大崎ウエストシティタワーズ パート５

[土地勘無しさん]

大崎駅前に青黒く煌くツインタワー
それが大崎ウエストシティタワーズ
Ｗ棟の東西方向が微妙に長いのは内緒だ

公式HP
http://www.yamanote-direct.com/
パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：4140万円-1億2580万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：40.4平米-106.35平米
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　NIPPO　住友商事　東急不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売　販売代理／住商建物　販売代理／東急リバブル
設計：ＵＧ都市建築　
施工：清水・フジタ建設共同企業体

[1: 契約済みさん]

何だかんだいって、この物件は便利だと思います。山手線直結はそうそうでないと思います。入居が楽しみです。

[2: 入居予定さん]

パート５立ててくれた方、アリガトウゴザイマス！

地権者の入居は確か10月１日からですよね？

部屋の照明が点いたら、夜はどんな外観になるか楽しみです。

[3: 匿名さん]

過去ログで調べればわかると思いますが、
契約者が賃貸に出していた部屋がありましたよ。
賃貸契約が既に結ばれていればもう引っ掛からないと思いますが…。

[4: 匿名]

照明つくの私も楽しみです！
キラキラしてそうですね。
早く見たいです

冬とか空気が澄んで
綺麗なんでしょうね。
私もあと二週間程で引っ越します。
良い所見つけたら
書き込みたいと思います。

[5: 匿名]

マンションから５分くらいのところに、六厘舎という有名なラーメン屋があり、出前してくれるそうです。

[6: 匿名さん]

六厘舎のラーメンが並ばずに食べられる。
それだけでも素晴らしい。激込みの週末でも出前してくれるのかな。

[7: 匿名さん]

いよいよ引渡しまで１週間。嬉しくなっちゃう

[8: 匿名]

うちも二週間きりました。
片付けもまだちゃんと初めていないのに
気だけ先走ってます。
内覧は昼だったので
早く夜の景色が見たいです。

六厘舎私も楽しみにしてます(笑)

[9: 匿名さん]

>2
>4

でも、結構まばらにポツンポツン･･･ということになるんじゃないかと。
あと、カーテンごしの照明の明るさや色もまちまちだろうし。
はたしてどんな感じになるのしょうかね。

[10: 購入検討中さん]

この前、日曜日にモデルルームに見学に行きました。すごい人がいて圧倒されました。個人的には、立地の良さに惹かれておりますが、グランスカイと迷ってます。何かアドバイスあったらお願いします。

[11: 匿名さん]

朝も晩も、平日も休日も近くを歩いてみましょう。自分が住みたいところなのかは、自ずと見えてくるでしょう。どちらも良い物件だと思います。

[12: 匿名さん]

>>10

家族で住むならグラスカ、一人もしくは夫婦二人なら大崎。
なんとなくだけど

[13: 契約済みさん]

大崎のいいところは交通の便がよいのに土日は静かで落ち着ける環境だから好きです。豊洲みたいにファミリーではなく、落ち着いたシニア、DINKSが中心だから、落ち着けます。街としては地味ですが。グランスカイは都心の夜景が綺麗、ウエストシティタワーズはダイレクトスカイビューと駅直結が魅力でどちらもいいマンションですよ。

[14: 匿名]

確かに周辺を歩いてみることは大事ですね。遊戯施設の有無や夜道の感じなど。マンションの見た目の感じだと＞１２さんのようなイメージもあるかもしれませんが、現地を見ると逆の印象を持たれるかもしれません。

[15: 匿名さん]

みなさん、いよいよお引越しなんですね。
ウキウキ感がこちらまで伝わってくるようです。いいな～。

それにしても駅直結、特に山手線駅直結はすごいと思います。
急な雨に降られて濡れて帰る事もなくなるんですね・・・。

収納スペースも充実しているし、ガスコンロも、
はじめからIH用の電気配線が装備されていて、
いつでもIHに変更可能というところも良いですよね。
ダイレクトスカイビューは眺望が良すぎて怖いくらいですが、
夜景はさぞきれいなんだろうな。
私も早くMRに行かなきゃ！

[16: 入居予定さん]

六厘舎は、40人待ちくらいした事ありますよ・・・
出前してくれるなんて、泣ける～
友人呼んで、ラーメンパーティーかっ！？

地権者さんの持分は、賃貸に出ているところが多いので
明日入居する人は少ないのかな・・・

よくよく見ると、賃貸に出ている間取りは
分譲のものとは（広さが同じでも）違いますよね。

以前、シティタワー麻布十番での書き込みを見ましたが、
地権者分と分譲分では、間取りや内装が違うのではないかと思われますが、
いかがなもんでしょうか。

[17: ご近所さん]

>10さん
グランスカイとウェストシティタワーズだったら、完全にこっちだと思いますけど。
だって、坪単価下手したらグランスカイの方が高くないですか！？
建物のスペックは向こうの方が良いと思うけど、管理修繕費などのコストの違いや
駅からの近さを考えたら、完全にこっちだと思うんですけどねぇ。

[18: 契約済みさん]

住友の社員に聞きましたが、地権者と分譲は仕様が異なるらしいです。分譲のほうがグレード高いです。地権者ぬの賃貸とはグレード、階数で多少差別化できますね。

[19: 匿名]

地権者の間取りは本来あるはずの収納をなくして部屋を広くしたり等、微妙な変更がなされてますね。建設初期段階に要望取り入れ作られてるのでしょうね。

[20: 匿名さん]

>17

そういう荒れるようなコメントしないで下さいよ。
どっちも良いマンションなんだから、検討者が実際に見て
気に入ったほうを購入すればいいんだよ。

あきらかにこっちが上ってのはあなたの価値観の問題。
それを押し付けてるように聞こえるよ。
それぞれ良いところ、悪いところがあるんだからさ。