ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

[匿名さん]

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
中央地区最大規模468邸の大型物件です。
価格はお手頃ですがどうでしょう・・・。

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1
交通：北総線・成田スカイアクセス線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.29m2～97.07m2

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[715: 匿名さん]

中年会社員の比率が多いと思うので、肥満した人の
割合が多いと思う。
学生や若い女性の比率が高い都市部だと逆だろうね。

[716: 匿名]

若い頃 卒業記念に一人旅ツアーに参加した時のこと、デブなオジサンとバスが相席になり折角の旅が台無しなったこと思い出した。脇腹がピッタリとくっついて超不快だった。デブって汗かきで超不快だった。

[717: 匿名さん]

>>716
ほんとデブは臭いし、良いとこないですよね。
なんで痩せれないのかな。自分に甘いんだろうな。
そんなやつが仕事できるわけないよね。

[718: 匿名さん]

デブとこの物件がなんの関係があるのかな？
駅からちょうど良い距離にあるし、まわりは散歩コースとしても申し分ないしね

[719: 匿名さん]

この環境で、この価格帯なのであれば文句ないと思います。

買い物も近くてほぼ全てが事足りそうなのと駅も徒歩で行ける距離。

この価格で購入できるのは、大規模だからこその良さかしら。

[720: 匿名]

嫌でも毎日駅まで往復で20分くらい歩くからデブは痩せるよ(^-^)

[721: 匿名さん]

そんなには歩かないしね。それに綺麗な道だから
歩きやすいし、自転車も快適だよ。
健康に気を付けるなら歩けば？
こんな駅までの距離なんて、千葉ニュータウンでは近い方だけど

[722: 匿名さん]

＞＞７２０

ここは駅から徒歩６～７分。

レーベンの千葉ニュータウンの生活のところにのっている。
レーベンは駅から1分。レーベンから5分のところにトライアルがあるそうです。
1＋５＝6分

トライアルはほんと目の前です。

[723: 匿名]

>>722
時間表示は建物敷地の最も手前までの時間だから1分+5分とはならない。レーベンの1分も駅改札からレーベンの最も手前の角地までのもの。そしてレーベンのセンティス寄りの角から郵便局の信号渡ったところの間が5分てことです。つまりレーベンを半周する時間が加わる。更に信号渡ったところから当マンションまでの時間が加わる。信号からマンション入口まで2分はかかるでしょう。レーベン半周だって1分じゃきかないよ。やっぱり9分以上かかる。自分の玄関までの時間加えたら…
アッ,もうこんな時間だ！寝坊したら女子サッカー見逃しちゃう

[724: 匿名さん]

まあ、シャレがわかんないんだな。大体駅から1分なんていう物件は千葉ニュータウン、とくに東部にはない。
空間が広いから駅前に見えても無理。
西白井のレクセルと南側のグランメッセくらい。
印旛日医大のエストリオだって駅まで距離はある。サンクタスはまあまあその距離内か。
その駅前物件が自分のホームページでここの目の前のトライアルまで5分とうたっているおかしさだよ。
細かいことなんていいよ。どの物件もそこまで突き詰めていない。

[725: 契約済みさん [男性]]

ヴェレーナの方や、色んな場所の皆さんが新居に越されてるのを聞くと早く完成しないかなーと思います！
担当の方の話だと来月あたりから案内？引越しに向けての色々な事の案内があるとのことでした！
早く案内来て欲しいです。

[726: 匿名さん]

今日夕方、入り口の4本ずつ両脇にならんだ
細長いライトが点灯していましたよ。
とても綺麗でした。
南側の戸建も、街路灯がとてもきれいだから
よる東向とか南向きからみえる夜景はすごくきれいだと思います。高層階なんてとくに良いんじゃないですか。また、ベレーナからレジデンス、ブライトビュー、カシュカシュの街とライトアップが見事です

[727: 匿名]

>>724
レーベンは間違いなく駅改札から徒歩1分だ
実際に歩いて確かめたから

[728: 匿名さん]

