フォレセーヌ赤坂檜坂ってどうですか？

[匿名さん]

売主：森トラスト株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社

無かったので立ててみました


所在地：東京都港区赤坂６丁目1918番1他
交通：東京メトロ日比谷線「六本木」駅(6番出口)徒歩6分、
都営地下鉄大江戸線「六本木」駅(6番出口)徒歩6分、
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅(1番出口)徒歩8分、
東京メトロ千代田線「赤坂」駅(7番出口)徒歩9分
総戸数：54戸
間取り：1LDK～3LDK
【物件情報の一部を追加しました 2014.7.22　管理担当】

[143: 周辺住民さん]

あちこちの空地が綺麗なマンションで埋まり、ミッドタウン以降、とても綺麗な街に
なってきました。８０年代には想像できませんでしたね。

[144: 匿名さん]

確かに六本木四丁目と赤坂6丁目はミッドタウン城下町的な位置づけになったことでほんと綺麗になってきましたよね
これからも期待できます

[145: 匿名さん]

ヴァンガード跡のパークマンション、ブリジストン社宅の新築などでかなり綺麗に

整理されてきましたね。あとは社宅裏の広い駐車場がどう使われるか。

[146: 匿名さん]

BS社宅裏の駐車場は誰が所有しているんでしょうか。

[147: 匿名さん]

ちょっと前はオリックス不動産だったと思うけど最近はどうなんだろうね

[148: 素人]

溜池側は治安いいけど、TBS近辺は汚いですね。

赤坂は鹿島はいいですね。
エリートサラリーマンしかいないのでマナーよし。

飲食店は駄目すぎる。

[149: 匿名さん]

>136
価格条件だけでなく、購入者の学歴職歴でフィルタリングするのも面白いと思いますよ。
国籍日本、名門国立大卒に限るetc。霞ヶ関の採用試験でもやっていますが。

怪しい中小企業の経営者なんかが買えなくなると思います。

[150: 購入検討中さん]

＞134　コミュニティのレベル？　3億以上とかにすると逆に金はあるけど人間的にはろくでもない輩が購入するリスクがあるわな。

[151: 購入検討中さん]

＞132　御殿山みたいに都心からちょっと外れるとそりゃ低層で抜け感のある物件はあるでしょう。それが好みの方はそちらへどうぞ。抜け感うんぬんよりも赤坂・六本木というロケーションにプライオリティを置いているものには、アピールしません。

[152: 匿名さん]

そうそう。

国家公務員とか国立大卒医師とか
国立研究所の研究者とか弁護士とか
そういう人が集まるといいコミュニティになるはず。

大企業社宅はそれに近いかなと思います。
当然皆さんマナーがいい、子供も賢い。

[153: 匿名さん]

１５２
でも、そういう連中は大抵が薄給だからいいところには住めないんですよね。
辛い現実ですね。あなたもそうなのでは？

[154: 匿名さん]

低学歴の成金と住みたいか、高学歴の人と住みたいか。
選ぶ必要はありますね。

[155: 匿名さん]

>152

キミみたいに富裕層への嫉妬が酷くて性格的にも偏っていたりする人も多いから、
私はパスですね。個人的な印象として、東大卒は記憶力という意味での頭はいいのだろうけど、
応用力とか独創性に欠ける人が多くて、コミュニケーション能力なども下手な人が多い印象。
そういう意味では、社会で揉まれた慶應・早稲田あたりの私大卒のほうが人間的にも、
熟れていて楽しく付き合っていける人が多い印象ですね。

[156: 匿名さん]

>>154
そりゃあ、高学歴（国立云々ではなく最低修士レベルで素頭がいい人が絶対条件）の富裕層でしょ！

[157: 匿名さん]

>155
お宅は慶応卒？

理系は東大よりは京大の方が天才が多い。
ノーベル賞学者が多い。
文系は東大より一橋の方が就職硬い。

私立は論外。

[158: 匿名さん]

そうね。学歴なんぼと言ってる人は大抵がコンプレックスで性格ひん曲がってるか、
せっかくい大学出たのにロクな会社に入れず、ここで鬱憤晴らししてるような、
また性格ひん曲がってるかのどっちかだからね（笑）

[159: 匿名さん]

早慶ではなくて慶応早稲田と書く人いるね。
世間からするとどちらでもいいが。私大の順番何ざどうでもいい。

赤坂勤務の鹿島の研究設計部門は旧帝修士ばかりです。

[160: 匿名さん]

