赤坂タワーレジデンス 入居者専用掲示板

[マンション住民さん]

新規スレッドを立ち上げました。
ご意見をお願いします。

[161: 住民]

住友不動産管理の都心のマンションにも、プール、フィットネスジム、カフェサービスつきの大規模タワーマンションがあります。情報まで。

[162: 住民でない人さん]

買いたいので、売却される方、お待ちしてます。

[163: マンション住民]

No.149さん、極めて論理的で的を得ていると思います。ご意見に激しく同意致します。

[164: Bさん]

160さん、ありがとうございます。このまま、森ビルでないと、住友でないとと言い合っても議長一任の委任状は、住友さんに有利に働きます。そこまで、考えての理事会の行動なのです。

私も、他に保有するマンションの総会書面は読みもせず委任状を出してました。反省。

だからと言って、ここまできて怒ってるだけでは、何も変わりません。理事以外にも、多数の住友さんを支持する人たちがいることも認めないと喧嘩になるだけです。

だから、今回の総会で、勝ち負けを決めるのでなく、行き成りの今回の総会を留保し、もう一度やり直して欲しいだけです。

ATRの赤本のP１７の４９条を見て下さい。総会の決議を経なければ成立しません。総会で、審議留保、審議継続などよくあることです。

これを使って、いがみ合うことのない（100％いがみ合いがなくなるとは思いませんが。）丁寧なプロセスでもう一度審議をやり直して欲しいだけです。

何度も言いますが、丁寧なプロセスの結果、自分の思うところでなくても私は、喜んで受け入れます。

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>164さん

委任状は住友有利にはなりません。頭数で計算します。
出席で反対する人が多数と思われます。

住友が良い人は住友のマンションに行けばいいと思います。因みに私は住友になったら売却するつもりです。

[167: 住民さんＡ]

No 153さん

念のためですが。
分譲当時からの所有者住民です。住民、所有者の購入時意識を丁寧に把握して頂きたいのです。

[168: Bさん]

追伸164番です。このままですと、委任状の転ぶ住友さんで決ってしまうのが通常の流れです。強行採決をすればですが。
森ビルさんを擁護してもどうしようもなくなります。ここで、言っていても何も変わりません。総会に出なければ、
委任状が結果を住友さんにしてしまいます。

　そこで、何度も言いますが、審議留保し、丁寧なプロセスを踏んで欲しいのです。その上で、決議するための総会を数か月後に開いてほしいのです。

　その結果、住友さんになってしまっても、私は受け入れるつもりです。今回は、理事の総会までのプロセスに非常に乱暴ものを感じますし、何をそんなに急ぐのだろうと、変な勘繰りをしてしまいます。

[170: Bさん]

１６６番さん。委任状を含め参加議決数の保有面積、その過半数の面積を上回った方に決まるようです。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>153
同感致します。恥ずかしいです！

[172: 住民さん]

私もロビーで、その方の説明を伺いました。
一所懸命で必死な感じでした。かなり悪意のある発言が多く、その方の人間性を疑いました。
公共での説明は、逆に森ビルの不利になりますよ。管理会社なんて、どちらでも良い住民の気持ちです。

[173: 住民]

森ビルに愛着をもつ人の気持ちもわかりますが、
住友不動産の管理のビル（シティータワー）も、ここよりずっと立地が悪いのに、高層階は３億、４億で売買されているものがあり、内容的な面で考えるなら、
住友不動産管理と森ビルのどちらがいいかは、決めつけるべきではないと思います。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これの売主は、サンウッド、東急不動産、竹中工務店です。http://www.dai3.co.jp/_old_hp/rbayakyu/times/news178.htm

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>171
同感です。レピュテーションリスクという言葉を知らないのか、わざとなのか、全く理解困難です。

これまでに知り合った住民の方々は、紳士、淑女ばかりでした。

一方で、既に売却した個人または法人は、高みの見物、どうなろうと怖いものなしなので、かき回したい放題なのでしょう。きっと、そうに違いありません。

[176: 住民]

組合員に情報開示もせず行きなり、森ビルか住友かを迫る理事会のやり方は暴挙に等しいと思います。

その結果、ネットに恥を晒す事になりました。
これから売却を考える方にとっては頭が痛い問題でしょう。理事会は反省すべきであると考え森ビル継続の場合は即刻辞任要求をします。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誹謗、中傷、支離滅裂、罵詈雑言、作り話、成りすまし。自分達のため なんて発言もありましたね！笑わせないで頂きたい。もはや、世間の笑い者です！

[178: 住民]

ネットに恥をさらしている、とは本当にその通りで、
この掲示板に、人の誹謗中傷、感情的な言葉を書いた人たちに
反省していただきたい。

[179: 住民]

>>172

ステマですね。
事実に反した投稿と思われます。
全ての住人がロビーから出入りしてはおりません。

[180: 住民]

>>172
>>137

同一人物ですね。
悪意に満ちた投稿を相手にするのは止めましょう。

貴方様の事は説明会参加者の組合員の間で有名ですよ。