フォレセーヌ赤坂檜坂ってどうですか？

[匿名さん]

売主：森トラスト株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社

無かったので立ててみました


所在地：東京都港区赤坂６丁目1918番1他
交通：東京メトロ日比谷線「六本木」駅(6番出口)徒歩6分、
都営地下鉄大江戸線「六本木」駅(6番出口)徒歩6分、
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅(1番出口)徒歩8分、
東京メトロ千代田線「赤坂」駅(7番出口)徒歩9分
総戸数：54戸
間取り：1LDK～3LDK
【物件情報の一部を追加しました 2014.7.22　管理担当】

[1: 匿名さん]

住所は赤坂ですが六本木徒歩6分ぐらいですし、ミッドタウンのとなりの高台高級マンションですよね

[2: 物件比較中さん]

遂に出てきましたね。
千鳥ヶ淵のパークハウス以来の好立地ではないでしょうか？
三田綱町のパーマンなど敵になりません。
早く詳細が知りたいです。

[3: 申込予定さん]

外観がパークハウス・グラン・南青山高樹町に似てますね。
グラン高樹町のグレード程度のマンションなら、パークマンションの三田綱町の方がいいですね。
免震構造で自走式の駐車場から最高級のマンションを期待しています。
最高級仕様ならパークマンション三田綱町より良いと思います。

[4: 匿名さん]

となりの六本木パークハウスは最高価格10億5千万円だったんですよね？
それくらいの価格とかになりそうですか？

[5: 匿名さん]

ヴァンガードやブリヂストンの寮が取り壊されてますよね。
タワーマンションになんてならないですよね？
ちょっと心配。あの周辺は低層マンションの方がいいと思います。

[6: 匿名さん]

土地は文句なしですが周りに結構建物が多いので眺望のいい部屋は限られてきそうです。
北の緑のある側はおそらくルーフバルコニーになるので、そちらの雰囲気は良さそうですね。

[7: 匿名さん]

ヴァンガードはパークマンションに、ブリヂストン寮はただの建て替えです。
タワーにはなりません。

[8: 匿名さん]

その裏手にあるホーマットサンも建て替えで取り壊しになってますよね
それもただの取り壊しで新しいホーマットができるんでしょうか？
フォレセーヌ檜坂は最高の立地ですよね。
ヴァンガードの跡地にパークマンションができるのであれば
そっちも気になるので比較検討したいです。

[9: 匿名さん]

でもすぐ近くに汚い戸建密集地もあるね。

[10: 匿名さん]

すぐお隣は日銀の寮ですよね？
向こう側にルーフバルコニーって最高ですね。

綱町のパークマンションを検討してましたけど
こっちのほうがよさそうな気がしてきました。

[11: 匿名さん]

>綱町のパークマンションを検討してましたけど
他マンション名をわざわざ挙げてステマですか？
三田がそんなに気になりますか？

そもそもフォレセーヌとパークマンションは歴史も違いますし、
三田の綱町とここ赤坂6丁目は雰囲気もだいぶ違います。
価格帯はまあ似たようなところかもしれませんが、
敢えて例えれば、フェラーリとベントレーを比べるようなもの。
価格帯は同じぐらいでも全く違う個性を持つ両者。
場所の特性や個々のライフスタイルで自分に合う方を選べばいいのでは？

[12: 物件比較中さん]

↑普通に比較検討してるだけじゃない？
我が家もこの２つで今、検討中です。車で例えるなら、フェラーリとBMWくらいの違いがあると思いますけど。
ここと三田では。

[13: 匿名さん]

11が言っているのは同価格帯での個性差
12が言っているのは全く違う価格での性能差
では、
＞フェラーリとBMWくらいの違いがあると思いますけど。ここと三田では。

性能差で、何がそれほど違うのでしょうか？

[14: 匿名さん]

港区の町、丁目まで考慮したランキングは以下の感じ。
出典は、http://sutekicookan.com/%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E3%81%AE%E4%BD%8F%E7%92%B0%...

Ａ＋＋　南青山４　元麻布２，３　南麻布４，５　西麻布３　三田２　高輪４　白金４
Ａ＋　赤坂６，８　虎ノ門５　南青山 １，３，５，７　六本木２，５　元麻布１　南麻布３　西麻布２，４　麻布永坂町　麻布狸穴町　三田４　高輪１，２，３　白金２，６　白金台２，３，４，５
Ａ 　赤坂７　北青山１　南青山２，６　六本木１，４　麻布台３　西麻布１　三田１　愛宕１，２
Ｂ　赤坂９　北青山２，３　六本木７　
Ｃ 　赤坂４　六本木３，６　麻布台１，２　東麻布２，３　三田３　白金台１　芝公園３，４
Ｄ　三田５　白金１，３，５
Ｅ　 赤坂５　南麻布１，２　芝２，３　東新橋１
Ｆ　赤坂１　虎ノ門３，４　東麻布１　芝公園１，２　麻布十番２，３
Ｇ　元赤 坂１　赤坂２，３　虎ノ門１，２　麻布十番１　東新橋２　新橋１，２，３，４，５，６　西新橋１，２，３　浜松町１，２　芝大門１，２　芝１，４，５

[15: 匿名さん]

＞4

１０億五千万って、パークマンション六本木のことですか？

[16: 物件比較中さん]

>>13
性能はパークマンションは文句無いだろうけど、土地がね…
土地は向こうよりこっちがいいと思いませんか？
私はパークマンション三田綱町も素晴らしい企画で気に入っていましたけど、やっぱり高速至近の低地っていうのが、緑が多いのも逆に暗くてじめじめしてる感じがしました。
私はフェラーリもBMWも乗ってましたがBMWとフェラーリなら性能はBMWのがいいですよ？フェラーリはしょっちゅう故障するわ、乗る人を選ぶ車だと思います。BMWは性能は文句ないと思います。
立地でいえばこっちがフェラーリなのは誰もが思うとおもいますよ。つまり、性能云々ではなくプレミアがあるという事です。

[17: 匿名さん]

別にフェラーリはBMWより性能悪くありませんししょっちゅうと言うほど壊れませんが
何時の時代の車の話？

[18: 匿名さん]

ホーマットサンは取壊しただけで建築ストップ、ブリジストン社宅は耐震補強工事中、バンガードは取壊中

[19: 匿名さん]

三田や車の話はどうでもいいんですけど。
とりあえずはヴァンガード跡のパークマンションとの比較でしょうか。
向こうも近いうちに情報が出てきそうですし。

[20: 匿名さん]

バンガードは南が塞がってるのがちょっとね