アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

[匿名さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
物件URL：http://www.island-tower.com/
売主：アンピールマンション
施工会社：　
管理会社：　

[731: 匿名]

人に尋ねる前にまず自分が名乗るのが礼儀。

[732: 匿名さん]

タワーマンって名前だったの？
外人？（笑

[733: タワーマン]

730、732さんへ
セールスマンではありませんよ。笑
名前はダイワマンのまね、というかただの思いつきです。
私の発言を時系列で見れるように名乗ってます。
特にこの掲示板に張り付いているつもりはないんですが、
仕事でほぼ一日中パソコンを使ってますので、
休憩中についついちょこちょこ見てしまいます。笑

新栄さんのセールスマンとかではありませんが、
この物件について、例えばモデルルームにちょこっと冷やかしできた程度で
批判的なことをごちゃごちゃいってるような人とかよりは
多くの生きた情報を持ってますので
お尋ね頂ければわかる範囲で回答したいと思ってます。

[734: 匿名さん]

タワーマンさん。
早速ですが、実際のところどれくらい残ってるんでしょうか？
3,000万円前後の部屋もあるんでしょうか？

[735: 物件比較中さん]

実際はいえませんね

[736: 匿名]

残ってるの殆ど1億以上の物件って聞いたけど本当？

[737: 匿名]

ウソ。

[738: 匿名さん]

次期販売分っていつ頃販売開始なんでしょうか？

[739: 匿名]

どこの次期？
ひょっとしてスレ違い？

[740: 匿名さん]

東区の花火大会って9月の第1土曜日でしたっけ？
高層階では花火は真横もしくは眼下に見えるんでしょうね

[741: 匿名さん]

飛行機も真横だよね

[742: 匿名さん]

>>741
まさか！それは目の錯覚。
空港の近隣地区じゃあるまいし。

[743: タワーマン]

>>741さん
これは問題発言ですね。
こういった類の投稿は、度が過ぎると「根拠無くいたずらに不安を
煽る行為」「虚偽の風説の流布」として偽計業務妨害罪等で
告発されるかもしれませんよ。

この物件に否定的な意見もあって当然ですが、
賛否両論含めてこの物件を真剣に検討中の方のためになる
まじめな情報交換の場としていきましょう。


※デタラメを言いたい放題の後、自分で削除依頼する
人が多いようですので、この投稿(741)もこのページごと証拠として
HTMLのソースレベルで「保存」しておきます。

[744: 匿名さん]

なんか冗談が通じない痛い奴がいるなぁ…
こういう奴が同じマンションに住んでるならば引越し考えるよ

[745: タワーマン]

>>744さん
あなたこそ冗談が通じない人ですね。笑
741の投稿程度で訴えられるはずないですよ。

それはさておきあなたは
本当にこの物件の住民ですか？
それともなりすましでしょうか？苦笑

[746: 匿名]

引っ越して来たい、って意味かも。

[747: 匿名]

買いたくても買えない人だろうよ。いろんな意味で。

[749: 匿名さん]

いろんな意味で買えないね。
以前興味持って見物に行ったけど、金額(といっても10年程度のローンで十分返せる額だけど)の割には室内がチープなんでびっくりした。
ちなみに同僚は1年でタワーを出て照葉の戸建買った。

[750: 匿名]

>>749
精一杯の嫌味、お疲れ。
でも、わざとらし過ぎて零点。

[751: 匿名さん]

戸建住人ですがランドマークになってていいですよ。
中州からタクシーで帰るときに説明しやすいです。
見学にも行きました。
一般サラリーマンと職業を偽ったためか中層階を見せられたのですが価格相応かなと思いました。

[752: 物件比較中さん]

743さん

まあ　まあ　その調子では・・・・

お疲れさんです

[753: 匿名]