>727
じゃあ、そこから５分というのは本当なんですね。こことそこの駅からの時間差は
５分+アルファだけなんですか。
それだけで環境がこんなに違うし南向きがこんなに
多いとは。ここは南向き多いというのを
もっとアピールしなければね。
ホームページみただけじゃあの図だけじゃわかりません。できあがってきて、見た人間は凄い！と
感動しますが

[729: 匿名さん]

アクロスプラザ西ニトリ隣の概要がわかりました。大きなスーパーができるそうです。
ますます便利になりますね

[730: ご近所さん]

＞＞７２６
カシュカシュの町は直線で作られていないで、町の中を曲線で囲んでいてその曲線でﾗｲﾄｱｯﾌﾟされているから
上から見たらきれいだろうね。

ここのホムペの周辺地図に目の前のウエディングレストラン「アンソレイエ」が抜けてるぞ。
あそこもきれいなんだけどね。

[731: 匿名さん]

アンソレイエは平日週2回ほど予約でﾗﾝﾁに行かれます。
ここのお隣ですから、子供が幼稚園にでも行っている間にママ友ﾗﾝﾁなんていいですよ。

[732: 匿名さん]

＞＞７３０

アンソレイエはこの中央南側を象徴するような建物ですね。
6月はバラが見事だと書かれていますが、このマンションから見えるのかな？

[733: 匿名]

>>728
5分というのはレーベンからトライアルまで
トライアルからここまで1分としてつごう7分
パンフレット通りですね

[734: 匿名さん]

この間のおやすみにアンソレイエの鐘の音を聞いたが、
結婚式だったのかな。
午後5時に北総花の丘公園にいると東京基督教大学の
チャペルの鐘の音が響き渡るけど、ここまではさすがに
聞こえないかな。

[735: 匿名さん]

>>729
ヤオコーとかですかね～

[736: 匿名さん]

わからないけど、そうなら最高ですね。
安いもののスーパーもあれば、ちょっと良いもののスーパーもある。
牧の原までは普段使いには遠すぎるし。
肉も魚も、デリカもいいですよね。
カスミでもいいけど。このごろ良い店舗づくりしているし。三菱UFJリースの他のモールの
出店スーパーはなぜかヤオコー、カスミがおおいですね。銀行系リースのせいかな

[738: 匿名さん]

>734いいですね。キリスト教大学の鐘の音聞いてみたいな。
またアンソレイエはクリスマス近くなったり、または時々夜間ライトアップがすごく綺麗です。上から見えるかな

[739: 匿名さん]

イオンにトイザらスきますね

[740: 匿名さん]

いいですね。イオンの今回のリニューアル、かなり
意欲的とみました。
不採算店舗の撤退と新しい店舗のレベルアップ。
｢肉匠神戸｣｢鎌倉パスタ｣｢ビィドフランス｣｢串家物語｣｢らーめんとりの助｣｢トイザらス｣なんか楽しみです

[741: 匿名さん]

これだけできあがってきて、住んでからの住み心地も推測できて楽しい。まずニトリから見てみる。
NTTの建物とかぶらない南向きは夏でもクーラーいらないかも。窓を南北少し開けておくか、玄関を網戸にでもしてあけておけば涼しい風が抜けそう。
日医大のエストリオのような環境みたいだね

[742: 匿名さん]

ニトリの隣に大きなスーパーができるようです

[743: 匿名さん]

駅の北側にも商業施設が欲しい
パチンコ屋も商業施設？
あれは遊戯施設でしょう

[744: 匿名さん]

>>743
やはり、レジデンスとセンティスの間の広大な土地を有効活用してもらいたいですね。

売り渋っているんでしょうかね。

[745: 匿名さん]

アトレができるという噂があったけど、噂だけで１６号のところにできるから立ち消え。
あのアミューズメントビルがもったいない。
以前は最新鋭ダイエーで、ダイアモンド誌に
一番躍進するダイエーと表紙になった

[746: 匿名さん]

ダイエー印西店のことをぐぐったら１つヒット。

[747: 匿名さん]

