大崎ウエストシティタワーズ パート５

[土地勘無しさん]

大崎駅前に青黒く煌くツインタワー
それが大崎ウエストシティタワーズ
Ｗ棟の東西方向が微妙に長いのは内緒だ

公式HP
http://www.yamanote-direct.com/
パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：4140万円-1億2580万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.4平米-106.35平米
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[681: 匿名さん]

浴室はスーペリアでもタイル張りですよ。これはなかなかＧＯＯＤだと思うけどなぁ。

[683: 匿名]

いちいち各部屋のカーテン柄や照明の種類とかごちゃごちゃ言う人が理解できませぬ。

どんな部屋にしようが、その人の勝手ですよね。
自分がよいと思ったものを選ぶべし。

だいだい、外から他人の目を気にして、カーテン、照明とか決める人いるの？
どんだけ自意識過剰なんだろ。
ショールームでもあるまいしねー。

[684: 匿名さん]

バルコニーとは名ばかりでですよね。
避難用ハシゴの通路と室外器置き場の為に
しょうがなく作ったものと割り切るのが賢明かと。
もちろん超低層のバルコニーは違いますが。

[685: 匿名]

窓がないのがどうしても馴染めずに迷ってます。
どうしても窓あけたい時ってありますよね。
普段の空気入れ替えは機械がきちんとやってはくれるんだろうけど、事故や災害で空調が思わぬ形で長時間止まったらどうなるんだろう、とか。

[686: 比較中です]

候補にはしていますが、掲示板がギクシャクしてるのが、どうも気になります。単なる感想なので突っ込まないでくださいね。ちょっと怖いので。

[687: 匿名さん]

どんな間取りでも開けられる窓のある部屋がひとつはあるんじゃないの？
空調がストップした場合って、窓がある部屋でも夜とか寒い日はそれはそれで困ると思うけど。

[688: 匿名さん]

そうなんです。わたしも住民さん<営業さん？>の反応にちょっと引きます

[689: 匿名さん]

Q1

ほとんどが開かないFIX窓になっていますが、換気はできますか？

A1

NOXフィルター付24時間全熱交換システムが付いていますので、24時間クリーンな空気循環をしています。また、サッシ枠部分に換気ホッパーがあり、開ければ直接外気も取り込めるようになっています。

Q5

バルコニーは有りますか？

A5

どの住戸でも必ずあります。低層階にはバルコニー付の住戸もございます。

[690: 匿名さん]

窓がない部屋はないんじゃない？
ウチは寝室に掃きだし窓と気持ちばかりのベランダが付いてる。

でもバルコニーがないのは、気になる人は気になるでしょう。
なくても大丈夫と説得すべきところとは思えません。
自分の生活スタイルで決めればよいのでは？

私は、DWは金魚鉢のようであまり好きではありませんが、
大崎に広々としたバルコニーは不要と考え購入を決めました。

[694: 匿名さん]

>689
そんな事は引用しなくても知ってるよ。

直接外気を取る事も避難ハシゴ設置も
法律があるからやっているだけでしょ。

デベに言いくるめられている事くらい気づいた方がいいよ。

[695: 購入検討中さん]

高層タワーは上層階の転落事故もあるから窓が開かないようにしたほうがいいよね。屋上の開放もいらない。
窓が開く高層は台風が来たらわずかの遊びで窓ががたがたしてすごい音だ。

[696: 購入検討中さん]

すでに、お住まいの皆様にお伺いします。

部屋から隣りのタワーどうし、目が合う様な事は無いのでしょうか？

[697: 匿名さん]

スミフのタワマンですよ、窓がない部屋は各種ありますよ。

E-70AP
W-60AP
E-80DP

おそらくリビングにつなげればという主張でしょうが、現実見ましょう。

[698: 匿名]

大崎の目黒川沿い物件と比較検討してますが、その物件だと電車の音がうるさく、また、目黒川の臭いも懸念されるので、窓を開けられないのではと思い、それならＤＷと変わらないので、こちらの物件に決めようかと思ってます。

[699: 入居済み住民さん]

物件を購入する際に、私もFIX窓がネックの１つだったのですが、実際に住んでみるとそんなに気にならなくなりつつあります。
一部屋ベランダが付いている部屋はたまに換気の為に開けていますが、24時間換気システムのおかげなのか、トイレや洗面所も換気を付けっぱなしにしているおかげか、FIX窓のホッパーという通気口のおかげなのか、思ったより息苦しさは感じません。
ただ、人それぞれ優先順位や好みがあると思いますので、窓を開けたい！という気持ちが強い人には向かない物件かもしれません。

また、向いの棟の人と目が合うことも今のところありません（笑）
そこまで近い距離ではないので、視線が合っているか判別できないかもしれません。
尤も、もっと住人が増えたらそういうこともあるのかもしれませんが・・・。

[700: 入居者]

うちも入居前まで少し窓が開かないのは気になっていました。
が
うちは料理などかなり頻繁にしますが匂いも残りませんし､揚げ物など普通でも匂いの残る様な料理をした時は寝室の窓を開けてｷｯﾁﾝの換気扇回してますが､風も通る様で､すぐｸﾘｰﾝになりますので安心して今は気になってません｡
そして、お見合いするように窓際ばかりに居るわけではないので
そちらも気になりません。
そういう距離でも無いとは思います。
部屋の位置によるのかも知れませんが。