ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

[匿名さん]

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
中央地区最大規模468邸の大型物件です。
価格はお手頃ですがどうでしょう・・・。

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1
交通：北総線・成田スカイアクセス線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.29m2～97.07m2

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[681: 匿名さん]

いつまでも売れ残られてるのも、、、、

[682: 匿名さん]

＞６８０
別に荒れてはいないでしょ。
そうゆう風に持っていきたいのかな？

ここは、レーベンやヴェレーナに比べると
駅からちょっと離れているけど、このちょっとした
距離は、全くハンディにならないと思うね。
トータル的にみると良い立地環境だと思うね。

ＣＮＴはやっぱり自然と利便性のバランスに
なるけど、ここはそれが一番整っている。

[683: 匿名さん]

673のリンク先を読んだ感想として、地域スレで酷評されている程おかしな内容には思えなかった。
現時点では開発計画から大きく後退している事実を認識した上で、それでも今後発展できるポテンシャルも認めているし。

周辺住民の人達のレスを見ていると運賃が高い現状を肯定するとか、その事自体は気にしないという感じの意見が多いけど、検討者の感覚とはかなり差があると思う。

[684: 匿名さん]

682に、非常に同感
千葉ニュータウンの魅力を満喫するなら、ここか
ベレーナ。特にここは来年には今以上の
立地になる可能性がある。

運賃問題は新旧住民の温度差があるのは認める。

[685: 匿名さん]

よく物件価格に北総線の高額運賃がおり混みずみという意見が、バブル崩壊後のマンションスレでみられます。
それは本当だなと思います。
これだけの質のマンションが、他の地区のマンションと比べて安く買える。運賃が同じになれば物件価格はあがる。土地取得価格が安いから、デベは安く売る。
戸建てはかなり高い値段でも飛ぶように売れます。
参考にいうと中央南の戸神台戸建ては6500万で直ぐ完売しました

[686: 匿名さん]

だからー
環境やマンションの良し悪しは検討者が決めるんだから横から口出しするなってこと
よく親戚にいるお節介なおばさんと同じでウザいんですよ

[687: 匿名さん]

＞６８６

ところで＞６８６は何でここを覗ているんだろうか。
意味不明の人物だ。

[688: 匿名さん]

はじめから入り込んでいるよそのデベでしょ。
電機大のことリークしたり、設備を比べてみたり
トライアルのことネガってみたり。
ご苦労様です。
環境知るのは住民がいちばんですけどね。

[689: 匿名さん]

>>687
ガーデンゲートを契約させていただいた者ですが

[690: 匿名さん]

＞６８６

遠距離の人にはこの現地の状況わかりませんよね。
なにも住民はここばかり勧めているわけでもないし、ここを買いなさいとも言ってないと思いますが？
ただ、周辺環境と今出来上がりつつある建物の感じなんかレポートしているだけだと
思いますよ。

[691: 匿名さん]

＞６８６
本当に契約者なのかは分からないけど、
自分が契約した物件についてごちゃごちゃ
言うなとの主張ですか？

契約済みであればここに書きこまれる情報を
見る必要は無いのでは。
見るだけイライラするんじゃないか。

[692: 匿名さん]

ひどいですね

[693: 匿名さん]

反対側にできる商業施設のことなんて
千葉ニュータウンでもネットやってる住民しか
まだしりません。
でもあの広大な土地になにか商業施設が
できるということはここの検討者や契約者にとって
イライラする情報でしょうか？
無駄なお節介な情報でしょうか。
取得してから一年間で開店しなければならない
そ

[694: 匿名さん]

反対側にできる商業施設のことなんて
千葉ニュータウンでもネットやってる住民しか
まだしりません。
でもあの広大な土地になにか商業施設が
できるということはここの検討者や契約者にとって
イライラする情報でしょうか？
無駄なお節介な情報でしょうか。

[695: 匿名さん]

匿名の情報は信用してませんよ
ブログ拝見してるので心配無用です
http://maksonet.blog.so-net.ne.jp/2015-02-13

[696: 匿名さん]

ネタ元は同じですねww
それに匿名でないだけで、名前さらしての情報では
ないですね。
それにしても契約者さん。
よくご存じで。

[697: 匿名さん]

>695
匿名を信用しないなら、こうした掲示板に訪問不要ですね。
それに君が書いたブログ主だって本名じゃないです。
確実な情報なら、白井市議桜台選出のしばた圭子さんがブログに書かれています。
市民条令で説明の義務が業者にはありますから、確実な情報がそのうちのるでしょう。
飲食棟二棟と広大な物販棟に４店舗はいるそうです。大きな１店舗と３店舗かななんて推測していますがわかりません。
契約者なら、ここのマンションの他の契約者や
検討者に周知してあげることも大事ですね

