住宅手当をもらってますがいつマンション買うべきか・・

[匿名さん]

現在29歳、都内の賃貸に住んでます。
結婚4年目で子供なし（子供は欲しいができない）、妻は専業主婦です。

今は家賃が9万円です。会社から住宅手当として月に7万円をもらってます。
うちの会社の住宅手当は40歳まで7万5千円、50歳まで3万、定年まで2万が支給される
ようになってます。
しかし、マンションを買うと住宅手当が一切支給されなくなります。

マンションを購入する頭金も貯まってきたので、そろそろ購入しようと
思ってたんですが、40歳まで住宅手当をもらった場合1千万近く支給されるのを
考えると今本当に買うべきかと悩んでおります。

ちなみに私供の会社では住宅手当が減給される40歳頃に購入する方が多いようです。
妻は「今は低金利だし、年齢的にも今買ったほうがいい」と言っております。

皆様、このような場合どうしますか？
ご教授よろしくお願いします。

[41: 25]

私も東京勤務だけど、地方出身者で、引退後は、地元に絶対帰ると決めている奴は、東京にいるうちは、
賃貸で、リスク回避しておいて、引退後は、田舎で家を買うらしい。退職金だけで余裕で戸建てかえるらしいから。
一方、東京出身者は、若いうちから家賃がムダだとローンでマンション買う奴もいるし、同じ会社でも
本人の置かれている状況で選択は違うわけよ。一般論はムダなの。

[42: 匿名さん]

田舎者の２５が、このスレッドで暴走しています。
だれか、道路に粘着テープを貼って、暴走行為を静止してください。

[43: 匿名さん]

[44: 匿名さん]

[45: 匿名さん]

お〜い、スレ主さん〜

[46: 匿名さん]

>ちなみに私供の会社では住宅手当が減給される40歳頃に購入する方が多いようです。
住宅手当が貰えるうちに頭金を増やして、現金購入するくらいの意気込みで貯金に励んだ方が
良いでしょう。目標４０歳でしょう。

25さんの言い分も分るけど、スレ主さんとしては、自分の会社の人の話だけでなく、
一般論も聞きたくて掲示板にスレ立てしたのではないでしょうか？

[47: 匿名さん]

[48: 匿名さん]

>>46
＞スレ主さんとしては、自分の会社の人の話だけでなく、
＞一般論も聞きたくて掲示板にスレ立てしたのではないでしょうか？
だれでもそう思いますよね。２５はそういうことが全くわからんようです。
２５が暴走行為を繰返すようなら、管理人に通報して対処してもらうしかないようです。

[49: 通りすがり]

25のカキコをひと通り読んだけど、あれはあれで一応考えて投稿していると思うけどな。

[50: 匿名さん]

おれの周りだと、自分も含めて地方出身者の方が家買ってる。

地方出身者にとっては、自分の生まれ育った住環境と無意識に比較して、
＊＊高い家賃の狭い賃貸が受け入れ難いんじゃないか？
田舎の親も賃貸でリスク回避ってのがわからない、家賃ドブ捨てとしか感じられず、
買うことを薦めてくるみたい。

しかも、地方出身者だからといって、定年後田舎に帰るとは限らない。
都会生活の利便性、人付き合いの薄い気楽さ、そして都会で生まれ育った自分の子供から受ける縛り・・・
それらを振り切って、ますます過疎化の進む田舎へ帰るか？
しかもこれからは、老後も働かねば食い扶持が稼げなさそうだし、田舎で職があるかといえば・・・（畑でも持ってりゃ別かもしれないが）。
ふるさとはとおくにありておもふもの、か。

首都圏出身者はいざとなれば親の家に転がり込めるわけで、
稼いだ金で優雅に余暇をエンジョイしてますよ。ウラヤマシイ。

[51: 暴走行為を制止したい者]

>>50
＞首都圏出身者はいざとなれば親の家に転がり込めるわけで、
＞稼いだ金で優雅に余暇をエンジョイしてますよ。ウラヤマシイ。
親が裕福な人なら可能かもしれません。
親も社宅暮らしだったら、そんなことは無理です。
首都圏の中でも、首都圏内の田舎出身者は逆に裕福な親が多いです。

[52: 匿名さん]

うん、ひいじいちゃんが武蔵野市で農家をやってたなんて家は、いま相当裕福だろうしね。

[53: 地場物のお世話になっています]

>>52
やつ頭の子供は安くて美味いな。
練馬や杉並の農家のお世話になっています。
武蔵野市も多いね。
野菜を作っている農家、うまくやると米作るより何倍も収益が上がるんですが、価格の騰落も大きいね。
米だと１０００平米（１反）で美味い米７〜８俵（４２０ｋｇ〜４８０ｋｇ）。高々２０万円くらい。
うちは農家じゃないよ。

[54: 匿名さん]

52が言ってるのは農業やって儲けてきたという話ではないだろう。

[55: 匿名さん]

笑った。

[56: 匿名さん]

[57: 匿名さん]

[58: 25]

まとめてみると、住宅手当を放棄して、分譲を購入するか、そのまま賃貸を継続すべきかを決めるのは、
かなり複雑な問題な問題で、最適解は、そう簡単にはでないのよ。
前提となる条件が、個人によって、違いすぎるわけ。
１居住エリアの違い
２将来すみたい場所が他にあるか　or　永住なのか？
３相続資産の有無
４勤務先・給与条件の見通し
５子供の有無や教育投資の方針
６家というものに対する価値観（夢重視なのか・経済性重視なのか）
簡単リスト化してもこれだけ条件の差が生じるわけで、ひとつひとつつぶさないと
答えはでないね。

