〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City千里丘

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City千里丘契約者専用スレです。
楽しく有意義な情報交換をしていきましょう。

所在地　大阪府吹田市千里丘下99番1（地番）
交通　ＪＲ京都線「千里丘」駅 徒歩5分
売主：東京建物株式会社
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート　関西支店

公式URL：http://bs272.jp/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409687/

[101: 契約済み]

>>100
駐車場の件ですが、私は85平米以上の部屋が優先という説明を受けました。

[102: 契約済みさん]

101さんのおっしゃる通り、85平米以上が優先ですね。
重要事項説明書にも記載あります。

内覧会ですが30分じゃ到底検査できないですね。
水も出せないとあるのはおかしな話です。

[103: 契約済みさん [男性 40代]]

駐車場の抽選案内は、９月末くらいに書類が送ってくると管理会社に電話で確認しましたよ。うちは優先でないので、希望のところが当たるか心配です。

[104: 契約済みさん]

内覧会、30分ではあまりに短いと感じましたが、
よくよくお手紙を拝見しますと、「17:00には施錠します」という旨の記載がありました。
お電話で確認しましたら、内覧会30分と記載されていますのは、
施工会社の担当者の方が、お部屋でいろいろと説明をしてくださる時間だそうです。
なので、それが終わったら17:00まではお部屋内で採寸したり、傾斜確認したりできるそうですよ。

また、受付時間についても、最終受付が14:00とのことですので、諸々の説明を受けたあと、
遅くても15:30～は室内を自由に点検できるようです。

水が出ないことに関しては、そこまで頭も回らずお伺いしておりませんのでわかりませんが、
出来るだけ細やかに、各部屋、廊下など確認していきたいですね。

[105: 契約済みさん [女性]]

インターネットについてですが、壁にケーブルをさせば入居当日から利用できるのでしょうか？
それとも個人でプロバイダ契約をするのでしょうか？
説明を受けた気がするのですが忘れてしまって…

[106: 匿名さん]

そういや私も詳細は忘れました。

東建他デベが共同出資してるプロバイダーを使うことになるはずです。
そこ以外は使えないはずです。
1000円/月くらいを強制徴収だったように記憶してるので
その日から使えると思うんですが違ったかな。

でもいまどきベストエフォート100Mってどうかと思う。
将来的に管理組合で中継機器取り替えたら1G出るならいいけど。

[107: 契約済みさん]

インターネットについては、強制徴収の『つなぐネットコミュニケーションズ』はもちろんですが、
NTTのフレッツについても別途契約で利用可能と聞きました。
ただし、強制徴収分は必ず利用料がかかるみたいですが・・・。

[108: 匿名]

>>106
確か1300円で強制ではなかった気がしますが、各部屋にLANはきてたはずですね。

[109: 契約済みさん [女性]]

105です。
ネットについて教えてくださりありがとうございました。
部屋にLANがきてるなら良かったです。
ひとまずは共有ので様子を見たいと思います。

[110: 入居予定さん]

マンション前の坂をちょっと登ったところで、4歳のお子さんがひかれて亡くなったそうです。
今後交通量はさらに増えると思うので心配です

[111: 契約済みさん [男性 40代]]

昨日の入居者説明会、参加の皆様お疲れさまでした。
途中あまりに眠くて、うとうとしてて、嫁さんに
怒られました（笑）
役員選出のとこで、うちは立候補がなければ、一番に
なることを知り、そんなんやったことないからできるか
心配ですね。
まぁ、住民みんなでつくるマンションなんで、選ばれたら
頑張ります。

[112: 入居予定さん]

昨日の入居者説明会,私もとても眠かったです…。

ところで皆さんは引っ越し業者はどこにされますか。
昨日の入居説明会でありさんマーク引越社が幹事会社で出てきました。
最初はここでもよかったんですけど、最近この会社不祥事起こしていまいち信用できません。
（昨日の担当者の説明も何言ってるのかよくわからなかったし）

ありさんはある程度値引きあるようですが、他の業者選ぶと引越し日程とかで不利益とかあるんでしょうか。

[113: 契約済みさん]

不利益というか手間が増える部分はありますよね。
別の引越屋と話して日程決めてありさんに伝えてその日程は詰まってるから変えてくれと言われたりしたら面倒くさいですよ。
鍵引渡直後でなければ日程空いてそうだから大丈夫だと思いますけど。

[114: 契約済みさん [男性 40代]]

駐車場の仕組みが良く分からないですね。しかも制限がかなり厳しいので自走式は無理かも。

契約のときは何とか調整するみたいなことを担当者言ってましたが、
結局抽選は平等に何の調整も無くするようです。
入居者説明会でも管理会社がそう言ってました。

車を変えるしかないかな。

[115: 契約済みさん [男性 30代]]

駐車場の件ですが、先日の入居説明会では当初の予定通り、85㎡以上が先抽選の権利があると聞きました。
いろんな情報が錯綜してますね。

No106さんが言われるように、つなぐネットの100Mbps全戸一括は残念です・・。
当方は現在のマンションでもつなぐネット利用していますが、土日は実測5Mbps程度しかでないこともあります。
同じ全戸一括なら、J:COMの320Mbps全戸一括入れて欲しかった。知人のマンションは2000円程度で電話付きらしいです。

あと、マンションの出入口に駐停車禁止の道路標示をつけることを、警察と調整中と聞いていましたが、
認可されたんでしょうかね？　少しは出入しやすくなるかと思いますが。

[116: マンション住民さん]

回線の説明はちょっとわかりづらかったですね。
後で聞いたら、実際にはこのマンション自体には1Gまで届いているらしいですが、
106さんのおっしゃるように中継器？か何かを変えないと行けない模様。
最初から各戸が最大速度で使えるようにして欲しかったです。

話は変わりますが、当マンションの基礎工事施工はどこの会社だったでしょうか。
今問題になっている旭化成建材だったら・・・と気になります。
そもそも、どの会社であれデータが改ざんされてしまえば、
マンションの存在自体、信用できなくなりますが。

[117: マンション住民さん]

Ｎｏ１１６さんと同じく、基礎工事のことが心配ですよね。

今日、東京建物に確認しましたが、
私たちのマンションは問題なので安心してください、って言われました。
大丈夫？でしょうね。

旭化成建材は、関東地方がメインだそうです。
とりあず良かった、かな？！

[118: [男性 30代]]

やっぱりマンション基礎工事の手抜きのようなことが行われたということであれば
仮にブリリアで同じようなことが見つかった場合、どういう保証になるのか確認したほうがいいかもしれません。
最悪今なら回避できるわけなので。
一人ひとりが単独で聞く、という方法もありですが、ある程度の単位で集団で文章回答を求めるやり方をしたほうがいいかもしれません。

[119: 入居予定さん]

確かに心配になりますね。
内覧会では構造を見ることができないですが、内部の施工についても業者を呼んでしっかりチェックした方が良いかと迷い始めています。

ちなみに、話は変わりますが、引っ越し日まだわかりませんねぇ。
皆さんは、引っ越し業者どうされますか？

[120: 契約済みさん]

うちは引っ越し日の連絡が昨日ありました。
一番混雑する週を避け空いてそうな平日午後にしました。当日は仕事休みます。
引越し業者はアリさんマーク含め4社に相見をとっていて、値段も含め対応が一番よい業者を選ぼうと思っています。
ただ先日の登録会時のアリさんマークの担当者は、なんか非常に事務的で感じが悪かったかな…