そのスレ主さんのコメントに今の中央の繁栄を考えると閉鎖は早計だったんじゃないかとある。
本当にそう思う。ダイエー自身の屋台が傾いたことがあるけれど、イオンができても
もう少し頑張ればどうにかなった気もする。あのあとジョイホンができて飛躍的に買い物客が増えた。
また当時最新鋭の設備で地下のスーパーなんて今でも新しいだろうと思う。
まあ、でも大きな駐車場のところにはヴェレーナが建ってるから駐車場がクリアできないかな

[748: 匿名さん]

面白いものを見てしまった。
エントランスに通じる両脇４本ずつの
棒のライトアップ。白い色だけだと思ったら
薄いグリーンになっていた。
帰りにみたら薄い薄いオレンジの水玉になっていた。汗

[749: 通りすがりの異邦人]

この板を見ていると「？」と思われる表現が多く、すんなり読めません。

>741
NTTの建物とか
>744
売り渋っているんでしょうかね。
>746
ダイエー印西店

[750: 匿名さん]

なんで？
まあ、細かいことは言いっこなしよ。
ダイエーは内野店と木刈店あったけどね。べつに千葉ニュータウン店と言わなくったって通じるよ。

[751: 匿名さん]

＞７４９

ソフトバンクテレコムになる前はずっとＮＴＴだった。

[752: 通りすがりの異邦人]

NTTだったことは一度もないはずです。
NTTの局舎はずっと内野にありました。
最初は「日本国際通信」→日本テレコム→ソフトバンクテレコム
だったように思われますが。
ttps://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%BD%E3%83%95%E3%83%88%E3%83%90%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%83%86%E3%83%AC%E3%82%B3%E3%83%A0

[753: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[754: 匿名さん]

>>753
あのビル最初KDDI だったような
いろいろ変わったけどNTTは一度もないと思います

[755: 匿名さん]

エントランスにある棒ってそんないろんな色に輝くのですか？
床からのライトアップとかって素敵だなぁって思うのですが、棒がいろんな色になるのは、ちょっと微妙化も？子供とかは喜ぶかもしれないけど、できれば柔らかい黄色とか白とかの方が落ち着いてていい気がします。あんまりいろんな色になると、電飾の様で微妙です。

[756: 匿名さん]

白が一番綺麗です。一晩のうちに色々変化させるのでなく、色々にかえられるテスト中ではないのかな

[757: 匿名さん]

先日見に行ったら白？黄色？にライトアップされてました。落ち着いた印象で綺麗でした。植えられてるケヤキ？がもう少し育って葉が生い茂るともっと良くなる気がします。少しスカスカで寂しい感じがしたので。ガーデンゲートって言う名にピッタリのエントランスでした！

[758: 匿名さん]

きっと、季節のイベント、クリスマスやハロウィン、お正月なんかに８本のライトを使って色々なデコレーションして、ふだんは白とかいうのじゃないでしょうか。
ブルー一色が８本も綺麗だと思うし、ブルーと白の交互も綺麗だろうし、赤の水玉を真ん中にして
グリーンで囲むとクリスマスらしいかな？なんて
妄想しちゃいます。千葉ニュータウンはクリスマスライトアップが毎年綺麗ですから
ここも頑張って欲しいですね

[759: 匿名さん]

今、今週号のスーモ見ている。面白いね、下の方から埋まっている。１９９８万円の部屋はまなびルームの上。キッズスタジオやパーティースタジオの上はうれているから、考え方変えたらお買得かもしれないと思った。

[760: 匿名]

KDDI➡日本テレコム➡ソフトバンクが正しい

[761: 匿名さん]

>760
ソフトバンクテレコムでググって、ウィキペディアを参照されたし

日本国際通信（ITJ）との合併[編集]
日本テレコムは、1997年（平成9年）10月1日に日本国際通信株式会社（英略称:ITJ）[注 8] と合併した[4]。

よって、日本国際通信→日本テレコム→ソフトバンクテレコム→ソフトバンクモバイル→ソフトバンク

KDDI(前身は国際電電KDD等)じゃなくてITJ(日本国際通信)が最初だと思われます。
細かいことなので、これで終わりにします。　　　

[762: 匿名さん]

