アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

[匿名さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
物件URL：http://www.island-tower.com/
売主：アンピールマンション
施工会社：　
管理会社：　

[351: 匿名さん]

>>350
2年前からこのスレにお関わりされているんですねぇ。
ご苦労なことで。
まあ、いろんな職業あるからねぇ。

それで、まだ売れ残りあるんだぁ。
まあ、せいぜい頑張ってぇ～や

[352: 匿名]

プレミスト=破綻ロイヤルアークにけなされる筋合いはない。
MJRはコンセプトが全く違うから比較は無意味。

[353: 匿名さん]

349のとんちんかんな書き込み、笑える～

[354: 匿名さん]

まず空室を埋めましょう。
発言はそれからの方がいいんじゃない。

でも三流企業の営業は大変だね。
同情するよ。

[355: 匿名さん]

まあまあの街になるにはあと十年くらいは かかると思いますね。 ここの小学校は人気イマイチですしね｡

[356: 匿名さん]

>>344
おいおい、割合で考えなければダメだろ？
同じ20戸でも総戸数が400戸と40戸だと全く状況が違ってくるんだが・・・。

[357: 匿名]

春になってアンチの活動も活発化してきました
この時期は立花山からの御来光と朝焼けがとても綺麗です

[358: 匿名]

売れ残りもタイミングはずすと大変だよ

[359: 匿名さん]

もうここに来るような人が買える部屋は残ってないんじゃ？

[360: 匿名]

その通り。
野次馬が騒いでるだけ。

[361: 匿名さん]

要するに売れ残りは高価格の部屋のみだから、景気回復まで売れないってことですね。

そんな部屋を買えない一般人はこのマンションはスルーしましょう！
そういうことだったんだ。
納得しました。

[362: 匿名さん]

>>355

照葉の人気ってイマイチなの？
小中一貫体制で人気なのかと思ってたんですが…

[363: 匿名さん]

どういう尺度で人気イマイチというのか一般素人にはわからん。
逆に人気のある小学校はどこか教えてほしい。

[364: 匿名はん]

小中一貫っていう言葉にみんな騙されてるとは言わないけれど、私立じゃなくてあくまでも公立なので他とそうそう違う事をするというわけではないです。だって公立でどこかの学校だけ特別に出来るなんてありえないので。
中学生と交流があるとか、中学の先生が特別授業してくれるとかそんな感じではないのかな。
以前いた所は市内で唯一の一貫校でしたが、↑位の感じでしたよ。

[365: 匿名]

「小中一貫」ではなく「小中連携」。誤った認識が多すぎ。
勝手に「一貫」のやり方を期待してがっかりされてもなあ．．

[366: 匿名さん]

>>364
照葉小中学校は連携校だけじゃなく、研究開発実践校でもある。
ここでまず最初に実施されて他の学校へ普及させる役目も担っている。
一番最新の教育方針で進められるし、配置される教員もそれに対応できる人材が配置される。

[367: 匿名]

んで、人気なの？人気ないの？

[368: 匿名はん]

モデル校とか研究実践校なんかも日本全国やまほどありますよね。
でもそうそうそう大した事してないですよ・・・・・。
英語特区の小学校でも１年生から月に２回位外人の先生がきてお遊び感覚でやる程度でしたし。
転勤してて幾つか経験ありますが、まあ何もしてない所よりはちょいマシかも位の感覚の方がいいと思います。
現に照葉に通わせてる方が学力は本当に普通だって言ってますからね。
みな特別な事してくれるって勘違いしてる人が多いかなって思います。

[369: 匿名]

そりゃ社交辞令として普通とは言うでしょ

[370: 匿名]

>>367
しつこいね。
人気を測る客観的な尺度がない。これが答え。

[371: 匿名さん]

人工島は医者、公務員、会社経営者なんかが多く(特に戸建エリア)、教育に対する意識は同じ東区の団地近辺小学校に比べれば高いんじゃないかね。
公立ならば当然どこの小学校にもピンもいればキリもいるけど。

[372: ご近所さん]

私が散歩中の平日の夕方には
某私立小学校の赤いマイクロバスが小学生を何人も乗せてきて
戸建ての方へ入っていき、空っぽにして帰るのをよく見かけます。

[373: 匿名さん]

