ソライエ柏豊四季ってどうですか？

[物件比較中さん]

ソライエ柏豊四季についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
都内に出るには乗り換えが必要になりますが、普段の買い物も困らなそうで、
そこそこ便利そうです。小中学校が少し遠い感じもしますが、どうでしょうか。

所在地：千葉県柏市豊四季字鞍掛154番1（地番）
交通：東武野田線 「豊四季」駅 徒歩4分 ※東武鉄道所有地を通行の場合、徒歩3分
総戸数：91戸
駐車場：47台（平置式34台、機械式13台、月額使用料：未定）
駐輪場：182台（月額使用料：未定）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02平米～86.62平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.t-91.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

【物件情報の一部を追加しました 2014.10.17　管理担当】

[140: 匿名さん]

自分のいるところだけカーペットひいて電気を入れないでコタツをおいておけば十分あたたかいですけどね。食洗機だったら働いているので重宝しそうです。あとは全自動洗濯機とルンバでほぼ家事はお任せですね。料理はある程度なれているのでぱぱっと済ませてゆっくり団らんしたいです。

[141: 匿名さん]

寒がりなら床暖房はあったほうが温かさは違いますよ。エアコンよりも足元から暖かくて女性にはいいと思います。

カーペットもいいですが、しまったり掃除したりと面倒はありますね

[142: ご近所さん]

線路側にあった駐車場が使用中止になっていますが、
廃止してなにかできるのでしょうか。

[143: 匿名さん]

子供がアレルギーなものでカーペットは使いたくないのですが、
床暖房が標準装備されていれば床暖房のみで十分あたたかいものですか？
食洗機は共働き家庭には必須だと聞きます。
ルンバは段差さえなければ家中くまなくお掃除してくれるのかしら？

[144: 匿名さん]

千葉が好きな人には良いかもしれませんね。
買物施設などは、マンションに近い部分にちらほらあるので生活には困らないでしょう。
自転車での所要時間が掲載されていますが、自転車は利用しないので参考になりません。

[145: 匿名さん]

144さんも書かれていますが、自転車での所要時間はわかり辛いと思います。
徒歩で記載すると遠いからなのだとは思いますが。
駅に近いことは便利ですが、学区の情報や治安などを含めた
周辺の情報をご存知の方は教えてください。

[146: ご近所さん]

不動産広告では徒歩は毎分80mで切り上げという決まり
になっていますが、自転車は決まりがあるのだろうか。

それにしても、そもそも自転車で表示せざるを得ない
物件、ということですね。
それに、柏方面に自転車に乗るにはやや危険な道。

この立地で柏に行くなら、せっかく駅近なのだし
私は電車に乗ります。たった１駅ですから。

[147: 匿名さん]

自転車での分数の決まりはないように思います。
きっと、徒歩で記載すると遠いのが目立ったしまうために
記載を変えているのでしょう。
少し近くても、それなら駅に近い物件が良いかなと思います。

[148: 匿名さん]

変わった外観だなあと思いました。４棟になっているように見えるのですが、２棟なんですか？
バルコニーも２タイプあって別々の建物のようにも見えます。
自転車置き場がバルコニー側にあるのも珍しいのでは。
専用庭のある１階もいいと思うのですが、ガーデニングはプランターだけなのですね。

[149: 購入経験者さん [女性 50代]]

中古になったらガクンと価格が下がりそうな感じです

[150: ご近所さん]

竣工9か月。まだ売ってたとは。

[151: マンション住民さん]

>>150
まぁ東武も清水公園の戸建シリーズには力入れて、駅周辺の整備に余念がないし、近々、運河まで急行も設定される。

運河より柏方面はその恩恵がなくとりわけ豊四季は駅舎含め中途半端な印象。
最終３邸なら良いんじゃない

[152: 匿名さん]

浅草から運河まで臨時急行があったけど、今度のダイヤ改正で急行設定は大宮⇔春日部間だよ

[153: 匿名さん]

皆さんどういう点を気に入られて、どういう暮らしをされているのか知りたくて
「ご入居様の声」なるものを読んでみました。
多くの方が駅から近いことをあげておられ、電車で柏駅まで買い物に行っても
30分で帰って来られるとか。自転車より楽で便利かもしれないです。
住人さんは、いろいろな世代の方がいらっしゃるなと思いました。

[154: マンション住民さん]

豊四季駅線路沿いにセブンイレブン5/26新規オープンしますね。
残念ながら当マンションからは若干離れてますが、駅前にデイリーヤマザキしか(南口のファミマはほとんど利用しないし)なかったのでちょっと嬉しい。

[155: ご近所さん]

セブン開店したので、早速行って見ました。
結構な混み具合で、小さいながらもイートインのスペースが設けてあったり多少デイリーを意識してましたね。

[156: 匿名さん]

先週位まであった1階お買い得の残り１邸売れて完売になりましたね〜

[157: ご近所さん]

>>156
漸くね。どおりで東武の駅から多数のポスターが消えた訳だw

[158: 匿名さん]

中古情報探してみましたけどまだ出ていないようです。
検索してたらイエシルというサイトで中古の参考査定価格というのをみつけました。
1階の３ＬＤＫで3,500万円台と出ていました。
新築時の販売価格から見ると、1千万円弱のアップ！
まだ竣工から1年程度ということと、物価の関係か何かなのかな。
駅が近いということで、資産価値が高かったりするのかどうか。
あくまでも参考査定額なので、じっさいのところは不明ですが。

[159: 匿名さん]

>>158 匿名さん

そんなわけないでしょう？豊四季ですよ。そんな高くなる事あり得ないですよ。よく勉強してから投稿して下さい