100%機械式駐車場で無料なんですが

[匿名さん]

現在検討中の物件ですが、
無料駐車場100%。しかもほとんどの駐車場が機械式。
管理費、修繕積立金に駐車場代が含まれていればそれなりに安心できるのですが、
周囲の相場よりもむしろ安いぐらいで少し不安になります。
将来の管理など心配しなくても大丈夫でしょうか。
余談ですが、立派な水場（噴水、小川）付きの中庭もある物件です。