緑彩ビレッジ茨木はどうなんでしょう？

[ビギナーさん]

彩都などを検討していましたが近い場所に（緑彩ビレッジ茨木）という街がオープンしてました。
彩都などに比べて価格が安すぎるような気がするのですがなぜでしょうか？
ご存知の方教えてください。


【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://www.ie-doujima.co.jp/ryokusai.html
名　称：緑彩ビレッジ茨木
所在地：大阪府茨木市宿久庄4丁目194番3より分筆
交　通：大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩22分又は「豊川駅」徒歩18分
区画数：120区画
売　主：堂島ハウジング株式会社・株式会社大江住宅

[464: 匿名さん]

何でのび太がきたってわかるの？

[465: 入居済み住民さん]

http://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/shimin/shiminseikatsu/rojokitsu...
もっと厳しくしたらいいのに。まだまだ遅れてる日本この程度では甘い。

[466: 匿名さん]

確かにタバコの匂いは不快なところもあるし、身体に害があるとも思う。でも敷地内で吸われるとなかなか文句も言えないでしょう。例えば隣の家から、貴方の家の自動車の排気ガスの匂いと音がうるさいから車に乗るのを辞めてくれと言われても、どうしようもないでしょ。
狭い日本の土地である以上我慢するか、喧嘩覚悟で注意するかどちらかでしょう。案外注意されたら、辞めるかも。

[467: 匿名さん]

４６６さんに同意です。465さん、そろそろ諦めるか直談判でおねがいします。

[468: 買い換え検討中]

タバコ中毒者に囲まれ毎日タバコ三昧でほんとに大迷惑。
こいつらみんな頭おかしいんとしがうか。
部屋の窓閉めきって部屋ン中で吸えや。周りの迷惑考えろ。

[469: 匿名さん]

ガレージが2タイプ選べるという風になっていますが
皆さんはどちらのタイプを選択されているのでしょうか。

掘り込みタイプの方が屋根もついているし、
工具とか中に置くことが出来ていいなと思います。

費用面ではフラットなタイプの方がやはり有利ですよね。
気軽に出し入れできますし。

それぞれメリットデメリットはあるかと思いますが
実際使うとどんなもんでしょう？

[470: 匿名さん]

私の家の周辺もこれだけ禁煙者が増えてる昨今
四方八方喫煙者に囲まれてます

禁煙者の割合が上がっているのは会社の管理職が主となり、
ピラミッドの底辺では喫煙率にほぼ変化なし
価格帯の低い物件では当然喫煙率の変化はないと思います

[471: ご近所さん]

涼しく心地よいこの季節、窓を開けて虫の声を聴きながら市街地では味わえない時間をぶち壊す迷惑行為で本当に迷惑。
何で家の中で吸わない？わざと？周りは迷惑してるからやめろ。吸わない人はみんな白い目で見てるぞ。

[472: 匿名さん]

直接言えばいい。
ここに書いても見てないから、やめないんでしょう。

[474: 匿名さん]

風下の近隣住宅に迷惑がかかっているということがわかっているのに、知らんぷり。

[475: 匿名さん]

タバコで文句言われるなら
臭い焼肉を何とかしろと言い返すだけ

[476: 入居済み住民さん]

爆音のバイクやめてくれない？みんな迷惑してますよー。
もう誰かわかりますよね？

[477: ご近所さん]

一人で住んでるわけではないので絶対にダメとは言わないが、やって周りが迷惑するかもしれないと思われるものはもっと配慮して欲しいです。それならある程度は我慢できるんだけど、中毒のようにずっとされると我慢疲れします。
どこの家かわかりませんが、お香か線香らしきものをずっと焚いてる人臭いですよー。気持ちが悪くなるのでもうすこし減らしてくれませんか。

[478: 匿名さん]

>>476
爆音バイク乗ってる何人かいてるけど中には気を使って音が大きくならないようにのってる人もいてるけど。
夜遅くや朝早くの時間帯はそれでも迷惑なくらいうるさいですね。
もっと規制厳しくしたらいいのに。

[479: 入居済み住民さん]

ご迷惑おかけしまして申し訳ございません。
こんなところに 皆さんいろんなこと
書き込んでいたんですね。知りませんでした・・・・

[480: 入居済み住民さん]

ここ見てる旦那が喫煙者の奥様方！旦那に注意したりするの？

[481: 匿名さん]

外の喫煙やBBQなんて禁止されてないからどうでもいいけど、カーポートは明らかに法律違反だから撤去しろよな。

[482: 匿名さん]

早朝から大きな物音、話し声
旦那の見送りにしても、５時から静かな住宅街でやられたら響く響く
せめて鳥の鳴き声で起きたいわ

[483: 匿名さん]

>>481
茨木市では喫煙は一部の場所を除いて禁止はされてないけど、敷地外は喫煙しないようにってなってますよ。歩きタバコしてる輩が多いここ。下品な大人多いです。
まぁ敷地内でも迷惑してる人多いですけどね。

[484: 匿名さん]

茨木市は路上タバコは禁止だから歩きたばきはNG。駅前だと罰金あり。
車でのタバコと自宅庭でのタバコは当然OK。出かける前は、自分の家の玄関で吸って、吸い殻捨ててから出かけてね。

[485: 匿名さん]

