アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

[匿名さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
物件URL：http://www.island-tower.com/
売主：アンピールマンション
施工会社：　
管理会社：　

[270: 匿名さん]

>>268
平均価格帯なら、11年目以降でも5万円以下だと思います。
管理費、修繕積立金、駐車場一台分あわせて。

[271: 匿名]

戸建てでも年60万くらいの維持費はかかるやろ

[272: 匿名さん]

賃貸は、家賃への上乗せと共益費があるし、結局一緒だな。
受益者負担ってこと。

[273: 匿名さん]

最近また折込チラシが入るようになったね。

[274: 匿名サン]

もうよかばい・・・・。

売れ残りの悲しい物件って事やろ、駅近でもない限りタワマンは売れんって事ばい。。。。

[275: 匿名さん]

というか、残ってるのは殆ど高額物件だから、デフレの影響をもろに被っちゃったんだろうね。
逆に、あの立地で370戸も売ったのはたいしたもの。

[276: 匿名]

完売間近
第二タワーもあるかも。
結局アンチの予想は外れたね

[277: 匿名さん]

完売って、ここ２ヶ月で３戸しか売れてないのに？
高いところばっかり残ってるから、相当値引きしないと売れないと思うよ。
でもこんなところでよく売れたよね。

[278: 匿名さん]

竣工が２年早けりゃ即完売だった物件だろ。

[279: 匿名]

アンチ涙目

[280: 匿名さん]

残り３５戸の内、５千万以上が占める割合ってどれくらいあるの？

[281: 匿名さん]

入居者必死ｗｗ

[282: 匿名さん]

中古マンション情報に２４階、９６ｍ2、３８５０万円がでている。
中古に４千万近く出す奴いるのか？２千万代なら考えてもいいが。
元値いくらぐらいだろうか？

[283: 匿名さん]

>>282
多分３８９０万


中古結構でていますよ。
値段は購入価格－５０万くらい。

だれが買うかってねぇ。

[284: 匿名さん]

>>283
ほんと、高すぎますわ。
投資賃貸組の未入居物件かもね？採算ベースで入居者なくてあきらめたのかも？
投資組は悲惨だよね。こんなはずじゃなかったと思っている人多いんだろね。
ほんの１年半で資産価値２割は下がったんじゃないのかな。

[285: 物件比較中さん]

安い！
カネがあったら買いたい．．

[286: 匿名さん]

資産デフレで、どこも下がってるだろ。
不動産だから、下がったらそれっきりって訳ではない。
今焦って売るのは損、ってことだけは確かだな。

[287: 匿名さん]

近くの賃貸マンションの状況をみると
いくら値下げしても
このあたりには住むニーズがあまりないということだ

資産価値の下落がひどい

[288: 匿名]

>261
あなたの人生の基準だとそうかもね（笑

[289: 匿名]

高いとこの異国のオーナーと仲良くやっていきなよ。

[290: 匿名]

>>287
であなたのお勧めマンションは？

[291: 匿名さん]

287は単なる荒らし
テキトーに書いてるだけ

[292: 匿名さん]

賃貸物件２９階の８１ｍ2で賃料２５万円。高くないですか。
借りるなら高層階にしたいと思うので。

[293: 匿名さん]

そりゃ安い。

[294: 匿名]

有名人の部屋か？

[295: 匿名さん]

厳しい現実を直視しなければならない このスレッドで無知識さをぶちかましている人達も最終コーナーなんですかね。

[296: 匿名]

香椎花園に抜ける橋が着工しましたね。
これで駅まで20分くらいでいけるようになります。
アンチはまた涙目です

[297: 匿名さん]

駅って…ねぇ………。。。

[298: 匿名さん]

さすがアンチ
反応が早いね

[299: 匿名さん]

駅まで徒歩で２０分は近いですね。
いい環境になってきました。

[300: 匿名]

人道橋の情報ありがとうございます

JR千早駅地下の駐車場は特急を利用すると24時間500円です。
長崎や熊本へ御用の際は便利と思います。

[301: 匿名さん]

アンチって言葉今時使わないだろ

[302: 匿名さん]

じゃあ何て言うの？

[303: 匿名さん]

でも、私この「アンチ涙目」て言葉の響きは嫌いじゃありません。カワイイですよ。

駅から徒歩20分ならまずまずじゃないですか？

ロケーションが良いんですから、我慢しなきゃならないこともありますよね。

[304: 匿名さん]

ロケーションが良い？

駅から２０分といっても西鉄香椎花園前でしょ？
めちゃくちゃ不便だと思うんだけど・・・

[305: 匿名さん]

303さんの「ロケーションが良い」は、自然環境とかの話じゃ？

[306: 匿名]

満月がこんなに大きいとは。感動です

[307: 匿名さん]

明るくて、海が見渡せて、大型公園が近くて、校区も安全で、最新設備で、、。その上、駅まで20分なんて素敵だと思いますよ。ホテル暮らしと思えば良いんですよ。都心まで何時間もかかる訳じゃなし、買い物も週一車でお近くのモールまで、それも面倒ならネットショッピングもあるし、一応キッズルームもライブラリーもジムもあるし、流行りの巣篭もり消費するなり、公園で運動するなり、使い方によったらかなり癒されるマンションだと思うけどね。

[308: 匿名さん]

>>307
２０分って歩きでしょう？
散歩じゃああるまいし・・・

[309: 匿名さん]

徒歩20分って、ちょうどいい距離ですね。
私は気に入りました。

[310: ご近所さん]

北風が吹く時に人道橋を渡るのは大変だろうよ。

[311: 匿名さん]

いや楽しそうです。

[312: 匿名さん]

いや、つらそうです。

[313: 匿名さん]

自作自演の嵐だなｗ

[314: 匿名さん]

普通の人が買えるのは殆ど残ってないから完売認定して良いくらいだね

[315: 匿名さん]

売れ残った高額物件の管理費、修繕積立金はデベが今後も払っていくのだろうか・・・？

[316: 匿名さん]

<<314
なんでしたら、完売認定をしてあげましょうか？

[317: 匿名さん]

>>315
払い続けなければ契約違反で賠償請求されるだろ

[318: 匿名さん]

残り33戸は殆ど5000万以上で最高は１億8000万と言う感じ？

[319: 匿名さん]

タワーマンションを冷やかし見学に行ってからすっかりアイランドシティが気に入りました。
利便性を求める人は最初から見向きもしないでしょうね。
うちは結局は戸建を買いましたが。