東京藝術大学卒ですが何か？
実家が裕福なもので、一生食べていくのは困らないのでアートを極めようかと。
学歴なんて関係ないですよ。大事なのは素頭と感性、クリエイティブかどうか。
学歴にしがみついているような人を見ていると滑稽ですよ。
学歴では食っていけないのにね。

[161: 匿名さん]

学歴はあって当たり前。
旧帝理系あたりは皆さん落ち着いていてマナーいい。
のんびりしてます。鳩山さんも管さんもしかり。

資産家で学がある家庭もいいですね。鳩山一家etc。
藝大も素敵ですね。

[162: 匿名さん]

ほらね。芸大卒というだけで過去データがないものだからもう反応できないんだろ？
それが頭でっかちくんのダメな所。データじゃなくて自分の頭で考えてみろよ。
日本にはどんな画家がいた？アートと政治、経済は密接な関係があるだろ。
一流の人間は財界人でも芸術の話ができるもの。キミはどうだ？

[163: 匿名さん]

学歴と個人の性格は関係ないよ。
例えば東大のビリと慶應の上の方ならどっちがどっちに転んでもおかしくない。
だから性格は、大学というよりも家庭や友人環境のほうが影響が大。

[164: 匿名さん]

>157
で、お宅は東大卒？学部長と総長は誰の頃？

[165: 匿名さん]

学歴と民度は関係するかな。
低学歴の肉体労働者に犯罪者は多い。
高学歴の理系にそういう人はいない。

いずれにせよお金あれば好きな場所を買えばいい。
民度と資産は別の話ですな。

[166: 匿名さん]

ハーバードですが、なにか、

[167: 匿名さん]

東大より賢い医学部も多い。
今は国公立医が軒並み上。

医科歯科大も東大よりは賢い。

[168: 匿名さん]

>>ハーバードですが、なにか、

あなたは157さんですか？
私もいましたが、どのスクールでしたか？寮住まいでしたか？
すぐ分かりますから、嘘はやめて下さいね。

[169: 匿名さん]

>低学歴の肉体労働者に犯罪者は多い。
>高学歴の理系にそういう人はいない。
あのね、就職失敗とか性格に問題があった首になった東大卒など、
工事現場で働いている連中も結構いるけど。
別に彼らは犯罪者予備軍ではないだろ？

それなら、もうオウム事件のことは忘れたの？
東大、早稲田卒とか大勢加担していたよね。
そういう意味でも、>163の指摘のほうが正しい。

[170: 匿名さん]

工事現場の東大卒ってゼネコンの話かい。

相場としては塾講師が多いかと思う。
林さんも政府系金融機関辞めて塾講師。

組織で働くのが合わず、京大卒後パチプロやってた人が
会計士になった例もある。
組織に馴染めずふらふらしながら弁護士等の士業になる人は多いね。

[171: 匿名さん]

聞きかじりはいいよ、何の信憑性もないからね自称ハーバードくん（笑）

[172: 匿名さん]

>170
で、キミはなにやってるんだい？ハーバード出て現場監督かい？ｗ

[173: 匿名さん]

匿名ならなんでも言えるわな。呆れ。
はやくハーバード卒の証拠出せよ

[174: 匿名さん]

ディプロマのコピー添付せよ。名前の部分は伏せていいから。

[175: 匿名さん]

ve ri tas　だよな。フラタニティはどこに所属してた？

[176: 匿名さん]

海外の大学の話はどうでもいいですね。
地頭は東大京大一橋旧帝理系の方が上だというのは進学校の人なら誰でも知ってる。

[177: 匿名さん]

ディプロマはやくアップして！これ付いてるよね？

[178: 匿名さん]

>海外の大学の話はどうでもいいですね。

逃げるなよ（笑）さっさと証拠示せよ！

[179: 匿名さん]

高校がどこかの方が就職には重要。
大きな組織は大体どこも高校閥あり。

県立トップ高
大手企業に強い。政治家も多い。

筑波大付属駒場
官僚多い。学者も多い。

灘ラサール等の私立
医師が多い。
組織向きではない。


東京なら国立大付属がお勧め。
日比谷、西、開成もあり。

[180: 匿名さん]

