ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

[匿名さん]

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
中央地区最大規模468邸の大型物件です。
価格はお手頃ですがどうでしょう・・・。

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1
交通：北総線・成田スカイアクセス線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.29m2～97.07m2

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[423: 匿名さん]

社名変更だそうです！　大和地所によって救済されたから当たり前でしょう♪

~2015 年 4 月 1 日より『大和地所レジデンス株式会社』へ~
http://www.ns-jisho.co.jp/news/2014/pdf/1209.pdf

[424: 匿名さん]

↑
おれが他所（ヴェレーナ）のサイトにアップしたのを誰かがコピペして、「♪ 」だけを付けた！　真に卑怯行為である。
他所のサイトにも何度もコピペしているのである。

[425: 匿名さん]

>>424
君に著作権があったの？
衆知の情報を拡散させたことを卑怯とか。
頭大丈夫か

[426: 匿名さん]

いや、なにかしらはあるでしょう。書き込みはその人間のものですよ

[427: 匿名さん]

＞４２４
良いじゃないか。
他の人が、君の提供した情報を価値のあるものとして
認めているのだから。

[428: 匿名さん]

>>418
座れない特急は意味ないじゃん。
特に朝の通勤時間帯はそんなに早く着くわけじゃないし。

[429: 匿名さん]

電大研究所として残るそうです

[430: 匿名さん]

駅前物件の営業 はえげつない
5階建てのを未だにこき下ろしてる
建築途中で会社潰れ長い間雨ざらしにされた物件だと

[431: 匿名さん]

それはいま売り出しているのじゃなくて、南側の物件だよね？

[432: 匿名さん]

内容的に魅力ありますね。
安いし、広いのでファミリー世帯なども検討しますね。
駅から近くて、イオンも近いし駐車場は１００％だし。
ポイントを抑えていますね。
１００㎡近い広さは、魅力。
プライバシー重視するようなタイプのマンションではないけど。

[433: 他を検討してます]

レーベンやヴェレーナシティは売れてるようですが当ガーデンゲートはいかがですか？

[434: 匿名さん]

ここ7分では無理

[435: 匿名さん]

年寄なの？↑
千葉ニュータウンはどこもここぐらい歩くよ。小倉台だって。
居住性を重視しているから

[436: 匿名さん]

高花や原山の人間はとてもよく歩く。
高齢者だって駅まで軽々と歩いてくる

[437: 匿名]

最近トライアルの客が激増した
クチコミで安いということが広まったようだ
レジ並ばなくても良かったのに残念！

[438: 匿名さん]

手前の戸建が駅8分とうたってます。
その奥に どうやって1分早くたどり着くのか？

[439: 匿名さん]

トライアル確かに客増えた
毎月25日ボイント10倍が取り止めなってしまった

[440: 匿名さん]

その数分駅に近いだけで居住性を犠牲にするのか

[441: 匿名さん]

＞４３８

近所に住むものですが、距離的に言うと戸建ては手前でありませんね。
郵便局の前の交差点でこのマンションは直進し、戸建ては右折します。
公園の北側と東側の辺の長さを目視すると明らかに北側が短くなって
いますので、あとは戸建て街に入る道路とマンションのエントランス
のある位置ですが、これは不明ですので、敷地の端までの距離では、
マンションが近いことになりますね。
推測するに、戸建ての場合は駅寄りの家屋の玄関口を想定し、マンション
の場合はエントランスまでの時間としているのではないかと思います。
マンションは住戸により７分プラス数分以上の時間がかかりますが、
戸建も場所によっては明らかに１０分以上かかると思います。

[442: 匿名さん]

ガーデンゲート第１期は 約3割が売れ残り先着順
それに対しレーベンは1次、2次とに分けて販売した
第1期が2回とも即日完売
もう初っぱなからこの差

[443: 匿名さん]

そうなんだ。
レーベンの販売は順調のようですね。
ここにきて言うことでも無いとは思いますが。
＞４４１は関係者ですか。

[444: 匿名さん]

全員が関係者で関係者しか見ていない

[445: 匿名さん]

まさかあ

[446: 匿名さん]

レーベンは全302戸のうち、すでに半数の150戸完売だそうです。

[447: 匿名さん]

まさかあ

[448: 匿名さん]

ブライトビューの住民ですがエントランスまで結構速足で
駅徒歩10分です。
ここもパンフには7分と表示されてました。
ヴェレーナ側を歩くのでガーデンゲートさんとはルート違
いますけど似たような距離のようなので参考までに。

