赤坂タワーレジデンス 入居者専用掲示板

[マンション住民さん]

新規スレッドを立ち上げました。
ご意見をお願いします。

[101: 住民]

>>88
>>100
書いておられることは、そのまま私の気持ちであり、疑問です。
もしも今回住友への変更を否決できたとしても、管理規約が変わらない限り不安に苛まれるのであれば、その変更に向けても動き出さなければいけませんよね。
私はまだ当日出席できるかどうかわからないので、とりあえず承認しないということで議決権を行使しましたが、臨時総会に集まった人の署名で何かが動かせるのであれば、そのために途中からでも会場に入ろうかと思っています。

[102: マンション住民さん]

所有者の皆さん！！！こういう、世界中のどこからでもいつでも誰もが覗けるこの場所に、いつまで残される形でこういう情報を書き連ねることの影響と適否を冷静になって良く良く良く良く考えたほうがよいような気がします。

[103: 住民さんＡ]

102さん

理事会、理事長が情報を開示し住人の意見を募るプロセスが無かったからでしょう。

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所有者の皆さん！！！瞬時に無限大に広がるインターネットの特性を理解し、適切なコミュニケーションとは何かを考えてみませんか。

[105: 住民さん]

森ビルが良いとは思っておりませんが理事会のやり方は
横暴であり住人無視も甚だしいと怒りさえ感じます。

今の理事会メンバーの間に決めてしまいたい思惑が透けて見えます。

昨日からエレベーターに理事募集の貼り紙が出ました。
皆様、応募して理事会を改革し住人の手に戻しましょう。

[106: 住民さん]

>>100さん

委任状は頭数で算出します。
今回の勝敗は委任状が鍵を握ると思います。
理事会はこの委任状が目的でしょう。

住んでいなければ状況は解りませんから。
昨日、地方の友人からビックリして電話がありました。
説明会の様子を話したら承認しないで出すと言っていました。

[107: 住民さん]

>>92

ここは森ビル物件ですよ。サンウッドの販売てす。
三井ならともかく住友が候補とは違和感ありです。

[108: 住民さん]

>>95

この件と管理会社変更とどんな関係があるのですか？
住友の組合費横領の方が遥かに重大です。

正に管理会社の社員がやった訳ですからね。

[109: 住民さん]

>>88さん


理事が組合員の代表として管理会社変更を値段だけで住友１社に絞ることなど一般常識から考えられません。
⬇︎
全く同感です。理事会は取締役会のつもりか？
情報開示もせず秘密裏に物事を決める体質は許せません。
今回は、否決したいです。

[110: 住民さん]

>>89さん

初年度は販売会社が決めた輪番制でしたが
その後は立候補制です。輪番制ではありません。

通常はなる人がいないマンションが多い中
このマンションは立候補してやりたい方が多そうです。
長い方も見受けられます。同じ方ばかりが理事でいるとどうしても意見が偏ります。

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

目先のコスト削減より資産価値低下の方が心配です。
森ビルは大手ではないけれど港区ではネームバリューがあります。

住友になった間違いなく資産価値は下がるでしょう。
6,300万に替えられないと思います。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

事前に情報公開もなく理事からの突然の手紙、その二日後に説明会の貼り紙、説明会は5回、開催されたが住友だけがいて驚きました。
組合員の為の説明会であると思っていました。

その場で理事からは住友が勝利したかの発言に驚愕しました。さすがに前列の方が注意して下さいました。

反対意見や質問を遮り早く住友に説明させたい意図を感じました。私達はこのような掲示板にしか意見を言えない事が残念てす。又、住友に賛成の方の理由が知りたいです。
単に安いからでしょうか？？

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>101さん

規約の変更は区分所有法により特別決議で4分の3、又は5分の4の賛成が必要になります。

理事会決議で決定しないと総会議案にはなりません。
先ず、理事に応募される事をお勧めします。

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>88さん


このマンションのあり方を考える組合員の意向を全く理解せず、利害や金銭だけで急激な変革を「前向き」とすり替える詭弁に驚いているだけです。

おっしゃる通りです。
このご意見が組合員の総意でしょう。

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所有者の皆さん！！！
繰り返しになりますが、瞬時に無限大に情報が広がるインターネットという媒体の特性を理解し、適切なコミュニケーションとは何かを考えてみませんか。
こういう、世界中のどこからでも、いつでも、誰もが覗けるこの場所に、いつまでもいつまでもウェブ上に残る形でこういう情報を書き連ねることの影響と適否を冷静になって良く良く良く良く考えたほうがよいような気がします。

[116: 住民]

>>113
23日に決議するのではなく、規約の変更を議案として、あらためて臨時総会を開いて欲しいと要望するということです。
一度散会してしまえば、住民の５分の１の署名はなかなか集まらないと思いました。

[117: 居住者]

住友になったら売却検討の方が多いです。
でも住友不動産販売には絶対仲介依頼しません！
住友は当マンションから出て行け！と言いたいです。

[118: 居住者]

>>116さん

どちらになるか分かりませんが最後迄頑張りましょう！
臨時総会で署名活動をいたしましょう。

委任状に対抗する為一人でも多くの組合員にお声掛けしましょう。

[119: 住民]

＞102さん

このサイトに発信する事に意義があります。
入居後は管理会社との関わりが大きいです、
このマンションの今の実態を多くの方に知って頂きたいです。

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所有者の皆さん！！！繰り返しになりますが、瞬時に無限大に情報が広がるインターネットという媒体の特性を理解し、適切なコミュニケーションとは何かを考えてみませんか。こういう、世界中のどこからでも、いつでも、誰もが覗けるこの場所に、いつまでもいつまでもウェブ上に残る形でこういう情報を書き連ねることの影響と適否を冷静に良く良く良く良く考えませんか。