フォレセーヌ赤坂檜坂ってどうですか？

[匿名さん]

売主：森トラスト株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社

無かったので立ててみました


所在地：東京都港区赤坂６丁目1918番1他
交通：東京メトロ日比谷線「六本木」駅(6番出口)徒歩6分、
都営地下鉄大江戸線「六本木」駅(6番出口)徒歩6分、
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅(1番出口)徒歩8分、
東京メトロ千代田線「赤坂」駅(7番出口)徒歩9分
総戸数：54戸
間取り：1LDK～3LDK
【物件情報の一部を追加しました 2014.7.22　管理担当】

[312: 匿名さん]

暴力団の話ですか。
渋谷、恵比寿、麻布、六本木、赤坂では日常茶飯事。

[313: 購入検討者]

この掲示板閉鎖した方が良いみたい。
全く参考になりませんね。
スルーしましょう。

[314: 匿名さん]

>312

白金、高輪、広尾も。

[315: 匿名さん]

>暴力団の話ですか。
その本部が赤坂のこの物件と同じ６丁目にあるんですけど、気になりませんか？

[316: 匿名さん]

気にして欲しくて躍起ですね。
スルーしましょう。

[317: 匿名さん]

歌舞伎町よりも怖いですか？

[318: 匿名]

この掲示板は最早落書き板

[319: 匿名さん]

同じ人が違う人のふりをして同じ話題を繰り返す。
このサイトでさんざんみられる手ですね。

[320: 匿名さん]

ほんと、そうですね。

[321: 匿名さん]

管理担当様

物件に全く関係ない投稿は迷惑千万。
掲示板は検討者の情報交換の場であります。
この掲示板は酷すぎます。
削除依頼をお願いします。

[322: 匿名さん]

部屋の広さですが、狭くても住めなくはないのですが、広いのになれると、狭い部屋には戻れなくなります。と言うか、広い部屋も広いと思わなくなり、他方、狭いと、かなりストレスを感じます。外国人の方が古くても広いマンション選ぶのは、その辺りが理由なのかもしれません。

とはいえ、広ければ高いので、例えば四人家族なら、最低でも１４０平米位は必須でしょうが、後は予算次第。

[323: 匿名]

結局この物件を検討している人はほとんど投稿していないってことですね。まあどうでもいいけど。匿名で自分の書きたいこと書いたり、ちょっと人が知らないことを披露して優越感を味わったり、そうかと思えば人の投稿を糾弾したり。いい暇つぶしじゃない？

[324: 匿名さん]

この物件も候補の一つで、3Aエリアでマンション探してます。
赤坂はどうなのかと思って来てみましたけど、
広さも170㎡までしかないし、スーパーなども少ないようですね。

>車で紀ノ国屋かネットスーパーだよ
という不便な立地だそうで、ミッドタウンのプレッセがもし撤退でもしたら、
都心と言いながらスーパー難民になりそう。
うちはファミリー家庭ですので、広尾や麻布などのほうが便利そうです。
あと上記にあるような組事務所の存在など、環境もあまりよろしくない意見も多いので他を探します。

[325: いつか買いたいさん]

この物件に興味がありスレを拝見しておりますが、実際この物件を
購入する人たちはこのスレなどは見ていないのでは。ましてや存在など
知らないのでは。購入する状況、動機など全く違うところにあるような気がします。
いずれにしても興味あり。

[326: 匿名]

時の経過とともに家族構成も変わりますから、それに合わせて物件を広さや間取りを替えていくのも手だと思います。また、ほとんどの人には予算があると思うので、予算内でロケーションと広さの折り合いをつけるしかないないでしょう。

[327: 匿名]

＞324　クルマでスーパーに行かない人ですか？珍しいですね。高齢者？それとも免許をお持ちでない？もしプレッセが撤退したらピーコックでも入るんじゃないですか。

[328: 購入検討中]

モデルルームを見学された方の投稿は大変
参考になりました。

検討者は見ていますよ。

昨年、千代田区の物件の時も見ましたから…

[329: 匿名さん]

掲示板の役割もありますからね。

三井の市川の事件。
三菱の南青山の事件。

この掲示板からの内部告発で事件が明るみになりました。

[330: 匿名さん]

住友の不祥事も…着服問題

[331: 南青山億ション欠陥施工事件]

マンションは儲からないから、大手は真面目にやってないですね。

[332: 匿名さん]

