緑彩ビレッジ茨木はどうなんでしょう？

[ビギナーさん]

彩都などを検討していましたが近い場所に（緑彩ビレッジ茨木）という街がオープンしてました。
彩都などに比べて価格が安すぎるような気がするのですがなぜでしょうか？
ご存知の方教えてください。


【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://www.ie-doujima.co.jp/ryokusai.html
名　称：緑彩ビレッジ茨木
所在地：大阪府茨木市宿久庄4丁目194番3より分筆
交　通：大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩22分又は「豊川駅」徒歩18分
区画数：120区画
売　主：堂島ハウジング株式会社・株式会社大江住宅

[362: 匿名さん]

メリークリスマス！

[366: 入居済み住民さん]

エコウィル、騒音だけどお互い様だと思って特に何も思わないなぁ。
でも夜中に窓開けて風呂入るのやめてほしい。
ｼﾞｬﾊﾞｼﾞｬﾊﾞいわせて、洗面器もガンガンやかましいわ！

[370: 入居済み住民さん]

なんか変なオッサンうろついてない？
怖いんだけど

[371: ご近所さん]

背の高い少しごっつい感じのおっちゃんですか？

[373: 匿名]

住人の方では？ 仲良くしましょう

[374: 匿名さん]

敷地内の人通りはどんな感じなんですか？？。いつもシーンとしているとか、けっこう朝晩問わず歩いてるとか、ザックリでいいんで教えて下さい。話を読んでると歩いてはいる感じですよね。でも多過ぎるとリビングとか歩道に向いてるわけでプライバシー面と開放感の兼ね合いが難しいのかなと思いまして。

[375: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[376: 入居者]

人通りは多くはないです。
でもカーテン開けてると食事中もゴロゴロくつろぎ中も丸見えです。
立地にもよるけど見えてもよければですね。
皆さんけっこう閉めてますよ。

[377: 匿名さん]

見えてもいいいから開放感を出したいなら問題ないのだと思いますがこれはもう個々の判断ですよね。
ちなみに３７６さんは閉め切りですか？？
その際窮屈感や物足りなさを感じることはないでしょうか。
実際のお住まいの方の生のお声、お願いいたします。

[378: 入居済み住民さん]

見えると色々書かれますｗ

[379: 匿名]

まだ空き物件ってあるんですか？

[380: 販売関係者さん]

土地が1つ残ってますかね
安い建売物件は完売のはず

[381: 匿名]

緑彩ビレッジ茨木の住宅の直ぐ近くに会社があるみたいですが車やトラックの出入りとか多いんでしょうか？
何の会社なんですか？

[382: 入居済み住民さん]

会社の内容は分からないですが、平日の昼間は結構車の出入りは見ます。トラックは路線配送業者(ヤマト・佐川急便)
が来るぐらいですかね。土日は管理人がいるぐらいで、出入りはほぼ無いと思います

[383: 匿名さん]

住宅の検討は初めてなので情報の見方もあやふあやなんですが、110号地はモデルハウスの販売なんでしょうか。即入居可となっていますね。それと84号地はこれから建てるんでしょうか。収納が少ないなあという気がするんですが、1階のウッドデッキと花壇は素敵ですね。小さな家庭菜園なんかもできそうなスペースが嬉しいです。他は完売してるんでしょうか。

[384: 販売関係者さん]

どの情報を見られてますか？
110も84も終わっています。

[385: 入居済み住民さん]

教えてください。
子どもが学校横の山道で遊んでたらオバさんに怒られたらしいのですが
それってどうなんですか？ 遊んじゃだめなんですか？

[386: 匿名さん]

場所の問題ではなく、お子さんがうるさかったとか…

[387: 入居済み住民さん]

またBBQする家がチラホラ。うるさい！臭い！

[388: 入居済み住民さん]

タバコ臭い。
迷惑。
やめろ。
歩きタバコポイ捨てもやめろ。

自分勝手な人多すぎ。

[389: 入居済み住民さん]

この時期のタバコは辛いね。
お隣さんにイライラしてしまう。

[390: 匿名さん]

それとなく煙りはNOとわかってもらうにはどうすれば効果的でしょうか。

[391: 買い換え検討中]

わかってもらうのは無理でしょう。
自分勝手な人ばかりですので。
歩きタバコ、ポイ捨てをする程度の低い人には何をしても無駄です。
逆ギレされてめんどくさいだけです。
うちはその都度窓を閉めてますが、窓は１ヶ所だけでは無いのでとても大変です。１時間の間に２、３回ほど迷惑行為で窓閉めるのは本当に大変だし、腹もたちます。