その前にローン通るのでちゅか？

[754: 匿名さん]

no７４１ですが・・・
久しぶりに見たら誤解をされてるようで・・・
飛行機が真横に飛んでると言う意味ではなく
真横に見えるですが・・・？
その前の方は花火が真横に見えると言っているでしょう？
その流れで読むと「真横だよね」は見えると理解しそうだけど・・・
色々な方がいるのですね・・・

[755: 匿名]

誤解される書き方が悪い。
花火は実際に真横か見降ろす高さだから。

[756: 匿名さん]

え？花火って見下ろす高さなの？？
花火大会の時って、結構大玉上げてた気がするけど…

[757: 匿名さん]

10年ローンの話や照葉の戸建の話は自慢ですか？　キャッシュで買えないのに自慢すんなよ。ウケるんですけど

[758: 匿名]

そうそう(笑) いいこと言うねえ～。 まあ、おそらくウソですから～

[759: 匿名さん]

砂上の楼閣

[760: 物件比較中さん]

おもしろい！
ここの掲示板は早く完売してほしいという住民（？）の深層心理がよく出てるよね。
痛いところ突かれると集団で反論するところは、ある意味でマンション選びの勉強になる。
然と構えていたらいいのに。

[761: 匿名さん]

今からでも遅くないから、ここを売って千早駅前のタワマン買った方がいいよ
10年後や20年後の資産価値が全然違うから

[762: 匿名]

そんなあなたは住宅持ってんの？ おそらくいろんな意味で買えないんだろうけどね～いろんな意味で…かわいそうに…

[763: 匿名さん]

人工島に基地持ってきたら交通の便はよくなるし、今よりは地価も上がるし、余った土地が売れて福岡市の赤字が圧縮されるし、国からの手厚い援助があるわで、良いことずくめだよね。

新福岡空港でも可

[764: 匿名さん]

>>762
中古だと２４００万円からある。普通に買えるだろ。

[765: 匿名]

>>764
ここの中古そんなに安いんですか？
2400万円の物件は、何平米だったのですか？

[766: 匿名さん]

てか、正価でも2000万円ちょっとからあったぞ。

[767: 匿名さん]

入居開始から半年経ってから３割引で売ってたから、そんなものじゃないのかな？
２９００万の物件が１９８０万とかで売られてました。

[768: 匿名さん]

>>765
81m^2

2000万ちょっとだと70m^2以下だろ？

[769: 匿名]

>>767
もとの価格は1000万円くらい高かったのですね。

[770: 匿名さん]

だから、ここを売って千早のタワマンを買うには随分と
追い銭が必要だから、結果損するみたいね。
それよりも新築でもなかなか売れなかったのに中古は厳しいのでは？

[771: 匿名さん]

散々言われたことだが、人工島を欲しがる客層と駅前を欲しがる客層は相反するんだから仕方ない。
で、前者はマイノリティなんで需要がない物件は値下がりするのは当然。
大幅値下げしてでも売り切れたほうが塔住民にとってもよくね？
ちなみにうちも島民(非塔)なんで島の良さは理解してるつもり。

[772: 匿名さん]

>>755
だから真横って言ってるだろ～
小さい事にいちいち反応するな～
逆ギレ？

[773: 匿名さん]

島って感じしないよね。
香椎浜と隔てている海も、川くらいの幅しかないし。

[774: 匿名]

なんか訳分からんのが多いのぅ…

[775: 匿名]

クレーンとかがなくて海がもっと綺麗に見えたり、ビーチがあるならリゾートマンションとしての価値もあるだろうに。

ただ価格とデザイン、学校、緑環境でいったら、千早駅前のタワマンより断然優秀。

[776: 匿名さん]

優秀と思っているのは、ここに住んでる人くらいじゃないの？

[777: 匿名]

>>776
だったら、グッドデザイン賞や照明賞、国際コンクリート賞等、いくつも受賞したりしないだろ。

[778: 匿名さん]

>>776

建物自体はガチで優秀だと思うよ。
場所はダメだけど。

[779: 匿名さん]

