ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ってどうですか？

[匿名さん]

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
中央地区最大規模468邸の大型物件です。
価格はお手頃ですがどうでしょう・・・。

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1
交通：北総線・成田スカイアクセス線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.29m2～97.07m2

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[1: 匿名さん]

3LDK1900万円台からの低価格です。
駅から徒歩７分でいけるのかな？

[2: 匿名さん]

それは少し無理でしょうが居住性が良い地区ですよ

[3: 匿名さん]

ウソはいけないね。

[4: 匿名さん]

ソフトバンクテレコムあたりまで７００ｍ未満の距離なので
徒歩７分はちょっと無理かな。８分から９分ってとこでしょう。
それに環境は最高ですね。
車の通行量は非常に少なく、静かで落ち着いていますね。
東京電機大学の学生さんもおしなべて大人しいみたいだし。

[5: 匿名さん]

普段使いのスーパーは24時間でしかも激安。
ただ、夜中はちょっと怖い時もあるね。

[6: 匿名さん]

トライヤルに夜中に行ったことある？
＊＊ばかりで恐ろしかったよ。

[7: 匿名さん]

>>6

君はベレーナスレのレス番４５だね。
あまり失礼なこと言わないほうが良いけど。
言っておくけどトライアルだから。
単なる安売りやで２４時間営業だから、いろいろな地域から買い物にくるだけだよね。
ドンキだって２４時まで営業しているよ。
客層がどうであろうと、駅降りたらここに帰ってくる人間は多いんだから
問題なんてないよ。
そんな問題もあると思わないし車で来て車で帰るだけ

[9: 匿名さん]

１つは削除依頼しとけよ。
いろいろな地域から＊＊が集まってくる所ってのは分かったから。

[10: 匿名さん]

千葉NTは確かに極端に客層が分かれる。

昔のように真面目そうなひとばかりじゃなくなったし、店の選択肢も増えたから。

[11: 匿名さん]

それはこのごろの傾向で言える。商業地として順調に発展してきたので店の特徴が
際立ってきた

[12: 匿名さん]

茨城あたりから底辺層が買い物に来てるようだ。
主にトライアル、ドン・キホーテに終結。
夜中に改造車がグォーングォーンってうるさくてかなわない。
警察は何してるんだか。

[13: 匿名さん]

レーベンのマンションの概要が発表されましたね。
あっちは駅至近で高級、こっちは地域最安値。
客層はかぶらないね。

[14: 匿名さん]

駅徒歩７分をうたっていますが、はじめは？と思ったのですが
今日気づきました。
可能です。電機大学の学生たちの通学路を通ればよいのです。
駅を出たらそのまま線路沿いの道を来て、トライアルの前をわたれば良いと思います。

[15: 匿名さん]

深夜はトライアル前でカツアゲされて思いのほか帰宅が遅くなったりするので注意が必要だな。

[16: 匿名さん]

＞１４
距離的には、センティスの南側の道を真っ直ぐソフトバンクテレコムの
前まで行っても同じ。道路わきの道は人通りがないし暗いので、夜間は
お勧めできない。センティス南側のルートは道幅も広く、見通しも良くて
快適だ。

[17: 匿名さん]

ここの公式ホームページのうたい文句で「良い子はこんな街が育てる」というのは
実感。
ここの子供たちは素直で優しくギスギスしていない。

　　by 住民

[18: 匿名さん]

良い子が育つには周りの防犯対策が不十分かな。
もちろん、松戸や船橋に比べると安心なんだが。
夜道の＊＊や変質者対策が必要だろう。
CNTにしては駅からちょいと離れているからね。

[19: 匿名さん]

ここのネガの主流はそれか。
それしかないか・・・

[20: 匿名さん]

いや、定番の低価格＝低年収という黄金式もありますよ！

[21: 匿名さん]