>327
私は運転しますが妻はペーパーなので。
それに田舎じゃあるまいし、なぜスーパーにわざわざ車で行く必要がありますか？
徒歩で何でも済むから都心でしょう。
少なくとも麻布・広尾エリアなどはそうですが、赤坂は違うのですか？
せっかくの都心になのに、そんな不便な買い物僻地に住む意味ないですね。
ここは一等地だとの意見もあるようですが、嘘の情報なんですかね？

[333: 匿名さん]

＞332

買い物不便なら止めて麻布、広尾でご検討下さい。

プレッセがありますよ。徒歩で直ぐです。

[334: 匿名さん]

>>332

どちらにお住まいですか？
都心にいても車で買い物します→まとめ買い
スーパーの傍で探されたら如何ですか？

[335: 素人]

都心程スーパーに乏しいですね。
土地代高くて儲からないからそうなる。

[336: 周辺住民さん]

前スレにもありましたが立地と環境は最高です。
犬の散歩も檜町公園がありますしね。

アークヒルズに成城石井もあります。
それに比べて我がマンションは同じ赤坂でも
最悪の立地で環境悪しです。
ここに住める方は羨ましいです、

[337: 匿名さん]

>>334
元麻布です。
徒歩数分で麻布十番商店街もあり、鮮魚店などもあり、スーパーだと大丸ピーコック、
グルメシティ（ダイエー）、リンコス、成城石井、ナニワヤ、東麻布にはNISSIN、
車で数分のナショナル麻布、広尾の明治屋も。
十番は少々庶民的ですが、ここ元麻布は静かな高台で都内屈指の邸宅街でしょう。

>立地と環境は最高です。
赤坂はもっと都心にあるので、首都高の近くすぎるきらいはありますが、
もっと便利なのかと思ったら違うようで落胆しました。
何が最高なんですか？檜町公園は有栖川公園に比べると狭いし、野球場やテニスコート等もありませんよね。

[338: 匿名さん]

元麻布と赤坂を比べても、正直勝負にならないですよ。
なぜか赤坂は都心の誇り？なのか気位は高い発言が多いですが、
生活そのものは不便なようですし。
残念ながら、最新の調査で赤坂はトップ30にも入れず。
元麻布は9位入賞のようですね。
赤坂はもっと謙虚になって、なぜ選ばれないのか考え直してみる必要があるでしょうね。
赤坂は最高です！と独りよがりで言っていても何の説得力もありませんから。
以下参照。

講談社「東京土地のグランプリ　2012─2013版」最高級住宅地TOP30

１位・南麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/QAyuoJ
２位・田園調布３丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
３位・成城６丁目（世田谷区）　成城学園前駅
４位・広尾２丁目（渋谷区）　恵比寿駅
５位・山手町（横浜市中区）　元町・中華街駅
６位・本駒込６丁目（文京区）　駒込駅
７位・南麻布５丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
８位・松涛１丁目（渋谷区）　渋谷駅　http://binged.it/OPKBhI
９位・元麻布２丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
10位・小坪３丁目（逗子市）　逗子駅
11位・一番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
12位・自由が丘３丁目（目黒区）　自由が丘駅　http://binged.it/Mz9i00
13位・東五反田５丁目（品川区）　五反田駅
14位・三番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
15位・下落合２丁目（新宿区）　目白駅
16位・大山町（渋谷区）　代々木上原駅
17位・八雲４丁目（目黒区）　都立大学駅
18位・田園調布２丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
19位・元麻布３丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
20位・関口２丁目（文京区）　江戸川橋駅
21位・西麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
22位・永福３丁目（杉並区）　西永福駅
23位・吉祥寺南町３丁目（武蔵野市）　吉祥寺駅
24位・市谷砂土原町３丁目（新宿区）　市ヶ谷駅　http://binged.it/OCsgoi
25位・青葉台２丁目（目黒区）　中目黒駅
26位・瀬田１丁目（世田谷区）　二子玉川駅　http://binged.it/Mz8JDp
27位・上大崎２丁目（品川区）　目黒駅
28位・石神井町６丁目（練馬区）　石神井公園駅
29位・東五反田３丁目（品川区）　五反田駅
30位・駒込４丁目（豊島区）　巣鴨駅

[339: 周辺住民さん]

＞337
元麻布ヒルズてすか？
買い物は便利そうですね。

当方は昔から赤坂で…
生まれも育ちもです。

[340: 周辺住民さん]

＞338

ご丁寧に恐れ入ります。
一番町と三番町にも住んでいました。
住み心地は良かったですよ。

[341: 周辺住民さん]

