緑彩ビレッジ茨木はどうなんでしょう？

[ビギナーさん]

彩都などを検討していましたが近い場所に（緑彩ビレッジ茨木）という街がオープンしてました。
彩都などに比べて価格が安すぎるような気がするのですがなぜでしょうか？
ご存知の方教えてください。


【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://www.ie-doujima.co.jp/ryokusai.html
名　称：緑彩ビレッジ茨木
所在地：大阪府茨木市宿久庄4丁目194番3より分筆
交　通：大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩22分又は「豊川駅」徒歩18分
区画数：120区画
売　主：堂島ハウジング株式会社・株式会社大江住宅

[244: 匿名さん]

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[245: 入居済み住民さん]

今安く家を売り出し中のホー○○ポートの営業はタバコの吸殻をキョロキョロしながら排水溝へ。
建築中からゴミが散乱しても放置するくらいだからその程度の物を取り扱ってるんだなと思っていましたがやはりマナーも良くないですね。

[247: 匿名さん]

ここのガレージ、いくらぐらいするんですかね。
フラット屋根無しはさすがに愛車を置くには厳しい条件です。
家を買う予算プラスで何とかなる価格範囲なら注文してしまいたい。

問題はガレージによる景観かなー。
お隣に圧迫感を与えるようなことはしたくないし、うちも窓から外を見たときにガレージが邪魔だったりする可能性を考えると悩みますね、ベストな配置希望ということで。

[248: 入居済み住民さん]

確か残りひとつの堀込ガレージの土地価格は1800万位だったと思いますよ。

[249: 契約済みさん]

ここって2600万円台からに値下がりしてますよね。
土地で1800万もするかな。

[250: 入居済み住民さん]

確かに最近安い物件が多くなってますね。それなりの設備と建材使ってるので住めたらいいって考えの人なら買いじゃないでしょうか。

[251: 購入検討中さん]

ここに住んでいる方に質問。
道路で子供が遊んだりしているのは
日常茶飯事なんでしょうか？公園で遊ばず
道路で遊んでいる子をよく見かけます。

[252: 匿名さん]

大阪では日常的光景　>道路で遊んでいる子

[253: 入居済み住民さん]

白い大きな犬を紐も付けないで公園で散歩させるの止めて欲しいです。
子供達が遊ぶ公園なんだからオシッコとか気になります。
小さい犬を抱っこしてオバサンもオジサンも愛想はいいけど笑顔が嘘くさい。

[255: 匿名さん]

ただの悪口(笑)

[256: 匿名]

子供を持つ立場を考えれば散歩はいいけどおしっこやうんちは外でお願いしたいです。
散歩はみんなの公園なんだからいいでしょう。
思いやりの問題です。

[257: 入居済み住民さん]

他スレでも良く出てるけど、今年も狭い庭でBBQする迷惑な一家がどれだけいるか楽しみーww

[258: 入居済み住民さん]

毎日毎日タバコの臭い臭いをしょっちゅう嗅がされてる方もきついけど。
大概にしてくれないかな。
家の中では家族が迷惑だから外でって気持ちはわからなくはないがその風下の家はそれをもろに取り込むことになり気持ち悪くなる。
本当にやめてくれないかな。臭いので

[261: 匿名さん]

くわえタバコで庭先ででっかい声で携帯したり　BBQで大騒ぎしたり
うるさいしくさいしほんと迷惑

[262: 入居済み住民さん]

そもそもタバコなんてまわりに迷惑かけて平気でいられる神経の持ち主ばかりだから自分勝手な人なんでしょう。

[269: 匿名さん]

せめて夜は普通にカーテンくらいは閉めてほしいですよね。
山の中の一軒家じゃないんだから自分たちさえ見晴らしよければでは困ります。
いろいろ飾ってもめざわりなだけだし ( *｀ω´)
もっと広い所で建てて タバコでもBBQでもガーデニングでも楽しめば？
ここは中途半端なんだからフェンスぎりぎりまで出っ張って建てても互いに生活しにくいだけでしょう。

[272: 物件比較中さん]

どこに行ってもおんなじだよー

[273: 匿名さん]

ここまであからさまに住人の文句言うとこ無いかも

[274: 入居済み住民さん]

うるさいって子ども？ 犬？ サッカー？

[276: サラリーマンさん]

隣家と2m以上空いてるという建て方は中々いいと思います。窓を開けたら隣の壁という街区も他で見たことありますよ。
ここって全区画がガレージ2台仕様ですか?
車がそこまで要りそうな立地には見えないけどあったほうが便利だからということを示唆してるのかな。。
そもそも1台しかないというご家庭は2台目のスペースをどうお考えでしょう。

[278: ご近所さん]

夜中でも開けっ放しの家あった。あれはアカン　何目立ってんだろ？
角曲がったらカーテン全開！　夜中の12時だよ　遠慮しよーよ。
何か悪い？　みたいなオバサン居たけど丸見えだしご近所はうっとおしいよ。
フェンスあるけど飾りで意味ないし　不特定多数から見えてるよ。　目障りで寝れないし
もっとお上品にやってほしいなぁ・・・　品がない・・・

[281: 入居済み住民さん]

初期開発業者の経理事情で残土地を大手建売業者に手放したことにより、残り10数区画の値段破壊が起こっているという情報があり、現地に周旋業者につれられて、その日に購入を決意しました。太陽光発電ついてエコ住宅認定で2500万台は10年た以上探し続けてきた私達には魅力的以外のなにものでもなかったです。このスレッド見て、大変な嫌煙家の方がいらっしゃるのは、気になりましたが、私も喫煙家なのでお庭でタバコ吸うことなります。購入した土地上でBBQすることや、喫煙することが、この住宅の
価値を左右するものではないはずです。購入前に空土地で近所の方々が集まりBBQされているのを見て、安心して購入を決めました。近所の方々も、私達以上に良識に富んだ方ばかりで、挨拶が迎行されています。挨拶って大事だなぁと思わされました。

[282: 入居済み住民さん]

空土地でBBQしてるのみて安心して購入ですか(笑)
あなたが隣じゃなくて良かったー！

[284: 入居済み住民さん]

何故好きなタバコを家の中で吸わない？
家族が迷惑がるから？周りが迷惑だとしても関係ないの？
今ある建て売り安いのはそれなりの理由がある。

[289: 匿名]

価格崩壊ではなく単に上物が1000万かけてないだけ。
当初の自由設計と比較するのはおかしい。
同じ建売で安く買ったなら自慢されては？
良識あるというならここに出てくる問題点を助長するような行動はお控え頂きたい。

[290: マンコミュファンさん]

ここの板 粘着きついな(笑
こいつら ここの住民じゃないぜきっと

[291: 匿名さん]

関係ないなら入ってくんなよ

[292: 入居済み住民さん]

今夜、久しぶりに涼しかったのでクーラー止めて窓を開けてたらタバコの臭いが臭いのなんので凄く不快でした。
窓が１つしかないなら簡単に閉めて対応できますがそうじゃないので臭くなったら全て閉めるわけにいかずとても迷惑です。
タバコ吸う人のマナーがここは特に悪いように感じます。車の窓からタバコ出しながら吸って家の近くでポイ捨てする人や、人の家の前に平気でポイ捨てする人、道をよく見てください吸殻よく落ちてますよ。
情けないですね。人の迷惑わかってください。

[293: 匿名さん]

タバコのにおい、そんなに広範囲にはにおわないとおもうので、直接隣の方に伝えないと。
この掲示板で愚痴を言っても。。。