[698: 匿名さん]

＞６９５の言っている一連のことには矛盾があるな～。

しかも、自分は契約したから余計な情報は書くなと
主張するところは自己中心的な人と思われる。
招かれざる隣人でなければいいが。

ＣＮＴは居住者が大体同じ層の人たちばかりだから
自分の感覚としては親和性がありなじみやすい街と
思っているがね。

[699: 匿名さん]

他物件で、ここはガラガラになると言われ、商法だとわかりつつ不安になりました。契約した人って少ないのかな。

[700: 匿名さん]

中央ならそんなこともないでしょ。
今までたくさんのマンション販売されてるけど
みんな完売してます

[701: 匿名]

そうなんですよね。もうそろそろ買い手があまりいないんじゃないかと思うけど何故か毎回売れてしまうんですよね。人口減で住宅が大量に余ってるて、しょっちゅう報道されてるにもかかわらず。不思議な現象ですね。

[702: 匿名さん]

戸建て群とやけに近い感じがしてしまったんですけど、日照とかで揉めてないのでしょうか？
営業さんはそんなことは教えてくれないだろうし。
ご近所トラブルは嫌だな。

[703: 匿名さん]

元元がマンションだけの予定地だったと思うけど。医療モールを完備したり、保育園つくったり

する予定だったと思う。そのうちに一部を戸建てに変更したと思うから、戸建ての人は重説できちんと
説明されていると思う。
そのデベは東栄住宅だったかな。
マンションを建てる予定だったけど、小倉台にも同社で先にマンションたててここの場所を
急きょ戸建てに変更したとおもうけれど。

[704: 匿名さん]

戸建が南側にあるから日照は問題ないでしょう。
北側にマンションがあれば、風よけにもなるし。

[705: 匿名さん]

そうだったんですね。
なら大丈夫かな。
前に住んでいた近所で、マンション対戸建てで壮絶バトルになっていたのを見たので嫌だなと思ってしまいました。
そこの地域はどういう用途の土地だったかはわかりませんが、プラカード持って、出てけー！みたいにやっていたので。
ここの地域の方たちは心に余裕がありそうですしね。何の根拠もないですけどw

[706: 匿名さん]

>702
玉子が先か、鶏が先か、という考え方からいくと
ここはマンション計画が先で、戸建てがあとなんです。マンション用地として購入したデベが
当時４０００戸近いマンション売り出し合戦の熾烈さに疲れて？売りやすい戸建てに変更しただけです。敷地いっぱいに戸数ふやしたんじゃないですか。

[707: 匿名さん]

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央ですね。良い良質なマンションでしたが、
あの、西白井から日本医大までのマンション売り出し競争は他人事ながら大変だったろうなと
思います。何戸うりだされたのかな？
かなりすごい数だった。
まあ、みんな完売したんだから
千葉ニュータウンが台風の目で、よそからの
荒らしがすごかったた

[708: 匿名さん]

日照に問題が無ければ、そこまで大きな問題に発展することは少ないと思います。
北側に建っていると、風よけになるというのは、確かにそうだと思います。
特に風の強い時とかは、すごく実感できます。
反対に、マンションが無い場所になると、すごい風が吹くと思われます。

[709: 匿名さん]

中央は高台だし。
というとり千葉ニュータウン自身が周りより高い位置に建っている

[710: 匿名さん]

また、自称契約者をイライラさせるネタ１つww
だいぶたちあがってきて感じること１つ。
思ったより立派じゃん！

中央北側桜台アクロスプラザのJUの前から全貌がよく見えるし、駅前物件も見える。
あとは外壁が
どうなるかで印象が変わる

[711: 匿名さん]

俺は近所の者だけど、ここは環境的にもいいし
周りとの調和がとれているといいね。
特に並木道との調和が取れているといいね。

[712: 匿名さん]

500戸以上というと白井のプリスタと同じくらい。
プリスタは建物を２つに分けて中庭を整備した。
後ろの棟は前が見える。
ここは、１つにした。そして南面が非常に多い。
｢へ｣というような形かな？
面白い。ホームページみてはわからなかった

[713: 匿名さん]

印西市、千葉県内メタボ率二位。
なにかわかる気がする。
何でも車使って歩かない。
駅前までの少しの距離でも歩くほうがいい

[714: 匿名さん]

>>713
汚ならしいデブはどこにだっているよ。
ただ電車代は倍払ってもらいたいし、席に座るな、痩せねーし場所取るから迷惑なんだって事を自覚してもらいたい。

[715: 匿名さん]

