〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City千里丘

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City千里丘契約者専用スレです。
楽しく有意義な情報交換をしていきましょう。

所在地　大阪府吹田市千里丘下99番1（地番）
交通　ＪＲ京都線「千里丘」駅 徒歩5分
売主：東京建物株式会社
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート　関西支店

公式URL：http://bs272.jp/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409687/

[41: 契約済みさん [男性 40代]]

No.40さん
私も同じです。３行相談希望してましたが、うち一行の希望を変えたいと申し出たところ、却下されました･･･。
ただ、予約状況に応じて相談に応じてくれる可能性はあるそうですので後日営業の方に相談してみてはいかがでしょうか。
うちは２行相談会に行って、他に自分で某ネット銀行にもあたってみようと考えています。

[42: 契約済みさん]

>>39
日程が合わずオプション会には行かないことになりました
フローリングワックス？コーティング？の違いなど聞きたかったです
行かれる方、お勧めがあれば教えてください

現場見学会も行きたいのですが、これも無理でした
もう少し日程が多ければと思いました
銀行関連はうちには案内が来ていません早く欲しいのですが

[43: 契約済みさん [男性]]

千里丘西地区再開発の計画があるのを最近知りました。まだ先の話かもしれませんが期待してます。何か情報あれば教えてください。

[44: 契約済みさん]

千里丘西地区市街地再開発準備組合　というのは発足しているようですね
駅前にふさわしい土地の利用を目指すとありましたが
地権者の合意まで何年かかりますかね
期待はしたいところです

[45: 匿名さん]

千里丘西地区市街地再開発準備組合　自体は随分前からあって道路拡張整備時に一回もりあがったけどややこしくて有名無実になったようです。
今回おととしくらいにもう一度テコ入れがあり大和ハウス他が整備プラン策定中のもようです。
2年経ってまだプランが出てないってやっぱりややこしいんでしょうね。それとも出てるのでしょうか。
より詳しい方お願いします。
計画では千里丘1の5,7,8,10が対象らしいです。
それよりも千里丘交差点から登って行く道を早く何とかしてほしい。

[46: 契約済みさん [男性]]

>>45
隣の岸辺、茨木の駅前が変わる中、千里丘も変わってほしいです。
マンションから徒歩圏にJR高槻駅アルプラザみたいな飲食とかカフェとか買い物できるような商業施設が出来ればいいなあと思ってましたが、難しそうですね。

[47: 契約済みさん]

フォルテ摂津抜本改革とかないですかね。店舗スペース多いけど何か活気がない。
東口側と同じようにするならロータリーと商業ビルくらいはできると思うんですけどね。
ローカルな話ですが焼鳥屋さんがあの区画で最近いくつか店出してるのが利権がらみに見えて仕方がない。

[48: 契約済みさん]

山田駅前のDew山田みたいな感じで十分なので、再開発お願いします。

[49: ﾏﾏさん]

C棟の外観がみえてきて、契約前にどの棟のどの部屋にするか迷ってた日に戻った感じです。結局E棟にしたんですが、エントランスから遠そうで…微妙。C棟の方が近いし眺望もよさそうって感じです。

[50: 契約済みさん]

自分もちょっと迷いましたが、
西日でも良いので最後まで日が当たりそうなEを選びました
洗濯物が乾きやすいかな、と…。

全体的にここのマンションはちょっと高い位置にあるので、
眺めはそれぞれの棟の良さがあるのではないでしょうか。
住めば都、です。

[51: 契約済みさん]

オプション見てきました。
別業者検討もするとしてやろうと思う部分はある程度定まったのですが一部迷ってます。ご意見・アドバイス等ありましたらお願いします。

けいそうプラス天井・・・吸湿効果に期待したいのですがネットでも信憑性のある評価情報がなく値段考えると除湿機買った方がいいかなと思ってます。（エコカラットは壁が使えなくなるし美的センスなしなのでやめときます）

バルコニータイル・・・ずぼらな家族なのでメンテナンスを考慮してやめようと思ってます。やりたくなったら比較的入居後でもしやすそうですし。

床コーティング・・・鍵渡し時には既に終わっててほしいので頼む方向に傾いてます。

[52: 契約済みさん]