[392: 匿名さん]

歩きタバコ、ポイ捨てがNGなのは常識だけど、隣のタバコが臭いって、それはクレーマーに近いでしょ。

[393: 匿名さん]

↑喫煙者ですね。
家の中ではなく、わざわざ外に出て喫煙ですよ。この時期窓を開けてるので、風にのってたくさんの煙がたくさん入ります。家中か庭で吸われたらいかがですか？

[394: 匿名さん]

>393
喫煙者じゃないですよ。あなたもエアコンなどの室外機、換気扇など隣家に向けて付けてるでしょ。その程度が許容出来ないなら、もう少し敷地が広い宅地にしたら良かったのに。

[395: 買い換え検討中]

ダバコの悪臭を室外機、換気扇と同じに考えてるけどなんで？
誰も換気扇等がどうだこうだは言ってないけど。
また別問題だと思いますが。

[396: 匿名さん]

お互い隣の家に迷惑掛けてるってこと。

[397: 匿名さん]

確かにタバコは身体を害するが、同じく室外機等の低周波音も体に悪い。そう考えればお互い様だが・・・。
でもタバコ吸う人間のほうが、室外機はお互いさまになるのでタバコの悪臭がある分、分が悪いですね。一方的に悪いというよりも迷惑の度合いが高いというだけですね。庭で吸っても路上で吸っても風向きしだい！

[398: 匿名さん]

そんな狭い意味でお互い様と言ってるわけで無いですよ。あなたの例えだと、お互い様にもエアコンの個数まで言われそう(笑)。エアコン、換気扇と言うのは例えで、お互い何らしか知らず識らずに迷惑掛けてることを自覚しないと、住みにくい街になりますよということ。

[399: 匿名さん]

>>398
結局、なんだかんだそれらしいこと言って喫煙者なんでしょ（笑）タバコの煙りとエアコンがパラレルって（笑）

[400: 匿名さん]

>>399
タバコの煙とエアコンでは、そりゃーエアコンの方が迷惑掛けるでしょ。多くは裁判沙汰にもなってるし。但しタバコの副流煙の被害は、裁判所の判例でも健康被害が有る場合しか認められない。単なるクレーマー扱い(笑)

[401: 買い換え検討中]

結局タバコ吸ってる人は吸わない人の気持ちわからないんだよ。
煙を袋に入れてそれ吸ってれば(笑)

[402: 匿名さん]

>>401
だから喫煙者じゃ無いって言ってるでしょ。クレーマーってのは、人の話を全く理解出来ないのかね(笑)
喫煙者に同情するよ(笑)

[403: 匿名さん]

エアコンがついてない家はまずないから、お互い様ではないでしょうか。タバコは吸う、吸わないがハッキリしてますね。判例がどうたらとかではなく、近隣に迷惑がかからないカタチでお楽しみください。訴えるなどとの書き込みも無いにもかかわらず判例とは少々早合点ですね。しかもクレーマーとは人聞が悪いこと（笑）

[404: 匿名さん]

エアコンに比べても被害と認められない軽微な影響なのでその程度は、文句言うレベルじゃないってことですよ。マンションで健康被害を訴えた裁判でも、許容する義務があると諭されたぐらいですから(笑)
まあ、外で吸ってくれれば感謝するぐらいでないと(笑)
家の中で換気扇の吸われたら余計臭いって言うからね

[405: 匿名さん]

>>404
家の中で換気扇の吸われたら余計臭いって言うからね
換気扇の吸われたら（笑）
何が言いたいのかわからんわ（笑）

[406: 匿名さん]

>>405
換気扇の下で吸われたら余計くさいでしょ
それぐらい文脈で判断しろよ(笑)
読解力無いね(笑)

[407: 匿名さん]

窓閉めきって、換気扇回さずに家の中で吸えば誰も文句言わんよ。
「家の中が煙たくなる」
とか、
「タバコの臭いがしみつく」
とか言う言い訳はなしでw

[408: 入居済み住民さん]

近隣トラブルで引越し検討増えてる
住みにくいかも

[409: 匿名さん]

>>407
あなたが、エアコン付けない、給湯器付けない、換気扇も付けないぐらい決意しお願いすれば、聞いてくれるかもね。

[410: 匿名さん]

>>409

なんで？
タバコ吸わんから、換気扇回してもご迷惑かからないし。