アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

[匿名さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
物件URL：http://www.island-tower.com/
売主：アンピールマンション
施工会社：　
管理会社：　

[1566: 匿名さん]

築数十年の中古マンションでもあるまいし、さすがに隙間風は入ってこないと思うけど。
サッシが不良品の可能性が大きいのでは？

[1567: 匿名]

なんだ、1564は荒らしか。
もっとマシなツリネタにしろ。

[1568: 匿名さん]

>>1560
「詳しくない」どころか、常識もないようで。「子どものような」とは、子どもに失礼でしょう。
1562さんとの掛け合い、笑わせていただきました。初笑い、サンクス。

[1569: いつか買いたいさん]

これだけ滅茶苦茶に長々と書かれ続けて
なんだかお気の毒なマンションですね。

バランスがわるいということに尽きるのでしょうか。

[1570: 匿名]

あんたには一生買えへん。可哀想。

[1571: 入居済み住民さん]

No.1553 です。
アラシではありません。本当に年末に東京から引越してきて、風のすごさに驚いたので書き込みをしました。
福岡には知り合いもいないし、ここで聞けたらと思いましたが、、、いやな思いをしました。

[1572: 匿名さん]

これだけ、いろいろ荒らされるのは、アイランドシティの開発が遅れていることが原因です。
子供病院も含めて周辺の街つくりが進めば、荒らしは去って行きますよ。

[1573: 匿名]

いえ、最大の理由は完売してないからです。完売したら、おそらくいなくなります。

[1574: 匿名]

購入検討スレだから、完売したら閉鎖でしょ。

[1575: 匿名さん]

>>1571
住民スレで聞くべきでしたね。

[1576: 匿名さん]

>>1571
冬の玄界灘の海風を直に受けますから。

[1577: 匿名]

>>1576
ウソつけ！
ここは博多湾内だろうが。和白〜海ノ中道の陸地に遮られてるぞ。

[1578: 近所をよく知る人]

寒風に耐え

風評をふきとばせ！！

でも寒いなココ

[1579: 匿名]

早く完売しないからこういうことになるんじゃ！

[1580: 匿名]

>>1553
住人じゃないけど東京出身福岡在住10年以上としてコメントします。

東京の人は九州というと南国のイメージを持ってたりしますが、福岡は緯度も高く普通に雪も降ります。
気候的には日本海側にいるんだとご認識ください。この年末年始はここ10年でみても特に大荒れでしたが、冬は多少天気は荒れます。
あとは春の黄砂や夏の日没の遅さに戸惑われるかと思います。

ご参考まで。

[1581: 匿名さん]

この年末年始に北陸と関東から帰省してきた兄弟が共に「福岡のほうが寒い」と言ってた。

[1582: 匿名さん]

1571様　いままでＲＯＭだったのですが投稿してしまいました。「嫌な思い」をされて本当にお気の毒でした。お気持ちは十分にわかります。売れ残りが原因ではありません。すべては「アラシ」と呼ばれている人たちがいるのが原因ですね。あちこちのボードを荒らして喜んでいる人々の心の貧しさを感じています。お気の毒な方達ですね。営業のかたならなおさらです。こんな方法で人を蹴落とすことをしていても大成はしませんよ。（上から目線でみるしかないでしょう。よほどお暇なのでしょうね）
１５７５様のお書きのように「住民専用のスレ」もありますがもしこの同じボードのことをおっしゃっているのなら
住民以外でも書き込みができ「アラシ」はいるのですから関係ないでしょう。
実は私も今年はアイランドタワーに転居する予定でおります。今は東京です。１５７１様は東京でもあまり風を感じない場所にお住まいだったのではないかと推察しています。サッシから隙間風というのはとても考えられません。もちろんどんなサッシでも下の溝から風ははいりますよ。サッシのすぐ前にいると寒さは感じるかもしれません。
東京で見る天気予報でも福岡は東京よりは寒いです。雪も降るし。
でも　照葉は空気もよいし景色もよい。公園が沢山。電柱がなくて空が広い。福岡は食べ物もおいしい。＼(^o^)／
アイランド　交通の手段がもうすこしあるとよいのですが　　　

