〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City千里丘

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City千里丘契約者専用スレです。
楽しく有意義な情報交換をしていきましょう。

所在地　大阪府吹田市千里丘下99番1（地番）
交通　ＪＲ京都線「千里丘」駅 徒歩5分
売主：東京建物株式会社
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート　関西支店

公式URL：http://bs272.jp/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409687/

[501: 入居者]

ゲート開く時と開かない時ありますよね
鍵のボタンが小さすぎて押せてるのかもよくわからないんですけど

うちも柵があってホント狭く感じてます
左にピタピタに寄せて停めても狭いです
大きな車の人だったらなおさらでしょうね

[502: 入居者 [ 30代]]

清掃のみなさん一生懸命やっていただいていると思います。挨拶もきちんとしていただけますし

植栽が枯れているというか元気がないのは今の時期仕方ないのかなぁと思います。春になったらきれいな状態になるんじゃないかなぁと

それよりも廊下にベビーカーや自転車、あとマットをおかれてるとこがあって、傘立てぐらいは仕方ないかなぁと思ったりもしますが改善していただきたいです。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その点は然るべき所が直接改善する様求めたら早々に解決するかも知れませんね
こちらをご覧になられているとも限りませんので

[504: マンション住民さん]

清掃の方、いつも気持ちよく挨拶してくださって嬉しいです。
箒で掃くのは見ませんが、小型掃除機を丹念にかけていらっしゃいますよ。
風向きなどで綺麗が続くエリアとすぐ汚れるエリアがあるかもしれませんね。
うちの前はいつも綺麗です。

玄関前に物を置かないちかベランダ柵に布団を干さないとかの注意の手紙が入りましたが
それでも沢山置いていらっしゃるのは不思議に思います。
私も少々は構わないと思う派ですが一週間ずっとコープの発砲スチロールが置きっぱなし
とか自転車二台とかはどうかと思ってしまいます。

暖冬のせいか床暖房だけでリビングは快適に過ごせています。
有難いです。

[505: 入居済みさん]

共用部分に関する注意書きの紙、入ってましたね。
それでもなおベビーカー等置いておられる方の
神経がよくわかりませんが…
コープの発泡スチロールに関しては、コープの回収頻度の問題ですかね。

[506: 入居ずみさん]

ポーチにベビーカーや自転車を置くぐらいならまだマシで、そのうち廊下を自転車やキックボードで当たり前のように通行するようになるかもと心配です。
自転車がエレベーターに乗って来ると、人が乗れなくなるんですよね！
そうならない為にも、自転車は必ず駐輪時に置くよう徹底して欲しいです。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

立体駐車場は将来的に無くす方向で検討してもいいかも知れませんね
維持費も馬鹿にならないし

ちなみにマンション出てすぐの電気屋さん駐車場空きあるようですよ
元が田んぼで雨の日は水溜りが出来るようですが水はけは良さそう
わが家は駐車場まで上がったり下がったり予算上諦めましたがそこを検討したいくらい

[508: 入居者]

わざわざマンション外の駐車場とか面倒くさい
立体は自走式や屋外よりも格安なので普段あまり使われないのならそっちで十分ですよね

それより来客用の自転車置き場を屋外に作ってほしいです
いちいち降りていってエレベーター乗って、、面倒くさいですよね

[509: 入居者 [ 30代]]

みなさんスマホなどのつながり具合はいかがですか？
うちはリビングではなんの問題もないんですが玄関側の洋室に入ると全くつながらず圏外になったりもします。
Wi-Fiを飛ばす？機器一万弱ぐらいのものも置いています。
なにか対処法ありますか？

[510: 入居済みさん [男性 40代]]

>>509
我が家はこれ使ってます。
中継大王https://www.planex.co.jp/products/mzk-ex300np/
これで家中wifi環境バッチリです。

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんな商品があるのですね。
画像を見たとき、ソフトバンクの商品かと思いました（笑）

[512: 入居者 [ 30代]]

>>510
アマゾンで見たことあります！
教えていただきありがとうございます。
早速試してみます。

[513: 入居者]

日曜日、黒い服をきた男性、昼前後長い時間一番外のインターフォンあたりにいてましたよね。
たまたま今日は差し込むタイプの鍵でしたがなかなか場所を開けてくれず、後ろにもう一人インターフォン待ちの方もいて、結局出てきた方がドアを開けてくれて入れました。
特にインターフォンを押していたわけではないのに、そこに居て、なんだか困りました。NHKの人だと思います。
週末になると来るのかなー。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一つめのインターフォンはそういった人達を入れない為に役立っているんでしょうか
２つある意味があまり分からない時あります…来客時二回解錠することになるし玄関に辿り着いて貰うまでの時間が長い

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[516: 入居者 [ 30代]]

中身を取ったあとは一週間？次まで置きっぱなしという事になるのですか？
ベランダや玄関内などに一時置いておけばいいのじゃないでしょうか？
前のマンションでは発砲スチロールの箱が風で飛んだりとかあったので回収まで責任をもって家の中に入れておくという形になりました。