>>778
言い返せば今の場所だからこそできるものであって他じゃできない。

[780: 匿名]

学校が優秀はマジみたいですよ。千早は酷いのもマジ^^

[781: 匿名さん]

千早は校区がアレなんで選択肢から外しました。

[782: 匿名]

なんか狭い人間が多いのぅ…

[783: 匿名さん]

グットデザイン賞は金を払って申請し、取りやすく権威はない。コマーシャルにすぎない。
グットデザイン賞を取っているかどうかで車は選ばない、まして住居ならなおさらのこと。

１兆円企業の大和ハウスの引き取りにより復興し、話題性の高い千早のタワマンはうらやましい。
グットデザイン賞は、慰めにはなる。

[785: 匿名]

天神・博多駅まで朝でも車で30分なんだけど。
駐車場も一日止めても800円くらい。

遠いと言う人はじゃあどこなら良いんですか？

[786: 匿名さん]

天神・博多駅周辺で一日８００円の駐車場なんてあるの？
どこですか？

[787: 匿名]

逆に休日に天神出るの二時間以上やろ〜 田舎者が一斉に向かうから〜

[788: 匿名さん]

>>787
マルチ乙。

うちは天神は滅多に行かない(数ヶ月に1度)んで関係ないや。

[789: 匿名]

アンチ、いいかげんに現実に戻って普通に生活してくれ…

[790: 匿名さん]

>>786
博多駅ならバスセンターの向かいの西鉄インのあたり。12時間800円
天神ならKBCの並びとか。
探せばもっと安いとこもあるよ。

[791: 匿名]

↑
いちにちは24じかんだとおもいます。12じかんだとはんにちだとがっこうでならいました。

[792: 匿名]

>>783
とはいえ、九州のマンションでは初受賞。
それに、この賞は結果であって、売るためのネタではない。
「コマーシャルにすぎない」と「賞を取っているかどうかで選ばない」は自己矛盾してないか？

[793: 匿名]

天神の中心で平日24時間650円のところがあるよ

[794: 匿名]

変な人に絡まれたから800円は朝から晩まで停めた場合の駐車料金に訂正しておきまーす。通勤の話題だからね。

[795: 匿名]

博多駅前で900/24Hって所知ってますよ〜
800円くらいの範囲ですよね？

[796: 匿名さん]

あまりに安いとこって狭い駐車スペース(5ナンバーサイズ向け)とか路地裏で道路が狭かったりするから嫌だね。
貧乏臭いミニバンとか停まってそう。

[797: 匿名]

あらあなたが引き籠もりじゃなく友人も沢山居たらそんな駐車場ではないことは分かるはずよ

[798: 匿名]

ホント天邪鬼なのな

[799: 匿名さん]

>>792

2010年度 国際コンクリート工学連盟賞（fib賞）最優秀作品賞受賞決定！
http://www.island-tower.com/web/2010fib/index.html

fib（国際コンクリート工学連盟／federation internationale du beton）は
コンクリート及びコンクリート構造において世界で最も権威のある団体であり、
4年に一度開催される国際会議の時期に合わせて賞の選考を行っています。
2010年度「fib最優秀作品賞」は、アイランドタワースカイクラブを含めて
世界でわずか2作品が受賞しました。

[800: 匿名]

凄い、凄過ぎる．．

[801: 匿名]

さて
今月は何件売れますか？

[802: 匿名さん]

2009年度の新設住宅着工戸数は、前年度比25．4％減の77万5277戸で45年ぶりに80万戸を割り込んだ。
このうちマンションは市況低迷で59．1％減の6万7382戸と、85年に数字を取り始めて以降最も少なく、減少率は最大だった。　

[803: 物件比較中さん]

周辺の開発計画はほとんどすすんでいないのではないかな




　ここにかかわらず全国に同じ状況のとこがたくさんあるよね

[804: 匿名さん]