[59: 匿名さん]

かなり複雑な問題なので、最適解は、そう簡単にはでないのよ。

[60: 匿名さん]

[61: 匿名さん]

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

[67: 匿名さん]

言うべき言葉も無い相手に対して「反駁」はおかしいよな。
もうやめてくれ、ってだけの話だと思う。

[68: 25]

すっきり削除されていますね。

[69: 匿名さん]

これでホントの「独り相撲」・・・

[70: 匿名さん]

25の意見が正論ということですね。ごくろうさん。

[71: 匿名さん]

>>70
２５の意見は葬り去られたの。
消されている投稿は殆どが２５のものだよ。

[72: 匿名さん]

管理人がその程度の人だもの。

[73: 匿名さん]

これって答えは簡単ではない？

欲しい物件が見つかって
支払っていけるなら今買っても良いと思うよ
４０歳まで待ってその時に買うならそれでも良いと思う。
４０歳まできちんとその７万円を使わずに貯めれて
さらに２０年以内で支払い終わるぐらい貯金も出来るなら

ただ、気になるのは手当てをカットする会社が増えてきている事
カットはなくても減額はありえる話
そうなってからあの時ってなる事ぐらいかな

それと住宅手当７万円って聞いた事ないぐらい多く貰ってますね
転職したりするとそんな金額貰えないと思って下さいね（笑

それと奥様が欲しいからそう言っているのではとも思います。
奥様の希望を叶えるのも旦那の仕事でっせ（笑

[74: 長く安い社宅に住んでました]

>>73
住宅手当で７万円もらってもなあ。
所得税と住民税に課税上乗せで実質５万円以下くらいになっちゃうよ。
社宅に安い支払で住むほうがもっと実質では大きいね。
１万円の社宅にずっと住んでいたからよくわかるんだが、所得が多い程、恩典も大きくなる。
１０万円以上住宅手当をもらっているのよりもお得になるんだな。
それを３０年近くやっていたから、家賃補助だけで５０００万円以上を補助されてしまった。
一杯、家作や自宅、金融資産まで貯まってしまった。

[75: 匿名さん]

借り上げ社宅で、14万6千円（家賃13万9千、管理費7千円）の所に2万9千円で住んでます。
築15年ですので設備も間取りも古いです。

現在、6年目ですが、おととしの更新直後、同じマンションの広告をみたところ、
家賃2万、管理費千円安くなっているのをみつけました。安くしてほしいのですが、
会社を通して借りているせいで、交渉できずにいます。水漏れもあり、修理を依頼したところ
普通に、小修理は借主もちといわれました。高い家賃を払ってるのだから、それ位、やってよ。
といいたいところですが、言えずに。。。。

[76: ７４ 大家もしてます]

賃貸住宅の修理負担区分が水漏れで借主側ですか。
普通は無いですね。大家の負担が普通です。

借上げ社宅なら、賃借人負担でも会社負担に出来るんじゃないですか？
社宅では畳替、給排水菅の修繕、こんなのは全て会社負担でした。

[77: 匿名さん]

住宅手当7万って首都圏では普通だろ。
もっと高いとこもいっぱいあるよ。

[78: 匿名さん]

もっと低いトコ、無いトコもいっぱいあるんですよ。
何をもって「普通」なんだか・・・

[79: 匿名さん]

ttp://www.bon.co.jp/article/55.php
によると
首都圏で４割近くの人が住宅手当を貰っていて
平均５万384円。

逆に言えば、６割以上が手当０円だから、
人によりけりってとこだな。

[80: 匿名さん]

奥さん名義で分譲マンション買って
奥さんが大家になって旦那さんと契約交わして旦那さんはそこを借りれば
旦那さんはいつまでも住宅手当て貰える♪

[81: 匿名さん]

住宅手当の申請時に賃貸契約書の写しの提出を要求されたら
妻との賃貸契約がバレるので支給されなくなる可能性の方が
高いですね。

[82: 匿名さん]

>81
姓が鈴木や田中ならバレないね。
大きい会社なら経理の人間が妻の名前知らないし。

[83: 匿名さん]

バレるバレない以前に、何がいけないのか分からない。
うちのおやぢ不動産賃貸業営んでるんだが、俺は堂々とそれを賃貸してたが。
もちろん手当てもらってる。

[84: 匿名さん]

会社は何とかして給料を抑えたり、手当てを圧縮しようとしているのだから

社員も何とかして会社から金を引き出すか、を画策して何が悪いの？

[85: 匿名さん]

スレ主さんの住居手当はすごいね。公務員だったら許し難いね。
ホント税金の無駄。

[86: 匿名さん]

うちは昨年まで、東京山手線最寄駅近くに家賃１万円、３ＤＫ５６平米南面３室の社宅に２６年間住んでいた。
付近の家賃が１２万円くらいなんで、毎月会社から１１万円以上を非課税でもらっていた計算になる。
住宅手当をもらうと、課税収入になるから年間８４万円もらっても所得税と住民税で最低１５％以上が消えてしまう。（所得が１０００万円クラスだと４５％控除。）

[87: 匿名さん]

>85
東京都職員の住居手当は全職員一律月8000円です。
だから絶対私ではありません。民間にお勤めの
皆さんがうらやますい〜。

[88: 匿名さん]

住居手当は廃止、または減額の傾向。そのぶん能力主義が拡大中。
公務員でそんだけ住居手当もらっているなら、そのうち責められるよ。
間違いなくね。

[89: 匿名さん]

公務員だってちゃんと仕事してますよ!

[90: 匿名さん]

公務員がうらやましいだけですよ・・・