THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その４）

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線「池袋」駅 徒歩6分 、
西武池袋線「池袋」駅 徒歩4分、
山手線 「目白」駅 徒歩9分ほか
間取：1LDK～3LDK
面積：43.08平米～82.60平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[222: 匿名さん]

>>221
西池袋のパークホームズ買ったら？

[223: 匿名さん]

3LDKは完売みたいですね。

[224: 匿名さん]

223さん
完売のソースはどこでしょう？
確かに数日前に先着順の方からは3LDKが消えましたが、公式の予告広告には今も3LDKがまだ載っていますが。

[225: 匿名さん]

>>224
公式のホームページは更新が月に1、2回だから反映が遅いのでは。

[227: 匿名さん]

>>217
豊島区公式HPによると豊島区は「不燃化特区」だそうですよ。
木密エリアがありますからね。

[228: 匿名さん]

227
http://www.city.toshima.lg.jp/kusei/machidukuri/032023.html
↑ここを見つけたんだよね？

それはね、都の木密地域不燃化10年プロジェクトの指定でしょ。。既に豊島は２か所が動いていて、
新たに雑司ヶ谷ほか２か所も追加指定を受けて木密特区になるよって話ね。
都内、何か所も指定を受けていて、その地域は木造がどんどんビルに変わっている。

戦略特区のほうは、容積率規制や出店規制などの緩和なんです。国家プロジェクトの。

[229: 匿名さん]

池袋なのにこれほど高すぎだと躊躇しますね。
ならば、今後更に発展が期待できる上野、品川、大崎のほうが
よさそう。
値段が安くて買いやすい湾岸地域や城東地域も魅力です。

治安の悪い豊島区なら、少し高くても治安の良い城南城西地域
を選ぶのが良いとも思えます｡

[230: 匿名さん]

それをわざわざ書きにくるほど気になる？

山手線の駅近の開発なら、目黒駅前とか、
もっと山手線内側で駅近の、春日の再開発とか、
どれも坪450万以上だろうな。人口減少化社会に突入したから、
都心の駅周辺への集約が21世紀22世紀どんどん競争になるから、
それでも安かったなんてことになるんだろうけれど。
ダブつき出してる湾岸は、人口減少とともにある時期を境に下落する。

[231: 匿名さん]

湾岸とか城東なんて地震で死ぬ覚悟と引き換えに安いんだろ

[232: 匿名さん]

人が少ない郊外は子供の連れ去りとかあるし、終電に乗って帰ると家に着くのがとんでもなく遅くなるし、夜道が暗くて強風が吹く海辺は勘弁。

[233: 匿名さん]

>>232
それを、最近物騒な事件が続いてあった池袋
のスレで主張するのはどうかなあ。

[234: 匿名さん]

物騒な事件なんて日本全国どこだってあるだろ。地方で起きても注目されないからニュースにならないだけ。

[235: 匿名さん]

>>234
地方なんて関係なし。
注目の事件が起きたのは池袋。ここの近く。

[236: 匿名さん]

こことは真反対側ですよ。
都庁と歌舞伎町くらい違う。

[237: 匿名さん]

>>235
西池袋と目白寄りの池袋はかなり違いますよ。
現地行ったことない人ですね。

[238: 匿名さん]

ここが目白寄りの池袋と感じる人は、あまりいないと思うけどね。

[239: 匿名さん]

東京の地理がわからない田舎者はそうかもしれませんね。
そういう人達が上辺の豪華さ等に騙されて豆腐の上に建てたような物件を買っちゃうわけです。
ここを検討してるような人は目白がすぐ近くなのは十分承知の上でしょう。

[240: 匿名さん]

>>238
買おうか検討する人は、地図くらい見ると思うぞ。

[241: 匿名さん]

西池袋のパークホームズ辺りなら目白の雰囲気あるけど、ここは全く無いってこと。
地図の問題ではないの。
どちらに住んだとしても目白利用することはほとんどないけど。

[242: 匿名さん]

パークホームズ目白も住所は西池袋だからね。