[1583: 匿名さん]

>>1581
北陸より寒い？
たまにはそういう日もある、くらいでしょう。
例えば咋夏、北海道の北見で37度の当日日本最高気温を記録しましたが、
たまたまその日に沖縄から来た人が「北海道は沖縄より暑い」と言うようなものです。

[1584: 匿名さん]

>>1583
福岡生まれ福岡育ちで現在北陸住まいの兄弟が「寒い、風が冷たい」と言ってた。
気温じゃなく体感温度で。
アイランドシティは春～秋は気持ちいいのだが冬の寒風が肌を刺す。

[1585: 匿名さん]

>>1584
　とういことは冬の寒風は福岡ではアイランドシティだけですか？
　北の海岸沿いはどこでもと思っていた。
　百道はそれがビル風となってますます強くなると言ってた人もいたが。

[1587: 匿名]

北から海風が吹くとこはどこでもそれなりに寒いですよ。

[1588: 近所をよく知る人]

温泉じゃないんだから
気持ち言い分けないだろ
寒いのは事実
体感・気温・景気

[1589: 匿名]

いい訳 ですよ！漢字も分からない!

[1590: 匿名]

>>1588
支離滅裂

[1591: 匿名さん]

冬の荒らしだな…

[1592: 匿名さん]

山陰ほどなくても福岡は日本海側。シベリア寒気団・海流・偏西風次第でいつ大雪が降ってもおかしくないところ。

[1593: 匿名]

だから？

[1594: 匿名さん]

どうも新幹線開業で福岡市1人勝ちがほぼ見えてきたんだけど、ネットのアンチっていつも予想が外れるよね。

[1595: 近所をよく知る人]

景気悪いな
完売御礼

[1596: 匿名さん]

「近所をよく知る人」って実は一度も来たことないような．．

[1597: 匿名さん]

「近所をよく知る人」なので城浜あたりにお住まいの方なのでしょう

[1598: 匿名さん]

販売状況はどうですか？

[1599: 匿名]

ほぼ完売
一般人から見れば既に完売

[1600: 近所をよく知る人]

知らない人には
そうですね
ほんとうはどうなんですか
言われているお年玉はないんですか

[1601: 匿名さん]

>>1600
1599は事実。
「お年玉」の意味が分からないが。

[1602: 近所をよく知る人]

これまでにない大幅値引きとかでしょ

[1603: 匿名]

既に半額だったのに…、それよりも大幅に？！

[1604: 匿名]

４月１日はまだまだ先だよ

[1605: 経験者]

過去レスでも、半額を提示されたことをウソとか言われてるけど、私も年末に経験しましたよ。
やっぱりホント！

[1606: 匿名]

それがホントなら、住民の所得格差が凄い事になるからマンションの運営管理が大変だろうなぁ……。
ただでさえタワーで高層階と低層階の価格差が凄いだろうに。。。
共有施設なんかを利用する時に住民層の違いをリアルに体感することになるんだよね。
なんか資本主義社会の縮図を見るかのような建物になったなぁ。

[1607: 匿名]

36階以下は売れたみたいですね。入り口の見学案内貼り紙ありました。

[1608: 匿名さん]

>>1606
億ションが半額でも5000万。買える人は平均以上の収入はあると思いますけどね。
しかも、管理費や修繕積立金は半額にならないからそれを支払えるだけの能力がある。
結局、半額になっても元々の金額でも買おうと思えば買える人しか手が出せない。

[1609: 匿名]

>>1606
逆だろ。
残ってるのは億ションばかりだから、それが半値になれば格差は縮小するぞ。

[1610: 近所をよく知る人]

デフレ好きな人が多いと
何かとせこい議論が多くなりそうで疲れるな

たしかに現代社会の縮図と呼ぶにふさわしい同様の問題を抱え手いるとおもわれる

[1611: 匿名さん]

