売れない理由、今後の展開。

[匿名さん]

新築マンションに入居しました。
駅が遠い為か（徒歩20分）全体の1/4しか売れてないようです。
駐車場もガラガラ。ひっそり静まり返ってます。
現在も棟内の1室がモデルルームとしてOPENしています。
駅が遠い分静かだし、場所の割にはまわりの物件と比べると格安だと思います。
売れない理由は他に何が考えられますか？
また、この先ずっと売れないと、入居者の管理費負担が増えたりなど
不都合なことはありますか？
色々なアドバイスをお待ちしております。

[62: 匿名さん]

>>59
並行する私鉄の踏切、不法駐輪ってどこのこと？
うちは吉祥寺最寄ですが同じバス便でもだいぶ事情が違うようですね。

[63: 匿名さん]

っていうか、吉祥寺なんてほとんどバス便じゃん。

[64: 匿名さん]

グランドメゾン杉並って、ガーデンヒルズの対抗になりそうだね。
私鉄（井荻）駅まで徒歩9分、託児所、カフェ、練馬・杉並2区にまたがる物件。
住環境という意味では環八が目の前というのと、駐車場100%というのが気になりますが
かなり、購買層だぶる部分多そうな気がしますが...

まだまだ、ガーデンヒルズ完売は先そうですね。

[65: 匿名さん]

ええ〜、ガーデンヒルズはシニア層中心、不便でも静かな環境を望む人、
グランドメゾンは子育て世代中心、車で移動することの多い人、
というイメージだけどなあ？

[66: 匿名さん]

>>65

シニア層に託児所いらんでしょ？ 普通にファミリタイプだと思う。＞久我山
あの立地を「車で移動」となぜ読む？あのあたりは、車メチャメチャ混むよ。
普通大半は西武（新宿・池袋）線で通勤・通学と思うのだけど．．．

ヒトのイメージも色々ありますねー

[67: 匿名]

>66
シニア層が増えてくれば、託児所転じてシニア対象のデイケアセンター、これ計画分野の常識！

[68: 匿名さん]

>>66
ファミリータイプの割りには学校遠すぎ。
見学に行ったけど、実際の居住者もシニア層が多いよ。
皆さん品が良くて、育ちの良い人が集まっているんだな〜と思った。
我が家はガラが悪いので無理ｗ

[69: 匿名さん]

むしろガーデンヒルズが車生活かと。
駅が遠い、東八道路・高速インター至近、甲州街道も遠くない。

[70: 匿名さん]

>>68
三鷹市になってる部分だと昼間でも暗い農家の林の中を歩いて小学校まで行かなければならない。
世田谷区になっているのが大半だが、中央高速を越えて行くんだよね。こっちは三鷹市の小学校よりもっと遠い。

[71: 匿名さん]

>>70
世田谷の方の小学校は甲州街道の近くでしょう。
アレフの道場も近くですね。

[72: 匿名さん]

>>5 匿名さん

そうでもないけど。

[73: 元在外公館員]

リーマンショックで大変だったようですね。

[74: 匿名さん]

>>67 匿名さん


常識の範囲内が頑張らないといけないですよね。

[75: 匿名さん]

全然そうでもない