ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

[匿名さん]

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
中央地区最大規模468邸の大型物件です。
価格はお手頃ですがどうでしょう・・・。

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1
交通：北総線・成田スカイアクセス線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.29m2～97.07m2

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[661: 匿名さん]

ホームページのイメージ写真で建物の向こう側に見える景色が描かれていますが、
各棟の北側から見える景色は特に絶景ではないでしょうか。
春なら桜台の桜並木が見えるだろうし、高層階からはビジネスモールの超高層ビルとタワマンの夜景なんて
綺麗ですよ。と、思います。

[662: 匿名さん]

なんなのここ。
周辺住民のヨイショ書き込みばかり。
地域スレでやればいいのに。
この地域だけだよ。こんなの。

[663: 周辺住民さん]

よいしょじゃないけど、ここの良さは地元民か来た人間しか目にできないのでね。書き込みが荒らしばかりだったし。
まあ、やりすぎだとは思いますし、もう大体の環境は説明しおわったから退散しますよ。
千葉ニュータウンのことをよその人間はよく知らないから、荒らしもポイントはずしていたし。
まずは来て、見ることが一番大事だと思いますよ。

[664: 匿名さん]

＞＞６６２

それだけ住民満足度が高いのよ。市役所調査住民満足度８０％

３年連続住みよさ日本１（東洋経済）

　　そんなにみんなが満足している街はほかにないから

[665: 662]

>>664
それは知ってます。
ま、そのランキングは非住民は参考にしていませんけどね。
先に書いている通り、地域情報は個別マンションスレではなく、地域スレがあるんだからとそちらでやれば良いと。
購入検討者はもちろんそちらのスレも覗いているでしょうし。

[666: 匿名さん]

そうだね。ここも荒らしが一段落したようだしね。
トライアルネタも飽きたし、こんどはすぐ近くにできるショッピングモールネタかな

[667: 匿名さん]

665、地域ネタじゃなくこのマンション固有の
情報だけですね、ここに書き込みされてるの。
今つくられている千葉ニュータウンの物件は全部
めざしているものが違いますよ。
だから面白い

[668: 匿名さん]

>>667
頭から読み返してごらんよ。
すぐに脱線して地域ネタになってるから。

[669: 匿名さん]

おたくみたいに暇人じゃないからムリムリ。
ざっと見て６４１、６４２、６４３、６４５、６５１、６５５、６６０、６６１はこのマンションのこと。
あとの残りは検討者が価格と設備のこと。
それより前はトライアルの荒らしに、住民が異議もうしたてているという構図でそこいら辺がまちねたっぽい。
地域板でどうやって個別の物件のことやるの？
そのほうがおかしいでしょ。
それにしてもここは最初からネガばっかりが張り付いているよね。
それだけ脅威なのかな？
環境とかディスポーザーとか

[670: 匿名さん]

＞＞６６８、悪かった。わかりました。頭のほうだけ見てわかりました。
物件のことが最初のほうはでてこないですね。
それについてなぜなのかと思ったら＞＞１５８が良いこといってました。

まえのホームページではこの物件の論じたいところが出てこないということです。
自分もそう思いました。
今のホームページは物件のことが良くわかるようになって良いです。
そうですね地域板でやればいいことです。

[671: ご近所さん]

>>670
解れば宜しい。
当方はこの物件をネガするつもりは全く無いので。
ただ、669のような言葉使いはやめたほうが良いよ。

[672: 匿名さん]

北総線の運賃が高いことを除いてはほぼ満足な条件でした。
通学の定期代が恐ろしい。

[673: 匿名さん]

北総線の運賃が高いわけは、これ読むと良くわかわかります。

http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1304/05/news007.html


京成の関係者が直ぐにネガレス出すから・・・（笑）

[674: 匿名さん]

>673
それは京成関係者ではなく、千葉ニュータウン開発が失敗という前提で論理展開されている事に対するＣＮＴ愛に溢れた人達のネガレスだと思います。
当初計画とは大きく違うが結果として素晴らしい街になった、という教義に反するからです。

[675: 匿名さん]

地域板480に答でている

[676: 匿名さん]

反論するわけではないけどね。確かに北総線は高い。
それは事実です。
でも反対に生活にかんする物、食品とか日用品は大変安いです。底値で大体何でも買えます。
そういうことをバランスにかけてみなさん、ひっこしてくるのではないでしょうか。
千葉県内でも断トツに住民のふえているのが千葉ニュータウンですから。

[677: 匿名さん]

