〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City千里丘

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City千里丘契約者専用スレです。
楽しく有意義な情報交換をしていきましょう。

所在地　大阪府吹田市千里丘下99番1（地番）
交通　ＪＲ京都線「千里丘」駅 徒歩5分
売主：東京建物株式会社
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート　関西支店

公式URL：http://bs272.jp/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409687/

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場いっぱい空いてるんですけどね。
うちは我が家の車をコインPに持っていき、お客様に自分の駐車場に止めてもらってます。
これもルール違反なのでしょうが、現状はこれしかないかな。

[602: 入居済みさん]

3時間縛りって、実態に即していないですよね。
親戚や友人が来て、3時間で帰るってめったにないです。
でも、時間を決めていないと、延々借りる人が出てきて、困るのでしょうね。
3時間以上有料にしていただけると、そういうの防げるのかな。

機械式駐車場は、対応サイズがすごく限られるのが辛いですよね。
お客様の車のサイズを事前に確認しなくてはいけないですよね。
友人のマンションでは、機械式の来客用でよく事故があるみたいです。

でも、来客用駐車場は明らかに足りないし、悩むところです。

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>601
私もそうしています。
遊びに来てもらうのにタイムズに停めてもらうとか申し訳ないですよね
これぐらいの規模のマンションで2台は少なすぎます。
なんらかの対応を考えていただきたいです。

[604: マンション住民さん]

>>603
それじゃ何台来客用に確保すれば良いのという話。

[605: 入居済みさん]

理事会の議事録はやはり配布されないままですね。面倒を引き受けてくださっているメンバーのかたには感謝しておりますが、終の住処になるマンションのルールが変わる可能性があるのにメンバー以外には話の内容はおろか、理事会があった事すら知らされていないなんて、残念に思います。
もし、これから協議していただきたい事案が、出た場合、要望自体は一般住民でも出すことはできるのでしょうか？？

[606: 入居済みさん]

ルールって理事会のみで変わるんでしたっけ。
総会経ないとダメなんじゃないんでしょうか。
総会の準備して下さってると思うので私は待ちます。
ルール変更等あるなら総会の案内に議案が載るんもんじゃないんですかね。

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

２ヶ月に一回理事会があり、年に一回総会。
議事録に対して多数決を取って決定するのが普通なのではないでしょうか。
前のマンションでは年一回の総会の議事録が各戸に回り出席できなければ、議長に一任するという委任状を提出する、、、といった感じでした。
このマンションの期末がいつなのかが不明ですが
まだ入居して間もないので

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会のものです。
所々不馴れなもので、不手際が多く生じているであろうこと、お詫びいたします。
さて、要望の件でございますが、次回理事会は4月を予定しておりますので、その際に要望箱？のようなものを、提案させていただきます。それまでは管理事務所ポストにでも入れて頂いてもいいと思います。
次に総会の件ですが、確か期末が6月か7月で、総会は8月だったと思います。
私の独断では決めれないのでしょうが、理事会の見学もされていいと思います。関心のある方が、積極的に係わっていくほうがベターなので。
常にコミュを見ている訳ではございませんが、なるべく早期対応できるよう理事会一同がんばります。

[609: 入居済みさん]

スロープなどへの無断駐車が気になります。邪魔だし、いつも同じ車。
なんなのよ？

廊下の私物よりマズくないか？

[610: 入居者]

>>609
同感です。
シルバーの車ですよね？

管理人のいない時間は無法地帯ですね

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>609
私もスロープの駐車が邪魔で、進行方向からは自分の駐車場に入れず、わざわざ屋根付き駐車場に行って、Uターンしてから、進行方向を変えて駐車場に戻らないと入れませんでした。急いでたこともあって、管理人に注意してもらうように伝えて出かけましたが、１時間後ぐらいに嫁が確認したところ、車は駐車されたままで、張り紙も何もされてなかったようです。管理人の対応に疑問を感じました

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スロープというとE、F棟の前のところですか？

[613: 住民]