ここマンションスレなんだけど、それも理解できないバカなの？
学歴の話とかみんな興味ないので他所でやてくれよ。

[181: 匿名さん]

179とか、高校はいいとこ行ったのに大学は二流どころしか行けなくて、
こういう匿名掲示板で、スレタイ無視して憂さ晴らししている無職さんですね。
お可哀想に…。他の場所でやって下さいよ。誰もあなたに興味ないので。

[182: 匿名さん]

大学の難易度だと

旧帝医
単科の国公立医学部　東大　京大理
京大　一橋
東工　旧帝
神戸　東京外大　お茶女　筑波　横国　
早稲田　千葉　慶応　首都大　横浜市立大

こんな感じだと思います。
今の首都圏の子供、国立志向が強い。

[183: 匿名さん]

スレタイと関係のない大学話し、まとめて削除依頼ですね。
文字読めないのかね？ここマンションスレなんだけど？

[184: 匿名さん]

今では日本の大学や高校を出ている人ばかりではないと思いますが..........

いろいろの才能の人が、いろいろな経歴を経ている時代になっていると思います。

[185: 匿名さん]

マンションの話ししなよ。つまらん

[186: 匿名さん]

ここは最高ランクのマンションなわけね

[187: 匿名さん]

マンションの話ししなよ。つまらん

[188: 匿名さん]

最高に高いな

[189: 匿名さん]

頭が弱い人の集まりっぽい
住所も学校もブランドで〜
ブランドと言ったらビトンだね

[190: 匿名さん]

>>186
ではないみたいですよ。上にも書かれていましたが、
最大で170㎡しか無いようなマンションは最高ランクとは言えないでしょう。
200㎡〜300㎡ぐらいも無いと、都心の最高ランクを謳うなら。
場所も一等地の割に抜け感がなくゴミゴミしているそうですよ。
繁華街も近すぎますしね。住宅地として、特にお子さんがいる家庭にはどうでしょうか？
全てにおいて中途半端なマンションと言わざるを得ません。

[191: 匿名さん]

それが、６階、７階は非分譲となっていて、軽く一戸２００㎡以上ありますね。賃貸にするようですが。

[192: 匿名さん]

外人向けの賃貸では。
教育事情はなんとも言えないね。
日比谷高校近いのはメリットでしょうかね。
最近進学実績上向いてきたし。

[193: ご近所さん]

なんかすごく残念なスレですね。
学歴とかそんな小さい事をここを検討するような本物の富裕層の方が気にすると思えません。
小さい事こだわっていたら、小さく終わります。

[194: 匿名さん]

>日比谷高校近いのはメリットでしょうかね。
進学校に近いのはメリットなんですか？
では、開成に近い荒川区に住みたいですか？
麻布に近い広尾エリアは総じて学力が高い？
ただ、進学校に近いというのは関係なく、
その学校に通ってくる生徒の自宅が何処にあるかが重要では。
あなた、短絡的すぎでおめでたい頭脳構造のようですが中卒か高卒ですか？
いや大卒なのに社会性の欠如が問題なのかも（苦笑）

[195: 匿名さん]

学歴はあるのが当たり前のご時世ですから、ない人が騒いでいるだけでは。
学歴もお金もあるに越したことはない。

[196: 匿名さん]

学歴しか取り柄が無く自分に自信が無い人が多いですね。

ここを買える中小企業の経営者をねたんでいるんでしょうね。

そんな小さい器だから、ここを買えるほどお金が無く、ひがむんでしょう。

[197: 匿名さん]

通学が楽ってことでは？
進学実績なら城西ですよ。

[198: 匿名さん]

うらやましければ、努力しろよ！
学歴君。笑

[199: 匿名さん]

ハーバード卒とか嘘ぶいてね。
自分に何もないものだから、有名なものにすがるのは嫉妬の表れ。
進学校もそういう理由からだろうけど、そもそもスレ違いなので迷惑ですよ。

[200: 匿名さん]

だから最近医学部行く子が多い。
東大行くよりも賢い選択といってもいいかも。

[201: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[202: 匿名さん]

>それが、６階、７階は非分譲となっていて、
あれは地権者向けですが、細分化して一戸あたり80㎡程度だそうですよ。
家族を想定していないらしい。

[203: 匿名さん]

順番は、もうわかった。いい大人なんだろうから、このマンションに話題を戻そう。

[204: 匿名さん]

