大崎ウエストシティタワーズ パート５

[土地勘無しさん]

大崎駅前に青黒く煌くツインタワー
それが大崎ウエストシティタワーズ
Ｗ棟の東西方向が微妙に長いのは内緒だ

公式HP
http://www.yamanote-direct.com/
パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：4140万円-1億2580万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.4平米-106.35平米
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[61: 物件比較中さん]

榊のレポートにここ買っちゃいけないマンションに選ばれてたよ
他も結構人気マンションばかりでウケタｗ

[63: 匿名さん]

人気のないマンションを斬ったところで、なんにもならんから売れないだろ？
よく考えろ。

[64: 入居予定さん]

　榊のレポートって何ですか?

それとエントランスは工事が全て完了すれば蛍光灯ではなくなるようです。ホッ・・・。

[66: 入居前さん]

そうですか
蛍光灯では無くなるんですね

ほっ･･･

[68: 入居予定さん]

　榊のコメントなんて、行き着くとこは結局は自分の文献販売のPRになっているよね。
まんざら全てが間違えではないけど、惑わされていたらきりがないよ・・。
豊洲についてもボロかすでしたね。

[69: 匿名さん]

豊洲絶賛だと怪しいけど、ボロかすならまんざら変じゃないかも。
買っちゃいけない根拠は書かれているんですか？

[70: 匿名さん]

造られた脳内幻想の土地が、湾岸だってさ。
過去は貯木場だったのなんだのの割に高すぎるんだと。
？？でした。

[71: 匿名さん]

>70さん
大崎の買っちゃいけない根拠はどう書かれているんですか？

[72: 匿名さん]

ここに書くと削除されそうなので、「榊　不動産ブログ」とかで検索してみてください。
すぐにわかりますよ。

[73: 匿名さん]

>72さん
有難うございます。
調べてみます。

[74: 匿名さん]

一般人のふりでマンション掲示板に打って宣伝してるとの噂も…

[75: 匿名さん]

公式ページにＮＥＷコーナーあり
http://www.yamanote-direct.com/lifeinfo.html

[76: 購入検討中さん]

大崎は港区にはなれないし、代官山にはなれない、こんなマイナーな駅は買っちゃだめみたいな事書いてあった。ｗ
もちろんグランスカイも買っちゃいけないリスト入ってたよｗｗ

[77: 購入検討中さん]

あと住友といえども値引きが始まるから買うなら一年後にしてねって書いてあったｗ

[78: 匿名さん]

マイナーだからこそ再開発で直結になったわけで…。
マイナーに感謝しなきゃ。

[79: 匿名さん]

二年後ならさらにさらに値引きだね。

[80: 匿名さん]

山手線の駅って、マイナーだったのかw

[81: 入居予定さん]

>>77
1億くらいの部屋が値引きされたとしても悔しくないや。
別世界の話だもん。

[82: 匿名さん]

代官山なんて対した場所じゃなかったって、うちの母ちゃんが言ってた。

[83: 匿名さん]

榊の買ってはいけないマンションの基準は何？豊洲はまぁおいといて、ここやグランスカイは駅から近いし、デベも大手だけにマンションのスペックも悪いはずはない。何が良くないってんだろ？

[85: 匿名]

買ってはいけないといっている物件は、すべて現在販売している
一級品マンションばかりです。つまり、みんなが注目している物件の
話題に触れることで、自らの商売につなげているのでしょう。

悪質すぎますね。この人。

[86: 匿名さん]

はー、なるほどね。私は三井の麻布十番も検討してるんだけど、じゃあそれも別に悪い物件ではないってことなんだ？

[87: 匿名さん]

>>80しかも山手線始発駅だぜｗ

[88: 匿名さん]

代官山が大した事ないと大崎の立場は無いな。

[89: 入居予定さん]

　あの方のことは放っておきましょう。キリがありません。

　山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線と4線も通っていてかなり便利だと思います。
なんだかんだ言っても結局のところ駅近は便利です。雨でも濡れないで帰れるし、
この近さを味わうと都心でも駅から遠い物件はどうしても敬遠してしまいます。
まぁ個々に何を優先するかによりますけど。

