イクサージュ目黒

[購入検討中さん]

ロケーションも交通の便もいいですし、人気物件になりそうですね。
まだ公式HPはオープンしていませんが、早い段階から情報交換しましょう。

物件URL：http://lions-mansion.jp/MA091124/

所在地：東京都目黒区下目黒3丁目711番1他（地番）
交通：東急目黒線 「不動前」駅 徒歩5分
　　　山手線 「目黒」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩12分
売主：伊藤忠都市開発・大京・京阪
施工会社：株式会社間組
管理会社：大京アステージ

[No.151 by 匿名さん 2010-01-25 09:05:14]

６階の１Ｋが賃貸に出てるみたいですよ。
賃貸情報サイトにたぶん同じ部屋かな、と思えるものが何件かあがってました。
イクサージュ目黒というマンション名は書いてないけど、住所とか駅からの距離は同じだし、
あがってる画像を見ても、ほぼ間違いないんじゃないかなぁ。
賃料は多少ばらつきがあるものの、管理費込みで１２万ぐらいみたい。
もし気になるなら一度見に行ってみるのもいいかもね。

[No.152 by 匿名さん 2010-01-28 18:58:03]

もう賃貸に出てるんですか？
さっそくググってみたけどわからなかったです。
８万円から９万円前後の物件は何個か出てきましたけど、
それっぽいのはなかったです。
でももう賃貸に出てるってことは、物件購入者が
分譲貸し目的で購入したってことになりますよね。
それにしてもこの不景気な時に分譲貸し目的で購入できる
なんて、よほどお金に余裕があるんでしょうね。
やれ不況だと言ってもあるところにはあるんですね～

[No.153 by 匿名さん 2010-01-28 20:27:56]

SUUMOで検索すればすぐ出てきますよ。

[No.154 by 管理人 2010-01-29 12:19:41]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

なお、今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[No.155 by 匿名さん 2010-02-06 13:05:34]

住民だお

[No.156 by 匿名さん 2010-03-18 00:25:47]

未入居中古が出てますね。高っ！

[No.157 by 匿名 2010-03-20 01:41:34]

見ました。利乗せすぎに驚いた。いくらで出そうが勝手だけどね。

[No.158 by 物件比較中さん 2010-03-20 23:35:29]

これか。元はいくらだったんでしょうね。
適正価格なのかもしれないけど、これ買うと
打った奴がもうかると思うと買いたくないですね。
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/35000430...
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/35200120...

[No.159 by マンション住民さん 2010-03-24 14:01:04]

住民にしてみれば、
それだけマンションの価値があると評価されている、
と思うべきだと思います。

よい物件を安く買って、高く売る。
土地で儲けている人にしてみれば当たり前のことでしょうし、
その物件に住めることは、その逆（未住居なのに、安く売られるパターン）
を考えれば、嬉しいことです！！

ただ、抽選だったことを考えると、
抽選で外れた方には、ちょっと申し訳ない気持ちですが。。。

[No.160 by 物件比較中さん 2010-03-24 23:27:08]

いや、売値は売主が自由に出せるから
別に評価されてるわけじゃないよ
勘違いしないようにね

[No.161 by 匿名さん 2010-03-25 00:00:01]

デベから買うわけじゃあるまいし、言い値で買うお人好しはいないっしょ。

[No.162 by 匿名 2010-03-25 21:13:34]

他人が売ろうとしている物件に、ケチつけなくてもいいのでは？
検討する人は、検索すればここに行き着くだろうしさ。

[No.163 by 匿名さん 2010-03-26 11:49:03]

住み心地はいかがですか？

[No.164 by 774 2010-03-26 16:49:40]

「イクサージュ」ってどういう意味？

[No.165 by 匿名さん 2010-03-27 02:31:22]

造語だと、営業さんにききました。
なんか、一回じゃ聞き取れなさそう。

[No.166 by 不動明王 2010-03-27 19:38:43]

ケチじゃなくて正直な感想だわな

[No.167 by 匿名 2010-04-02 17:59:06]

1階テラス付のほうが掲載終了してますが、もう売れてしまったのでしょうか？

[No.168 by 物件比較中さん 2010-04-04 22:07:36]

