赤坂タワーレジデンス 入居者専用掲示板

[マンション住民さん]

新規スレッドを立ち上げました。
ご意見をお願いします。

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションコミュニティ　削除依頼・スレッド移行依頼フォーム

権利侵害情報に対する送信防止措置法、発信者情報の開示請求をご検討の方は、
削除依頼・発信者情報開示に関するガイドライン(PC専用）をご確認ください。

■削除を依頼頂く際のご説明
必ず具体的に明記してください。削除依頼が不明な場合は削除できない場合があります。
誤字脱字、途中で送信してしまったなどは削除依頼を受付致しかねます。
投稿に間違いがあった場合には、間違いがあったことを次のレスにて訂正頂きますようお願いします。
事実と異なると思われる情報につきましては、掲示板上での指摘をお願いします。
しかしながら、客観的に事実と異なることが明らか、且つ、悪意を持った虚偽情報であると思われるものにつきましては、削除のご依頼をお願いします。
なお、本フォームは、削除依頼専用の窓口となっております。
こちらからのご依頼につきましての、ご返信、ご連絡は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
また、ご返信が必要な内容につきましては、別途ご用意しておりますお問い合わせ窓口よりご連絡ください。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

■削除依頼を受けた後の管理人の対応について
ご依頼を頂きましたものは、管理人が直接確認して対応内容を検討しております。

・投稿の削除、部分削除/編集
・正しいご利用のご案内、警告
・一定期間の投稿禁止措置
・システム的な対策の検討、実施
・その他、適切と判断し得る何らかの対応

原則として、24時間以内の判断及び対応を心がけておりますが、
内容によっては、お時間がかかることもございますのでご了承ください。

数日が経過しても削除されていない場合は、削除以外の対応を実施しているか、
あるいは、削除理由が不明、削除は不要と判断したものと
ご理解いただけますようお願いいたします。

また、いただいた理由での判断には問題がない場合におきましても、
その他の禁止行為に充当する内容が確認でき次第、削除などの対応を行うこともございます。

コミュニティの健全運営にご協力頂きますこと、大変感謝致しております。
マンションコミュニティを今後ともよろしくお願いします。

[191: 入居済みさん]

削除の正当性がはっきりしない限り削除はできず、永遠にウェブ上に残ります。

[192: 住民さん]

管理会社交代の件で赤坂タワーレジデンスのイメージ、資産価値が下がるようなみっともない投稿や個人が特定される投稿は止めましょう。

[193: 入居済みさん]

管理人様

このスレッドは削除しないで下さい。

当マンションは、理事会が住民に対して、アンケートも取らず、選考の経過も一切知らせずに、いきなり住友に管理会社を変更したいとして、臨時総会を開くと発表しました。

その説明会前に送られた文書にも不備があり、一見したところ住友に変更するより他ないように読めます。

①現実は、現在の管理会社は今後も管理を続ける意向があり、管理費は新築時以来据え置きの状態ですが、住友に変更ならなかった場合は、あらためて交渉の席にもつくと申しております。

②理事会が、管理会社を変えねばならぬ大きな原因としてあげた、駐車場の利用収入もかなりの上昇傾向にあります。

①②の事実を、理事会側が住民に告知しないまま、臨時
総会の開催が近づいているため、情報交換の場としてこちらを利用させていただいております。

マンションコミュニティの存在に深く感謝するとともに、当スレッドの継続を心よりお願い申し上げる次第でございます。

[194: マンション住民さん]

＞193さん

説明会に参加した組合員から情報は伝わるものです。
良識ある組合員は鋭い迄の洞察力で理解しております。
この掲示板でしか情報を得る事が出来ない方もいらっしゃる
でしょう。

組合員同士、争うのではなく冷静に行動しましょう。

[195: 住民]

平穏に生活し数年後には転居を考えていた者にとっては降って湧いたような管理会社交代に困惑しています。
理事会から届いた書面によると住友に変えなければ赤字になるとかの悲痛な叫びと理解しました。

しかしもっとやり方はあったであろうし何故住友にしなければならないのか尤もらしい理屈は書いてありますがこれは明らかに住友誘導の書面と判断いたしました。

[196: 住民さん]

>>161さん
都心の分譲マンションでですか？名前をお知らせ下さい。
住友派の方々は、いつものことですが、具体例を挙げて頂けないので困ります。
もしもワールドシティタワーズの事でしたら、都心と呼ぶには交通がかなり不便ゆえに、多くのサービスを売りにしている物件で、戸数も2000戸とタワーレジデンスの４倍ですから、管理費が安くても当然ですよね。
そしてワールドシティタワーズの中には、なぜか管理組合とは別に、自治会というものが存在するのをご存じですか？
住友にお詳しいなら、なぜそういうものが出来たかも教えて下さい。