[90: 匿名さん]

山手線始発と言っても通勤時間帯以外は始発車は全然ガラガラだからね。
マイナーと言われても否定できない。

[91: 匿名さん]

ガラガラ最高ですね。

まあリニアが品川にきたら嫌でもマイナーじゃなくなるしな。

[92: 匿名さん]

いや、決してメジャーにはなれない。
品川の隣と片付けられるマイナーの運命。

[93: 匿名さん]

>92
頭悪そうだねｗ

[94: 匿名さん]

92です。

ごめんなさい。買えなくて悔しくてつい・・。

[95: 契約済みさん]

大崎は地味だから価値あるんですよ。ごみごみしてない交通の利便が高いから。

[96: 入居予定さん]

いやあ～大崎始発いいですよ！
朝７時台にも始発あるので、
早朝出勤はウンザリだけど、始発に座ってのんびり通勤できます。

地権者さんの入居が始まり、ちらほら明かりが点き始めました。
自分家の明かりを早く外から見てみたいものです。
でも、ココって居留守使えないかも（汗）

[97: 匿名さん]

>まあリニアが品川にきたら嫌でもマイナーじゃなくなるしな。

新幹線停車してもマイナーなのにまだリニアに期待するのか･･･。

[98: 購入検討中さん]

山手線ゲーム始めるとだいたい最後まで残るのって大崎、田端、駒込辺りだよね？

[99: 匿名さん]

わかってないね。あの恵比寿ですら、憧れ対象になったんだぜ。25年前に住んでた頃は、駅近だったけど、街全体が薄暗くって、帰りは気味悪かったよ。恵比寿に住んでる、って言うと怪訝な顔もされてたし。「所詮大崎」とか書く奴に限って、「現状是認型の田舎型人間です」って告白してるようなもんさ。

[100: 購入検討中さん]

大崎は渋谷区にはなれないしｗ
仮に大崎が大発展を遂げても２０、30年後じゃあんなガラス張りビル陳腐化してるでしょ

[101: 目黒人]

目黒駅もそう。今も名残あるけど、駅前には、古い雑居ビルばかりで、呼び込みする定食屋が林立してて、怖かったよ。

[102: 匿名さん]

渋谷区を美化するなんて。ＴとかＨとかいう街には、頼まれても住まないよ

[103: 入居予定さん]

マイナーではいけないのか?
品川区ではいけないの? 何１つ問題ないんじゃない?

こんなことでプライドでもあるのかな?

[104: 匿名さん]

品川区で山手線の外じゃあ大して価値ないですよね？
いくら駅直結っていっても車の出入りは百反通りですよ？
不便極まりない

[105: ご近所さん]

　価値があるかないかなんて個々の価値観によるもので、この物件購入者の方ならまだしも、
匿名の方に偉そうに言われる筋合いのものじゃない。

　この書き込みも、こんな大人気ない話題からいつ脱出できるのかな。
何の参考にもならない。

[107: 匿名さん]

本当に･･･
また普通になったかと思いきや
すぐコレです･･･
本当に構いませんが、
何区が良いなんてここでする会話ではないですよね？
どっかでやって下さい。

[108: デベにお勤めさん]

初めて投稿させて頂きます。あまりにもコメントがひどいので。どんな土地にも必ずメリットは、あります。なので・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[109: 購入検討中さん]

時々思うのですが

何故、ここだけこんなに荒れるのでしょう。。


良い雰囲気になっても、すぐにネガレスが入り込む。

これって、ライバル社さんのやっかみとかではいるのでしょうか。

ネガレスをいれるということは、その人自身がかなりここを気にして
いることの裏返しですよね。

[110: 契約済みさん]

ペデストリアンデッキ開通しましたね。
歩いてみましたが、やっぱり近い！＆雨に濡れない！
昨日は雨でしたが傘差さずに入り口まで行けました。

シンクパークの緑もすごくきれいだし、
駅前なのに静かで落ち着いている雰囲気がいいですね。