フォレセーヌ赤坂檜坂ってどうですか？

[匿名さん]

売主：森トラスト株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社

無かったので立ててみました


所在地：東京都港区赤坂６丁目1918番1他
交通：東京メトロ日比谷線「六本木」駅(6番出口)徒歩6分、
都営地下鉄大江戸線「六本木」駅(6番出口)徒歩6分、
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅(1番出口)徒歩8分、
東京メトロ千代田線「赤坂」駅(7番出口)徒歩9分
総戸数：54戸
間取り：1LDK～3LDK
【物件情報の一部を追加しました 2014.7.22　管理担当】

[352: 匿名さん]

立地は高台でほとんど六本木の住所赤坂、買い物はミッドタウンで若干の問題は地権者住戸と道路ギリの敷地の使い方くらいすかね

[353: 匿名さん]

隣マンションがかなり隣接していて、抜け感がないという話題は前に見ました。

>グレードは可もなく不可もなくといったところです。
と言いますと、ホーマットから見るとかなり劣る、という仕様なのでしょうか？
LDKは勿論床暖でしょうが、寝室も全部屋床暖でしょうか？
またホーマットでは標準である全館空調や、階高3800mm程度を確保し、
梁を天井裏に収めることでのフラットな天井など同程度でしょうか？
キッチンはViking、Ｗオーブンやワインセラーなど使いやすくて気に入っていますが、
水栓周りもハンスグローエなどのクラスですか？

[354: 匿名さん]

>>353
ウェリス代官山なども全ベッドルーム床暖仕様でしたよね。
私も230㎡の部屋に興味があったのですが、6億超という価格で諦めました。
ここは御影石をふんだんに利用している、というのが自慢のようですが、
御影は見た目はいいですが、雨の日にはツルツル滑るし壁などまで石だと、
まるで墓石に囲まれているようで何とも。。
個人的には明るめの大理石、トラバーチンなどの方が好印象なのですが…
結局フォレセーヌってウェリスシリーズと比べ、クラス的にどうなんでしょ？

[355: 匿名さん]

ドムスは古いですね。
ホーマットは私も住んでいましたが良かったです。
ホーマットロイヤルは見たかったです。

ここで色々言わずにモデルルームにいらして質問なさったら
如何ですか？

[356: 匿名さん]

ホーマツトと比べる事自体失礼だよ。ドムスもね。比べるとしたら、パークハウス程度かな

[357: 匿名さん]

御影石は良くないですね。
バスルームの床位でしょうか。
玄関、廊下、トイレ、洗面所床、リビングは大理石でないと…
フローリングは犬がいると傷だらけになりますから。

[358: 匿名さん]

こちらの投稿を見て大体解ります。
わざわざモデルルームに行かなくても…

でもドムスは昭和世代ではないですか？
中古はあっても古過ぎて論外です。

[359: 匿名さん]

＞338
こんな出版社のデータなど全く気にしません。
参考にもしておりません。
公示地価、基準地価を参考にしております。

赤坂を馬鹿にする人は
この掲示板を見る資格なし。

[360: 匿名さん]

所詮、暇人が自分の居住地を自慢しているだけ。
スルーに限る。

[361: 匿名さん]

仕様はたいしたことないよ。ここは。まあ、こういう社会情勢だからしょうがないんだろうけどね。大工もいない、資材は高い、と

[362: 匿名さん]

そうですか。確かに…
ヴァンガードの詳細は来春には判るようです。

[363: 匿名さん]

パーマンまちなよ。ハズレなしだから

[364: 匿名さん]

＞363さん

有難うございます。そうします。

[365: 匿名さん]

>>338
これ戸建のデータですか？（笑）
文京区関口より赤坂のほうが上じゃね〜の

[366: 匿名さん]

モデルルームの感想

悪い点

床暖房はリビングしかない。
熱交換器もない。
フローリングは突板（このクラスなら無垢か挽き板では）
水栓がグローエ（このクラスならドンブラハetc.の水栓でしょ）
内装のデザインのセンスが無い（デザイナーが入ったとは思えないセンス）
敷地いっぱいいっぱいの設計


良い点

立地（誰がどう見ても一等地でしょう）
平置きの駐車場
免震構造。
ガレージの住戸

内装は広尾のグランスイートと変わらないかも。
パークマンション赤坂はおろかウェリス代官山よりも質感は劣る。
内装にこだわりが無いか買ってリフォームする人向け、内装以外はいい物件だと思う。
それにしては高いけど。（南向き）
プラウドとお見合いの狭い部屋は妥当な値段。
久しぶりの本当の一等地物件にしては期待していた分、あんまりだったなー

[367: 匿名さん]

全国の町ベスト１０エリア　Byセオリー「土地のグランプリ」 全国版
１．田園調布（大田区）
２．芦屋（芦屋市）
３．山手（横浜市中区）
４．麻布（港区）
５．番町（千代田区）
６．南山（名古屋市昭和区）
７．成城（世田谷区）
８．青葉台（目黒区）
９．吉祥寺・井の頭（武蔵野市・三鷹市）
１０．下鴨（京都市左京区）

[368: 匿名さん]

>>365
それ俺も思ったけど
たぶん文京区関口はフォーシーズンホテル（椿山荘）のことを指してる

南麻布４丁目も低地の汚い都営住宅を指してはいないだろ

まあこんなランキング意味無いんだよ

[369: 匿名さん]

>366さん

ロスナイも無いのですか。
モデルルーム見る必要ないですね。

やはり三井のようにデザイナーが入っていませんからね。
日建ハウジングシステムの設計は大した事ないですから。

[370: 匿名さん]

>368
都営とか郵政宿舎があるところは一等地が多いのだが、、

[371: 匿名さん]

日本の代表的な高級住宅地：公示価格（住宅地）
1位　東京都千代田区五番町　　 2,830,000円／m2
2位　東京都港区赤坂1丁目　　 2,580,000円／m2
3位　東京都千代田区三番町　 　2,150,000円／m2
4位　東京都千代田区一番町　　 2,130,000円／m2　
5位　東京都千代田区九段北2丁目 2,050,000円／m2　
6位　東京都千代田区平河町2丁目 1,870,000円／m2　
7位　東京都港区南青山4丁目　　 1,810,000円／m2
8位　東京都千代田区富士見2丁目 1,740,000円／m2　
9位　東京都港区元麻布2丁目　　 1,730,000円／m2　
10位　東京都港区赤坂6丁目　　　 1,680,000円／m2