アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

[匿名さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
物件URL：http://www.island-tower.com/
売主：アンピールマンション
施工会社：　
管理会社：　

[651: 匿名さん]

>>646
うさ晴らしは他でやってくれ。

[658: 匿名]

僕はこのマンションを本宅として購入された方はやはり裕福な方達だと思います。埋め立てでインフラが脆弱で生活利便も悪い上に将来性も低い。その上価格もそれなり。値下げもあるんだろうけど不動産を勉強されてる方なら、まず手を出さないようなマニアックな物件を購入するんですからね。リセールバリューも関係なく嫌になったら買い替えできたりするんだと思いますよ。価値観ですからアレですけど、ね。

[659: 匿名]

>>658
なんでそうやって決めつけるかねぇ。まったく的外れだし。
そもそも、あなたがこの掲示板に入り浸って荒らしまくる理由は何？
ここの営業マンか住民に恨みでもあるわけ？

[663: 匿名]

今日みたいに都市高が事故で大渋滞して天神まで50分くらいかな。
渋滞が箱崎ジャンクションから続いたのは初めての経験です。

[669: 匿名さん]

そんなに通勤が大変ですか？
博多駅前まで通勤してますけど、朝でも30分くらいで着く上にちゃんと座れますからラクですけどね。
大変だと思っている人はバス＆千早駅までのシャトルバスのダイヤを見てない、博多 or 天神駅から遠い会社だから一分でも早く着きたい、始業時間が早いのでダイヤが合わないってくらいではないでしょうか。

休日にわざわざ海や緑のあるところまでクルマで出かけなくて良いし、都市高速が近くてそこまでの道も混まないので遠出がとても便利。
環境を考えるとそんなに悪くないアクセスだと思いますが・・・。

[670: 匿名さん]

アンチは利便性ネタと地震ネタを延々と繰り返してるだけ。
最近のブームはリセールバリューかw

[671: 匿名さん]

利便性と地震ネタは調べればすぐに分かるけど、リセールバリューはまだ分からないからね。
アンチにとっては叩きやすいのだろう。

ここでのアンチとのやり取りを見ても分かる通り、アイランドシティは特殊なエリアだから好き嫌いがハッキリする。
逆に考えれば「ここしかない！」って人もいる訳だから同じ価値観の人には売却できるし、中途半端な特徴が無いエリアよりリセールは有利だと思うけどね。
クルマだってマニア受けするクルマは新車時に高い＆販売台数が少なくてもリセールバリューは普通のクルマ以上にあるのと同じ。

[672: 匿名さん]

「ここしかない」って思う人がマニアなんだから
マニア人口がどれだけいるかにかかっていますよね。
あまり多いとも思えないですけど。

やはりどう考えても日常生活する環境じゃないですもんね。
この不況下で今後の住宅の需要動向など考えれば、
大方利便性が優先される状況なので一般的に売れる物件が
リセール上も絶対有利ですよ。

ちょっと頭を冷やして考えれば明白だと思うけど、
やっぱり一か八かのリスク物件ですよ、ここ。

そもそも新栄が何故この場所にタワーマンションを建てたか。
そこに、人工島プロジェクトとの連動性は本当にあったのか。
人工島そのもののリスクをきちんと精査したのか。
自社のシンボルを作りたい一心ではなかったか。

休日にわざわざ車で海や公園に行かなくても済むとありますが、
福岡は東にも西にも素敵なビーチやスッポトがあるし、
公園はそれよりも選択肢が多いですよね
(花見に適した公園とか遊具がたくさんある公園とか、ジョギングに適した公園とか)。
その時々に行きたい場所にお出かけすることが楽しいのであって、
確かに一見の価値がある公園ですが、他にも良い公園はありますよ。

お出かけスポットの中に出来たタワーマンションはやはり別荘感覚な
リゾートマンションという感じです。

購入された方はいろんな意味で思い切られたなあ、、と感じます。

[673: 匿名さん]

＞リセール上も絶対有利ですよ。

相場を「絶対」と言う時点で読む価値なし　長文ご苦労。

[674: 匿名さん]

早く買わないと無くなっちゃうよ。

のこり２９戸

[675: 匿名さん]

お！　一戸売れてる。
このペースだとあと２年５ヶ月で完売するな。

[676: 匿名さん]

>>672
ここを買う人がマニアかどうかは知らないが、同じような立地・建物の物件が
少ない（無い？）のであれば、購入希望者が少なくても競争相手（売主）も少ない。
欲しい人と売りたい人の割合が変わらなければ、特長のある物件の方が有利。

しかも、ここを欲しがるような層は新築時と同じく金銭的にも余裕があるだろうし、
買主のローンが通らずお流れ（これが結構ある）になる心配も少ない。

>>674
もう高額物件しか残っていない中で売れるだけでもすごいよな・・・。
誰が買ってるんだろ？？

[678: 匿名]

資産が数百億の投資家が買ってるのじゃない？ 知り合いの付き合いとかで^^

[679: 匿名さん]

