KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.12

[司会進行]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

[981: 匿名さん]

>>980
へ？

[982: 匿名]

賃貸だけ、って意味なんだろ
どうなるか決まっていないが

[983: 匿名さん]

最終的な決定とかはされていないだろうけど、基本、分譲と賃貸の両方と言われてますよね。

[984: 購入検討中さん]

選手村はURみたいな仕様のマンションでしょ？
だとしたら設備や仕様はあまりパッとしないものになるんじゃないかと予想します。

[985: 匿名さん]

>>983
分譲は中古で販売されるんですよね。それまで待とうかな。

[986: 匿名さん]

選手村は田町と青山みたいな再開発予定エリアのオンボロ都営アパートの受け皿になるし
分譲分は＠１５０程度の格安放出でしょ。
そもそも都の土地だから定借になるのでは？８０平米２０００万台で多数出ると思いますよ。

[987: 匿名さん]

いやいや、今だと坪360万以上だろうし、8000万位からだと思うよ。

[988: 匿名さん]

分譲時には400万超えてると思うんだよね。
400万以下だったら俺も買うと思う。

[990: 匿名さん]

前回オリンピックって昭和３９年ですよ？あの頃の物価上昇率と今と一緒にするって一体。。。笑
供給過多になれば値段下がる事くらい分かりますよね？

[991: 匿名さん]

前回とは、ロンドンオリンピックや、北京ですよ（笑）

[992: 匿名さん]

東京の不動産が安い今が買い時だと思うよ。

[993: 匿名さん]

このやりとり、前もあったような。

[994: 匿名さん]

北京とロンドン持ち出すなら長野五輪の後に長野の不動産価格上がったか？
物件価格なんて受給で決まる事くらい過去数十年の市況見てれば誰でも分かると思うんだけどなあ。
選手村みたいな低グレードの集合住宅数千戸大量放出したらどうなるか想像付くと思うけど。

[995: 契約済みさん]

未来のことなので、どう予測してもみなさまの中では正解なのかと。今の時点においてはみなさま正解です。
ただの予測なので。

浅い深いも個々の考え方次第ですし。

ちなみに僕は、295-325と読んでいます。
仕様や交通の便は適当に仮定しました。

[996: 匿名さん]

このエリア、凄く変化する。
350は固いのでは？

日本に誇る高級住宅街になる可能性もある。

[997: 匿名さん]

長野五輪って冬のオリンピックじゃ無いの？？？（笑）

[998: 匿名さん]

400万以下なら、2部屋欲しい。

[999: 匿名さん]

>>997
冬だと問題あるの？
あとアテネ五輪後不動産上がったの？ギリシャ経済破綻しそうになってるよね笑
論理破綻しすぎだよ君の場合。。。笑

[1000: 匿名さん]

バブルの時原野商法ってあったけど晴海って今原野だよね？
まともな鉄道すら少ないのに人ばかり増えそうですが将来駒沢公園みたいになりますか？

[1001: 匿名さん]

トリトンやタワーマンション立ち並ぶエリアを原野と言っても良いならね（笑）


流石に無理があるのでは？（笑）