〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City千里丘

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City千里丘契約者専用スレです。
楽しく有意義な情報交換をしていきましょう。

所在地　大阪府吹田市千里丘下99番1（地番）
交通　ＪＲ京都線「千里丘」駅 徒歩5分
売主：東京建物株式会社
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート　関西支店

公式URL：http://bs272.jp/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409687/

[483: 入居済みさん]

＞＞４７９
書面見る限りは大阪ガスから正式に委託されてるっぽいですけど
任意点検と書いてるので無視しても断ってもいいと思います。

うちは説明書とかあんまり読んでないし聞いてみたいこともあるので
日程合えば見てもらおうと思います。
指定日時は不在のため本日電話します。

[484: 住民さん]

>>483さん
ありがとうございます。
どうやら主人によると、
その点検に対する手紙を返信したようなしなかったような…と
申しておりましたので、一度、先方に確認してみようと思います。

[485: 入居済みさん]

うちもNHKの女性が来ましたが、転居の手続きをしてなかったので普通に応対しました。
過去にも何度かNHKの訪問を受けたことがありましたがその時と同じような感じでしたよ。
余計な勧誘なども一切なかったので大丈夫だと思います。

[486: 入居者]

ゲストルームって2、3月は先着順っていうこと
通知か何かきてましたか？
1月分は申し込みして多ければ抽選だったと思いますが、、、

[487: 入居済 30代]

NHKに委託されているという女性、一番外側のドアの前でなぜかコソコソしているのを見かけました。
契約済み、未契約、とところ構わず、インターフォンしてるんですね。

どうしてそのあたりNHKと情報共有できてないんでしょうか？なんか不思議ですねー。

[488: 463です。]

>>472
返信ありがとうございます！

ゲストルームまだ使う予定はないですが楽しみにしておきます！！
皆さんで綺麗につかっていきたいですね！！

[489: 入居済みさん]

ゲストルーム、幼稚園のお友達とお泊まりするのが今から楽しみです。
綺麗に使わないと。

[490: 契約済みさん]

すみません。教えてください。
登記簿謄本ってクリスマス前までに必要書類を送って待ってるんですが、何も届かないのですが、これは何処かに取りに行く必要があるのでしょうか。説明会で説明受けたのですが忘れてしまいました。そしてその司法書士の事務所もわからなくなってしまいました。自分の管理が悪いのですがどなたか優しい方教えてほしいです！

[491: 匿名]

>>490
KTオフィス司法書士法人でしょうか？
到着は１月末～２月中旬となっているので、来週には来るのでは？

[492: 契約済みさん]

何週間か前に電話した際に、もうすぐ送りますみたいな事言われました。
ただ確定申告を、混みあう2月より前にしたいと、連絡したらうちは1月中にしてもらえました。
私を含めて確定申告が初めての方も多いかと思いますが、必要書類を揃えれば、用紙は全て税務署にありますし、パソコン入力も、一人一人サポートがつくので、意外と簡単でしたよ。

[493: 契約済みさん]

心優しい491.492様
ありがとうございます！
そうなんです。。確定申告の兼ね合いで色々書類準備してて、それだけが不安になりまして。

ありがとうございます！

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民の皆さま入居からしばらく経ちますが住み心地はいかがですか
個人的には小さな不満の方に意識が向きがちですが、それはどこに住んでも同様いいお買い物だったと思います
周りの方に将来的に住んでみたいとか言われたり色々質問受けたりします
そういう存在のマンションでありたいですね

[495: マンション住民さん]

静かで概ね満足しております。

不満ではないですが、養生が取れてすっきりしたものの
まだ引っ越しがあるようで、早速、白い壁が汚れていたのが気になりました。

EV内の貼り紙によると再度清掃入るそうですが、
幹事会社のアリさんも出入りしていたので
どうせだったらまだ養生はずさなければよかったのでは…と思います。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アリさんではないですが引越しの際に物が壊れたり、傷付いたりでまだまだやり取りが続きそうです
よくあることなんでしょうが大事にしていた物が実際傷付くと…