＞＞１８

変質者対策って・・・
今まであの周りにそんなこと聞かないよ。
戸建てだってたくさんあるし、今までなかったことがおこるの？

ここの隣の公園は小さいし、樹木もなく、すぐにマンションだけれど。
マンション前に誰か痴漢が隠れていたづらするとでも言うの？

おかしいね。

[22: 匿名さん]

それからＣＮＴからは少し離れている？
それも嘘。ここより距離がでるところはたくさんある。
木刈だの桜台だの大塚だの

[23: 匿名さん]

あそこは電機大の学生さんしか通らないところだから、
学生じゃない場合はすぐ分かる。

この辺りのマンションは家族世帯しかいないし、変質者は
他所から来るしかないね。

あの辺りは、犬を散歩させたり、ジョギングしている人が
行き交っているから、不自然なギラギラした人間がいたら、
目立って誰もが不審に思うだろうね。
ネガの言うトライアルは近くにあるけど、車で来てわざわざ
店のすぐ近くで不審な行動するかな。

ネガは自身の経験から言ってるのかも知れないけど、ありえない。

[24: 匿名さん]

3LDKで2000万円以下の新築マンションなんて聞いたことがない。
年収300万円のワーキングプア家族でも手が届きそう。
慈善事業として表彰してもいいくらいだ。

[25: 匿名さん]

よその支線にたくさんあるよ。
それに１９００万円ってそれだけじゃない？
最多価格帯はちがうよね。
カラーも選べるらしいし。
反対にトライアルの近くにあるのは超便利。野菜も肉魚もあるし
色々なものが安いからよそから人が来るんだと思う

[26: 匿名さん]

トライアルの肉魚は買う勇気がない・・・

[27: 匿名さん]

ネガさんの住む高価格帯で、都心が近く、洗練された、レベルが高い良い高校が近くにある安全な街ではありません。
どうぞかまわないでくださいね。

[28: 匿名さん]

廉価に供給できるのは良いことだろう。もちろん、客寄せ価格だと思うけど。

近年のマンション価格、いや住宅価格の設定は、稀に見る低住宅ローン金利の
為せる業でしょう。あと２年くらいで終わりを迎えるだろうけど。
以前と比べても賃金はあがっていないのに、住居の価格だけは上昇してしまって
いる。金利が上昇したら、いくら位で販売するのだろうか。

数年前に購入する時に、最近は普通のサラリーマンでも４、５千万円は普通に
借りていますよ、と言われてびっくりした。以前は、年収の５倍が限度だった
けどね、金利が３％前後になったら借りれないだろうね。そうなると、東京の
タワーマンションも売れなくなるだろうな。

[29: 匿名さん]

1900万円台の部屋なんてヴェレーナシティの2400万円台と一緒で、モデルルーム行ったら影も形もないんじゃないですか？
ちなみにヴェレーナの2400万円台の部屋は営業の人にはっきりと「広告用の部屋で抽選です。」って言われました。

[30: 匿名さん]

中古になった頃には果たしていくら?戸建で自然に囲まれる住環境を求めてならまだしも、こんなトコに新築マンション買うまでの意味がわかんない

[31: 匿名さん]

＞２９
ってことはやっぱり客寄せの目玉かな。
業者の考え分からないでもない。
ＣＮＴは千葉県の人も知らない人が多いので、とりあえずは現地に足を運んでもらい
現地を気に入ってもらい購買につなげようとしているのではないかな。

だけど、２年後の開業だと、その間に諸経費が高騰して、現在の予定価格をはるかに
超えるんではないかと思う。オリンピックの諸施設も建設費が３倍くらいになって
見直しが必要とニュースになったけどね。

ＣＮＴ中央駅の駅近マンションは適地が少なくなってきた。
あと残るは商業地域だけになってしまった。
出来れば何らかの店舗を開業してもらいたいけどね。

[32: 匿名さん]

＞＞３０

駅前
レーベンにもネガ書き込みごくろうさん。
はるばる遠征してきたんだろうけどどこから来たんだい？
あそこの地区かな？
それともおおたか？

[33: 匿名さん]

