線路沿いのマンション

[購入検討中さん]

線路に近いマンションのベランダに電車の通過による粉じんがとんできたりしますか？
気に入った駅近マンションがあるのですが
以前、学校グランド近くに住んでいたとき細かい砂がとんできて大変だったことがあるので
砂や粉じんのようなものがとんでくるのならあきらめようかなと思っています。
経験のある方がいらっしゃいましたらぜひ教えて下さい。

[21: な]

全然価値無いよ。うるさいんだよ！生活に影響でてるんだよ。

[22: 匿名さん]

なにはともあれ、線路沿いかつカーブ付近は避けるべきだね。例の福知山線の衝突事故も・・・

[23: 匿名さん]

飛び込みや死亡事故も多そうだし、逆の意味でも怖い。

[24: 匿名さん]

こういったマンションのメリットが知りたいから、一応上げとく。
住人の方ドゾー。

[25: 匿名さん]

>> 24
メリットは知らなくていいよ

デメリットもどの程度かわからんだろうな
意外と住んでいないときに思うことと違うんだよ

[26: 匿名さん]

ふーん、でどうなの？住み心地は。

[27: 匿名さん]

＞スレ主殿

他の方々も言われていますように鉄粉の量は
①通る電車の数
②カーブが近くにあるか（摩擦が大きいか？ブレーキをかける箇所か？）
③駅までの距離（ブレーキをかける箇所か？）
などが大きく関係してくると思われますので、それらによって影響度も
変わってくると思いますので、入念に調査された方が良いかと思います。

あと、騒音や振動もご注意。
夏に窓を開けて寝ようと思っても、深夜や早朝の電車が通過する音で
窓は開けられない可能性が高いですし、窓を閉めていても通気口などを通じて
音は漏れてきますし、貨物など車両数の多い列車は、起きているときは
気にならなくても、寝ているときは気になる可能性もあります。

既に買う前に気にされているのであれば、お勧めはしません。

[28: 匿名さん]

城西エリア、駅徒歩2分の線路沿いマンション（4階角部屋・新築）を購入しました。
一応、全室二重サッシになっているので窓を閉めていればほとんど気になりませんが、
気候の良い季節でも窓を開けて生活することはできません。
一日に数分、居室の空気の入れ換えのため窓を開けますが、正直、つらくなります。
家人は「もう慣れた」といっていますが、この環境に慣れてしまうのもある意味怖いです。たまに泊まりにくる両親には気の毒がられます。子供の成長にもよくなさそうだし。
なぜ二重サッシで防備されなければならいマンションを選んでしまったのか、、、静かな住環境が恋しいです。

[29: 匿名さん]

価格の方は、やはり安いのでしょうか。

[30: 購入検討中さん]

スレ主です。
皆さん貴重なご意見ありがとうございました。
やはり線路沿いはデメリットがいっぱいですね。
駅徒歩２分の物件で、駅周辺もとても静かで（パチンコ屋さんなどがない）
魅力的なのですがやはりもう一度検討し直そうかと思っています。
>>27
>>28
とても貴重なご意見、参考になりました。

[31: 物件比較中さん]

駅まで徒歩1分、線路沿いマンション３階を検討中です。
西向き物件で、南北に鉄道が走っているため、西側ベランダ目前に高架の線路が見える感じです。
１０階建ですが、中古物件の為、空きは３階のみ。
価格はそれなりに安いですが…どうでしょうか。

[32: 匿名さん]

価格は安いですよ。

住友の千歳船橋に住友の新築マンションがありましたが
世田谷とは思えないような値段でした。線路沿いだったので。

あれ、うれたのかな～。

[33: 匿名さん]

>>西側ベランダ目前に高架の線路が見える感じです

鉄道マニアでも、毎日はきつそうだね。

[34: 匿名さん]

鉄道沿い、西向きって…
値段つくの？

[36: 匿名さん]

>>32

シティハウス世田谷桜丘は環八も…

[37: 匿名さん]

地下鉄にすればいいのでは？うちは駅3分ですがとてもいいですよ
少し離れたところに幹線道路＆首都高なので、周りはとても静かです

[38: 匿名さん]

地下鉄って・・・スレ違いにも甚だしい。

[39: 匿名さん]

線路から道路１本挟んだ賃貸物件に住んでますが、振動はもちろん、鉄粉の被害も無いですよ。
線路の真横の物件ならどうか分かりませんが。
車については、黄砂の方が悩ましい。

駅前なので、確かにブレーキ音は「うるさいな」と思う時はありますね。
でも、窓を閉めていればほとんど気にならないレベル。
音は障害物が無く直接届く上層階の方がよく聞こえるって言いますね。

年に何回か夜中に整備電車が通るみたいですが、今まで気になったことは皆無です。

線路より踏み切りが近い方が気になるのでは？

[40: 匿名さん]

線路沿いのマンションはその線路が高架でないなら、将来高架化する計画があるのか（出来るのか）確認した方が良いでしょう。階層にもよりますが、良くも悪くも環境が一変してしまいますから。

[41: 匿名さん]

地方の線路では糞尿垂れ流しって聞いたけど・・・。
当然、沿線は臭うだろうな。