[517: 入居済みさん]

子供用の自転車って、どの大きさから自転車置き場に置けるんでしょうね。
共用廊下で自転車に乗られるのは嫌ですが、自転車置き場に置けないサイズの自転車をお部屋の中まで運ぶのに、エレベーターを使うのは仕方ないことかなと思います。玄関前に置くのは反対です。
タイヤ跡とかも心配ですが、ベビーカーや配達業者さんの台車も含めて、運ばれる皆さんが傷つけないように気をつけるくらいしかできないかもしれませんね。

駐車場の柵、うちも柵があり狭くて苦労しています。一旦停めてしまうと、大きな荷物の出し入れできないですよね。せめてもう少し低くしてくれたらいいのにと思いますが、運転に自信がない私としては隣の車にぶつけなくて済むというメリットもあるかもと前向きに考えています。

コープの宅配ですが、うちは利用していないので分からないのですが、箱の回収日は決まっていないのでしょうか。
決まっているのでしたら、何日も置きっぱなしにしなくても済むのになと思います。
いずれ利用したいと考えているのですが、回収日が決まっていなくて出しっぱなしにしないといけないシステムなのでしたら、苦情を言われるのではと躊躇してしまいます。

[518: 入居済み]

マンションとの提携が決まってたから、、という事ではなく
お届けの商品を玄関前に置かれるのは仕方ないにしても
空の箱は回収まで各自がベランダなどで保管しておいて回収日に外に出せば済むのではないでしょうか？
回収のタイミングはわかりませんがその間玄関前に置いたままというのはどうかと思います。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子育て世代多くいるようですし、バルコニーは常時大賑わいになりそうですね
過ぎてしまえば懐かしい思い出になるでしょうか
何だか勝手に人の目を感じて息苦しさを感じる掲示板
また、地域情報楽しみにしてます

[520: マンション住民さん [女性 40代]]

共有部分を占有して使用している方に対しては、管理会社に規約通りの運営管理をお願いしましょう。（私は一度お願いしました）
規約がないと、「これ位なら良いだろう」とか個人の価値観で共有部分を使用することになり、乱雑な共有スペースになる事は目に見えてます。
個人の価値観で置いた物を全世帯が同様に置いたらどうなるか迄考えて下さったら、規約の意味がお分かりになるのではないでしょうか。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらで糾弾されてると知らず無邪気に置いてしまっている方も居られると思います
分かってはいるが、な方も勿論
ピンポンされてダメですよと言われて改めない方はまた別次元なので置いておくとして、直接言っていくしか方法ないと思いますよ
置いてる方が見てないと意味がない話題はそろそろ終わりということで

[522: 入居済み]

>>517
子供用自転車14インチですが、自転車置き場を借りて置いていますよー

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日管理会社より、共有部に物を置かないように、との案内が各ポストに投函されていたので、現在置かれている方は、それを承知の上だと思います。
後は今月から始まる総会で、話し合うのがいいですかね。
個人的に気になっているのは、来客時の自転車をどこに置けばいいのか迷っています。

[524: 入居者 [ 30代]]

>>523
入居してすぐに管理人さんに確認したときは
自転車置き場の入ってすぐの空いてるスペースに停めてくださいと言われましたよ
でも不便ですね

[525: 入居さん]

そのうち、空いている駐輪場に勝手に停めだす人がでるかもしれません。
ガードは固くセキュリティは万全で安心ですが、スペース狭くて使い辛い面も多々あ流と思いませんか？

[526: 入居済みさん]

駐輪場について、多分勘違いして置いたんだと思うけど知らない自転車が止まってました。
まだフル活用してないのでそれ以降確認してませんけど。

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

今日ガス器具の点検に来て頂きました。
機器類の説明書もほとんど読んでいない状態なので色々教えて頂き助かりました！
皆さん楽得保証には入られますか？
給湯器、床暖、ガスコンロの修理などの費用を保証する保険のようなものです

全部入っても月額1000円程ですがそんなに壊れるようなものでもないような、、メーカー保証の切れる2年後からの請求になるようです。
床暖等が壊れると費用もかさみそうなので迷っています。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越し前のマンション築10年と少しわが家は何の問題もありませんでしたが、他のお部屋は床暖房も浴室も補修が必要で結構費用が嵩んだと聞きました
10年経つと直面する所もあるといった感じでしょうか
経年劣化も保証の対象だったらいいかも知れないですけど
確かにガスコンロも10年経つと火力に問題が…
10年って長いのでその時考えてもいいかな

[529: 入居済みさん [女性 40代]]

何度か行ったことがあった淀屋橋のオランダ料理のお店を近所を散歩中に偶然見つけ、行ってきました。淀屋橋から千里丘に移転されたそうで、変わらぬおいしさでオススメです。
オランダで修行したシェフによる本場の味で、全て手作りのこだわりようです。
カウンター席しかないですが、ゆっくりできる温かみのあお店ですので、ご興味のある方は。
アウデ・カース
http://www.restaurant.gr.jp/oudekaas/

[530: マンション住民さん]

