THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その４）

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線「池袋」駅 徒歩6分 、
西武池袋線「池袋」駅 徒歩4分、
山手線 「目白」駅 徒歩9分ほか
間取：1LDK～3LDK
面積：43.08平米～82.60平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[449: 匿名さん]

確かに池袋に土地柄としての高級感が無いのは分かる。良いお店は探すしかないな。
まぁ周辺になくても銀座で飲んで有楽町線で一本、タクシーでも4,000円くらいってのは魅力的かもしれない。

再開発でどれだけ変われるか

[450: 匿名さん]

買う気かないならいいけど変わるの見てから動いても遅くないですか？

[451: 匿名さん]

ここ買う人の年齢層ってどれくらいなんだろ。高所得DINKSの30歳前後と60歳程度の夫婦が多いのかな？
前に住んでたとこは共用施設があって子連れママと居住者か外部か分からない人たちがラウンジを占拠しててあまり良い感じはしなかっけど、共用施設もないここをあえて買う人はある意味洗練されてそう。
もしくは投資で買った金持ちと外国人ばかりか？笑

[452: 匿名さん]

素人は共用施設に騙されるけど、目の肥えた人はここのような無駄のないシンプルなのを好むのかもしれない。

[453: 匿名さん]

>>445
「人口減により23区の外周区が過疎化する」頃に、東京の「中心」が、今と同じ中央3区だとも限らない。
数十年スパンの長期予想をするのであれば、災害発生や、世界の中での東京の地位なども検討材料に入れるべきなのでは。
そもそも、それまで我々は生きているだろうか？

[454: 匿名さん]

>>449
「旨い店」は結構あるよ。
一応、繁華街としてある程度の歴史と集積はあるからね。
お台場や湾岸とは違うところ。
ただ、そういう店は、例の「治安ヤバいエリア」に多かったりするんだよね。

[455: 匿名さん]

>>451
>60歳程度の夫婦
池袋周辺か埼玉に住んでたことのある夫婦、以外は選択肢にしないのでは？
地縁がないけど池袋で老後を暮らそうかって発想はしないと思う。

[456: 匿名さん]

豊島区や埼玉の老夫婦は選択肢にすると思う。
百貨店あって便利だし、どこに行くにもアクセス便利だからね。
あとここのコンシェルジュのサービスが結構豊富だと思う。

[457: 匿名さん]

ここは池袋に土地勘がある、都会感が嫌いな人が住む所でしょ？
お洒落じゃなくていいお店も少ないから、デートで外食は池袋以外が多いし。
自分はそういう気兼ねない池袋が好きですけどね♪
東池袋住人だけど再開発や西武さんに頑張って貰いたいです！

[458: 匿名さん]

新宿駅もターミナルでデパートがある駅として大いに検討したいところだが、駅近分譲タワーが存在しないからねぇ。ここは南口？が整備されたら本当に希少な『ターミナル駅近物件』。なにしろ、マンションの住所が池袋駅の住所と同じ南池袋１丁目なんでしょ？渋谷駅は、西武と丸井が遠すぎる上に、2027年まで駅が工事してて使いづらくてダメ。

[459: 匿名さん]

買うには買ったけど本人は住まないって人が多いと思う。

[460: 匿名さん]

ここは投資には向かない価格設定なんでそれはないと思いますよ。

[461: 匿名さん]

外国から見たらどうなのかな？

[462: 匿名さん]

新宿、池袋、渋谷の三大ターミナル駅で
1番駅近の分譲大規模タワーは希少ですね。
この三駅はまだまだ発展が期待できます。

永住向き、または15年住んで賃貸に出すとか、
いずれにせよずっと持ってて良い物件だと思います。

[463: 匿名さん]

>>459
逆じゃない？
地名だけで人が飛びつく場所じゃないし、自分が住むんじゃないと買う意味なさそうだが。

[464: 周辺住民さん]

山手線の中心奥深いところは地名だけで自己満足に浸れるんだけど、
それって最初だけですよ。実際、体験済み。人に近所ネタをするだけで、自慢野郎と鼻つまみにされるし。

賃貸で都心各所に住んだけど、池袋は日本一便利で住みやすいな。あと横浜。
栄えているところは治安だなんだってネガられるけど、人が多くて夜も明るいほうが、
どんどん外を歩けるよ。文京区の裏通りだったときは、夜10時過ぎたら背後を気にしながら歩いてた。
文京区も港区も、すごい便利だけどね。メガ便利くらい。世田谷はキロ便利くらい。
池袋と横浜は、ギガ便利！　住めば必ず実感できますね。
旧庁舎の開発、西口駅ビル、デッキ、オープンカフェ、色々できて、テラ便利になるか。

[465: 購入検討中さん]

>464
横浜と言っても広すぎる。

[466: 匿名さん]

>>464
そりゃ、池袋は
賃貸で住みたい街ランキングで人気の街ですから。

[467: 匿名さん]

いいこと書きますねー!!

[468: 匿名さん]

旧庁舎の開発、オープンカフェで何が便利になるんだろ？