家持ちの貯金はいくら必要？

[匿名さん]

家を購入された方はどれくらい貯金していますか。繰り上げ返済したいのですが、将来も不安なので貯金した方がいいか迷っています。今は約500万円の貯金がありますが、そのうち塩漬けの金融資産が400万円になっています。家（一戸建て）の資産は買値で6000万円位です。42歳で子供２人、年収は約850万円（税込）です。妻は専業主婦です。ご意見ください。

[No.101 by 匿名さん 2009-10-28 21:06:09]

物件価格約6000万円、借入れ2450万円、ローン10年固定の1．85%　13年返済、世帯年収は39歳夫のみで年収1100万円、子供3歳一人、貯金300万円です。
繰り上げ返済年間200万円を予定していますが、将来の子供の学費等を考えると無謀でしょうか？
子供は、中学から私立に通わせたいです。
子供がまだ小さいうちに早目にローンを返済できればと考えています。
それとも、目一杯の繰り上げをするより、定期預金等で運用して、手元に現金を残していった方がいいのでしょうか？
アドバイスを頂ければと思います。

[No.102 by 匿名さん 2009-10-28 21:43:33]

>>101
繰上返済するなら、返済額軽減ですべきでしょうね。
住宅ローン減税の適用は、借入した時からの返済期間が１０年未満になってしまうと、受けられなくなります。

そもそも自己資金が多いのに、何が心配なんでしょう。

自慢話がしたいの？

ちなみに、私は自宅物件は５７００万円の物件、ローン借入金額７００万円、返済期間２０年、元金均等払い、５年固定１．５％です。貯金は夫婦で４０００万円ほど、所帯の所得（収入ではありません）は１５００万円、繰上返済は考えておりません。

[No.103 by 匿名さん 2009-10-29 00:49:42]

自己資金が多いと自慢話なの？

[No.104 by 匿名さん 2009-10-29 12:42:07]

違う。
借入額の大きさを競ってるんだよ。

[No.105 by 購入経験者さん 2009-10-29 13:32:56]

でもさ、同じ返済率でも
年収500万で、借り入れ1000万と
年収1000万で、借り入れ2000万では
意味が違うよね。
同じ家族構成で、人生の生き方が同じであれば
1000万のほうが貯蓄率が高いし・・・

一概に借入額では判断できないよなぁ。

[No.106 by 入居済み住民さん 2009-10-30 02:12:30]

一般的には年収が大きいと生活も優雅になってしまうけど。
結構つらいのは年収1000万円級。まわりにつられて若いころから生活が優雅すぎて、貯金どころか自動車ローンや消費者ローン抱えてたりもするもんな。1000万円って家族養うこと思ったらたいした生活できないのに。

[No.107 by 匿名さん 2009-10-30 02:48:45]

>>106

マジで！？

オレ年収ちょうど４００しか無いがそんなにつらくないぞ。
昨日新車買ったし。今流行りのコンパクトカー！ちっちゃくて安いけどな・・
ＭＳも買ったぞ。駅近の新築！中途半端に田舎で狭くて安いけどな・・
ＴＤＲも年に４回行ってるぞ。春・夏・ハロウィン・クリスマス！日帰りだけどな・・
優雅じゃないけど不幸じゃないぞ。親子３人飯くってるぞ。
そりゃ１０００万、稼げりゃ欲しいがあったらあったでレクサス買って、ディズニーホテルに連泊して、
残債払って結局今と一緒になるんだろうな。だったらいいや。人間一度上がったらなかなか下げれないからね～、
生活レベル。

[No.108 by 匿名さん 2009-10-30 08:47:36]

要は気もちのもちようですよね。
心が裕福な人は幸せなのです。

[No.109 by 購入経験者さん 2009-10-30 09:00:19]

世帯年収約900万ですが・・・

爪に火を灯す生活してます。
節電節水当たり前！節約、趣味なんです。

子供たちはウチは貧乏だと思っています。

ある意味不幸ですね・・・

[No.110 by 匿名さん 2009-10-30 10:37:13]

なぜゆえにそのような？
さしつかえなければお聞かせくだされ

[No.111 by 匿名さん 2009-10-30 13:31:02]

いくら年収が高くても金の使い方が下手だと幸せにはなれないですね。

稼ぎ方は必死に働けばいいからある意味楽。

金の使い方は、モノやサービスの価値＝経済の仕組み知らないと損しまくりますから。
貯金はその結果。

[No.112 by ご近所さん 2009-10-30 16:42:04]

107さん

さしつかえなければ、毎月のローンはおいくらですか？
また、何年返済ですか？

[No.113 by 購入経験者さん 2009-10-30 19:48:03]

109です。

ケチなのは、育ちですね～
身体に染み付いております。

実家もどちらかというと
経済的には豊かな方だったのですが、
両親共にとてもケチでした・・・
（物がない時代の人間だったので）

でも、お金さえあれば心も豊かって訳じゃない世の中ですからね～

まぁこれでよかったかなとも思います。

[No.114 by By 107 2009-10-30 21:32:17]

借入金2000万
35年
月々管理積立合わして、アパート暮らしの家賃＋１万弱。ボ10万弱足してるけどネ。うちの会社年俸制だから、支払形態より返済割合重視したよ。

[No.115 by 銀行関係者さん 2009-10-31 10:34:25]

>>101
期間短縮型で、どんどん繰り上げ返済をした方がよいでしょう。
７年ほどでローン完済が可能です。
完済時、旦那さん４６歳の働き盛り、以後も継続的な収入が見込めるのであれば、
お子さんの教育費、学費等について何ら問題ありません。
完済後は、自身の老後に備えた蓄えをしっかりとしておきましょう。
余剰資金を投資にまわすのもよいかと思います。

[No.116 by みなもとしずか 2010-01-25 12:23:35]

ハ ゲ（笑）