大崎ウエストシティタワーズ パート５

[土地勘無しさん]

大崎駅前に青黒く煌くツインタワー
それが大崎ウエストシティタワーズ
Ｗ棟の東西方向が微妙に長いのは内緒だ

公式HP
http://www.yamanote-direct.com/
パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：4140万円-1億2580万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.4平米-106.35平米
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[796: 匿名さん]

ここにしてもグランスカイにしても、買える人はそれなり年収や資産を有するってことですよね。

別に2択ってわけじゃないですけど、どちらでも選べる立場なんですから、好きな方を選べばいいじゃないですか。

[797: 匿名さん]

>796さん
どちらでも選べる購買層はグランスカイを選ぶ傾向が強いんですよ。
その辺の差が売れ行きに如実に現れてきている。

785さんが言っているように買える人が買ったのがこちら。
庶民が背伸びして何とか山手線に買う物件という事なんでしょうね。

書き込みも自慢、自惚れが多く、反面すぐ荒れたりと非常に庶民的ですよね。
大人の余裕な対応ができない。

[798: 匿名さん]

無意味に入居者を貶めた言い方をする、コメントはもう十分です～。
何回も何回も同じこと言ってる人がいて、耳タコ(目タコ)ですってば～(笑)。

どっちも良いマンションなんだから、客観的に比較できる
情報をお願いしま～す！

[799: 物件比較中さん]

非常に客観的に比較していると思いますが。。。

[800: 匿名さん]

同感。
値段や地価や仕様は資料があるのだから、それをここで比較しても意味ないでしょう。それは自分で資料見比べれば済むことですから。　私がここで知りたいのはこの物件に興味を持つ人の質、カラー、考え方など、資料にない部分です。

[801: 購入検討中さん]

客観的ね～。う～ん。。
どちらかというと、とても主観的な
”決めつけ”の内容が多いと思うのは私だけでしょうか？

どちらのマンションも、購入できるのは、
それなりの金銭的な余裕をお持ちの方、
少なくとも、購入資金を用意できるだけの信用力をお持ちの方
で間違いないかと思います。
それ以上のことを、この掲示板の情報のみで評価するのは
とても難しいと思いますよ。

[802: 購入検討中さん]

申し訳ないですけど、検討者と契約者、住人以外の人達、ほっといてもらえませんか？

評論家みたいな人も引っ込んで下さい。くだらない雑音ばかりで迷惑です！
　
大人の良識を持ってください。お願いします。

[803: 匿名さん]

お～怖っ。

あなただけの為の掲示板ではありませんよ。
命令口調は良くないです。

大人の良識を持ってください。お願いします。

[804: 匿名]

ほんとここは病んでるねー。
ここに出没する自惚れ、自慢癖の入居者に育てられた子どもが心配だな。もし、子どもがいるならば。

それに比べ、過去のブリリア、ルサンク、ウエスト等は、ここまで、病んでなかったなー。
質は明らかに違うと思う。ウエストなんて外廊下で地味だし入居者も地味な印象しかないもんね。謙虚な感じ。シンクパークの一角で落ち着いてるし。
その地味さ謙虚さゆえにやっかみとかがないのかも。いつか外廊下も風通しの良さで再注目されたりして。結果、何がいいマンションかはわからなくなるね。
あーマンション購入って難しい。

[805: 匿名さん]

８０２さん、まさにあなたみたいな人が多い、この物件は。ヒステリックでボキャブラリーの少ない方。ボキャブラリーが少ないと怒るしかないんですよ、結局は。まさに代表者のような方です。

[806: 物件比較中さん]

住人の質は気になります。タワマンの維持費は初年度から赤字というのは周知の事実。近い将来管理費上昇は織り込み済み。ですが、それを当たり前に払える購入者か否かは、大問題です。滞納や出ていく人が増えてくれば管理費の状況は悪化。そうなれば中古購入者も敬遠。となると必然的に価値は低下。それらの悪循環が起こりにくいタワマンかどうかの判断は住人のレベルが一つの材料であることは事実だと思います。

[807: サラリーマンさん]

グラスカもこちらも大差はないと思います。ただ仕様などはかなりちがいますが・・・。グラスカは
1棟のみで販売戸数も少ないから売れているように見えますが、全体的にはどっちもどっちのような
感じです。ただいずれにせよ、年収2.000万くらい稼いでいないと買えない物件ですね。

　入居者からの情報ですが、大崎WCTは不毛地帯に出演中の俳優の方もお住まいになっています。
やはりセレブリティが高そうです。

[808: 匿名]

８０２さんは単に物件検討中の方でこの物件の購入者ではないのですよね？

８０５さんは自分が気に入らないコメントを発する人を無理やりこの物件に紐付けようとする。

第三者的に見ててどっちもどっちですね。

[809: 匿名さん]

評論家登場（笑）

[810: 匿名さん]

セレブかどうかわかりませんが、芸能関係者は出来ればご一緒したくありません。南青山のタワーもあの件で評価が落ちましたし。

[811: 匿名さん]

２０００万円などなくても普通のサラリーマンが購入されてますよ。

[812: 匿名]

注目度No.1マンションだね。スミフのどのＤＷ物件よりも見た目がかっこいい。

[813: 販売関係者さん]

ここには年収２千万のサラリーマンはそういないでしょ。

[814: 匿名さん]

私がちょうど２０００万円ぐらいですが（主人は普通）、それでも８０００万円前後は躊躇するな。このご時世働かずして１０年暮らせるぐらいは現金で持っていたいので。でも会社の若者は８００万円ぐらいでも平気でこのぐらい買っちゃうんですよね。

[815: 匿名さん]

↑　あっという間に買えるのでは？