共用部分へ物を置かないようにとのことでお便り頂きましたが、その共用部分の清掃がされていないと感じることが多々あります
出入りする際の扉が多いなあと感じたり
早く慣れていかないと

[497: 入居者]

ゲート入ってすぐのエントランス前駐車されてる方が多すぎて
電気工事の方らしきワゴン車
コープ宅配もしょっちゅう停まってますね
先日も追い越そうと思ったら上から対向車がきてヒヤっとしました
どうにかならないものでしょうか？

[498: 入居済みさん [男性 40代]]

エントランスの車ゲートですが、
なんかコツとかありますか？
結構キーのボタン押しても開かない事が多いです。
後ろから車で来ると焦ります~_~;

それと駐車場。
柵のせいで狭すぎる。
スライドドアの車では無いので降りるの苦労してます。
柵付きの駐車場の方のご意見聞きたいです。

[499: 入居済みさん]

>>496さん
共用部分どの辺が清掃行き届いて
ないと思うんでしょうか？
私は綺麗な方だと思います

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>499
オープンポーチの部分とか駐車場とか箒で履いたりはされてるのかしらとか、植え込みの枯れてしまってるのがそのまま放置されてるとかでしょうか
以前がとても掃除の行き届いてた印象があるのでこんなものかも知れませんね
エントランス入ってすぐは毎日挙って掃除されてるように見受けられますのでそれ以外の箇所もあるのにと小姑的な考えです

[501: 入居者]

ゲート開く時と開かない時ありますよね
鍵のボタンが小さすぎて押せてるのかもよくわからないんですけど

うちも柵があってホント狭く感じてます
左にピタピタに寄せて停めても狭いです
大きな車の人だったらなおさらでしょうね

[502: 入居者 [ 30代]]

清掃のみなさん一生懸命やっていただいていると思います。挨拶もきちんとしていただけますし

植栽が枯れているというか元気がないのは今の時期仕方ないのかなぁと思います。春になったらきれいな状態になるんじゃないかなぁと

それよりも廊下にベビーカーや自転車、あとマットをおかれてるとこがあって、傘立てぐらいは仕方ないかなぁと思ったりもしますが改善していただきたいです。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その点は然るべき所が直接改善する様求めたら早々に解決するかも知れませんね
こちらをご覧になられているとも限りませんので

[504: マンション住民さん]

清掃の方、いつも気持ちよく挨拶してくださって嬉しいです。
箒で掃くのは見ませんが、小型掃除機を丹念にかけていらっしゃいますよ。
風向きなどで綺麗が続くエリアとすぐ汚れるエリアがあるかもしれませんね。
うちの前はいつも綺麗です。

玄関前に物を置かないちかベランダ柵に布団を干さないとかの注意の手紙が入りましたが
それでも沢山置いていらっしゃるのは不思議に思います。
私も少々は構わないと思う派ですが一週間ずっとコープの発砲スチロールが置きっぱなし
とか自転車二台とかはどうかと思ってしまいます。

暖冬のせいか床暖房だけでリビングは快適に過ごせています。
有難いです。

[505: 入居済みさん]

共用部分に関する注意書きの紙、入ってましたね。
それでもなおベビーカー等置いておられる方の
神経がよくわかりませんが…
コープの発泡スチロールに関しては、コープの回収頻度の問題ですかね。

[506: 入居ずみさん]

ポーチにベビーカーや自転車を置くぐらいならまだマシで、そのうち廊下を自転車やキックボードで当たり前のように通行するようになるかもと心配です。
自転車がエレベーターに乗って来ると、人が乗れなくなるんですよね！
そうならない為にも、自転車は必ず駐輪時に置くよう徹底して欲しいです。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