>>611
私も、スロープの壁沿いに止めている車をみたことあります。
スロープ沿いの駐車場の方、入れるのかな？と思ってましたが、やはり迷惑されてるんですね。

このマンション、管理人の存在感薄いですよね。
管理会社の方針なのか、キャラ的なものか分かりませんが。

そもそも、共用設備もそれなりにあるマンションで、常駐時間が17時までとか有り得ないとおもいます。

理事会で議題に上げて欲しいです。
管理費は据え置きで20時まで交渉できると思う。

[614: マンション住民さん]

管理人うんぬんはここで問題提起をするには高度な問題だと思います。
上で理事会の方が言っておられますが、管理ポストや理事会で開設予定の要望箱を利用しませんか。
ここでだとよほど根拠が無いと話が一人歩きしてしまいます。

理事会の方、お忙しいと思うのにはじめに理事をしていただいて有難うございます。
まだ引越し後でプライベートも落ち着かないであろう中、頭が下がります。

[615: いえいえ]

>>612

ゲートから立体駐車場に至る通路全体ですよ。

[616: 質問]

>>611

管理会社、対応してくれないの？
廊下の私物には貼り紙してくれたんとちゃうの？

まさか、あれは誰かの自作自演？

[617: 入居済みさん]

自作自演はさすがにないでしょう。
しかし、無断駐車も廊下の私物も、自分ルールで邪魔にならないと判断すれば、そのくらいOKという考え方なんでしょうね。
少数ですが、こういう考えの人が同じマンションにいることがとても残念です。

ご近所の人に嫌われないかとか考えないんでしょうね。玄関前も車も簡単に誰がやってるか簡単に判断つくものなのに。

[618: マンション住民さん]

>>608さん

お仕事などでお忙しいところ、住民自治に
時間を割いて下さり、誠にありがとうございます。
いずれ当番制で誰もが関わることなどで、これからの運営の中で
同じ住民として円滑に収まるよう協力できれば。

こちらはあくまでも不特定多数が見られる、実効性のない無料掲示板。
本来は住民だけが見られる専用掲示板などがあれば、
住民の発言やマンションの問題が、公衆の面前に晒される心配もないのですが、
passなどの管理も難しく、つい手軽な場で意見を書いてしまいたくなりますよね。
自分自身、冷静な書き込みを心がけたいと思います。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、決まって同じ時間帯にコンコンコン！という音が毎日続いてそろそろ限界。

[620: 匿名さん]

＞＞619さん
どこから聞こえるか、分かりますか？
嫌いな人間が立てる音は、普通よりもずっと不快にそして敏感に感じるようになりますので、
まだ限界に達していないうちに早めにお相手にご相談されるといいかもしれません。
限界に達して、お相手を嫌いになってからでは遅いです。

もし、私の家が619さんを苦しめる原因であるなら、我慢の限界に達する前に教えてほしいなと思います。
毎日、同じ時間にドラム式の洗濯機を回しているので、自分じゃないかと心配しています。

あと、余談ですが、人間は原因が分からない音にストレスを感じるらしいです。
トントントンの音が、何の音か分かるだけでも、619さんのお気持ちが少し楽になるかもしれないですね。

その為にも、やんわり発生源のお宅に聞いてみてみてはいかがでしょうか。

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>620
どこから音がするか分かりません(笑)
なんか家具とか組み立ててるのかな？って感じの音です。
早く作り終わってくれ。
ありがとうございました。

[622: 入居済みさん]

>>619さん
廊下をヒールで歩く音とかも、結構響いてきますよね。
またはピアノ鍵盤の打音とか？
コンコンの音がどの程度の早さ、時間帯や長さかわからないのですが、
発生源がわかるといいですね。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>622
ヒールの音分かります！
たぶん下の階っぽいんですけど、今日は15時半から18時頃までです。
音が鳴って少し間が空いてまたコンコンコン！繰り返しです。
もう少し様子を見てみたいと思います。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは圧倒的に子育て世代の多く住むマンションです
それも小さいお子さんだらけ
音に過敏になっていたら住みづらいかも
内容にもよりますが
10年もしたら成長と共に住民の年齢層も様変わりするでしょうけどね