南麻布が上位に入っていますね。
プラウド南麻布の辺りでしょうか？

[342: 匿名さん]

ザハウスね

[343: 匿名さん]

南麻布四丁目は、高台と低地部分で全然違いますからね。

[344: 匿名さん]

↑だから？
その良くないとされる低地より、赤坂は更にその下クラスのようですが。
他エリアの難癖付けるなんて民度低いんですね、赤坂のかたは。品が無いなあ…

[345: 匿名さん]

犯人は南麻布四丁目の低地物件購入者か。あそこ無駄に高かったからね。ご愁傷様。

ところで、虎の威を借る狐、って、どういう意味でしたっけ？

[346: 匿名さん]

＞344
余り剥きにならない方がよろしいですよ。
品位を疑われますよ。
皆、住み慣れた所が一番です。

南麻布にお住まいならそれで良いのでは？
赤坂が嫌いな方が何故この掲示板をご覧に
なるのてしょうか？

[347: 匿名さん]

>犯人は南麻布四丁目の低地物件購入者か。

ん？私は元麻布の戸建て住みですが…
犯人って？あなたはお馬鹿さんでございますか？(櫻井翔風にｗ)

[348: 匿名さん]

物件以外の投稿は止めましょう。

[349: 匿名さん]

南麻布も元麻布も関係ありません。
ここはフォレセーヌのスレッドです。
スレ趣旨逸脱の意味が無い投稿は止めて下さい。

[350: 匿名さん]

色々と評判の良くない立地や、日々の買い物の不便さなどは分かりましたが、
建物自体のグレード的には如何なものなんでしょうか？
ドムスやホーマットあたりと比較してどうですか？
これまで南麻布や三光坂のホーマットに住んでいた者です。

[351: 匿名さん]

グレードは可もなく不可もなくといったところです。

[352: 匿名さん]

立地は高台でほとんど六本木の住所赤坂、買い物はミッドタウンで若干の問題は地権者住戸と道路ギリの敷地の使い方くらいすかね

[353: 匿名さん]

隣マンションがかなり隣接していて、抜け感がないという話題は前に見ました。

>グレードは可もなく不可もなくといったところです。
と言いますと、ホーマットから見るとかなり劣る、という仕様なのでしょうか？
LDKは勿論床暖でしょうが、寝室も全部屋床暖でしょうか？
またホーマットでは標準である全館空調や、階高3800mm程度を確保し、
梁を天井裏に収めることでのフラットな天井など同程度でしょうか？
キッチンはViking、Ｗオーブンやワインセラーなど使いやすくて気に入っていますが、
水栓周りもハンスグローエなどのクラスですか？

[354: 匿名さん]

>>353
ウェリス代官山なども全ベッドルーム床暖仕様でしたよね。
私も230㎡の部屋に興味があったのですが、6億超という価格で諦めました。
ここは御影石をふんだんに利用している、というのが自慢のようですが、
御影は見た目はいいですが、雨の日にはツルツル滑るし壁などまで石だと、
まるで墓石に囲まれているようで何とも。。
個人的には明るめの大理石、トラバーチンなどの方が好印象なのですが…
結局フォレセーヌってウェリスシリーズと比べ、クラス的にどうなんでしょ？

[355: 匿名さん]

ドムスは古いですね。
ホーマットは私も住んでいましたが良かったです。
ホーマットロイヤルは見たかったです。

ここで色々言わずにモデルルームにいらして質問なさったら
如何ですか？

[356: 匿名さん]

ホーマツトと比べる事自体失礼だよ。ドムスもね。比べるとしたら、パークハウス程度かな

[357: 匿名さん]

御影石は良くないですね。
バスルームの床位でしょうか。
玄関、廊下、トイレ、洗面所床、リビングは大理石でないと…
フローリングは犬がいると傷だらけになりますから。

[358: 匿名さん]

こちらの投稿を見て大体解ります。
わざわざモデルルームに行かなくても…

でもドムスは昭和世代ではないですか？
中古はあっても古過ぎて論外です。

[359: 匿名さん]

＞338
こんな出版社のデータなど全く気にしません。
参考にもしておりません。
公示地価、基準地価を参考にしております。

赤坂を馬鹿にする人は
この掲示板を見る資格なし。

[360: 匿名さん]

所詮、暇人が自分の居住地を自慢しているだけ。
スルーに限る。

[361: 匿名さん]

仕様はたいしたことないよ。ここは。まあ、こういう社会情勢だからしょうがないんだろうけどね。大工もいない、資材は高い、と