なるほど、イベントに応じていろんな色でエントランスが輝くもありかもしれないです。
特にクリスマスシーズンはちょっと派手な感じでも良いのかもしれません。
普段は落ち着いた感じで十分ですけど。
雪が降った時とか、ブルー一色っていうのも神秘的な感じがして良さそうです。

[763: 購入検討中さん [男性 40代]]

モデルルームに行ったらすごい勧誘だった。
恐怖を感じる強引さだった。
売れてないんだろうな、と思わされましたが、私の担当者だけでしょうか？
そのように感じた方いらっしゃいませんか？

[764: 匿名さん]

千葉ニュータウンを熟知している住民からみると、
こことベレーナがコスパも住み心地もいいんですけどね。まあ、ひとそれぞれですから。
うちが子供でも結婚が決まったら買ってやってもいいかなと思ってます。子供育てやすいし、買い物にも便利だし。
あとここがどこかに似ていると思っていたんですけど白井駅前双日のマンションのプリスタです。　
そっくり同じ形です

[765: 購入検討者]

>>763
ちなみに女性でしたか？

[766: 匿名さん]

外観的に似ている所がるのですか。
デベが一緒というわけではないですから、施工会社が一緒とか、そういうのがあるのですかねぇ。
いずれにせよあまり個性的すぎない普通の外観ですので、
まあ、いいかなーくらいの感じではありますけれども。

[767: 匿名さん]

両方とも後ろ側から見てください。前からではわかりません。
北側からみると建物の形態が同じです。
プリスタはここより戸数が多いので北側に並行して小さな一棟がありますが、南面を非常に長くとり
西に小さなウイングをつけています。ここは東西ですね。その形態がそっくりです。
今ここは躯体の工事中ですから、特に良くわかります。プリスタが売り出されたときこんなに南面が多いとは
謳っていなかったから意外でした。
たしか施行会社は同じだと思いますが。間違えていたらすみません。

プリスタも双日のマンションだからグレードは良いですよ。５００戸を超える戸数にもかかわらず
竣工してあまりたたないうちに完売しました

[768: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>765
遅くなってすいません。

女性です。

[769: 匿名さん]

公園が戸建て街の中にできます！
きれいな公園を期待あげ

[770: 匿名さん]

↑千葉ニューといろいろさんのところに
写真ある

[771: 匿名さん]

公式サイトを初めてみましたが、懐かしい感じのするイラストで
（ミスドのイラストを描かれていた原田治さんでしたっけ？）
アメリカンな街のイメージを演出しているのでしょうか。
イベントの賞品にやたらとドーナツ商品券がつくのは何か関係が
あるのでしょうか。

[772: 匿名さん]

現在、北総線のⅡ期線(２３区寄り)に住んでいるものですが、以前マンション探しにここ千葉ニュータウンもかなり真剣に検討しました。住環境としては、申し分のない場所だと思い惹かれましたが、やはり北総線の電車賃が半端ないことを考えて購入を断念しました。自分は会社の定期があるから問題ないけど、その家族の方の休日のお出かけの負担を考えると・・・
こちらに住まわれている方は、ここ千葉ニュータウン地区は車社会と考えて、電車は殆ど使うことはないというある種割り切ったお考えで購入をお決めになられたのですか？

[773: 匿名さん]

そうですね。千葉ニュータウン内で大体のことは
完結しますし、中央でしたら車にたよらなくても生活は可能です。映画館も図書館もプラネタリウムもニュータウンにはあるし、白井や印西市の文化ホールで色々な公演もあるし。都内に家族連れで行く必要があれば、総武線沿線の安い駐車場まで車で行ってもいいし。年に何度もあるわけじゃないから、
日常の生活費が大変安いことも住みやすさになるし。ですね。遊びの質が変わります。ここの前にできる公園が白井市役所東の新しいのと同じようだったら最高です。住民の皆さんが芝生で休みごとに
ピクニックしています。