[449: 匿名さん]

わざわざ速足で？新築物件までに時間を計測する地域住民って、
自作自演もいいけど、もうちょっと頭使おうよ。

[450: 匿名さん]

よく読めよ
ガーデンゲートまで歩いたなんてどこにも書いてない

[451: 匿名さん]

不動産の表示に関しては明確に決められていますね。
徒歩による所要時間は、80mにつき1分間で、時速4.8kmです。
そして1分未満の端数は切り上げます。
つまり徒歩7分と表示している場合は、道路距離で、480mから560mの範囲となります。
端数のない560mとして本当に10分かかったとすると、「速足」の歩行速度が3.36km/h以下だったことになります。
自称ブライトビュー住民さんの脚が相当短いことはわかりましたが、それ以外、何の参考にもなりません。

[452: 匿名さん]

＞４８０
断る

[453: 匿名さん]

４８０？

[454: 匿名さん]

451は営業じゃな

[455: 匿名さん]

それじゃブライトビューの人間というのは他社の営業か

[456: 匿名さん]

みんな、やめなよ。ここもベレーナも同じように住みやすいし、きれいな街区になるよ。この二つのマンションが出来上がれば、郵便局の南の道から南側の戸神台が電気大からずっと綺麗な町が
完成する。そのうち戸建ての中に公園もできるだろうし。思いもかけないほどの綺麗な街が出来上がる。散歩で使う御近所さんが教えてくれるよ。今だってブライトビューやレジデンスの夜は綺麗だからは

[457: 匿名さん]

千葉ニュータウンは計画された綺麗な街が多い。牧の原の南側の草深公園まわりは、ルミエラができたことで、とても綺麗な街が完成した。ここやベレーナのあたりも駅ちかにはない、綺麗な街が出来上がると思うし、中庭も植栽がきれいになるんじゃないかと期待している。

[458: 匿名さん]

マンションは夜なると廊下の照明が灯るから綺麗

[459: 匿名さん]

戸建のどの辺に公園ができるの？

[460: 匿名さん]

レジデンスの南西

[461: 匿名さん]

アバウト過ぎ
戸建全てがレジデンスの南西

[462: 匿名さん]

レジデンス西向き棟の斜め前あたり。だれか図を持ってるよ。

小学校のようにとりやめになっていなければね

[463: 匿名さん]

公園て道路沿いの三角形のとこかな？
その割には戸建用地並みにきれいに造成してあるけど

[464: 申込予定さん]

>>434
歩き早い方は、5分で行けるよう。
俺は5分。

[465: 匿名さん]

もしかして 競歩チャンピオン

[466: 匿名さん]

完成すれば夜は綺麗だがトライアルは微妙

[467: 匿名さん]

＞４６５
俺は、４６４ではないが、Mapionキョリ測で
ルートをなぞると５分とでる。
改札前からマンションのエントランスまでだと
大まかに６２０ｍ位かな。
その結果、あなたが短足ということが判明するね。

[468: 匿名さん]

ブライトビューよりは近いよ

[469: 匿名さん]

規定では1分80mだから620mということは8分てことね

[470: 匿名さん]

＞４６９
時間に拘っているようだけど、正しい位置が分からないから
大体だけど６２０ｍ位かな。エントランスが敷地の真ん中
辺りだともっと距離はあるだろうな。

分速８０ｍは不動産業界の決めごとなんだろうけど、朝の
通勤時に分速８０ｍでのろのろ歩いている男がいたら、会社
に行くのがいやなんだろうなと思ってしまうね。
小学生の登校歩速だな。

女性で４６４の言う５分は厳しいかも知れないが、６～７分
では十分だろう。

[471: 匿名さん]

大分建ちあがって来て気が付いたけど、向きが面白い。
ああいう向きだとどの棟も景色が綺麗なマンションになるね。
出来上がって棟内モデルルームになったらすぐ売れてしまうかもしれない。

それから↑のほうでトライアルのこと言ってるけど、ここのトライアルはきれいなほう。
居ぬきで買って内部をいじらないで、その分消費者に安く還元するというのがトライアルやＯＫのコンセプト。
ここはケーズだったし、たってあまりたっていないからまし。

[472: 匿名さん]

トライアルは、消費税込みでの販売頑張っているし
ポイントもたまりやすいから便利ですよ。
コストコなどみたいに会員証のためのお金も必要ないので
使い勝手は良いのでおすすめですよ^^
すぐそばにあるととっても安心って感じです♪