アウデ・カースさん、おいしいですよね！
ビールもいろいろな種類がありました。

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そこに向かう途中のマナカマナというインド料理もナンが美味しいですよ

[532: マンション住民さん]

マナカマナは、ナンもタンドリーチキンもとても美味しいですよね！
山田市場のMoreは、掘りごたつ風の個室があって、ランチもドリンク付きで1000円でゆっくり楽しめるので、小学校見学の後とかにグループでの集まりには重宝しています。

[533: 入居済み]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[534: 入居済みさん]

先日、友人が近くに来た時に、ランチのお勧め聞かれて答えられず。。
先に、ここの掲示板見ておけばよかったです。

千里丘、素敵なお店が点在しているのですね。
お教えいただいたお店、順番に回ってみようと思います。

お店の情報、ありがとうございます。

[535: マンション住民さん]

>>534
ランチ情報の続きですが、第二小学校グランド横のLOHASカフェは、健康食ランチが頂けます。
あと、千里丘駅前の小さな自転車屋さんを入って少し行った所の二階にある、あずきなこというお店は、店内が凄く可愛くて、ランチも美味しいです。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ロハスカフェはモーニング時間帯もオススメ空いてて落ち着けます…サンドイッチがボリュームたっぷりで昼ごはんと兼用出来そう

小さなお子さんが多いので、千円以上で利用出来るケーキの宅配や、キッズパティシエが体験出来るなっちのプリンもオススメ
Facebookで可愛いケーキ見れます

[538: 契約済みさん [男性 30代]]

533と537さんの言いたいことは理解もしますが、ついこの間マンション管理会社からポストに通達が入ってましたね。共有スペースに物を置かないようにと。σ(^_^;)

守る守らないは最早モラルの問題なので、反感もあるでしょうね。
共有部分問題はマンションどこいっても付き物ですね。

結論は契約書を守るしかないんですがね。

いずれ管理組合が偵察部隊となるのも時間の問題でしょうね。

仕方がないORZ

[539: 入居前さん]

なんか面倒くさいマンションやな。戸建てに住んだらええやん。

[540: マンション住民さん]

当方がいる階はざっと見た限り、廊下に物を置いている方は
いなさそうなのですが、そんなに物を置かれている方がいらっしゃるのでしょうか。
とにかく538さんの仰る通り、面倒は御免にて我が家は今ある規約をただ守るのみです。

539さんのご意見、ごもっともですね。

[541: 契約済みさん [男性 30代]]

>>539
ごもっとも！

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに、今月総会があるようなことが書かれていましたが、何かお知らせ等はありましたか？
私たちのところには特にありませんでしたが、皆さん周知の事実なのでしょうか？
あるのであれば、いつ、どこでとりおこなわれるのでしょうか？

[543: 入居済みさん]

539さん
面倒が嫌なら戸建てに行ったらいいのにとか言ってたら、「自由に玄関前使いたかったら戸建てに行けばいいのに」って言われちゃいますよ。
皆さんマンションを買って、現に住んでらっしゃるわけですから、戸建て買えば？的な文句の言い方はお辞めましょうよ。不毛な中傷です。
気持ち良くルール守って、争いのないいいマンションにしましょう。
規約も万全ではありませんし、これから話し合いながら皆が実態にそぐわないものは変更していけばいいのだと思います。

[544: 入居済みさん]

あれも、これも置くのは駄目！ではなく、許される常識の範囲内に私物は収める。
マンションの美観をそこなわないとか、消防法に反しないよう、お互いに気持ちよく生活できるよう考えていきたいです。
細かい点は、要望書を提出し、理事会で議論して決めて貰いましょう。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

542さん
来週の21日に第一回総会が行われます。場所はパーティールームです。
当方第一期に指定されていた部屋なものですから、情報としては確かです。どこかマンション内に紙でも貼り出してないですかね？
ここのページでもさまざまな話が出ていますが、第一回ですので、役員選考が最優先になるかと思います。なにぶん経験がないので、その後どの程度話し合いがされるとか、次回はいつ開催するのか、全く分かりませんが、何らかの形で住民の皆様に、情報開示は必要ですね。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>545
情報ありがとうございます
パーティルームで行われるという事は、全員参加でなくて、役員集会のような集まりなんでしょうね。
まずは役員が集まって色々と議題を話し合い、全体の集会はそのあとなんでしょうかね。
お知らせや掲示等がないので、その辺の情報が全然わかりませんね。

[547: 入居者]

公示されない総会って、なんなんよ？
大丈夫かい？
このマンションは。

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階の生活音が気になったりはありますか
わが家は頻繁にありますので、うちが立てている足音が階下にどの様に伝わっているか気にしつつ生活しています

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

547さん
心配はごもっともです。
ただまだ理事会は役員も決まっていなく、動きだしてもおりません。今しばしお待ちくださいませ。

[550: マンション住民さん]

>>548さん
ポスト前の掲示板にも騒音とタバコについての記述がありました。
ぜひ、お互いマナーに気を付けて、心地良く暮らしたいものですね。