[774: 購入検討者]

>>768
もしかしたら、同じ営業さんかなぁと...。

私は購入する気で説明を聞いてたのでそんなに気にはならなかったのですが、確かに検討中の方でしたらかなりグイグイだなぁと感じるかもしれません。
ちなみに一緒にいた家族の者はドン引きしてました...(笑)

[775: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>774
やっぱり(笑)
うちも妻が特に引いてました。
他の物件の営業さんとは全く違う感じでかなりびっくりしてしまいました。
皆がそうではなく、たまたまその営業の方のやり方なんでしょうね。
まあ、物件が気に入ればそれで良いんですがね。

[776: 匿名さん]

値段が値段なのである程度しょうがないとは思うんですが、内装の作りが若干安っぽいかなという印象があったんですが、モデルルームを見られた皆さんはどんな印象でしたか？

[777: 匿名さん]

値段以上の物は中々求められないんじゃないでしょうか。
壁紙とか内装とか不満な点はやはりお金を積んでオプションなり、自分で業者を入れて納得できる範囲までやるしかないかと。
安っぽいって恐らく壁紙とか建具とかで感じられているのかな？？

[778: 匿名さん]

環境は買えないから

[779: 匿名さん]

＞＞７５５

エントランスの照明の写真がホームページの建設地便りに見られます。
あと６階からの眺望の左端のあたりが新しい公園？

[780: 匿名さん]

芝生のなだらかな丘のある公園なら良いなあ。
良い借景になりそう。
あとエントランスの８本のライトが全部ブルーになったところが見てみたい。

[781: 匿名さん]

環境面だとここは暮らしやすいしいい方なんじゃないかと思います。新しい公園が出来るとなると本当に子供がいる家族にとっては良い事かと。
夏場なんか、じゃぶじゃぶ池があるような、子供がいっぱい遊ぶことが出来る公園になるといいなーと思います。
遊具もたくさんできるかなぁ？？

[782: 匿名さん]

公園はどこにできるんですか？

[783: 匿名さん]

目の前の戸建ての前の道わたった、今戸建てがつくられているところ。
武西学園台街区公園。
レジデンスやブライトビューの人たちも楽しみにしている。その２つのマンションとは学校が同じだから、子供たちの良い遊び場になりそう

[784: 匿名さん]

すまない、武西学園台街区公園はすでにある公園だった。あとで仮称をしらべます

[785: 匿名さん]

「千葉北部地区１２－１街区公園」です。千葉ニューといろいろさんの７月１４日の記事に
写真がのっています。

[786: 匿名さん]

その公園の少し東、戸神の戸建ての前に来春私立の保育園ができます。若い優しいご住職が中心になって
開設されますから楽しみです。

[787: 匿名さん]

駅に近くて買い物なども便利。
この価格で購入できるなんて条件が揃う物件は
なかなかないのかもしれないなと思います。

でも、やはり団地って感じがするので
高級感はないのが、ちょっと気になるかもしれません。
隣の音などが聞こえたりするのかもとイメージしてしまいます。

便利さと価格で選ぶなら決まりです。

[788: 匿名さん]

残念なから団地という感じではないなあ。みてみればわかる

[789: 匿名さん]

３物件たちあがってきて、特徴がよくわかるようになった

[790: 購入検討中さん [男性 30代]]

駅前物件なんかはモデルルームを見に行ったら、凄い高級感がありましたけど、結局オプションのインテリアでゴテゴテなので、よほど想像力を働かせないと実態が見えないですね。
そういう物件を買ってしまった人は内覧会であまりのイメージの違いにびっくりするでしょうね。
ここはそういう意味ではイメージ通りですね。

[791: 契約済みさん]

住民スレをつくってみました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577302/
契約者の皆様、こちらでも情報交換しませんか。

[792: 匿名さん]

＞＞７８７

団地かマンションかをわけるのは躯体周辺をどういう風にデザインするかで決まる。
植栽とかライトアップとかに工夫をこらせるのがマンション。

[793: 匿名さん]

