緑彩ビレッジ茨木はどうなんでしょう？

[ビギナーさん]

彩都などを検討していましたが近い場所に（緑彩ビレッジ茨木）という街がオープンしてました。
彩都などに比べて価格が安すぎるような気がするのですがなぜでしょうか？
ご存知の方教えてください。


【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://www.ie-doujima.co.jp/ryokusai.html
名　称：緑彩ビレッジ茨木
所在地：大阪府茨木市宿久庄4丁目194番3より分筆
交　通：大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩22分又は「豊川駅」徒歩18分
区画数：120区画
売　主：堂島ハウジング株式会社・株式会社大江住宅

[281: 入居済み住民さん]

初期開発業者の経理事情で残土地を大手建売業者に手放したことにより、残り10数区画の値段破壊が起こっているという情報があり、現地に周旋業者につれられて、その日に購入を決意しました。太陽光発電ついてエコ住宅認定で2500万台は10年た以上探し続けてきた私達には魅力的以外のなにものでもなかったです。このスレッド見て、大変な嫌煙家の方がいらっしゃるのは、気になりましたが、私も喫煙家なのでお庭でタバコ吸うことなります。購入した土地上でBBQすることや、喫煙することが、この住宅の
価値を左右するものではないはずです。購入前に空土地で近所の方々が集まりBBQされているのを見て、安心して購入を決めました。近所の方々も、私達以上に良識に富んだ方ばかりで、挨拶が迎行されています。挨拶って大事だなぁと思わされました。

[282: 入居済み住民さん]

空土地でBBQしてるのみて安心して購入ですか(笑)
あなたが隣じゃなくて良かったー！

[284: 入居済み住民さん]

何故好きなタバコを家の中で吸わない？
家族が迷惑がるから？周りが迷惑だとしても関係ないの？
今ある建て売り安いのはそれなりの理由がある。

[289: 匿名]

価格崩壊ではなく単に上物が1000万かけてないだけ。
当初の自由設計と比較するのはおかしい。
同じ建売で安く買ったなら自慢されては？
良識あるというならここに出てくる問題点を助長するような行動はお控え頂きたい。

[290: マンコミュファンさん]

ここの板 粘着きついな(笑
こいつら ここの住民じゃないぜきっと

[291: 匿名さん]

関係ないなら入ってくんなよ

[292: 入居済み住民さん]

今夜、久しぶりに涼しかったのでクーラー止めて窓を開けてたらタバコの臭いが臭いのなんので凄く不快でした。
窓が１つしかないなら簡単に閉めて対応できますがそうじゃないので臭くなったら全て閉めるわけにいかずとても迷惑です。
タバコ吸う人のマナーがここは特に悪いように感じます。車の窓からタバコ出しながら吸って家の近くでポイ捨てする人や、人の家の前に平気でポイ捨てする人、道をよく見てください吸殻よく落ちてますよ。
情けないですね。人の迷惑わかってください。

[293: 匿名さん]

タバコのにおい、そんなに広範囲にはにおわないとおもうので、直接隣の方に伝えないと。
この掲示板で愚痴を言っても。。。

[294: 匿名さん]

直接言えたら苦労なし

[295: 匿名さん]

タバコの臭いが臭いとか、普通クレーム言うべき内容ですかね？
近所同士で、その辺りはお互い様と思うけどね。ＢＢＱの臭い含め。
例えばキッチンで調理しても脱臭するわけでなく、そのまま勢い良くお隣さんに放出してますよ。
今から魚焼きますのでって近所に連絡しますか？

[296: 入居済み住民さん]

魚の臭いとタバコはまた別だよね。
害あるし。

[297: 入居済み住民さん]

だいたい調理の排気ファンの匂いとタバコの臭いを比べること自体おかしくないですか。
通常生活で最低限必要な物と無くても何ら困らない嗜好品とは別。
ここは歩きタバコ、ポイ捨て等マナー違反者が多すぎです。
こんな人に直接苦情言ったら何するかわからない。
常識がわからないんだから。

[298: 匿名さん]

自治会に提議して住み良い街にしてはどうですか

[299: ご近所さん]

パジャマ姿のオジサン・オバサン外から丸見えよー
夜になってから窓あけるっておかしくない？　見せたい？
こっちは見たくないんだけどーーーーー

[300: 匿名さん]

タバコの件もパジャマの件も、この掲示板に書くない様ではないと思いますけど。
といって、よい方法も浮かばないので、代案でしめられなくて、申し訳ないのですが。

[301: 匿名さん]

いいんじゃないですか
文句言ってトラブルになるならここで発散する方が
いっそみんなここ見て 思いあたる人が気を付ければ良くなるかも

[302: 匿名]

周辺で新築を探しています。
緑彩も候補のうちなのですが、市街化調整区域とのことで
ローン審査が心配です。
お住まいの皆さん、ローン審査は厳しかったですか？

[303: 入居済み住民さん]

銀行によっては市街化調整区域は審査すらできない所もありますがそれ以外の銀行は特に問題なく通りましたよ。
あと固定資産税は安くなりますよ。

[304: 入居済み住民さん]