アドバイスでなくて恐れ入りますが、我が家も似たような方向で
多分、壁紙関係は家具を置くとあまり意味がなさそうなので却下、
バルコニータイルも虫が気になるので多分施工しません。

床、水回り、ガラスフィルムなどは経年劣化後のメンテナンス
について確認次第、面倒そうであればやはり何も施さないかもしれません。

あとはカップボード。今あるものをひとまず使うか、
または新たに買う場合、確かパンフに掲載していたパモウナか、
またはそれ以外ならアヤノあたりも気になります。

何はともあれ、予算次第…というのが正直なところです。

[53: 契約済みさん [男性 30代]]

今度インテリアの展覧会に行きます。
みなさん、インテリアのオプションはどんなものを検討されてますか？
パンフレット見たら少し割高な気もしてるので、別のところで頼もうか迷ってます。

あと、西日がきつそうなんですが、西日対策って何かされますか？
low eガラスにしようと思ったのですが、断熱しかなく断念しました。

[54: 契約済みさん]

インテリアオプションの工事は内覧会の後で、申込み期限も内覧会の時期あたりになるそうなので、相談会で申し込めば値引きされるもの以外はまだ思案するつもりです。

とはいえlow-eガラスにしたのでガラスシートは要りませんし、構造的に風通しもそれなりに確保される筈なので湿気対策もあまり要らないような…。
エアコン照明カーテンは量販店で買った方が安そうなので見送ります。

[55: 契約済みさん [女性 30代]]

ここのオプションて選べるlow eガラスって遮熱じゃなくて、断熱ですよね。
西日の間取りが多いと思いますが、断熱にしてしまうと、熱がこもってしまうので、西日のマイナス要素を強化しちゃいますよね。
あのオプションって北向きの部屋用なのでしょうか？

[56: 契約済みさん]

ＬＯＷ-Ｅって金属膜を外・内どっちに設置するかで断熱・遮熱決まるんじゃなかったですか。
私は室外側に金属膜を持ってきて遮熱にしたと自分では思ってたんですが。違うのでしょうか。
オプションの打ち合わせ時にも遮熱とはっきり言った記憶があります。

[57: 契約済みさん [男性 30代]]

それ確認したほうがいいですよ。
私もlow-eにしようと思って聞きましたが、断熱（室内側）しか対応できないと言われました。
室外側につけた場合、着色があるので、共用部分である外観に影響があるのでNGと言われましたよ。
じゃあなんのためのオプションか？と聞いたら、消防法上、避難ハッチのある部屋の窓ガラスは飛散防止のために、網入りガラスになるわけですが、それが嫌な人用だと聞きました。

もし、遮熱にできるならlow-eにしたいですね。

[58: 匿名さん]

＞＞５７さん
56です。ありがとうございます。確認してみます。

[59: 契約済みさん]

56です。
確認しました。やはり57さんのおっしゃる通り旭ガラスの断熱タイプの商品なので内側に膜がきますとのこと。
今詳細確認してもらってますが話にならないのでキャンセルします。
打合せで遮熱を目的に外側にLOWEつけてくださいとお願いしそのあとそれはできないとの説明は一切なく料金振り込みの案内がきましたので振込ました。
多数の顧客を一時に相手するので商品知識がない人間が接客することがあるのは理解しますが
それを取りまとめる人間がきちんと適切な判断をし再説明すべきでしょう。
オプション会社の信用はゼロになり、よってインテリアオプションももちろん全キャンセルします。

57さんありがとうございました。助かりました。オプション外でガラスシート検討します。
54さんも確認をおすすめします。

[60: 契約済みさん]

遮熱、断熱の違いを知らずに我が家も
LOW-Eにしてしまいました。不勉強でした。
多少紫外線もカットできるのかなと
思っていましたが勘違いしていたのかも。

ちなみにオプション会はこれからなのですが、
UVカットフィルムはLOW-Eガラスだと熱割れの恐れがあるので
貼ってはいけない、というのを別のサイトで見かけたのですが、
どうなのでしょう。
基本的にフィルムは室内側に貼らないと耐用年数が持たないようですし、
となるとLOW—Eガラスの場合はそもそもフィルムは貼れないのかな。

ここに限らないことかもしれませんが、
オプション会の資料って説明不足なものが多いですね。