残り２５戸

[805: 匿名]

３月にタワーへ引っ越しました。予想以上に快適ですよ。うちは保育園、小中学校の三人いますが同じ場所に立地してるので何かと便利です。通勤も博多までバスで30分ですからあまり苦になりません。それとこの地区に住んでる層が常識人なのであまりもめ事もないみたいです。

[806: 匿名さん]

>>805
実際に住んでみた感想は、そういう方が多いのでしょうね。
悪意や偏見に満ちた書き込みが多い中で、実感がこもった発言に癒されました。

[807: 匿名さん]

>この地区に住んでる層が常識人なのであまりもめ事もないみたいです。

引っ越す前にどこに住んでいたのかが相当気になる・・・

[808: 匿名]

別に気になりませんけど～。

[809: 入居済み住民さん]

マンションはいい。コンシェルジュいらない。害

[810: 匿名]

営業も‥

[811: 匿名]

確かにいつもウロウロしてる。

[812: 物件比較中さん]

投資物件化＝賃貸マンション化している。

[813: 匿名]

どこの話？
ここなら圧倒的に持ち家が多いですが？

[814: 匿名]

物件比較中？ あなたには色んな意味で買えません。

[815: 匿名]

営業が入口に３人位で、だらだら話をしているんで邪魔なんですけど…

[816: 匿名]

だったら、ここで陰口たたくんじゃなく、その場で本人に言えよ！

[817: 匿名]

はぃ？ 毎週いるんですけど。

[818: 匿名さん]

>>817
ここは住民スレじゃありませんよ。

[819: 匿名]

言えよ!って？ おたくは常識人ですか？？

[820: 匿名さん]

エントランスでダラダラする営業マンや
ここに悪口書き込むやつよりよっぽど常識人だと思うが。

[821: 匿名]

福岡市は電気自動車（ＥＶ）を市民へ無料で貸し出す「カーシェアリング」の実験を、アイランドシティで実施する。
地球温暖化対策に有効なＥＶの良さを知ってもらうのが狙い。
実験は７月−１２月に実施。車種は軽乗用車「アイ・ミーブ」（三菱自動車製）。
利用者が照葉のまち内の駐車場でＥＶを借り、数時間のドライブを楽しんでもらう形を想定している。島外も走ることができる。

[822: 匿名]

悪口じゃなく愚痴です‥

[823: 匿名]

無関係者に愚痴られてもなぁ･･

[824: 匿名]

ここの営業マン、すごく印象が悪かったので買う気が無くなりました。それで、他のマンションを買いました。建物そのものは悪くないと思ったのですが。

[825: 匿名さん]

>>824
残念でしたね。購入後は営業マンと一切無関係になるのに。
営業マンとの付き合いは購入までのせいぜい数ヶ月ですが、
建物とは数十年（一生？）の"付き合い"になるかも。

縁がなかったということでしょうが、建物が気に入っていたのなら、
少し我慢するか、営業マンの交代を要求すれば良かったのでは？

[826: 匿名]

>825
別に残念とは思ってませんよ。
建物は悪くないと思っただけで、とても気にいったという訳ではありません。
百道浜の新築物件でより良いものがありましたのでそちらを買いました。
ところで、、、あなたはこの物件の営業マン？

[827: 匿名さん]

あと数戸しか販売していないのに、
入居率がなかなか上がりませんね・・・
５０％！？

[828: 匿名さん]

>>827
何を根拠に言ってるの？
ここは全室が角部屋だから、リビングで明かりが付いていても寝室で消えていれば半分が未入居
みたいに見えます。それを見て入居率って思ってるの？

[829: 匿名さん]

>>827
嘘つきは泥棒の始まり

[830: 匿名さん]

ここは非常階段が内側にあるから、外階段の電気がつく一般のマンションに比べて
夜は灯りが少なく暗く見えますね。
でも、入居者が一斉に電気をつけることなんてあり得ませんよね、実際。