住宅手当をもらってますがいつマンション買うべきか・・

[匿名さん]

現在29歳、都内の賃貸に住んでます。
結婚4年目で子供なし（子供は欲しいができない）、妻は専業主婦です。

今は家賃が9万円です。会社から住宅手当として月に7万円をもらってます。
うちの会社の住宅手当は40歳まで7万5千円、50歳まで3万、定年まで2万が支給される
ようになってます。
しかし、マンションを買うと住宅手当が一切支給されなくなります。

マンションを購入する頭金も貯まってきたので、そろそろ購入しようと
思ってたんですが、40歳まで住宅手当をもらった場合1千万近く支給されるのを
考えると今本当に買うべきかと悩んでおります。

ちなみに私供の会社では住宅手当が減給される40歳頃に購入する方が多いようです。
妻は「今は低金利だし、年齢的にも今買ったほうがいい」と言っております。

皆様、このような場合どうしますか？
ご教授よろしくお願いします。

[102: マンション検討中さん]

>>101 匿名さん

欲しい時が買い時…その言葉にいつも悩まされるw

[103: マンション検討中さん]

どこかのスレで書いてたけど、家賃補助が5万円以上出てる場合は賃貸のが良いとのこと。
物件や年収にもよるけど、個人的には結構妥当な金額な気がするね。

[104: 匿名希望]

うちはいくつかの社宅暮らしをして、夫が52歳で社宅退去期限を迎え、その社宅が入っているマンション内の物件を中古購入、リノベしました。
全て新築同様になりましたので、子供が結婚相手を連れて来ても大丈夫な家の様子でした(笑)
持ち家になったら、設備故障は当然個人負担なんですね。社宅の時はなんか壊れたら社宅管理事務所に電話して、翌日には担当者が様子を見に来てくれる生活だったのに。固定資産税も納めないといけなくなりました。
子供の結婚というのは、家を買ったりリフォームするタイミングの一つになる気がします。私の社宅の方たちは、社宅退去期限ぎりぎりまで住む方が多かったような気がします。

[105: マンション検討中さん]

>>104 匿名希望さん

そういうパターンもあるんですね！
でも社宅で安く住めてたのに同じところに正規の値段払うとなると、貧乏性だからか私だとちょっと損した気分になりそう。笑

[106: 匿名希望]

>>105 マンション検討中さん
あはは、そうですね。うちのマンションは、我が家に限らず、賃貸で住んでいた人が、そのままマンション内で買ってしまうパターンがものすごく多いんですよ(笑)

[107: マンション検討中さん]

52歳まで社宅に入れるのもいいですねー。
うちなんて35歳までだわ。

[108: 平成サラリーマン]

自分で購入したマンションを、自分で借りる形にしたら、持ち家が賃貸になるんじゃないですか？
大家さんの名義が自分になってしまうので、奥さんのご両親名義にすれば、成り立つんではないでしょうか。

[109: 匿名さん]

社宅は家賃も安いですし、手当も出るしで家族で暮らしている場合はなかなか他に住もうと思わないですよね。
家を買ってしまえば手当が出なくなる一方固定資産税もかかってきてしまうから子供が小さいうちは社宅に住まれるという方が多いのではないでしょうか。
その間に貯金をして、子供がある程度大きくなった等になった時に家を買うという方法が良い気がします。

[110: 匿名さん]

今買ってしまうと、マンションの老朽化により、建て替えとか住み替えを考えなければなりません。
４０代から５０代になってからがお勧めですね。

人口が少なくなり、土地の値段が下がるのは目に見えていますしね。

[111: マンション検討中さん]

>>108 平成サラリーマンさん

これ実際にしようとすると、会社にローン控除とか申請できなくないですか？
ローンごとご家族にお願いすればいけそうですが。

[112: マンション検討中さん]

51歳、女性です。年収370万、大学生になる息子と二人暮らしをする予定ですが賃貸だと不安を感じています。500万の頭金の予定ですが年収から考えると購入は難しいでしょうか？

[113: 匿名さん]

わかります。住宅手当が出ているなら、そのまま賃貸で住もうか分譲物件を購入する方迷います。

住宅手当がついている月々の支払い、マンションを購入した場合の支払いをシミュレーションをして
払っていける物件を購入できるのかというのを考えてみてはいかがでしょうか？
分譲マンションはローン支払いだけではなく、月々管理費、固定資産税というものがプラスされます。
それでもなお、住宅手当で賃貸を借りて、同等な価格もしくは変わらないのであれば、
購入検討をされても良いと思いますよ

[114: 匿名さん]

買わない方が賢い。

[115: 匿名さん]

結婚して子供も欲しいというのに、賃貸みたいなショボい住宅だと奥さんの気持ちも紛れません。
家はやたらと計算で考えられがちですけど、欲しいか欲しく無いかをまず夫婦で話し合ってみるといいかと。
ご主人はひとまずお金の話は置いといて、住むことによるメリットを考えるべきかと。

そこから、買うことによるメリットデメリット、買わないことによるメリットデメリットを考える方が良いかと。

[116: 匿名さん]

マンションの寿命は３０年程度。
なので自分の寿命を鑑みて、定年直前にキャッシュで買う。
それが正解。