大崎ウエストシティタワーズ パート５

[土地勘無しさん]

大崎駅前に青黒く煌くツインタワー
それが大崎ウエストシティタワーズ
Ｗ棟の東西方向が微妙に長いのは内緒だ

公式HP
http://www.yamanote-direct.com/
パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：4140万円-1億2580万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.4平米-106.35平米
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[981: 入居予定さん]

　９７５

何者? 嫌がらせの書き込み繰り返して恥ずかしいと思わないのかな?
他社関連のお方?　いずれせよ人間性を疑うな。まだまだ大人になりきっていないというか・・・。

[982: 匿名さん]

いちいち反応して、恥ずかしいと思わないのかな？

[983: 匿名さん]

理由のない幼稚なネガばかりで恐らく近隣のタワマン分譲中のデベ社員の書き込みでしょう。理由のある
ネガなら検討者にも有益ですが単なる営業妨害にしかきこえない。

[984: 物件比較中さん]

ここの営業マンは大崎は思い切って値段を下げた２期以降の売れ行きが絶好調で今後値上げも有り得ると言ってた。まあ殺し文句だろうけどね（笑）グラスカ営業マンはすぐそばの野村物件は不動産プチバブル前の物件なのに坪単価はその頃とあんまり変わらずリーマンの影響で本来予定価格より２割も安い設定なんで利益が無いから今後値上げが有り得ると言っていた。
値段を比較するとグラスカがちょっと高い　シティータワーズは駅からデッキ直結駅近しかし裏は下町住宅街の雰囲気と生活感もあって面白い・グラスカは駅は多少遠くなるが五反田も使え山手線内側になり飲んだ帰りのタクシー帰りはこちらの方が便利そう　そして仕様や構造を見てもかなり両社お互いを意識しているのが良くわかりどちらも基本的な仕様構造は共に良い　しかしスーペリアグレードは食洗機・全室天カセエアコン標準などスミフの方がかなり充実している　そして互いの話を出すと火花バチバチ
スミフ・・・負ける気がしませんと完全に強気　MRもかなりの賑わいで休日は予約しないと難しいほど
三井・・・共有施設の充実と造りを見て下さい　子育てには小中一貫教育で有名な品川区立日野学園が目の前で最高の学区です　学区はかえられませんから　学区の為に移ってくる人も多い場所です
少し三井の方が弱気かな？スミフも日野学園は今までは希望すれば全員入れてますと負けず、
三井の完成は来年だから一概に同じ比較にはならないけど思い切りライバルだね。
来週スミフは現地にモデルルーム引越しみたいです
MR周りって楽しいね！

[985: 匿名さん]

他社のデベ社員の書き込みにせいにするなんて出勤前の営業の書き込みでしょうか。
営業妨害だなんて読んでて見苦しいですよ。

[986: 匿名さん]

掲示板に仕事を持ち込むなといっているだけです。もっと建設的に行きましょう。ネガも建設的にね！！

[987: 匿名さん]

業務上watch＆書き込みしている営業マンがいたとしてもこんなしょうも
ない内容を書き込まないよ。だって意味無いもの。
「営業のネガ書き込みは見苦しい」発言に苦笑。

[988: 入居予定さん]

三井さん、あんまりしつこく荒らすのあれば、
最終手段っっ！あなた達の板も荒らしちゃいますよっ。
。。。な～んてことはしたくないので、
建設的でないネガや根拠のないネガはほどほどにね。
子供っぽいレスも、めっ、ですよ(笑)。

今日は、お引っ越し日よりですね。
転居が楽しみです。
住んでみて気づいたことがあれば、また、ご報告しま～す！

[989: 契約者さん]

ネガへの反応しすぎ！それがそもそもこういう掲示板につながってるのをそろそろ認識したら？他者のせいでも何でもない。自分たちのマインドよ。もう、学生じゃないんだから考えてください！

[990: 匿名さん]

根拠なく三井のせいにするのは良くないのでは？

[991: 匿名さん]

988さん
荒らしちゃいますよ、って書くなんて、あなたが荒らしてたのか。

[992: 周辺住民さん]

↑子供っぽいレスに唖然（笑）

わざわざ掲示板で営業妨害なんかありえないでしょう・・・・（ああもう、この板は同じ話を何度も）

挙句に、あっちの板を荒らすなんて。冗談でもそんなことをおっしゃるような方とご近所になりたくないものです。

心配されなくても、向こうはもう高層階の高額物件しか残ってなく、こちらと競合する部屋は残っていませんよ。

[993: 匿名さん]

>988
・建設的でない
・根拠ない
・子供っぽいレス

あなた３拍子そろってるよ（笑）

[994: 匿名さん]

ここは海も川もそばにないから、液状化の心配も少ないってことかな？

[995: 契約済みさん]

グラスカの北側は、まだ未発売の住戸が
多いので
売れていない

半分以上残っているそうですよ

[996: 匿名さん]

属性が低い住民の多い事がよくわかります。そうでない方が可哀想ですね。

[997: 匿名さん]

未発売のものは売れ残り、とはいいませんよ。
北側高層階は眺望が良く、価格は相当高額になるものと予想されます。こちらで好評分譲中の部屋と客層は競合しないので、あまり向こうを意識しなくてもいいのでは。

[998: 匿名さん]

>996
属性の高い人は居てもいずれ買い替えるでしょうから心配無用と思います。

[999: 匿名さん]

＞９９５さん

お詳しいですね。
ちなみに大崎ＷＣＴはあとどれくらい残っているんですか？

[1000: 匿名さん]

「売り出したけど売れなかったもの」が「売れ残り」ですけど
売ってもいないものを売れ残りとか言われても。。。
そんなに「売れてないはずだ！」