立体駐車場は将来的に無くす方向で検討してもいいかも知れませんね
維持費も馬鹿にならないし

ちなみにマンション出てすぐの電気屋さん駐車場空きあるようですよ
元が田んぼで雨の日は水溜りが出来るようですが水はけは良さそう
わが家は駐車場まで上がったり下がったり予算上諦めましたがそこを検討したいくらい

[508: 入居者]

わざわざマンション外の駐車場とか面倒くさい
立体は自走式や屋外よりも格安なので普段あまり使われないのならそっちで十分ですよね

それより来客用の自転車置き場を屋外に作ってほしいです
いちいち降りていってエレベーター乗って、、面倒くさいですよね

[509: 入居者 [ 30代]]

みなさんスマホなどのつながり具合はいかがですか？
うちはリビングではなんの問題もないんですが玄関側の洋室に入ると全くつながらず圏外になったりもします。
Wi-Fiを飛ばす？機器一万弱ぐらいのものも置いています。
なにか対処法ありますか？

[510: 入居済みさん [男性 40代]]

>>509
我が家はこれ使ってます。
中継大王https://www.planex.co.jp/products/mzk-ex300np/
これで家中wifi環境バッチリです。

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんな商品があるのですね。
画像を見たとき、ソフトバンクの商品かと思いました（笑）

[512: 入居者 [ 30代]]

>>510
アマゾンで見たことあります！
教えていただきありがとうございます。
早速試してみます。

[513: 入居者]

日曜日、黒い服をきた男性、昼前後長い時間一番外のインターフォンあたりにいてましたよね。
たまたま今日は差し込むタイプの鍵でしたがなかなか場所を開けてくれず、後ろにもう一人インターフォン待ちの方もいて、結局出てきた方がドアを開けてくれて入れました。
特にインターフォンを押していたわけではないのに、そこに居て、なんだか困りました。NHKの人だと思います。
週末になると来るのかなー。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一つめのインターフォンはそういった人達を入れない為に役立っているんでしょうか
２つある意味があまり分からない時あります…来客時二回解錠することになるし玄関に辿り着いて貰うまでの時間が長い

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[516: 入居者 [ 30代]]

中身を取ったあとは一週間？次まで置きっぱなしという事になるのですか？
ベランダや玄関内などに一時置いておけばいいのじゃないでしょうか？
前のマンションでは発砲スチロールの箱が風で飛んだりとかあったので回収まで責任をもって家の中に入れておくという形になりました。

[517: 入居済みさん]

子供用の自転車って、どの大きさから自転車置き場に置けるんでしょうね。
共用廊下で自転車に乗られるのは嫌ですが、自転車置き場に置けないサイズの自転車をお部屋の中まで運ぶのに、エレベーターを使うのは仕方ないことかなと思います。玄関前に置くのは反対です。
タイヤ跡とかも心配ですが、ベビーカーや配達業者さんの台車も含めて、運ばれる皆さんが傷つけないように気をつけるくらいしかできないかもしれませんね。

駐車場の柵、うちも柵があり狭くて苦労しています。一旦停めてしまうと、大きな荷物の出し入れできないですよね。せめてもう少し低くしてくれたらいいのにと思いますが、運転に自信がない私としては隣の車にぶつけなくて済むというメリットもあるかもと前向きに考えています。

コープの宅配ですが、うちは利用していないので分からないのですが、箱の回収日は決まっていないのでしょうか。
決まっているのでしたら、何日も置きっぱなしにしなくても済むのになと思います。
いずれ利用したいと考えているのですが、回収日が決まっていなくて出しっぱなしにしないといけないシステムなのでしたら、苦情を言われるのではと躊躇してしまいます。

[518: 入居済み]

マンションとの提携が決まってたから、、という事ではなく
お届けの商品を玄関前に置かれるのは仕方ないにしても
空の箱は回収まで各自がベランダなどで保管しておいて回収日に外に出せば済むのではないでしょうか？
回収のタイミングはわかりませんがその間玄関前に置いたままというのはどうかと思います。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子育て世代多くいるようですし、バルコニーは常時大賑わいになりそうですね
過ぎてしまえば懐かしい思い出になるでしょうか
何だか勝手に人の目を感じて息苦しさを感じる掲示板
また、地域情報楽しみにしてます

