匿名さん [更新日時] 2014-09-07 23:33:19
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線「池袋」駅 徒歩6分 、
西武池袋線「池袋」駅 徒歩4分、
山手線 「目白」駅 徒歩9分ほか
間取：1LDK～3LDK
面積：43.08平米～82.60平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2014-07-11 11:20:37
現在の物件
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その４）
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986:
匿名
[2014-09-06 10:10:51]
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987:
匿名さん
[2014-09-06 14:42:38]
建築コスト増の時期が終わったら、
免震がスタンダードになるよ。 コストダウンが制震のメリットだから。 |
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988:
匿名さん
[2014-09-06 17:52:49]
豊島区スレから転載します。
『トラッド目白』 11月20日オープン ・クイーンズ伊勢丹 ・ロイヤルガーデンカフェ ・南国酒家 ・あえん ・旬香亭 ・宮越屋珈琲 ・シェフズベーカリー ・ケーキショップ・シェマディ 他 |
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989:
匿名さん
[2014-09-06 18:07:07]
クイーンズ伊勢丹が入る商業施設ですが、名称は「トラッド目白」になったんですね。
開発元のニュースリリースにパース図を含めた詳細図が載っていました。 スーパー、パン屋、ケーキ屋さんはこの物件の近辺に既にたくさんありますが、いくら増えても困らないですね。 http://www.nttud.co.jp/news/detail/789.pdf |
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990:
匿名さん
[2014-09-06 19:34:44]
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991:
購入検討中さん
[2014-09-07 02:21:36]
↑
新しい免震論ですねーーー 聞いたことないですが？ どこからの引用ですか？ それならそのリンクを それとも、、、、勝手な個人の思い込み？ |
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992:
匿名さん
[2014-09-07 08:45:57]
最初に、当方はネガではありません。ここもちゃんと検討中です。
正確に言うと、高層建築になればなるほど免震は耐震より安く作れますよ。 タワマンで躯体のコストダウンを図れるため、免震が積極的に採用される傾向があるんですが、 最新のビルでも耐震や制振でまだまだ作られますよ。 建設が始まった西新宿の200ｍ級タワマンがそうだったと思います。 ビル風や海風が強いエリアの巨大建造物は、耐風に優れている耐震が採用されたりします。 また、運悪く住んでる間に巨大地震に遭遇した場合は、総コストの計算が変わってきます。 地震が無くても高価なメンテ費用がかかるのが免震。修繕費が上がってきます。 地震があると部屋の内部の壁のヒビや外壁の修復が必要になるのが耐震。 どちらもそれぞれ長所と短所があるので、一概にどちらが完璧とは言えませんが、 逆にどちらを選んでも倒壊の心配もないし、個人の好みですね。 |
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993:
匿名さん
[2014-09-07 09:23:40]
なんだな。免震万能みたく書いてる人がいるけど、免震が役立つのは横揺れだけ。直下型の縦揺れには未知数。
人によっては耐震より酷いことになると言う専門家もいる。 |
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994:
匿名さん
[2014-09-07 09:27:22]
一時期、免震は長周期地震動に弱いと言われていましたね。
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995:
匿名さん
[2014-09-07 11:59:32]
住むに限れば免震がいい。
3.11でも免震タワーは本棚も無事、コップの水もこぼれない。 制震タワーは建物自体は壊れにくいが、その代わり建物がしなる。 地上100mの高さの部屋なら約1%しなるので、その部屋は2メートルの幅で揺れる。 どちらが住むに適しているだろうか。 |
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996:
匿名さん
[2014-09-07 12:06:53]
すごい値上げしてますね。
61平米が7300万代だなんて。。。 |
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997:
匿名さん
[2014-09-07 13:45:51]
何階のお部屋でしょうか？
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998:
購入検討中さん
[2014-09-07 16:08:29]
>>996
角部屋ですか？南西向き？ |
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999:
匿名さん
[2014-09-07 16:23:18]
盛り上がってきましたね〜。南西角は、まだ間取りに載ってないので、まだでてないと思うんですけどね。
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1000:
匿名さん
[2014-09-07 16:32:04]
↑南角の間違いでした。南西角はでてましたね。
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1001:
匿名さん
[2014-09-07 20:04:01]
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1002:
匿名さん
[2014-09-07 23:33:19]
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1003:
管理担当
[2014-09-08 00:31:29]
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527771/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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耐震のタワーマンションは問題外・・・！？
揺れが大きすぎて。。。買い換えたい。