そりゃ少しばかりは高いでしょうね。
でも上にもあるように医者、会社経営者なら私立に入れるんじゃない？

[374: 匿名さん]

どうしても学校の評判が良いと困る人がいるようですな。
何と言っても実際に通学させている人の書き込みじゃないしね。

私立のバスだってマイクロバスだし、人口を考えるとごく一部にしか過ぎない。
バスの巡回コースも知らない人みたいだし。

[375: 匿名さん]

>>371
おいおい、医者、会社経営者を公務員なんかと一緒にするなよ。

[376: サラリーマンさん]

施工した会社も一流だし建築物そのものの信用は出来るけど

埋め立て・・・ってのがな～

福岡は大地震も有ったし　やっぱ地盤はしっかりしてないと怖いな

液状化現象になったあとじゃ売れないし・・・

[377: 匿名さん]

安い物件は売れてしまったみたいだから、このスレは検討の
情報は無くなって、島の話題になってるようですな。
もうそろそろほんとのファイナルかな。

[378: 匿名さん]

夜見ると、明かりは以前よりだいぶ多くなって売れてるみたいですね。

けどホント、アイランドシティのマンションとか一戸建て買う人って
「液状化現象」については知ってるんでしょうか？不思議です…。

福岡はずっと地震ないと言われて来たけど、去年の夏とかも
けっこう揺れたのあったし、やっぱり怖いです。

何かあっても、橋一本でしか繋がってないし。

でも、タワーはカッコいいのは認めます。
マンション内にドッグランがあったり、公園があったり。
グッドデザイン賞取っただけの事はありますね。

[379: 匿名]

地震対策は大切だが、気にし過ぎちゃ日本には住めないな。
福岡西方沖地震では「福岡に大地震は来ない」って安全神話は崩れたし、全国的にも意外な場所で起こっている。
それに、福岡で一番被害が大きかったのは埋立地じゃないだろ。

[380: 匿名さん]

>>378
橋一本？
橋は三本ありますが。それに今、四本目を工事中です。

[381: 匿名さん]

>>379
確かにそうだが、一般的に埋立地のリスクは他に比べて高いのは紛れもない事実。
それを分かってて購入してるのだから、災害が起こっても行政に泣きつくなと言うこと。

[382: 匿名さん]

行政は「埋め立て地は危ない」なんて言ってないぞ？
福岡市は「アイランドシティはリスクが高いから住むのは控えましょう」なんて言ってないぞ？
「どうぞ安心して来てください」だぞ？
わけの分からん理屈こねるなよ。

[383: 匿名]

万一周りが液状化になっても道路や公園は公費で復旧してくれるから。
立て込んだ古い住宅地で延焼したら保険や公費は期待できず最悪自費で直すしかない

[384: 匿名さん]

>>378
この物件は支持層まで深く支持杭を打ち込む工法だから、仮に上が液状化しても建物が傾いたりしない。
戸建てや積水マンションは液状化すると影響を受ける可能性があるけど。
どちらかと言うと普通のマンションというより高層オフィスビルのように考えた方が良い。

上物も含めてこれだけお金がかかる工法を取るマンションって当分（最後？）作られないだろうな・・・。
三脚と一脚の違いのように安定性などは勝るんだろうけど、三棟連結なんて普通はやらない。

[385: 匿名さん]

埋め立て地が不安なら香椎浜、百道浜、地行浜、愛宕浜あたりには絶対住めないな

[386: 匿名]

福岡に限らず、海岸沿いの大都市は埋立地だらけだぞ？
液状化とかリスクを指摘される埋立地こそ、地盤もライフラインも建築もしっかり作られているはず。
むしろ他より安全と言えるんじゃないか？

[387: 匿名]

>>384
国際コンクリートの最優秀作品受賞はダテじゃないよな。

[388: 匿名さん]

埋立地が問題なのではないよ。
四方八方を海で囲まれた人工島ってことだよ。

香椎浜、百道浜、地行浜、愛宕浜は人工島ではない。

[389: 匿名さん]

