大崎ウエストシティタワーズ パート５

[土地勘無しさん]

大崎駅前に青黒く煌くツインタワー
それが大崎ウエストシティタワーズ
Ｗ棟の東西方向が微妙に長いのは内緒だ

公式HP
http://www.yamanote-direct.com/
パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：4140万円-1億2580万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.4平米-106.35平米
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[481: 匿名さん]

>>478
警備員を雇って、住民だけが所持する通行パスを見せないと、通り抜けできないようにすればいい。
人件費かかるがな。

[482: 匿名さん]

>479
それいい考えですね。
では住民交代で当番決めてやりましょう！

[483: 匿名さん]

>>482

そんなのめんどくさいからやだよ。
丸首のおじいさんに頼もう。徴収した通行料がギャラってことで。

[484: 匿名]

同じ奴の自作自演の書き込みだね。相当しつこい感じで怖いっす。

[485: 匿名]

中庭も西側のスペースも区の管理ではないんですか？マンション住民の管理費による管理だとすれば、まあ確かにマンション住民からすれば違和感あるかもしれませんね。でも中庭のショートカットは止められないでしょうねー。というか、逆に地域の人はショートカットしやすい作りですね。後ろめたさはありません。シンクパークのウエストレジデンスはそれに比べて木々に囲まれた散歩道程度ですので静かな雰囲気ですよね。散歩道としてはあっちのほうが心地よいのかも。地域住民としては素敵なマンションができて街全体が整備されて、すごくありがたいです。

[486: 匿名さん]

パークタワー御殿山をお買いになる方はあまり荒らさないでくださいね。

[487: 契約済みさん]

ん？公共の通路になることは分かっているはず。
ペデストリアンデッキも品川区が作るから「駅直結（予定）」
となっていた訳で。
契約者や本当の検討者なら知ってるはずの事実ですがねぇ。

[488: 匿名さん]

ここって値引き交渉できますか？

[489: 匿名さん]

>>488

鼻で笑われました。豊洲は向こうから持ちかけてきたくせになー

[490: 匿名さん]

確かペデストリアンデッキの維持管理費もソニーとウエストシティーとでどこまでをどちらが管理するのか決めるというような話を聞きましたが

[491: 匿名]

羽田のハブ構想。実現すればここの立地かなり便利になりますね。

[492: 匿名さん]

公開空地を嫌がるなんて方は そもそもマンション購入しない方が良いです。高いタワーを建てるに際しての交換条件でしよ。非常識過ぎ。

[493: 契約済みさん]

４８８さん
値引きはの話しても無理でした。あるとしたら、提携企業割引が０．５バーセント。紹介によるギフトカード5万円。今売れているし、供給戸数が減る中で、住友としても価値ある物件で利益を確保したいから、四期からは値上げになると思いますよ。値下げを期待するのは、この物件に関しては諦めた方がいいかもしれませんね。自分はあきらめて希望の部屋契約しました。Ｅ棟は高額以外ほぼ完売でしたし。本当の検討者なら、一度価格表で確認されるのをお薦めします。

[494: 匿名さん]

検討中です。でも やりとりを拝見すると自己中の方が多く、正直引いてます。公開空地の件は唖然としました。普通じゃないですよ。

[496: 匿名さん]

>490
ペデストリアンデッキの管理費一部はマンション住民が負担するのですか？

[497: 匿名さん]

>>494

公開空地の件はマンコミ名物のネタなのでご心配なく。

[498: 入居済み]

タワマン購入者は公開空地について認識無いわけないですし、ここは品川から税金投入されている再開発地域なので、住民オンリーでの利用なんて思いもしませんよ。
変な書き込みしてるのは、ここの住民と全く関係ない人の書き込みですよ。
同じような文面で近隣物件にもネガ投稿してますし。

[499: 匿名さん]

こういうとこに住んで、夜景見ながら。。。最高だろうね。みんな幸せ者だね。金落ちてないかなー。

自分は公開空地の椅子でボーッとするしかないな。追い出さないでね。

[500: 匿名]

妙な書き込みしてるのは全て４９５でしょ。
正体露になりましたね。単なる変態でした。