[520: マンション住民さん [女性 40代]]

共有部分を占有して使用している方に対しては、管理会社に規約通りの運営管理をお願いしましょう。（私は一度お願いしました）
規約がないと、「これ位なら良いだろう」とか個人の価値観で共有部分を使用することになり、乱雑な共有スペースになる事は目に見えてます。
個人の価値観で置いた物を全世帯が同様に置いたらどうなるか迄考えて下さったら、規約の意味がお分かりになるのではないでしょうか。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらで糾弾されてると知らず無邪気に置いてしまっている方も居られると思います
分かってはいるが、な方も勿論
ピンポンされてダメですよと言われて改めない方はまた別次元なので置いておくとして、直接言っていくしか方法ないと思いますよ
置いてる方が見てないと意味がない話題はそろそろ終わりということで

[522: 入居済み]

>>517
子供用自転車14インチですが、自転車置き場を借りて置いていますよー

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日管理会社より、共有部に物を置かないように、との案内が各ポストに投函されていたので、現在置かれている方は、それを承知の上だと思います。
後は今月から始まる総会で、話し合うのがいいですかね。
個人的に気になっているのは、来客時の自転車をどこに置けばいいのか迷っています。

[524: 入居者 [ 30代]]

>>523
入居してすぐに管理人さんに確認したときは
自転車置き場の入ってすぐの空いてるスペースに停めてくださいと言われましたよ
でも不便ですね

[525: 入居さん]

そのうち、空いている駐輪場に勝手に停めだす人がでるかもしれません。
ガードは固くセキュリティは万全で安心ですが、スペース狭くて使い辛い面も多々あ流と思いませんか？

[526: 入居済みさん]

駐輪場について、多分勘違いして置いたんだと思うけど知らない自転車が止まってました。
まだフル活用してないのでそれ以降確認してませんけど。

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

今日ガス器具の点検に来て頂きました。
機器類の説明書もほとんど読んでいない状態なので色々教えて頂き助かりました！
皆さん楽得保証には入られますか？
給湯器、床暖、ガスコンロの修理などの費用を保証する保険のようなものです

全部入っても月額1000円程ですがそんなに壊れるようなものでもないような、、メーカー保証の切れる2年後からの請求になるようです。
床暖等が壊れると費用もかさみそうなので迷っています。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越し前のマンション築10年と少しわが家は何の問題もありませんでしたが、他のお部屋は床暖房も浴室も補修が必要で結構費用が嵩んだと聞きました
10年経つと直面する所もあるといった感じでしょうか
経年劣化も保証の対象だったらいいかも知れないですけど
確かにガスコンロも10年経つと火力に問題が…
10年って長いのでその時考えてもいいかな

[529: 入居済みさん [女性 40代]]

何度か行ったことがあった淀屋橋のオランダ料理のお店を近所を散歩中に偶然見つけ、行ってきました。淀屋橋から千里丘に移転されたそうで、変わらぬおいしさでオススメです。
オランダで修行したシェフによる本場の味で、全て手作りのこだわりようです。
カウンター席しかないですが、ゆっくりできる温かみのあお店ですので、ご興味のある方は。
アウデ・カース
http://www.restaurant.gr.jp/oudekaas/

[530: マンション住民さん]

アウデ・カースさん、おいしいですよね！
ビールもいろいろな種類がありました。

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そこに向かう途中のマナカマナというインド料理もナンが美味しいですよ

[532: マンション住民さん]

マナカマナは、ナンもタンドリーチキンもとても美味しいですよね！
山田市場のMoreは、掘りごたつ風の個室があって、ランチもドリンク付きで1000円でゆっくり楽しめるので、小学校見学の後とかにグループでの集まりには重宝しています。