その頃には今、色々議論されてるようなこと取るに足らないことになっていい意味で日常の中に埋没していくんじゃないでしょうか

[625: 住民 [男性 30代]]

夫婦共働き。家帰ったら疲れきってすぐ寝てしまうので何も気になりません。笑
ただ毎日くたくたで帰りながらも、エントランスに入った瞬間の充実感、日常が非日常な感覚をとても楽しんでいます。

[626: 契約済みさん]

15:30から18:00までずっとってことは、同じ人ではないでしょうね。
私もヒールを履くのですが、昼間はあまり音を気にして歩いてませんでした。すみません。私が音を立てて歩いてた犯人の1人かもしれません。

明日から気をつけます。

[627: 入居済みさん]

３時間鳴り続けるとなると、ヒールとは別かもしれませんね。
ヒールはどうしても音が鳴りますし、一瞬のことなどで、まあ仕方ないと思います。
ただ、自分もたまに履く分、気を付けたいと思います…。

廊下と言えば、自分のいる棟が西側なので、
たまにダーッと走り抜ける音が響いてくることがあります。
BからEにかけてのまっすぐな廊下は、確かに走りたくなる気持ちはとてもよくわかりますが、
こけると危ないので、自分の子供にそんなことはしないよう重々言い聞かせています。

[628: マンション住民]

夜静かになる時間、自分がゆったり過ごしてる時間だと、コンコンコンとか、ドアの開け閉め音が聞こえますが、全く気にならない程度です。廊下を大騒ぎして歩く方もいないし、玄関前の私物を置かれてる方もいなくなったし、お互いを気づかって生活できる方が多いんなんだろうなぁと思っています。

音がどれくらい響くのか意見を交換しあうと改善されると思います。けれどもマンションって音がどこから聞こえるなんの音が特定するの難しいですね。

生活音ってどれくらい、漏れるんでしょう？？みなさん実感としてはどうですか？

[629: マンション住民さん]

心霊現象のラップ音では？御札を貼れば治まると思います。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生活するうえで多少の物音はお互い様ですし仕方ないかなぁと思います。
気にしすぎて忍び足で生活するのは逆にストレスになりますし
今のところ騒音などは気にならないです

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マルヤスの近くの肉処 いっこうにいかれた方いますか？

[632: 入居者 [女性 30代]]

虫が多くないですか？
とくに春先になったからかもしれませんが、小バエか蚊のような虫が、
バルコニーの網戸やガラスに結構張り付いていて、網戸を開けると大量に入ってきて困ってます・・。
良い対策方法があればご教示ください

[633: 住民]

>>631
ランチで一度了解しました。
私たち以外にお客さんいなかったです。
味は、覚えてない程度…(笑)

[634: 入居済みさん]

＞＞632さん
虫ですが、室内の電気をLEDにすると虫が来なくなると聞いた事があります。
西向きの中層階ですが、うちは今のところは虫は来ていないみたいです。
階数とか方角でたまたま来ていないだけかもしれないのですが・・


＞＞631さん
以前1回だけ行った事があるのですが、私個人的な感想では「次からは牛角にしよう」と思いました。とだけ

[635: 入居者]

>>634
情報ありがとうございます
とりあえずは虫コナーズでしのいでます(笑)

[636: 入居済みさん]

>>632さん
春と秋に出やすいユスリカかもしれませんね。
当方もそれらしき虫はあまり見ないのですが、これから飛んでくるのかな。

水場や夜だと光源に集まりやすいそうなので、
夜はカーテンを閉めるとか、
網戸に害虫対策のスプレーを振っておく…とかでしょうか。

[637: 入居者]

>>636
ユスリカ、ググってみました。
まさにそれです！
カーテン対策もしてみます。
ありがとうございます

[638: 入居者]