地権者はいないそうです。Planを見ましたが６階に３戸、７階に１戸です。

[205: 匿名さん]

ほんとうだ。なんで学歴議論になったやら、、

[206: 匿名さん]

>>199
ハーバード留学（MBAとかロー）も私大卒の人も多いですし、そんな程度かという話ですね。

[207: 匿名さん]

>>206
これだけ叩かれているのに、いまだに大学の話題を書き続けるＫＹぶりは
社会性の欠如としか言えないね。迷惑なやつ。
だから実生活でも迷惑がられてここに入り浸りなんだね。キモい…

[208: 匿名さん]

>>204
確かに、ここは地権者はいないと聞きました。５階から上はすべて１７０㎡以上の
大きさの賃貸ですね。（五階の一戸のぞいて）七階は一戸のみ。

[209: 匿名さん]

職業としては、医者はかなり美味しいじゃないですかね。

さして優秀でなくてもなれるし、失業もしないし、金もほどほどには儲かる。

何より税金ビジネスは旨味がありますよ、

[210: 匿名さん]

賃貸もあるんですか？不特定の人が出入りするのはあまり好ましくないですね。
ましてや中国はじめ外国人への賃貸や、職業のよく分からないような人達も多い場所柄ですから。

[211: 匿名さん]

こちらは、普段の食料品など最寄りはミッドタウンのプレッセですか？
プレッセが出来る前はどうされていたんですかね？
他にドラッグストアや個人商店など近くにありますか？

[212: 匿名さん]

外食で済ませる人が多い場所だと思いますよ。

[213: 匿名さん]

というと、子供は？
家族で住む人はいないと？変な場所ですね赤坂って。

あのー、真面目に答えてもらえません？

[214: 匿名さん]

>>206

高級マンションは、どのマンションでもいくつかの部屋が賃貸になっていますよね。
そういうもんだと思いますが。

ヴァンガード跡のパークマンションはミッドタウンのほぼ向かいですね。凄い立地！

[215: 匿名さん]

上
>>210 でした！すみません。

[216: 匿名さん]

バンガード跡のパーマンはいつから販売ですか？ここと迷います、、

[217: 匿名さん]

216さん

来年夏頃です。私も楽しみにしております。
三井グランディオーソに入会する事にしました。
情報をいち早く知る事が出来るようです。

[218: 匿名さん]

このパーマンはミッドタウン側の西向き（道路側）以外は、周りの三方の建物に囲まれて景観、日当たりとも
あまり良くないかもしれないから、そんなに高価にならないのでは。

とはいうものの立地で凄い魅力あります。発表待ち遠しいです。

[219: 匿名さん]

218さん

三井さんのパークマンションが大好きなので期待します。
パークマンション千鳥ケ淵に本当は戻りたいのですが
中々空きません。今のマンションはストレスが溜まり最悪です。

[220: 素人]

立地はいいですよね。
坪1000までなら即買だと思います。

[221: 匿名さん]

昔、この直ぐ近くに住んでいました。その時にプレスクールを少し探したので、ご参考まで（色々迷ったあげく、我が家は、プレにはこだわらず、評判のよいモンテ式の幼稚園にしましたが）。

Eton House：
英語に加えて中国語がある点は魅力的。ただ、先生は保護者への報告のための写真を撮りまくっていて、生徒の方を真剣に向いていない感が気になった。

ミツイガーデン・インターナショナル：
学費が多少安いのが魅力的。良くも悪くもアメリカ的。日本人からすると、若干軽い印象を受けるかも。

赤坂、子育て世帯はそれなりにいるのですが、幼稚園や就学のタイミングで、引っ越していく御家庭が結構いらっしゃいますね。（教育機関はあまり充実していない一方、それ以外は申し分ないので）どちらかというと、DINKS、子育て後世帯向けの街だと思います。

[222: 匿名さん]

インターなら西町が最高でしょ。元麻布ですね。

[223: 匿名さん]

元麻布売込み隊さん、
西町はプレありませんよ…。しったかぶりは恥ずかしい。

[224: 周辺住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[225: 匿名さん]

モンテ式の効果ってどうですか？
神童が生まれたりするのかな。

[226: 匿名さん]