中年会社員の比率が多いと思うので、肥満した人の
割合が多いと思う。
学生や若い女性の比率が高い都市部だと逆だろうね。

[716: 匿名]

若い頃 卒業記念に一人旅ツアーに参加した時のこと、デブなオジサンとバスが相席になり折角の旅が台無しなったこと思い出した。脇腹がピッタリとくっついて超不快だった。デブって汗かきで超不快だった。

[717: 匿名さん]

>>716
ほんとデブは臭いし、良いとこないですよね。
なんで痩せれないのかな。自分に甘いんだろうな。
そんなやつが仕事できるわけないよね。

[718: 匿名さん]

デブとこの物件がなんの関係があるのかな？
駅からちょうど良い距離にあるし、まわりは散歩コースとしても申し分ないしね

[719: 匿名さん]

この環境で、この価格帯なのであれば文句ないと思います。

買い物も近くてほぼ全てが事足りそうなのと駅も徒歩で行ける距離。

この価格で購入できるのは、大規模だからこその良さかしら。

[720: 匿名]

嫌でも毎日駅まで往復で20分くらい歩くからデブは痩せるよ(^-^)

[721: 匿名さん]

そんなには歩かないしね。それに綺麗な道だから
歩きやすいし、自転車も快適だよ。
健康に気を付けるなら歩けば？
こんな駅までの距離なんて、千葉ニュータウンでは近い方だけど

[722: 匿名さん]

＞＞７２０

ここは駅から徒歩６～７分。

レーベンの千葉ニュータウンの生活のところにのっている。
レーベンは駅から1分。レーベンから5分のところにトライアルがあるそうです。
1＋５＝6分

トライアルはほんと目の前です。

[723: 匿名]

>>722
時間表示は建物敷地の最も手前までの時間だから1分+5分とはならない。レーベンの1分も駅改札からレーベンの最も手前の角地までのもの。そしてレーベンのセンティス寄りの角から郵便局の信号渡ったところの間が5分てことです。つまりレーベンを半周する時間が加わる。更に信号渡ったところから当マンションまでの時間が加わる。信号からマンション入口まで2分はかかるでしょう。レーベン半周だって1分じゃきかないよ。やっぱり9分以上かかる。自分の玄関までの時間加えたら…
アッ,もうこんな時間だ！寝坊したら女子サッカー見逃しちゃう

[724: 匿名さん]

まあ、シャレがわかんないんだな。大体駅から1分なんていう物件は千葉ニュータウン、とくに東部にはない。
空間が広いから駅前に見えても無理。
西白井のレクセルと南側のグランメッセくらい。
印旛日医大のエストリオだって駅まで距離はある。サンクタスはまあまあその距離内か。
その駅前物件が自分のホームページでここの目の前のトライアルまで5分とうたっているおかしさだよ。
細かいことなんていいよ。どの物件もそこまで突き詰めていない。

[725: 契約済みさん [男性]]

ヴェレーナの方や、色んな場所の皆さんが新居に越されてるのを聞くと早く完成しないかなーと思います！
担当の方の話だと来月あたりから案内？引越しに向けての色々な事の案内があるとのことでした！
早く案内来て欲しいです。

[726: 匿名さん]

今日夕方、入り口の4本ずつ両脇にならんだ
細長いライトが点灯していましたよ。
とても綺麗でした。
南側の戸建も、街路灯がとてもきれいだから
よる東向とか南向きからみえる夜景はすごくきれいだと思います。高層階なんてとくに良いんじゃないですか。また、ベレーナからレジデンス、ブライトビュー、カシュカシュの街とライトアップが見事です

[727: 匿名]

>>724
レーベンは間違いなく駅改札から徒歩1分だ
実際に歩いて確かめたから

[728: 匿名さん]

>727
じゃあ、そこから５分というのは本当なんですね。こことそこの駅からの時間差は
５分+アルファだけなんですか。
それだけで環境がこんなに違うし南向きがこんなに
多いとは。ここは南向き多いというのを
もっとアピールしなければね。
ホームページみただけじゃあの図だけじゃわかりません。できあがってきて、見た人間は凄い！と
感動しますが

[729: 匿名さん]

アクロスプラザ西ニトリ隣の概要がわかりました。大きなスーパーができるそうです。
ますます便利になりますね

[730: ご近所さん]

＞＞７２６
カシュカシュの町は直線で作られていないで、町の中を曲線で囲んでいてその曲線でﾗｲﾄｱｯﾌﾟされているから
上から見たらきれいだろうね。

ここのホムペの周辺地図に目の前のウエディングレストラン「アンソレイエ」が抜けてるぞ。
あそこもきれいなんだけどね。