ここは煙草くさくて窓を開けて寝られない。
はぁー
ストレス溜まりますなぁ
煙草無くならないかな
疲れた
直接言ったら変わるのかな？

[305: 入居済み住民さん]

そんなにストレス溜まるくらいなら言ってみたら？
うちは諦めて窓開けないよ。
臭いしてイライラするよりましだから。
お隣さんは大嫌いですけどね(笑)

[306: 購入検討中さん]

へ～お隣さんが、どんな人か…
運なんですね
聞き回る事も出来ないし
難しいな～
物件が、大きいだけに益々決められない
皆さんは、どうやって、何処を決め手に、
したんでしょうか。

[307: 匿名]

お隣さん大嫌いって環境で毎日生活するってしんどいですよね
普段はさりげに仲良しぶってるわけですか？

[308: 匿名さん]

きのうBBQしたやつうるさすぎ
レベル低

[309: 入居済み住民さん]

確かにうるさかった。
ここは住宅地ですよー

[310: ご近所さん]

近所迷惑とか考えないんでしょうかね
子どもも犬もうるさいけど何より大人が馬鹿ですね
ちょっと離れてても耳障りだったから近いと大変
あれは怒鳴り込まれても文句言えないでしょう

[311: 入居済み住民さん]

近所迷惑とか考えてなさそう。
子どもや犬は許せるけど大人のぎゃーぎゃー騒ぐ声は本当にうるさい！
路駐も止めて欲しいわ

[312: 匿名さん]

Yだろ？
何勘違いしてるんだか
そろそろおとなしくしてもらおうかね

[313: 入居済み住民さん]

これ見たら、みんなBBQしなくなるだろうね

[314: ご近所さん]

BBQもマナー次第でいいんじゃないの？
せっかく庭付きの家買ったんだから
中にバカなやつがいるから問題

[315: 入居済み住民さん]

庭付きww
庭っていってもBBQするには狭いよね。
隣とも近いし。

[316: 入居済み住民さん]

騒いでた人って初めてじゃないんですかー？
あんなのしょっちゅうやられたらたまらな〜い

[317: 入居済み住民さん]

歩き煙草してるマナー悪い人多すぎ。
結局その煙草はポイ捨て。
何考えてるんだかね。

[318: 匿名]

結局安い住宅地イコール住人のレベルも低いということか
品良く暮らしたかったら他へ引越しますかね

[319: 入居済み住民さん]

田舎だから仕方ないけど焼畑の臭いがきついですね。
洗濯物も臭くなってるし。

[320: 入居済み住民さん]

臭いますね。あと砂埃もひどい。カーポートはあまり意味がないので掘り込みガレージが羨ましいです。

[321: 入居済み住民さん]

学校に近い方は砂ぼこりが半端ないって営業の人言って無かったですか？
私の時はその様に言われましたけど。
まぁ学校だから仕方ないけどブラスバンドの音やバットの金属音その他掛け声など色々と有りそうなので離れたところに家を建てましたので今のところ被害はないです。
被害と言えば煙草の煙害くらいですかね。

[322: 入居済み住民さん]

ここは風がキツいので何かと大変です。
自然との戦いですが慣れます。
ただし自然じゃない音やニオイは嫌ですね。

[323: 入居済み住民さん]

大して重要な内容ではない回覧板をしょっちゅうまわすの止めてくれないかな。面倒臭い。
誰が決めてるのかな？

[324: ご近所さん]

自治会長さんに聞いてみたらどうですか？
元は市役所では？
そんなにしょちゅうとも感じませんけど・・

[325: ご近所の奥さま]

早くもイルミネーション始まってます
センスが問われますね（笑）

[326: 入居済み住民さん]

夜遅くまでエコWiLLの発電してると近所迷惑なのわからないのー？
常識的に夜１０時過ぎたら遠慮してねー
一人で住んでるんじゃないんだからさー

[327: 匿名さん]

エコウイルで苦情言ってたら、エコキュートなんてどうなるの？夜中ずっと稼働してるよ。

[328: 周辺住民さん]

夜中に稼働するものなのにね。
そんなことで文句言うなら、山の中にでも住めばいいと思うよ。
訴訟起こした人なんて、アホかと。
どんちゃん騒ぎとかならともかく、こういうのはお互い様なのにね。

[329: 匿名]

アホではないでしょう。実際あの低周波音は問題です。
しかしこれはメーカー及び施工会社の配慮の無さが悪いのであって
住人の方には時間帯等で気遣いいただくしかないでしょう。
対策はあるようなので自治会が被害状況をまとめて対応してくれると有難いですね。
やはり何事も個別で直接は難しいですから。
被害があっても我慢してる方は大勢いると思うので　まとめてアホ扱いはないでしょう。
バカ騒ぎは１日限りですが生活騒音は毎日の事ですから。

[330: 匿名さん]

そういう人は隣との距離がある田舎や山の中にでも住めば？
長文でうっとおしいことこの上ない。
ここで文句言うのではなく、メーカーに言えば？
クレーマーさん。