[197: 住民さん]

これ程迄に揉めるとは考えていなかったてしょう。
委任状ですんなり可決と住友を選定した理事会は第何期かは
知りませんがこのマンションの理事会の歴史に残ると思います。

臨時総会で篤と拝顔したいものです。

[198: マンション住民さん]

エンドレスになるので、煽りは華麗にスルーして下さい。

[199: マンション住民さん]

きちんと情報公開して行うならば理解されると思いますが、今回の住友は理解、承認されないと思います。
たとえ住友に決まったとしてもしこりは残ります。

[200: 住民]

>>172

人間性が疑われるのはどちら？ですかね。
悪意に満ちた投稿は住友に不利になります。

[201: 住民さんＥ]

冷静になりましょう！！ここはインターネットですよ！！

[202: 住民さん]

住友に変えたい方の投稿は強烈で驚いております。
事実に反する発言を平気でやる。情けない限りです。

総会後のこのマンションの行く末を憂慮します。
一般住人にとっては大迷惑な話です。

[203: マンション住民さん]

説明会で三菱は何故入っていないのか？との質問がありましたが
三菱は森トラストとの関係があるので辞退したと聞いております。
今回、このゴタゴタに巻き込まれないで良かったと言ってました。

[204: 居住者]

今の暮らしにこの上なく満足している我が家にとっては、
寝耳に水どころか熱湯を浴びせられたような心境でした。

消費税upは日本中の問題であり、大規模マンションの駐車場契約数は初年度がピークというのも同様なのに、
なぜいきなりこんな選択を迫られなければならないのか？

(しかも駐車場は今年、初年度にかなり近いところまで復活しているのに)

そもそもうちのマンションと同じくらいの戸数で、
同程度のサービスを提供している分譲物件が見当たらないので比較が難しいのですが、
スタッフが多いという点で共通点のあるタワーマンションの高輪ザ・レジデンスの管理費(情報は分譲時)と比べても、うちは安いのです。

野村・三井の見積もりＢが、森のこれまでの管理費と大差なかったのが、
誠意を持ってサービスするなら、結局どこも経費は変わらない事の証左ではないでしょうか。

また仮に今回森で更新し、将来の変更も見据えて話し合うなら、
サービスという容易に目には見えないものを、
金額だけで比較しても意味はないと思います。

まず住民アンケートで森ビルの管理に問題があるかないか、
あるとしたら、どういう点かを問うた上で、
森と改善の余地があるかを話し合い、難しければそこで初めて他社にも声をかけ、
森が解決出来なかった問題をクリア出来るかに焦点を当てて、
住民参加でコンペはすべきでした。

[205: マンション住民さん]

ちょっと気になったので、試しにグーグルを使って「赤坂タワーレジデンス」を検索してみましたら、上から４つめにここが表示されておりました。

こちらにお招きした皆様のお客様、年賀状のやり取りをするようなお知り合いの方、購入を検討されている方々がこの掲示板の内容をを目にする可能性は相当程度高いのでしょうね。

赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル - 三井のリハウス
www.rehouse.co.jp/toshin/search/high-quality-mansion/ABM0000469/
赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル | 賃貸物件 | アクセルホーム
www.axel-home.com › 物件情報 › 港区 › ３０万〜
赤坂タワーレジデンス Top of the Hill | MORI LIVING | 森ビル
www.moriliving.com/ja/estate/residence/akasaka_toh
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill - マンションコミュニティ
www.e-mansion.co.jp/.../赤坂タワーレジデンスTop%20of%20the%20Hi...

[206: マンション住民さん]

きちんとプロセスを踏んだ上で今後の管理会社のあり方は時間をかけて話し合いましょう・・というのが、ほとんどの方のご意見です。ここに書かれている内容は誰がご覧になっても恥ずべきものではないと思います。つまり理事長はじめ一部の方で勝手に決めても簡単には通りませんよ！という、健全な人間が多く住んでいるマンションであると言う証拠ではないでしょうか？
取りあえず、議題が可決されないように頑張りましょう。

[207: マンション住民さん]

２０４さん

ご意見に賛成です。多くの入居者は唐突なやり方に驚愕し不安になっております。
結果によっては売却をお考えの方もいらっしゃいます。

購入時、赤本の内容を確認して捺印し、引き渡しを受けました。
それが６年目を迎えた途端にこの騒動です。

こちらの管理費は高いとは思いません。むしろ住友に変更するリスクの方が高いと思います。長い目で見て6,300万と資産価値を考えますと不安であり何とか否決して頂きたいと願って已みません。

[208: 買いたい人]

管理が住友不動産になったら買い希望です。財閥が安心です、売却する方歓迎です。