アイランドシティには福岡市長の紹介で九州経済界トップの方が戸建建ててあります。
さすがに市長はそんな方に不都合があるような土地を勧めたりしないでしょう。

[390: 匿名さん]

>>389
そういうお偉いさんは、複数の家を持ってるのが普通なのでは？
ある百貨店のオーナーは別荘だけでも3つ持ってるんだって。

土地購入の際も、いろんな便宜受けてるだろうし、保険等も我々庶民が入るものとは違うんじゃないかな。

[391: 匿名さん]

どっちにしろ、残りの物件は九州経済界トップクラスのお方でないと買えないよ。

犬と一般人は立ち入り禁止ってことだな。

[392: 匿名さん]

>>390
いくつも持っていたって、危ない土地に家を買うか？
地震の時にそこにいたらどうなるわけ？自然は誰に対しても平等。
金持ちだから危険な場所でも家を買えるという考え方は明らかにおかしい。

保険だって地震保険は同じ加入条件ならば誰でも同じ。
本気であんな風に考えているのだろうか・・・。信じられん。

[393: 匿名さん]

>>390
家を複数なんて普通じゃないぞ。
遠くの保養地に別荘は持ってるかも知れないが、本宅の代わりにはならない。

[394: 匿名さん]

>>389
それ、だーれ？

[395: 匿名さん]

お金持ちにとって交通が不便だったり
周囲を海に囲まれてるのは
デメリットではなくメリットでしょうねえ

[396: 匿名さん]

>>395
目の付け所、いいね！　
褒めちゃうよ！
交通が不便だと、変な輩がやって来ない。
でも普通の人は、やっぱり住みづらそう。

[397: 匿名さん]

ここ買える人なんて、もう殆どいないけど、いつまでこのスレ続ける？

[398: 匿名さん]

>>388
橋が四本もありゃ大丈夫でしょ。
陸続きでも、土砂崩れで道が一本ふさがれればアウト、なんて所も多い。

[399: 匿名さん]

>>397
自分のレベルで他人を強制するなよな～

[400: 匿名]

いやあ、盛り上がって来ましたね！

[401: 匿名さん]

やっぱり、島の話しばっかり！

[402: 匿名さん]

>>394
戸建に表札出してありますよ。
地方ニュースや地元経済誌で時々名前と顔を見かけます。

[403: 匿名さん]

>>399
じゃあ、自分で買ったら。
そうか、完売するまで営業しなきゃいけないんだね。
同情するよ。

[404: 匿名さん]

まだ勘違いしてるヤツいるのか。アタマ悪。
営業マンは、見込み客ゼロのこんなスレで遊んでるヒマなんか無いだろ。

[405: 匿名さん]

自分も含めてだが、ここにカキコミしてるのは三流企業に勤め、この物件を買えない＊＊＊ばかりのようですね（笑）。

[406: 匿名]

ドキッ

[407: 匿名さん]

久しぶりに中央公園でマルシェがあったみたいですね。
もっと色んなイベントがあると活気づくのでは？

[408: サラリーマンさん]

今日、冷やかしでモデルルームに行ってきたけど超楽しかったです。

[409: 匿名さん]

こんなのばっかり。

[410: 匿名さん]

２９階以下の部屋はなんとか完売したみたい。
３０階以上の部屋はどうするんだろうね。完売無理っぽいけど。

[411: 匿名さん]

>>410
よけいなお世話。
自分の心配しとけ。

[412: 匿名さん]

>>408
１億８０００万の部屋どーだった？
俺も社会勉強に行って見ようかな。

[413: 匿名]

冷やかしお断り

[414: 匿名さん]

タワーの近くにある美味しいお店を教えてください。

[415: 匿名さん]

変なのばっかり。

[416: 匿名]

>>414
ヒミツ！荒らされるのイヤ。

[417: 匿名さん]

>>414
ローソンがあります。

[418: 匿名さん]

美味そう！

[419: 匿名]

空中庭園でバーベキューしちゃいけないよ。

[420: 匿名さん]

ローソンとかじゃなくてお洒落なレストランとかを教えてください。

[421: 匿名]

雁ノ巣・奈多に行くといっぱいあるよ

[422: ご近所さん]

　そんなに知りたければ、自分の足と目で確かめたら。

[423: 匿名さん]