＞６７５

どこに答えが出ているのかな？
具体的な内容皆無の書き込みを結論が出ているとは
小学生レベルの考え方だね。
自分の脳内主観を言ってるだけなんだけど。
具体的にデータを出して反論しているならまだしも。
俺には、関係者の根拠のない稚拙な上から目線にしか読めないね。

[678: 匿名さん]

地域板にいけ

[679: 匿名さん]

＞６７８のように論理的に回答ができないとこうなるんだね。
＞６７２のレスに付けただけなんだけど、
＞６７８には気に障るらしい。

交通費は重要なファクターでしょ。

[680: 匿名さん]

やっぱりこの流れになった
周辺住民の千葉ニューageの書き込みのあとは必ず荒れる
周辺住民の書き込みは、なんだかイラっとするんだよな
関係ないんだから来ないで欲しい

[681: 匿名さん]

いつまでも売れ残られてるのも、、、、

[682: 匿名さん]

＞６８０
別に荒れてはいないでしょ。
そうゆう風に持っていきたいのかな？

ここは、レーベンやヴェレーナに比べると
駅からちょっと離れているけど、このちょっとした
距離は、全くハンディにならないと思うね。
トータル的にみると良い立地環境だと思うね。

ＣＮＴはやっぱり自然と利便性のバランスに
なるけど、ここはそれが一番整っている。

[683: 匿名さん]

673のリンク先を読んだ感想として、地域スレで酷評されている程おかしな内容には思えなかった。
現時点では開発計画から大きく後退している事実を認識した上で、それでも今後発展できるポテンシャルも認めているし。

周辺住民の人達のレスを見ていると運賃が高い現状を肯定するとか、その事自体は気にしないという感じの意見が多いけど、検討者の感覚とはかなり差があると思う。

[684: 匿名さん]

682に、非常に同感
千葉ニュータウンの魅力を満喫するなら、ここか
ベレーナ。特にここは来年には今以上の
立地になる可能性がある。

運賃問題は新旧住民の温度差があるのは認める。

[685: 匿名さん]

よく物件価格に北総線の高額運賃がおり混みずみという意見が、バブル崩壊後のマンションスレでみられます。
それは本当だなと思います。
これだけの質のマンションが、他の地区のマンションと比べて安く買える。運賃が同じになれば物件価格はあがる。土地取得価格が安いから、デベは安く売る。
戸建てはかなり高い値段でも飛ぶように売れます。
参考にいうと中央南の戸神台戸建ては6500万で直ぐ完売しました

[686: 匿名さん]

だからー
環境やマンションの良し悪しは検討者が決めるんだから横から口出しするなってこと
よく親戚にいるお節介なおばさんと同じでウザいんですよ

[687: 匿名さん]

＞６８６

ところで＞６８６は何でここを覗ているんだろうか。
意味不明の人物だ。

[688: 匿名さん]

はじめから入り込んでいるよそのデベでしょ。
電機大のことリークしたり、設備を比べてみたり
トライアルのことネガってみたり。
ご苦労様です。
環境知るのは住民がいちばんですけどね。

[689: 匿名さん]

>>687
ガーデンゲートを契約させていただいた者ですが

[690: 匿名さん]

＞６８６

遠距離の人にはこの現地の状況わかりませんよね。
なにも住民はここばかり勧めているわけでもないし、ここを買いなさいとも言ってないと思いますが？
ただ、周辺環境と今出来上がりつつある建物の感じなんかレポートしているだけだと
思いますよ。

[691: 匿名さん]

＞６８６
本当に契約者なのかは分からないけど、
自分が契約した物件についてごちゃごちゃ
言うなとの主張ですか？

契約済みであればここに書きこまれる情報を
見る必要は無いのでは。
見るだけイライラするんじゃないか。

[692: 匿名さん]

ひどいですね

[693: 匿名さん]

反対側にできる商業施設のことなんて
千葉ニュータウンでもネットやってる住民しか
まだしりません。
でもあの広大な土地になにか商業施設が
できるということはここの検討者や契約者にとって
イライラする情報でしょうか？
無駄なお節介な情報でしょうか。
取得してから一年間で開店しなければならない
そ

[694: 匿名さん]

反対側にできる商業施設のことなんて
千葉ニュータウンでもネットやってる住民しか
まだしりません。
でもあの広大な土地になにか商業施設が
できるということはここの検討者や契約者にとって
イライラする情報でしょうか？
無駄なお節介な情報でしょうか。

[695: 匿名さん]