モンテは、ラリー・ペイジの話とか有名ですけど、うちの子は神童とはほど遠いですね。入って直ぐに、片付けとかを自分で進んでやるようになって、これは！？と思いましたが、今は、単なる悪ガキです。地頭が良くなってくれているものと（そして、長い目でみて大成するものと）信じていますが。。。

http://www.youtube.com/watch?v=0C_DQxpX-Kw

ちなみに、モンテ式というのは、ある意味では子供への接し方・教育観みたいなものですので、チェーン的な営利施設等が「モンテの時間を設けています！」とかいって売り文句にしているのは、相当に違和感があります。別に教具がモンテの神髄ではありませんので。

なお、お受験向きと見る向きもあるようですが、小学校受験合格のためであれば、幼児教室に通った方がはるかに効果的かもしれません（個人的には、若葉会の子（大半は超お受験組で幼児教室常連さん）は、あまり魅力的にみえませんが、（その過程を経たであろう）幼稚舎の子は魅力的に見えることも少なからずあるので、よくわかりません。）。

[227: 匿名さん]

ここで教育の話は合わないのでは..........

どうみても子供のいる家庭には向かないマンションだと思いますが。

[228: 匿名さん]

またか、マンションコミだよ、ここは。

[229: 匿名]

学歴やお受験サイトは他でやって下さい！
ここは森トラストのマンションのコミュニティサイトです。
マンション検討以外の投稿は止めて下さい。

[230: 匿名さん]

教育ネタは民度の高い地域でやるべき。
盛り上がってる所もあります。

[231: 匿名さん]

この物件に一般的な生活・教育環境を求めている時点でまったく価値を理解していないですね。
こういう超都心物件は一般的な価値観と全く違うところに需要があります。
だからこそ坪500万を優に超える水準で取引が成立するのです。

六本木とか赤坂なんかに住みたくないと感じる時点であなたは蚊帳の外です。

[232: 匿名さん]

坪500では安すぎませんか。

[233: 匿名さん]

今の相場だと普通の感覚で検討できる限界は坪500万程度だろうという趣旨です。
坪500万にあまり根拠はないです。すみません。

[234: 匿名さん]

>>231
あなたこそ、たかだか坪＠500万の物件で何を勘違いをされているのでしょう？
都心の、例えば港区内にはその程度のマンションは何千戸もありますが、
その全てが、あなたの言う

>一般的な生活・教育環境を求めている時点でまったく価値を理解していないですね。
クリアしていないとでも？馬鹿げていますね。
それらが高度にクリアできるからこそ、都心立地の希少性と相まって価値が有るのです。
そんなレベルすらクリアできないようでは、富裕層は誰も見向きもしませんよ。
まずは、その庶民の貧乏根性から叩き直さないと、真の価値が理解できないですよ。

[235: 匿名さん]

そういう意味でも、赤坂には色々と問題がある。
麻布がファミリー層にも嗜好されるのは、様々なプリスクールから西町インター、
慶応幼稚舎、麻布中・高などなど、教育にも非常に高いレベルを提供しているからです。
また区営の野球場からテニスコートまで至近に完備していますし。
また皇族がメンバーでもあるローンテニスクラブもありますね。
色々な意味で、赤坂とは懐の深さが違います。要するにQuality of Life、生活の質が違うのです。
>231が言っているような不便さがあるような立地、我慢してすまなければいけない立地など、
高いお金を出して住むに値するでしょうか？

[236: 匿名さん]

麻布vs赤坂？

好きな方に住めばいいよ。

だいたいこういう所でアピールしてるのって、麻布や赤坂の1.5流マンション住まいの人だからな〜。

[237: 匿名さん]

六本木や赤坂って批判しやすいのでしょうね。
千鳥ヶ淵だと黙っちゃうみたいな。

いずれにしても、やはりこういった物件の価値は理解できそうもないですね。
別にそういう方の支持がなくても、麻布以上の評価が実際になされているわけですからどうでもいいですが。。

ちなみに、麻布界隈でも坪500万を優に超えていく物件は非常に限られていますよ（笑）。
元麻布ヒルズでも坪500万がなんとかという水準です。
あ、元麻布ヒルズはその誇れる麻布の環境を破壊しているわけだから、例えに出しちゃいけないか。
それ以外ってことならもっとひどい状況なのが現実ですよー。

[238: 匿名さん]

スレに関係ない教育ネタが続いていると思ったら、赤坂のポテンシャルに僻んでいる麻布命君の仕業だということがこれではっきりしましたね。