周辺の賃貸はガラガラだから需要ないんじゃないかな。
ここの賃貸もあまり入居してないようだし。
賃料値下げしたからある程度入居しているかもしれないけど。

[680: 匿名]

周辺の賃貸は結構埋まってないすか？ ガラガラではないと思います。

[681: 匿名さん]

インフィニガーデンがらがらですよ。

[682: 匿名さん]

ここのスレはアンチアンチって言ううるさい人が張り付いているみたいだけど、
検討の掲示板だから、ここを購入済みの人は入ってこないように！
もう１戸買うのだったら別だけど。
反対意見は検討中の人には非常に参考になるんだよね。

[683: 匿名]

やっとアンチと意見が一致したな。
そのとおり。価値観が違う人が無理に買わなくて良いんだよ

[684: 匿名さん]

反対意見つっても切り口がワンパターンやん

[685: 匿名さん]

しかし、何度も指摘されてることだが、なぜアンチはここに長々と居座って
しつこくけなしまくってるんだろうか。
もういわゆる「新築」じゃないし、購入層が限られる高額物件しか残ってないから、
けなしても効果はないと思うんだが。

[687: 匿名]

>>682
反対意見じゃなく、単なる嫌がらせ。
まったく役に立たないばかりか、邪魔なだけ。
自己援護は見苦しい。

[689: 匿名さん]

価値観の違いというなら反対意見も価値観の違いと受け入れる懐の深さが大切ですよ。
不動産取得にあたって、持論をもって議論を展開するのは楽しいことと感じて積極的に反論してます。
この物件はその存在があまりにも極端で独特なため、非常に分かりやすいモチーフになりますね。

[690: 匿名]

だからやっと意見が一致したなと言っておる。
わたしに関してはアンチのタタキは気にもならん。むしろ心地よく楽しんでる

[692: 匿名さん]

やっと福岡に安いタワーマンションができたから、タワーマンションという
言葉に惑わされた人が検討したが、内容のチープさと辺鄙さでやーめた！
ということですな！

[695: 匿名さん]

>>692
言ってることが意味不明。なんとかしてタワーを貶したいという必死な姿が滑稽ですよ。いずれにしてもやめた人はお引き取りください。

[697: 匿名]

>>692
苦し紛れの捨て台詞か。虚しい。

[698: 匿名さん]

絶対に避けた方がいい住宅がいくつかあります。
その１つがタワーマンションです。

タワーマンションでも下層階ならまだ良いのですが、上層階は絶対にダメです。
高層階に住むと人体・脳に悪影響があるとのこと。

実際に１０階以上に住む女性の約４割が流産・死産の経験があったり、緊張しやすい体質になったりというデータを「東海大学の逢坂文夫氏」 が発表しています（ただし、統計的データで医学的なデータではありません。

当然、欧州諸国ではこのような事実を知っています（欧州諸国において、高層マンションでは、精神疾患の主婦が多い。また、呼吸器系疾患の子供が多いということが周知の事実だそうです）ので、高層マンションには、かなりの規制がかけられています。

タワーマンションの見た目の華やかさに騙されてはいけません。
是非、このようなことを知っておいていただきたいと思います。

[699: 匿名さん]

はいはい。毒電波毒電波。

[700: 匿名さん]

>>698
「１０階以上に住む女性」ならタワーマンションに特有の話じゃないじゃん。
タワー型じゃなくても１４，１５階建ては普通だし。
それに「下層階ならまだ良いのですが」は、下層階でも幾分かはダメと読めるが、
その理由も分からない。

荒らしが戦法を変えてきたようだが、検討不足で支離滅裂。
ザンネンでした。

[701: 匿名さん]

>>698
ググってみたが出てくるのは逢坂文夫なる人物が発表した論文を引用したのばっかり。
同様の内容で他人が調査発表したデータがあれば示して欲しい。
逢坂文夫のアナヌー論文が一人歩きしてるだけじゃないのかね。

[702: 匿名さん]

普通のマンションでも10階以上は危険ってことでいいんじゃないの？
高層住居の障害は常識でしょう。

[703: 匿名さん]

やはりリスクが高すぎ。

超高層マンションの長所と短所（前編）──お金で「眺望」を買う居住スタイル
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20091104/193363/

超高層マンションの長所と短所（中編）──住みこなすには「タフさ」が必要
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20091118/196083/

超高層マンションの長所と短所（後編）──入居者間の「経済格差」にともなう苦労
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20091216/201352/

[704: 匿名]

最近の荒れよう・・・
理由がわかりました。

『春休み』

[705: 匿名さん]

つまり
『学生』
『世間知らず』

[706: 匿名さん]

>>703
そこに書いてあることを高リスクと見るか否かは、まさに人それぞれ。
「リスク高すぎ」と思うなら、キミが購入検討対象から外せばそれでいい。

但し、低層マンションでも戸建てでも、長所と短所の記事を作ろうと思えば
いくらでも作れるがね。

[707: 匿名]

>>706
たとえば？

[708: 近所をよく知る人]

