ダイアパレス小幡グランアリーナってどうですか？

[物件比較中さん]

ダイアパレス小幡グランアリーナについての情報を希望しています。
周辺の環境は子育てにもいいのかなと思ったのですが、
利便性についてはどうでしょうか？
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市守山区苗代二丁目109番他（地番）
交通：名鉄瀬戸線 「小幡」駅 徒歩14分
「猪子石西原」バス停から 徒歩9分（基幹バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：65.55平米～95.14平米
売主：ダイア建設

物件URL：http://diapalace.jp/menus/index/00460
施工会社：株式会社七番組
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）　グローバルコミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.5　管理担当】

[21: 匿名さん]

ルーフバルコニーでパーティーを開いても大丈夫なのでしょうか？
外からの騒音は意外と響きますよね。
バーベキューも火気使用なので原則NGだと思うので、管理組合に
確認しておかないと書面や張り紙で注意されちゃうかもしれませんよ。

[22: 匿名さん]

バーベキューはダメなところが多いですよね。
煙がもうもうとすると、ボヤかと思って消防車を呼ばれちゃうとかもあるみたいです。

パーティーも声が響くならダメでしょうね。

規約では、どのようになっているのでしょうか。
どの程度までならいいのか知りたいですよね。

[23: 匿名さん]

マンションのベランダでパーティーやバーベキュー......共用部分での騒がしいのと火気はNGだと思います。
戸建てでも近隣からのクレーム出ますよ。

[24: 匿名さん]

普通にマンションは火気厳禁でＮＧですよね、、、
戸建てでもする人いるけれど、他のお宅の洗濯物に煙やお肉のにおいも付いちゃうし
ＢＢＱできるところに行ってするのが一番いいんじゃないかなって思います
この辺りってＢＢＱできるところってありますかね？
気軽にできるところがあるととてもいいなーって思います。

[25: 買い換え検討中]

この場所で機械式Pなんてありえないだろ

[26: 匿名さん]

>>24
この辺りの友人達とBBQする時はR302手前の橋の下で(矢田川の土手)でよくやります。
車で移動してトイレや買い物はダイエーで・・・みたいな感じです。

[27: 匿名さん]

基本的に共用部分、専用庭、ルーバルでは火気厳禁だと思いますよ
煙は上に行きますから、上階の方に迷惑がかかりますよね。
残念ながら、利便性はあまりよくないようですね。車必須といった感じでしょうか。
駐車場は戸数分は確保できそうなのは良いですね

[28: 匿名さん]

浸水に関してはここより西の方が危ないんじゃないんでしたっけ。
苗代小辺りは大丈夫だと聞いたことがありますが、年々雨量も増えてますしね。
こちらはルーフバルコニー付きの部屋を推してるんでしょうかね。
間取りを見ると確かに良い感じです。そしてものすごく広いですね。
パターゴルフ～と書いてありますけどこれもコツコツうるさそうな感じですけどね…。
日当たり良いでしょうからガーデニングにはとても良さそうです。

[29: マンション投資家さん]

ここも販売戸数は未定のまま終わるんでしょうか。

[30: 匿名さん]

夏場の虫は、どれくらいなんでしょう？川沿いって多いような気がして、5階６階まで普通に登ってきますかね？

[31: 働くママさん]

守山で駅徒歩１４分のマンションの価値はいかがなものかと思います。
価格次第ですが、もっと駅に近くて土地付き戸建てが沢山ありますよね。
マンションだと１０分圏内でもぐっと価格が落ちるのに１４分は・・・

[32: 匿名さん]

駅から距離がありますし、戸建に比べて価格が安くなるのでは？
マンションは戸建のように自分でメンテ・管理する必要は
ありませんし、庭の代わりにルーフバルコニーでガーデニングや
家庭菜園を楽しめますし、メリットも多いのだと思います。

[33: 物件比較中さん]

とにかく価格が出てからですかねぇ～。見晴らしはかなり良さそうだし、日当たりも全く問題なさそうだし。

[34: 周辺住民さん]

見晴らしよさそうって川より低いのに・・・
それにルーフバルコニーでガーデニングなんて無理ですよ。
マンション規約にあるはず。プランターならＯＫですがそれはガーデニングとはいいませんよね。
バーベキューやりたいとか・・・ありえない
分譲のマンションの規制は厳しいですよ。ご存知ですか？

[35: 物件比較中さん [女性 30代]]

ホームページに価格が掲載されていました。
高いと思ってましたが、希望予算に合うかもしれないので、
近々モデルルームへ見学に行こうと思ってます。
見に行っている方で、価格の詳細を知っていたら教えてください。

[36: 匿名さん]

モデルルーム見学って漫然と見るだけではもったいないですがじっくりコースと気軽コースがありいろいろ相談に乗ってくれそうですね。間取りもタイプがあるし、セレクトもできるみたいなのでじっくりコースでどのくらいかかってローンを組めるかまで相談できそうです。

[37: 匿名さん]

モデルルームって行くまでは
長い説明を聞いた後に
「○○○○万円です。買うでしょ！？買うでしょ！？」みたくされちゃうのかなぁって正直ビビッてしまっていた部分があるから
そういう事もなく、ただただマンション自体を知ることが出来るというのがあるのはすごくいいと思います。
ただどんな雰囲気なんだろうという人も行きやすいし思い切り敷居は低くなっていますよね。

[38: 匿名さん]

ルーフバルコニーの可能性が規約に縛られそうですがHPではとてもよさそうに紹介されていて魅力的だと思いました。季節の花をプランターに植えて眺めるだけでも十分楽しめます。
専用庭のように草むしりをしなくていいのもいいかも。でも風の強いときは早めに対策しないとですが。相談の時にバルコニーでどんなことができるか聞いてみるのもいいですね。

[39: 検討中の奥さま]

部屋から桜並木が見えるのが売りみたいですよ。

[40: 匿名さん]

そうみたいですね。公式サイトのトップ画も桜並木を強調しているので…。

ルーフバルコニーはプランターのガーデニングなんかは面白いでしょうね。

物を置きすぎてしまうと、大規模修繕の時に撤去するのが大変らしいので
そこそこにしておいた方が良いという風には聞きますが・・・。

でもそれも１０数年に１回のことですし。