売れなすぎて掲載やめたんじゃ

[No.169 by 住民でない人さん 2010-04-25 20:21:47]

>>158
お、下のリンクも復活したね
これぐらいなら相場かもだけど、元の値段を
知ってる人は買う気にはならんかな。

[No.170 by マンション住民さん 2010-04-26 02:57:43]

管理会社さんへ
共用部のお掃除をきちんとしていただきたい。
１階のＥＶ前なんて、かなり汚いんです。
なんとかなりませんか？
管理費の無駄使いにならないように・・・。
お願いします。

[No.171 by 匿名さん 2010-04-27 11:56:42]

>>158

上のリンクも価格を下げてきましたね。
それでもまだ購入時より高いけど。

[No.172 by マンション住民さん 2010-05-01 05:43:06]

マンションは管理が大事です　住民にサービスをするのが管理人の役割です
管理が行き届かないようでは管理会社に問題があるのではないでしょうか

[No.173 by 住民でない人さん 2010-05-04 15:56:38]

これぐらいなら買い手つくかもな

[No.174 by 匿名 2010-06-22 03:32:36]

うるさくね？マンションの1階住民。
テラスの住民は戸建に住んでると勘違いしてねえか？

週末に開催される友人を招いての会。
問題なのは、生活騒音をだしてる当人達＝1階住民
ってのに気づいてねんじゃねーの？

まとまった笑い声、イエーイ！などの掛け声、手をたたく音。
盛り上がるのはいいんだけどさ、隣・近所・他階の人のこと考えろよ！
音は上にあがって騒音になってんだ！
夜中にうるせーんだよ！！　窓閉めて盛り上がれ！
ここはマンションだ！
集合住宅！
一般常識ってもんねーのか？
テラスで気持ちよく窓開け放して、お友達と楽しく盛り上がって
楽しい！快適な暮らし！って勘違いしてんのか？？


ＥＶホール前に
夜間の生活騒音について貼紙されてんだろ！
自分じゃないって思ってんのか？
他の住民にとって生活騒音をだしているのが自分かも知れないと思わねーのか？
マンションも安かったけど、
住民も安いんだな。

現在、深夜の3時半。2時間半以上も1階から騒音が聞こえる。
1階の住民が聞いてる、ＭＩＳＩＡ。
窓開けっ放しで結構音量上げて気持ちよく聞いてんだな、音楽を。
ご本人以外は、それ騒音なんだぜ。
しらねーと思うから言っとくけど。

なんで、音楽もテレビもつけてなくて換気したいだけなのに
聞きたくないＭＩＳＩＡが騒音となって
こっちが窓閉めなきゃなんねんだ？
一般常識ないのか？

生活騒音をだしてる人達＝1階住民達。
隣・近所・他階の人のこと考えよーぜ！

[No.175 by 物件比較中さん 2010-06-23 01:22:53]

安マンションを買った哀れな現実ｗ

[No.176 by 匿名さん 2010-06-23 08:04:20]

その様子じゃ両隣や上階の部屋では壁や床からも音が漏れてそうだね。
誰かが直接言いに行くしかなさそうだけど、勇気がある住人はいないのかな？

[No.177 by 匿名 2010-06-23 12:12:48]

おつかれさま

[No.178 by 匿名 2010-06-25 17:40:57]

1階の住人の1人です。深夜に騒いだりしたことはありませんが、週末の日中に友人を呼んでおもてなしをすることもあります。そんなに騒いでいるとは思ってなかったのですが、音楽でも音漏れがあるとのことなので、一層注意しようと思います。逆に私は、深夜に上の階の足音がたまに聞こえて気になっていますが、眠れないほどでもないです。今度、住人で総会があると思いますので、住人同士で気になっている点はきっちり話し合って解決できればと思っております。みなさま、よろしくおねがいします。

[No.179 by マンション住民さん 2010-06-26 07:54:54]