匿名の情報は信用してませんよ
ブログ拝見してるので心配無用です
http://maksonet.blog.so-net.ne.jp/2015-02-13

[696: 匿名さん]

ネタ元は同じですねww
それに匿名でないだけで、名前さらしての情報では
ないですね。
それにしても契約者さん。
よくご存じで。

[697: 匿名さん]

>695
匿名を信用しないなら、こうした掲示板に訪問不要ですね。
それに君が書いたブログ主だって本名じゃないです。
確実な情報なら、白井市議桜台選出のしばた圭子さんがブログに書かれています。
市民条令で説明の義務が業者にはありますから、確実な情報がそのうちのるでしょう。
飲食棟二棟と広大な物販棟に４店舗はいるそうです。大きな１店舗と３店舗かななんて推測していますがわかりません。
契約者なら、ここのマンションの他の契約者や
検討者に周知してあげることも大事ですね

[698: 匿名さん]

＞６９５の言っている一連のことには矛盾があるな～。

しかも、自分は契約したから余計な情報は書くなと
主張するところは自己中心的な人と思われる。
招かれざる隣人でなければいいが。

ＣＮＴは居住者が大体同じ層の人たちばかりだから
自分の感覚としては親和性がありなじみやすい街と
思っているがね。

[699: 匿名さん]

他物件で、ここはガラガラになると言われ、商法だとわかりつつ不安になりました。契約した人って少ないのかな。

[700: 匿名さん]

中央ならそんなこともないでしょ。
今までたくさんのマンション販売されてるけど
みんな完売してます

[701: 匿名]

そうなんですよね。もうそろそろ買い手があまりいないんじゃないかと思うけど何故か毎回売れてしまうんですよね。人口減で住宅が大量に余ってるて、しょっちゅう報道されてるにもかかわらず。不思議な現象ですね。

[702: 匿名さん]

戸建て群とやけに近い感じがしてしまったんですけど、日照とかで揉めてないのでしょうか？
営業さんはそんなことは教えてくれないだろうし。
ご近所トラブルは嫌だな。

[703: 匿名さん]

元元がマンションだけの予定地だったと思うけど。医療モールを完備したり、保育園つくったり

する予定だったと思う。そのうちに一部を戸建てに変更したと思うから、戸建ての人は重説できちんと
説明されていると思う。
そのデベは東栄住宅だったかな。
マンションを建てる予定だったけど、小倉台にも同社で先にマンションたててここの場所を
急きょ戸建てに変更したとおもうけれど。

[704: 匿名さん]

戸建が南側にあるから日照は問題ないでしょう。
北側にマンションがあれば、風よけにもなるし。

[705: 匿名さん]

そうだったんですね。
なら大丈夫かな。
前に住んでいた近所で、マンション対戸建てで壮絶バトルになっていたのを見たので嫌だなと思ってしまいました。
そこの地域はどういう用途の土地だったかはわかりませんが、プラカード持って、出てけー！みたいにやっていたので。
ここの地域の方たちは心に余裕がありそうですしね。何の根拠もないですけどw

[706: 匿名さん]

>702
玉子が先か、鶏が先か、という考え方からいくと
ここはマンション計画が先で、戸建てがあとなんです。マンション用地として購入したデベが
当時４０００戸近いマンション売り出し合戦の熾烈さに疲れて？売りやすい戸建てに変更しただけです。敷地いっぱいに戸数ふやしたんじゃないですか。

[707: 匿名さん]

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央ですね。良い良質なマンションでしたが、
あの、西白井から日本医大までのマンション売り出し競争は他人事ながら大変だったろうなと
思います。何戸うりだされたのかな？
かなりすごい数だった。
まあ、みんな完売したんだから
千葉ニュータウンが台風の目で、よそからの
荒らしがすごかったた

[708: 匿名さん]

日照に問題が無ければ、そこまで大きな問題に発展することは少ないと思います。
北側に建っていると、風よけになるというのは、確かにそうだと思います。
特に風の強い時とかは、すごく実感できます。
反対に、マンションが無い場所になると、すごい風が吹くと思われます。

[709: 匿名さん]

中央は高台だし。
というとり千葉ニュータウン自身が周りより高い位置に建っている

[710: 匿名さん]

また、自称契約者をイライラさせるネタ１つww
だいぶたちあがってきて感じること１つ。
思ったより立派じゃん！

中央北側桜台アクロスプラザのJUの前から全貌がよく見えるし、駅前物件も見える。
あとは外壁が
どうなるかで印象が変わる