焼肉は、我が家は、黒まる市場かな？
あと、七輪。

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

焼き肉は薩摩の牛太が美味しいですよ～
精肉屋さんなので、いいお肉の割に安くてお店も広くてキレイです。

[640: 入居済みさん]

やまき園はどうでしょう。
人はよく入ってそうなんですが。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>640
やまき園は安くて美味しいですよ
昔ながらの焼き肉やさんって感じです
週末はいつも満席なので電話で予約した方がいいかもしれないですね
ちょっと前にメニューからハラミが消えて
復活してたらまた行きたいので教えてください笑

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティールームを使用された方に教えていただきたいのですが
電子レンジ、DVDデッキなどはありますか？
私が使用した１月にはなくて徐々に増やしていきますとの事だったのですが、、、
鍋やフライパンなどの調理器具などもないですか？教えていただけたら嬉しいです

[643: マンション住民]

>>642
管理人さんに言えば空いてる時間、下見させていただけるのでは？

2月に使用した時にDVDデッキはありました。後は覚えていません。ごめんなさい。

とってもステキなお部屋でした。
お風呂がまた、最高でしたー。

[644: 入居済みさん]

〉〉641さん
情報ありがとうございます！
もし行く機会あり、ハラミ復活していたら
ご報告しますね。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シンクや、洗面の蛇口水が出る部分が小さくて使い勝手が良くないです
オシャレなのかも知れないけど使い勝手を重視して貰いたかった

入居後三か月のチェック始まりますね
入居する前は細かい傷などが気にもなりましたが、小さい子がいるので気にもならなくなってきました
どういう所がチェック箇所になるんでしょうか
クロスの継ぎ目が開いてるとかは気になるのですが

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗面所の鏡にくもり止めヒーターが付いてないことにビックリしました。
オプションで付けれたのかもしれませんが、今時付いてて当たり前と思って確認してませんでした。
蛇口もですけど見た目ばかりにこだわってて何かと使い勝手悪いです

[647: 入居済みさん]

入居前からわかっていたことながら、
バルコニーにスロップシンクはやっぱり
設置して欲しかったですね。
洗面台の鏡もよくある三面鏡の方が
髪型とか見やすかったのになーと思います。

まあ、通勤に便利なJR沿線の駅近ながら
予想より抑え目な価格だったので
仕方ないですが。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの場合は洗面所の鏡が幅広なので、二人並べて便利に思いました。
それよりip電話にしたため、LANと電話のモジュラーが一緒の場所が、リビングの端しかなく、カウンターのところに置けなかったのが、失敗でした。なかなか住む前には追加場所が分からないものですね。

[649: マンションに住民さん]

ほんと、今時スロップシンクも無いとは残念ですが、初めから分かっていた事なので仕方ない。
靴はどこで洗われていますか？

[650: 入居済みさん]

以前、スロップシンクがあるマンションに住んでいましたが、お湯が出ないのでほとんど使っていませんでした。

靴は、お風呂場で洗っていますよ。
泥を流して大丈夫かどうかは、以前、別のメーカーですが確認したことがあります。
少しの泥であれば問題ないとのことでした。逆に、洗面台は配管が細い？かなんかであまりお勧めしないと言われました。

お風呂場で洗うのも、お湯で洗えるので汚れ落ちもいいし、冬は暖かいしでいいこと多いですよ。
スロップシンクは、すぐ白い陶器に黒いススみたいなのがついて、気になってしまっていましたし、
あと、水栓はついてくれているので、ベランダのお花の水遣りには困らなさそうですよね。

と、私は前向きな感じです。

あと、キッチンの蛇口ですが小さくて不便ですよね。せっかちなのでイライラしてしまいます。
いいものらしいのですが、私は普通の大きな蛇口がいいので、そのうちホームセンターで買ってきて取り替える予定です。

洗面台のデザインは、三面鏡より今の方が好きかな。。