＞＞２６

特定の店名あげてそういう書き込みは注意したら。
なにかそーすでもあるの？
何か起きたとかいう。
そうでなく、単なる主観ならやめたほうがいいよ。
あまり良いことではない。

[34: 匿名さん]

おお○○って、あの伝説のおお○○厨？
まだ健在なんですか？

[35: 匿名さん]

おお○○厨って、実は総武線某所住まいだった成りすましの王者らしいよ。

そういうのもあるから掲示板は注意。

[36: 匿名さん]

中央駅徒歩圏で「自然に囲まれる住環境」とは、また突飛なことを。
ネガだったら現地まで来て現況を少しは確認しろよ、努力が足りない。
そうすれば少しは現実味も出るかもね。
まさか、予定敷地の雑草を自然と表現してないよな（笑）

まあ、都心まで４０分で「自然に囲まれ」て生活していると誤解されても
いいか（大笑）

[37: 匿名さん]

いいんじゃない。普段ははいれないかもしれないけど
電機大の校内には湖のような池があって湖畔？に白樺が植えられていて
どこかの別荘地みたいだよ。
学園祭のとき感動した

[38: 匿名さん]

向きによっては電機大の校内も借景になるかな。
あそこは緑のキャンパスだから。

[39: 匿名さん]

＞３７
電機大の構内の池はそんな感じかな。
トライアルの駐車場から大学の正門に続く並木道も
良い雰囲気の景色だね。

自然の雰囲気を感じるには、そこからちょっと歩くけど、
南環状を抜けて、ハートヴィレッジの脇道からガーデン
ニュータウン霊園の横を南に向かい、武西の方まで下りて
行けば、田舎の風景が楽しめる。そこを、左手に曲がり
東に向かい安養寺を過ぎ、調整池から流れてくる川に
至ったら北方に曲がり、宗像神社の境内まで行けば、
昔懐かしい神社に出会えます。
ちょっとわかりにくいけど。

[40: 匿名さん]

電機大CNTキャンパスは、二年後に北千住キャンパスに移転することになっています。（いずれ公開される）
今の若者には、都心からちょっとでも離れると人気がないからと。
跡地の話は全く分かりません。

[41: 匿名さん]

北千住のキャンパスには受け入れるキャパがありません。
明らかに嘘。
早く謝った方がいいよ。

[42: 匿名さん]

教授からのオフレコ。　いずれ判るようになるから、謝るのはそちになるでしょう。

[43: 匿名さん]

なんだか嫌だね。こういうふうな足の引っ張り合い。
莫大な投資をして最新鋭設備をしたキャンパスをそんなに簡単に捨て去れるものか。
その情報は少し前に出たときはどこぞのデベ情報だと言っていたではないか。
文系のキャンパスではないんだからね。
もし本当だとして、ここのマンションになんの影響があるんだよ。

[45: 匿名さん]

オフレコって、リークを前提にしているもの。
かもしれないが、教授が嘘を言ったとは思わないし、わしだって何のために嘘を書く必要があると？
購入を検討しているんだし。
嘘だと思ったら、スルーすればよい。

[46: 匿名さん]

学園街区を売りにしているマンションだから、大学が無くなるなら虚偽広告となる。
ダメージを与えるには十分だろう。
あなたが他のマンション関係者なら動機はあるね。

[47: 匿名さん]

どこのマンションの関係者？
レーベンとか綜合の？　冗談も。
あの二つの物件はやめましたぁ〜
綜合は春先に、レーベンはつい最近。

[48: 匿名さん]

レーベンがつい最近やめたなんて言っても、まだ概要さえわかっていないのに。
オフレコがリーク前提？
なんたる人間性

[49: 匿名さん]

分かってないな、全く！
レーベンは、土曜日から事務所とモデルルームをオーナーしたんだよ。AH！

[50: 匿名さん]

ああ、あんたは中央駅前プロジェクトのスレのレス番８９か。
相手にされなかったか。
あの２つは高いものね。
ここの人気なくして値下げをさせるつもりか。。。