>>1610
じゃ、遠慮なくお休みください。疲れのせいか誤字もありますし。
二度と来なくても構いませんよ。

[1612: 匿名さん]

>>1610
ここが抱えていると言うより、貴方のようなアンチの方々が問題を抱えているの間違いでは？

[1614: 匿名さん]

なかなか売れませんね

[1615: 匿名さん]

それにしてもよく売れたよね。

[1616: 匿名]

なかなか売れませんよね

[1617: 匿名]

ほぼ完売
一般人から見れば既に完売

[1618: 匿名さん]

一般人の基準ってなんだよ。

これから上層階買う人は、一般人じゃないって差別するのか？

[1619: 匿名さん]

売れ残ってるのは事実だよね。認めないと！

[1620: 匿名さん]

ほぼ完売したので、もう止めましょうよ。同じことの繰り返しで限がないよ。

[1621: 匿名さん]

じゃ、締めにご唱和を。

カンバーイ！

[1622: マンション投資家さん]

というのは表面的なもで
まだあるじゃない

[1624: 匿名]

再販売がたくさん出てますよ。

[1625: 匿名さん]

そろそろ値ごろ感がでてまいりました

不動産取引が活発になることはいいことですし注目されているということの証でもある

九州を代表するリゾートマンションだと見ると、そこそこの値打ちはあると思います

比較的若くリタイアした人にはいいかもしれない。隣に病院と商業があれば

資産価値は倍増すると思う。今が安すぎるということもある。

[1626: 匿名さん]

長期的視点で価値を判断する物件でしょうね。
すぐに手放す可能性のある人には向かない。
いま利便性を追求する人にも。
短期不動産投資なんて以っての外。

[1627: 匿名さん]

↑大変でしたね
失敗の経験談です。貴重なアドバイスとして受け止めます。合掌。。

長期／短期が投資結果の成否の分れ目ではないんですよ。見る目だよね　笑い。。

[1628: 匿名]

>>1627
支離滅裂

[1629: 匿名さん]

投資でうまくいくひとはあままり自分の成功体験を話さないんですよね

[1630: 匿名さん]

投資云々はともかく、アイランドシティ中央公園へ徒歩で遊びに行けるのは羨ましい。
子供が喜ぶだろうなと思う。

[1631: 匿名さん]

黄砂が目にしみる

[1632: 匿名さん]

やっぱり、海岸沿いとか埋め立て地は怖い。今回の地震が、示している。

[1633: 匿名]

あなたは火山ではない山の山頂に、生涯住んでください。

[1634: 匿名さん]

>>1632
確かにあの津波の映像を見るととてもショッキングですよね。
アイランドシティがどうこうではなく、海岸沿いの怖さ、
津波の恐怖を思い知らされました。

[1635: 匿名さん]

東京の湾岸も営業が「液状化なんてしません」って言ってたらしいのに
液状化があったみたいね。
やっぱこういう埋め立て地はリスク高すぎ。

[1636: 匿名さん]

福岡市内の海側主要地区殆どが埋立地だけどなｗ

[1637: 匿名]

>>1635
今回の地震で、埋立地がそうでない場所より被害が酷かったという報道でも見たのか？
根拠を示してみろ。
出来ないなら、いたずらに不安を煽る悪質チェーンメールやブログと同罪だぞ。

[1638: 不動産購入勉強中さん]

一般的に昔の神戸の件が代表されるように
埋めたて地や、海岸、河川付近は内陸の土地に比べて液状化現象が起こりやすいといえる根拠は
山ほどあります。

自身の考えとしては，埋立地というよりも、その場所がどういったところであるかが問題だと思っていますよ。
ここは湾内ですしそれほど怖くは無いのでは。

[1639: 匿名さん]

被害の深刻度と液状化は比例しない。
液状化なんかより津波や火災のほうがはるかに怖いのは自明。

[1640: 不動産購入勉強中さん]