気になってストリートビューで見てみたけど、飲食店どころか本当にローソンしか店がないじゃん（笑
外食するにも飲みに行くのも車で行くしかないなんて・・・

本当にこの先発展するんだろうか。
百地浜とかも最初はこうだったのかなぁ。

[424: 匿名さん]

歩いて外食に行くの？
飲んだら近かろうがタクシーだし、むしろ自分の家の近くに飲み屋がたくさんあるのは
治安も悪くなるしイヤだけど。

[425: ご近所さん]

>>423
　　初めの内はどこもそうですよ。新宿副都心もそうでした。

[426: 匿名]

住民ですがローソンすら要らないと思うのが本音

お気に入りの飲食店は三苫や和白にあるけど教えない

[427: 匿名]

結局「教えてください」はアンチのけなし書き込み。
わざとらしさが見え見え。

[428: 匿名さん]

>>426
確かに。下手にコンビニなんかあると、たまり場になって閑静さが損なわれる。
てくてく歩いて行くことないし、車で10分以内にいろんな店があるから、それで充分事足りる。

423の「気になって」はバカ丸出しで笑える！

[429: 匿名さん]

わざわざコンビニまで車って（笑
どこの田舎なんだろ。

それに外食するのに車が無いと行けないっていうのも
やっぱ住むなら西エリアに限るな。

[430: 匿名]

またアンチとかいってる はず

[431: 匿名さん]

利便性だけを求めるアンチはどう頑張って説明しても聞く耳持たずだもんな

[432: 匿名さん]

アンチはジャンクフードほおばりながら
ぶくぶくこたつでインターネット。
コンビニや外食がダイスキ！

照葉の人はみんなスマートですよ。
落橋で孤立の話がありましたが
ここの小学生はカヤックやカヌーの練習してますから。

[433: 匿名さん]

家族で歩いて外食に行けるより、歩いて大きな公園や海岸へ行ける方が良いという人が住んでいる地域ですからね。

価値観の違いですね。

[434: 匿名]

>>433
まさにその通り！
価値が分からないヤツにいくら言っても無駄。
お互いにね。
だから、この話題はおしまい。

[435: 近所をよく知る人]

高額物件のみノコタ。
金持ちはいるが、他の地をエラブ。
離れ小島の虚塔は、もうオワタ、オワタ。

[436: 匿名さん]

>>435
高額な部屋でも売れ残っている戸数より売れた戸数の方が多いのだが？
今は時期が悪いだけ。どこの物件も高額な部屋は苦戦してる。

福岡で5000万を超えると管理費がかからない戸建てはギリギリ買えても
マンションが買える層はそう多くない。

[437: 匿名]

>>435
名前が笑える。
近所を全く知らない虚人、じゃないの？

[438: 匿名さん]

新栄は残った高額物件どうするんだろうね。
１００戸以上あった在庫は３割引販売で売れたけど、
３割引でも高額だからねぇ。

[439: 匿名さん]

残り３０戸
２月は３戸売れました^^

[440: 匿名]

スゴイ．．
こんな大不況下でもいるんだね。

[441: 匿名さん]

>>438
他人のことより自分の生活を心配したら？

[442: 匿名さん]

こんなに地震がどんどん起こっているのに、よくこんな所の、しかもタワーマンションを買う勇気があるよね。
震源地の近くでしかも埋立地なんて論外。

[443: 匿名]

>>442
でどこのどんな建物に住んでるの？

[444: 匿名さん]

>>443

大濠

[445: 匿名さん]

３戸売れて、中古が４戸でている。結局空き家は１戸増えた。

[446: 匿名さん]

>>442
埋立地だからこそ、特にしっかりと地震対策がなされている。
超高層ビルが地震に強いのは、周知の事実。中でもここの制振免震システムはきわめて強力。

[447: 匿名]

>>444
じゃあ来ないでくれ。
あ、そうか、引っ越し先をアイランドシティで探してるのか。

[448: 匿名さん]

まあ警固断層に近いところですね。

[449: 匿名]

３１階の2LDKは２６００万に値下がりしてましたよ。買えなくはない値段。まー買わんけど。。

[450: 匿名さん]

それは安い！