>>484
茨木市ホームページより転記。
茨木市では、平成21年４月１日より、茨木市路上喫煙の防止に関する条例を施行し、市内全域の屋外の公共の場所での路上喫煙をしない努力義務を課すとともに、阪急茨木市駅、ＪＲ茨木駅の両駅周辺と中央通りを「路上喫煙禁止地区」に指定しています。
　「路上喫煙禁止地区」内で路上喫煙をされると、罰則（1,000円の過料）の対象となります。
なので一部を除いて禁止ではないですよ。
弱腰過ぎる表現ですね。タバコ自体販売禁止にしたらいいのに脱法ハーブとそんなに変わらないでしょ。

[486: 匿名さん]

バイクは陸運局に、電話がよいですよ。匿名も受け付けてくれます。

[487: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[489: 入居済み住民さん]

>>487
車で音楽ガンガン流して住宅街を結構スピードだしてる輩もいてるけど。
22時以降は完全に駄目でしょう。
そう言う人達は考える力が無いのでしょう。想像力が乏しくいちいちルールを決めて教えてあげても中々理解が難しいと思います。

[491: 入居済み住民さん]

ここを見てると非常識な人多過ぎて驚きました。皆さん我慢されてるんでしょうね。私もお隣さんの煙草にはずっと我慢してます。もう諦めて窓閉めるようにしました。
なんだか非常識な方々の方が悠々自適に過ごされてて腹が立ちます。

[492: 匿名さん]

>>481
カーポートが違法ってどういうことですか？
敷地外にたててるってこと？

[493: 入居済み住民さん]

>>492
違法なんだよ。
規約よく、読みな。

[494: 匿名さん]

たばこの文句もいいですが車道を当たり前に遊び場にしている親はどうでしょう？
危ないですよね。
事故が起こる前に子ども会で注意してもらうべきですね。
車の出し入れの際 はっきり言って迷惑です。
ホコ天にしちゃう？とか馬鹿な事をおっしゃってました。

[495: ご近所の奥さま]

こんなしょうもない書き込みする掲示板いつまであるんだろう・・

[496: 匿名さん]

>>494
住宅地の道路で遊ぶの別に違法じゃないし、自宅の敷地内で煙草を吸うのと同じで注意しても逆効果ですよ。
逆にカーポートは違法だから直ぐ撤去して欲しいね。

[497: 匿名]

カーポート撤去する人はいないでしょ　お金払って建ててるんだし

あまりにも迷惑なら、市役所に「ここの家のカーポート違法です！」って
言えば対応してもらえるかも・・

まあ、役所も見て見ぬふりしてますけどね。

[498: ご近所さん]

>>496
住宅地だろうと何だろうと道路は遊ぶ場所じゃねーよ。
違法とかの問題じゃなく躾けだろうが！
自分の子供に危険を教えるのが親の役目だろうが！
ペチャクチャ井戸端会議して子供放置してる親
あんたらみたいなのが何かあったら文句ばっか言うんだろうな！

[499: 匿名]

すごい！　賛成！！
違法かどうかしか考えない人たちがご近所トラブルのもと！

[500: 匿名さん]

>>498
違法なカーポートはほっといて、違法じゃない道路遊びは躾と言ってとやかく言う方が問題と思うけど。道路交通法でも、道路遊びが禁止されてるのは交通往来が頻繁な道路だけ。

[501: 入居済み住民さん]

道路で遊ぶことは、道路交通法で禁止されています。

道路交通法第76条第4項（道路における禁止行為等）
何人も、次の各号に掲げる行為は、してはならない。（該当項目のみ）
二 　道路において、交通の妨害となるような方法で寝そべり、すわり、しやがみ、又は立ちどまつていること。
三 　交通のひんぱんな道路において、球戯をし、ローラー・スケートをし、又はこれらに類する行為をすること。
七 　前各号に掲げるもののほか、道路又は交通の状況により、公安委員会が、道路における交通の危険を生じさせ、又は著しく交通の妨害となるおそれがあると認めて定めた行為

また、上記の規定に違反した者は５万円以下の罰金になります。

[503: 匿名さん]

>>501
だから、道路遊びを禁止されてるのは、交通のひんぱんな道路と書いてあるだろ。道路遊び禁止と言ってるヤツは日本語も読めないのか？
子供の躾以前に親が勉強しろよ。

[504: ご近所さん]

こんなことを書き込んでいる人は、
家の前の道路とかで遊んだこと一度も無いんだろうか・・
幼いころ頃、遊んでたの忘れてるんじゃない？

[505: 匿名さん]

>>499
違法でも何でも無いのに自分が気に入らなければ、騒ぎ立てて問題視する人の方がご近所トラブルのもと。

[506: 入居済み住民さん]

moral110.com/category3/
マナーですね。
広い遊び場がないので遊ばせたい気持ちはわかりますが。
道路は車やバイク、自転車等が通行するので事故のリスクはあるので好ましくないと思いますね。
事故が起きてからじゃ遅いので。

[510: 匿名さん]

人に迷惑にならない程度ならばいいんじゃないですかね。
夜道に通った時、きれいだなーって思ったりしますし。
楽しくしているのならいいんじゃないでしょうか。
この時期になるとホームセンターに電飾系の物が結構販売されていて
見ているととても楽しいんですよね。

[511: 入居済み住民さん]

エコキュートの深夜時間帯での稼働問題になってますね。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20141219/k10014130901000.html

[512: 入居済み住民さん]

7丁目で殺人事件とは…緑彩から数百メートルしか離れてない。
物騒ですな。顔見知りの犯行？
ちゃんと戸締まりしなくては。

[513: 戸建て検討中さん]

へぇー