>>174さん

気になる点があれば、管理人さんを通すなどして、騒音を発生しているお宅に直接話してもらうのがよいのでは？

掲示板に不満を書いても、騒音を発生しているお宅の住人さんがこの掲示板をみており、さらに自分だと気づいて
注意をしてくれる可能性はかなり低いと思います

それに、「住人も安い」など同じ住人をけなすような書き込みはあまりいい気持ちしません

174さんの住んでいる棟は何棟なのでしょうか（エアリーコート/ブライトコート/コンフォートコート）
私の住んでいる棟は174さんがおっしゃっているような騒音はほとんど聞こえません（たまーに足音や子供？のはしゃいだ声くらい）

住んで数ヶ月、そろそろ住人のみなさんも少しずつ不満が出てきている頃と思います

同じ集合住宅の住人として末永くお付き合いすることになるんですし、178さんのおっしゃっているように総会等を利用した話し合いで解決を図ってお互い気持ちよく生活できるようにしていきたいものですねー

こちらこそよろしくお願い致します

[No.180 by 匿名さん 2010-12-19 21:05:34]

賃貸マンションだと思って我慢するしかないか…

[No.181 by 匿名 2010-12-24 21:10:53]

普通に住んでいてもドタドタしているのは気のせいでしょうか?

[No.182 by 住民さんＡ 2010-12-30 09:34:31]

激安で仕様削ってるから仕方ないと割り切ってますよ

[No.183 by 住民でない人さん 2011-01-24 05:07:06]

このマンション雨が降ったら水浸しになり、エレベーターが壊れたって本当ですか。
構造的に道路の水をためるように作られているみたい、
建設会社は対策を考えなかったのかな。

[No.184 by 住民でない人さん 2011-01-24 05:10:50]

このマンション雨で水びたしになったて本当ですか。

[No.185 by 契約済みさん 2011-02-02 21:07:24]

安かろう、悪かろうですから仕方ないですよ

[No.186 by 匿名 2011-03-21 21:17:45]

地震後、EVが一台止まった以外損害は無かったのでしょうか?

[No.187 by 匿名さん 2011-04-06 16:36:31]

安普請だったから、ヒビ入ったみたいですよ。

[No.188 by 住民さんＡ 2011-04-20 15:23:51]

このマンションの役員の方は誠実に良
くやってくれていると感心しています。
頑張ってください。
皆さんも協力しましょう。

[No.189 by 住民さんＢ 2011-04-21 20:45:13]

偉そうだなお前

[No.190 by 住民さんＣ 2011-04-24 00:53:43]

私は協力しません。

[No.191 by 住民さんＡ 2011-05-06 05:21:37]

このマンションの役員の方は誠実に良
くやってくれていると感心しています。
頑張ってください。
皆さんも協力しましょう。

[No.192 by 住民さんＢ 2011-05-07 15:47:45]

偉そうだなお前

[No.193 by 住民さんＣ 2011-05-07 21:08:25]

私は協力しません。

[No.194 by 匿名 2011-06-26 11:59:42]

No.174さん

騒音はおさまりましたか？
８階の角（多分）からも夜中にスゴイ騒音が聞こえています。
窓あけっぱなしで友人と夜中の３時４時まで大騒ぎしている日が多々。
関西弁の女の声がキンキン響き渡っています。
騒ぐなら窓くらい閉めろって！！

まわりに迷惑をかけていることに全く気が付いていないのか、
迷惑かけても気にしていないのか・・常識のなさに呆れます。

[No.195 by 住民さんＥ 2011-06-29 16:47:33]

住人の質わるいね。マンションもだけど。

[No.198 by 契約済みさん 2011-07-11 14:02:27]

完売しているんですから当時酷評コメントされた方は先見の明がなかったと判断するのが妥当ですね。

[No.199 by マンション住民さん 2011-07-13 23:18:13]

200戸以上もあれば、なかには常識のない人はいると思います。
人としてのルールを守れなく、しかもそういう人に限って気が付いていない・・・
ある意味可哀そう。
騒音ではないのですが、自転車でエレベータに乗っている人を何度か見ました。
カップル＋2台で乗られた時には他の人がエレベータに乗るのが・・・
でも質が悪いのはごく一部で、ルールを守れる人がほとんどだと信じています。

[No.200 by 購入検討中さん 2011-07-30 10:00:38]

>>195
はげしく同意。