日本語ではマンションと団地に意味の違いはないけれど、英語では全く違う。
昔、マンションに住めると言われて来日した大リーガーが日本のいわゆる「マンション」を見て、速攻帰国したことがある。
「マンション」は大邸宅を意味する。広大な庭とか、プールがあるのが当然で、集合住宅ではない。

[794: 匿名さん]

そんなのみんな知ってるけど、和製英語のマンションはアパートだよ

[795: 匿名さん]

そんなのみんな知ってるよ。

[796: 匿名さん]

今の販売状況は、2期2次の案内と、あとはそれ以前に行われた販売の分の先着順販売というところなのかな？
8戸も先着順があるという事は、要望書が出たところを販売ということではなくて、計画的に販売をしているということになるのでしょうか。
意外とこの段階で多いなぁと感じました。

[797: 匿名さん]

あのときは７０戸販売した残り８戸？

[798: 匿名さん]

色調がわかるようになった。МＲの色調と同じかもしれない。
上品な良い色だと思う。駅前物件も似たような色調のようだ。

[799: 匿名さん]

駅前サンクタスと色目が良く似ている

[800: 匿名さん]

ストリートビューで見に行ったらこんな感じでした。

Googleカーが通ったのは2012年、この公園はもうなくなっているんでしょうね。

[801: 匿名さん]

ありますよ、その公園。近くの小さい子が遊んでいますよ。この公園に隣接してガーデンゲートのエントランスの
手前の綺麗な花をつける植栽のある庭園があり、例の８本のライトアップがあります

[802: 匿名さん]

ホームページの建設地便りの最新の１３階まで立ち上がりましたの写真で見えているのが
上にかかれたガーデンゲートの写真でそのとなりが公園です。
あそこの植栽は春桜の終わりかけに小さなピンクの綺麗な花をつける木がいくつかあり、とても可愛い木でした。
入居のころには木も大きくなって良い感じになるのではないですか

[803: 匿名さん]

８０１さん、８０２さん、

そうなんですね。よかった！
契約してから見にいってなかったもので、公園があったかどうかも覚えていなくて。
隣に公園があるっていうのはいいですよね。

[804: 匿名さん]

このエリアは、公園には事欠きませんね。

[805: 匿名さん]

そうですね。ここやヴェレーナ、レジデンス、ブライトビュー、戸神のタワマンは中央南側ではとくに恵まれています。
北側小倉台も桜台も公園だらけです。家を出ると公園？というような感じです。
ここも来春には道渡ったところに公園が完成します。

[806: 匿名さん]

「ホームページの建設地便り」って、見つけられません。
公式ホームページですよね？

[807: 匿名さん]

公式ホームページトップ、右側

[808: 匿名さん]

スマホだと千葉ニュータウンだよりをクリック

[809: 匿名さん]

ありがとうございます。

でも、結局目を皿のようにして探しても見つからず、「建設地頼り」「ガーデンゲート」でググって、ようやく直接ページにジャンプしました。

[810: 匿名さん]

一番上の写真がゲートパークで、その隣が公園。
ちなみにゲートパークにはところどころに
ベンチがある。ゲートパークと公園の境目は今は簡単な境があるだけだから完成後はどうなるのかな‼

[811: 匿名さん]

どうでもいいことですが、千葉ニュータウン中央のマンションって、建物名が長すぎて住所を書くときに苦労しそうですね。


建物名を省略して誤配されるのはいやなので、ガーデンゲートCNTとかで、郵便、宅配は大丈夫でしょうかね。

[812: 匿名さん]

>>811
免許もそうですが住所は、マンション名明記しなくて大丈夫ですよ。

例・中央南3ー2ー111(号室)
みたいなので大丈夫ですよ。

[813: 匿名さん]

公的なものにはマンション名不要。
宅配なんかではマンションのまとまっている地域は書いたほうが親切だけれど
ここみたいに住所表記がここだけなら不要。
ただガーデンゲートＣＮＴでも良いでしょう。

[814: 匿名さん]

なるほど、ありがとうございます。