＞1639
液状化についての書き込みがあったのでそれに対してのコメントですヨ。

1639のようなお馬鹿な書き込みは民度が知れるぞ！　しかもかなり低そう！

つまりこの者は脳みそが液状化しているのかもしれない。

[1642: 匿名さん]

>>1640
1639は1635に対してのレスなのだが…

[1643: 匿名さん]

液状化しているのは土地だけでなく人間の脳みそもということですか？

[1644: 匿名]

液状化するのはｳﾒﾀﾃｰｾﾞの悲しい性です。

[1646: 匿名]

仕事をしなはれ。

[1647: 匿名さん]

売り急ぐ人が出てきましたね。

頼みの綱の外人が日本の不動産に対して弱気になってきたことがおおきな要因です。

元値に対して半分くらいになっているのではないでしょうか。

タワマンプレミアムが剥がれるとこんな感じなんですね。

タワマン（100）＝不動産の本源的価値（80）+プレミアム（20）

　　　↓

タワマン（50）＝不動産の本源的価値（50）+プレミアム（0）

[1648: 匿名]

風説の流布は犯罪
匿名投稿も確実に特定

[1649: 匿名さん]

1648＞
株式じゃないんだからさ
薄すぎだよ

[1650: 匿名さん]

地震の影響で関東の埋立地の液状化がすごいみたいですね。

[1651: 匿名さん]

新木場や浦安などですよね？
でも、あれほどの想像を絶する地震や津波がくれば、もはや日本中
どこに住んでも１００％安心とは言えませんがな。

[1652: 匿名さん]

100％・・・という話し方は議論をしない　というか思考していない人がよく使う言葉です。

浦安などのようにならないように住宅を買う際にはいろいろな点を考慮しなければならない
ということを再認識されたということです。

[1653: 匿名さん]

浦安などのようにならないように住宅を買う際は埋立地は避けましょうということですね

[1654: 匿名さん]

今の環境が気に入ってるし、液状化したら別のとこに引っ越すから気にしてない。
セカンドハウス買うくらいの余裕はあるから。

[1655: 匿名]

>>1653
日本中どこも安心できる場所はないから、日本から出て行ったら？

[1656: 匿名さん]

液状化の話が出ると必死になるんで笑えるｗ

[1657: 匿名さん]

1656は悲惨な大震災をお笑い種にしてやがる。
人として許せん。

[1658: 匿名]

住みたい人は住んで住みたくない人は住まなければよい。間違いなく子供病院はくるでしょう

[1659: 匿名]

一つ教えてください。
この場所に福岡イチの高層マンションを建てた理由・経緯をご存知の方がいたら教えてください。

普通、タワマンは都心や駅前に建てるイメージがあるので不思議に思います。

[1660: 匿名さん]

福岡を知っていたら駅前といった都心（福岡市の中央部）に高層が立てられない事は解っているはずだけど。
空港が近いから。

[1661: 匿名さん]

>1659
合理的理由なんてありません
だから売れずに失敗したのです。

>1660
ここに建てた理由にはなっていませんね

[1662: 匿名さん]

>>1661
1660だけど、中心に建てられないことを言っただけ

[1663: 1659]

>1660さん
空港の関係で、中央部に高層ビルが建てられないのは理解しています。
でも、だからといってここに建てる理由にはなっていませんよね。

周りにもたくさん土地があるみたいだし、高層にしなくても視界を遮るものもないし・・・。
土地が凄く高価だったり、駅近接で希少な土地だったらタワマンにする意味があると思うのですが。
福岡はバスの街だと言われるかもしれませんが、別に他と比べてバスが際立って便利な場所でもないようだし・・・。
（実は、近々、福岡に引っ越すのですが、会社が提示した物件のなかにココが入ってて迷ってます）

[1664: 匿名さん]

だからここに建てた理由なんてまったく触れてません。
中央に建てられない事実のみを言っている。

[1665: 匿名さん]

>1660,1664
じゃあ、のこのこ出てきて、質問者に聞かれてもないことを書き込んだわけだ。
意味ナシ！