>>698
ということは、タワーマンションが海抜0メートルとして、大体標高50メートル以上のとことにすんでる方は、人体・脳に悪影響があるということですか？

[709: 匿名さん]

>>706
たとえば？
おれも知りたい。低層や戸建って人体に影響あるの？

[710: 匿名さん]

住んでる人見ればわかるだろ

[711: 匿名]

≫705
最近の学生はあんたより世間を知っていて頭いいかもよ。
少なくともあんたが毒ついているよかアンチの意見が説得力あるもん。

[712: 匿名さん]

>707,>709
たとえば？とか聞いて恥ずかしくないですか？。
高層、低層、戸建、それぞれ長所短所があるのは言うまでもなく誰でもわかること。
それぞれの長所短所のバランスを考えた上で、
自分で自分の住む場所を決定すればいいだけですよ。

[714: 匿名]

＞＞712
逃げずにちゃんと説得しなさいよ。

[715: 匿名さん]

連投してる人は４月からＩＤ表示になってることに気付いてるの？
携帯だと見えないのかな・・・

[718: 匿名さん]

>>715
どこにID表示されていますか？

[721: なんかいいことないかな]

こんなところに金あったら住んでみたいなー、とか思いますね。
マンションにありがちな、ものすごく長い名前でもないし。
勿論、最上階のみね。
台風の時どうすんだろ？？
HP金かかってる感じしますな。

どうでも良いけど、荒らすなよ。

[722: 匿名]

台風の時は窓を締め切っておくだけでしょ。もちろんバルコニーにはモノを置かない。
他のマンションと同じ。

[727: 匿名]

>>712

結局逃げちゃったね(笑

[730: 匿名さん]

タワーマンさんって「タワーマンション販売セールスマン」

の略なのですか？

朝から深夜までずーとこの掲示板に張り付いてるから仕事なのかな？
と思いまして。

[731: 匿名]

人に尋ねる前にまず自分が名乗るのが礼儀。

[732: 匿名さん]

タワーマンって名前だったの？
外人？（笑

[733: タワーマン]

730、732さんへ
セールスマンではありませんよ。笑
名前はダイワマンのまね、というかただの思いつきです。
私の発言を時系列で見れるように名乗ってます。
特にこの掲示板に張り付いているつもりはないんですが、
仕事でほぼ一日中パソコンを使ってますので、
休憩中についついちょこちょこ見てしまいます。笑

新栄さんのセールスマンとかではありませんが、
この物件について、例えばモデルルームにちょこっと冷やかしできた程度で
批判的なことをごちゃごちゃいってるような人とかよりは
多くの生きた情報を持ってますので
お尋ね頂ければわかる範囲で回答したいと思ってます。

[734: 匿名さん]

タワーマンさん。
早速ですが、実際のところどれくらい残ってるんでしょうか？
3,000万円前後の部屋もあるんでしょうか？

[735: 物件比較中さん]

実際はいえませんね

[736: 匿名]

残ってるの殆ど1億以上の物件って聞いたけど本当？

[737: 匿名]

ウソ。

[738: 匿名さん]

次期販売分っていつ頃販売開始なんでしょうか？

[739: 匿名]

どこの次期？
ひょっとしてスレ違い？

[740: 匿名さん]

東区の花火大会って9月の第1土曜日でしたっけ？
高層階では花火は真横もしくは眼下に見えるんでしょうね

[741: 匿名さん]

飛行機も真横だよね

[742: 匿名さん]

>>741
まさか！それは目の錯覚。
空港の近隣地区じゃあるまいし。

[743: タワーマン]

>>741さん
これは問題発言ですね。
こういった類の投稿は、度が過ぎると「根拠無くいたずらに不安を
煽る行為」「虚偽の風説の流布」として偽計業務妨害罪等で
告発されるかもしれませんよ。

この物件に否定的な意見もあって当然ですが、
賛否両論含めてこの物件を真剣に検討中の方のためになる
まじめな情報交換の場としていきましょう。


※デタラメを言いたい放題の後、自分で削除依頼する
人が多いようですので、この投稿(741)もこのページごと証拠として
HTMLのソースレベルで「保存」しておきます。

[744: 匿名さん]

なんか冗談が通じない痛い奴がいるなぁ…
こういう奴が同じマンションに住んでるならば引越し考えるよ

[745: タワーマン]

>>744さん
あなたこそ冗談が通じない人ですね。笑
741の投稿程度で訴えられるはずないですよ。

それはさておきあなたは
本当にこの物件の住民ですか？
それともなりすましでしょうか？苦笑

[746: 匿名]

引っ越して来たい、って意味かも。

[747: 匿名]

買いたくても買えない人だろうよ。いろんな意味で。

[749: 匿名さん]

いろんな意味で買えないね。
以前興味持って見物に行ったけど、金額(といっても10年程度のローンで十分返せる額だけど)の割には室内がチープなんでびっくりした。
ちなみに同僚は1年でタワーを出て照葉の戸建買った。

[750: 匿名]

>>749
精一杯の嫌味、お疲れ。
でも、わざとらし過ぎて零点。