金食い虫はマンションor一戸建て part３

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[682: 匿名さん]

>>678
100㎡マンション知らないんだね。ペンシル100㎡は誰が見ても狭いと感じる。思い込み凄し。

[683: 匿名さん]

>682

もちろん知ってるよ。
体感として同じ100㎡なら戸建てのほうが広く開放感ある。
まあ、実際に、同じ平米数なら、壁芯や柱、梁が居住スペースに食い込まない分、
面積自体戸建てのほうが広いから、体感もなにも、広くて当たり前なんだけど。
それにくわえて戸建ては4面開口だから、採光や通風もよくて、開放感がまるで違う。

暮らしたことがあればわかるけど、マンションの100㎡って、
構成上、どうしてもカビと戦う運命の部屋ができる。
通風も廊下に頑張って風を通すくらいしかできない。
家具の配置も隅に柱が張り出していて無駄な隙間ができるので、
さらに部屋が狭くなる。

表記上同じ6帖でも、柱や梁がない部屋と比べたら一目瞭然。
マンションから住み替えて家具をおいたら、え、これ8帖じゃない？って感じたほど。

[684: 匿名さん、]

戸建の１階北部屋は、１００％、寒くてカビ臭いけどね。
物置にも使えない。

[685: 匿名さん]

同じ値段同じ間取り同じ駅からの距離等同条件で比較したら
戸建なんて階段のスペースあるし階段上るのめんどいし１００平米比較ならマンション一択でしょうが。

[686: 匿名さん、]

戸建は、空気も汚いし、外部からの騒音も煩いよ。
マンションの高層がおススメ。
戸建だと、窓開けたら、虫が入ってくるから、
網戸も必要だし。網戸なんてあったら、まったく開放感ないよね。
未だに、照明に虫が溜まったりするの？

[687: 匿名さん]

>684

この「北部屋」って考え方自体が、マンション脳。
戸建ての部屋は、「最低でも2面開口」なので、
「北開口のみの部屋」なんてものはまず存在しないわけ。

なので、ご心配されているような「北部屋」なんてものは、
戸建てには存在しませんよ（笑）

[688: 匿名さん]

>686
>網戸なんてあったら、まったく開放感ないよね。

マンションみたいに隣家の壁を見つめるよりは開放的だろどう考えても（笑）

[689: 匿名さん、]

ないない。網戸じゃ、何にも見えないよ。

[690: 匿名さん、]

戸建だと、蛾やら、蚊が、いっぱい飛んできて、
バルコニーで、お茶もできないよ。
今晩は涼しいから、マンション高層のバルコニーから夜景を楽しみながら、
投稿しています。

[691: 匿名さん]

マンションの高層バルコニー？
高層の程度が知れてるのと騒音が酷いんだよ。

[692: 匿名さん]

あとその高層、戸建てより相当空気悪いぜ？

[693: 匿名さん、]

高層、静かで良いよ。戸建だと、敷地の前の道路、車が通っただけで、音聞こえたりするんでしょ。
排ガスも、低いと濃度、濃いし。

[694: 匿名さん]

高層の方が排ガスの濃度は高いですよ～。
騒音も高層の方が酷いです。
これは常識ですよね？

[695: 匿名さん]

高層になるほど流産の確率が高くなるって報告が学会にも出てたよね

[696: 匿名さん]

じゃあ流産すればいいじゃん。
はい次！

[697: 匿名さん、]

一般的に、
車の排気ガスのような空気より重い物資の濃度は、高さの２乗のexpで減衰します。
騒音も、減衰量（ｄＢ）は、20log10(r2/r1)で表されます。ただし、r1、r2は音源からの距離。

[698: 匿名さん]

>>669
都内だと、そもそも駐車場作らない場合もけっこう見かけますよ。
パルコンで4階建て、ルーフバルコニー、ホームエレベーターとか

[699: 匿名さん]

http://www.ypec.ed.jp/yamakai/yamakai%20118.html

＞夏・冬２回の実態調査からは，大気汚染物質である二酸化窒素の捕集量は風向・風力，天候，通行量などの影響を受けて大きく変動するが，高層階でも高い値を示すことが多く，高層階の空気は，必ずしもきれいではないことが明らかになった。

[700: 匿名さん]

＞騒音には外から入る「外部音」とマンション内で発生する「内部音」があります。「外部音」が小さいのは遮るものが多い1階です。
＞特に開口部が少ない中間住戸は上階にいくにしたがって遠くから騒音も入って来ます。
＞また、かなり上階にいくと音が混ざり合って「ゴォー」というような爆音に近い音に変化します。音の発生源がどこなのか分からない不気味さがあます。「内部音」が小さいのは上階の影響がない最上階で、さらに隣が一方だけの角住戸。下階に気兼ねしたくないなら1階がベストです。

http://www.gate2001.jp/guide2/man_room.html

[701: 匿名さん、]

＞高層階の空気は，必ずしもきれいではないことが明らかになった。

そら、例外もあるよね。


＞「外部音」が小さいのは遮るものが多い1階です。

これも、物件によるよね。しかも、遮るものが多い１階に住みたいの？
というか、不人気な低層買わせたいだけの営業トークだよね。