アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

[匿名さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
物件URL：http://www.island-tower.com/
売主：アンピールマンション
施工会社：　
管理会社：　

[1546: 匿名]

>>1544
実際に、管理費・修繕費を確認されたんですか？
私は、売れ残り物件しか見なかったので、中下層階の管理費等の価格を知らないんですけど、
元が億ションといっても、管理費等は平米数で決まるのではないですか？
分譲価格(元の定価)は、管理費等に関係ないのでは？

そんなに高いと思わなかったんですけどー。

[1547: 匿名さん]

>>1546
じゃあ、実際の金額を。
最も高価なタイプは、管理費37100円，修繕積立金16800円で合計53900円。
但し、修繕積立金は5年目までの価格で、6年目から1.5倍，11年目以降は2倍の33600円になる。
つまり、11年目以降の合計は70700円。
ま、1546さんにとってはお安いんでしょうけど。

[1548: 匿名さん]

>>1546
>>元が億ションといっても、管理費等は平米数で決まるのではないですか？

その通りだが、ここの場合、億ションは全て37階以上（かつ37階以上は全て億ション）で、
平米数も150から200程度と異常に広い。
逆に36階以下は、せいぜい120平米，6000万円台まで。
億ション（=37階以上）とそれ以外には、意図的に大きなギャップが付けられているわけ。

[1549: 匿名]

>>1517さんへ

まだですか？

[1550: 匿名さん]

今日も良い天気で東側の眺めは抜群です。
数年間住んで発見したのですが、冬至の日の日の出は若杉山の上から、
夏至の日の日の出は立花山の上からでした。
元日の初日の出は見られますかね。

[1551: 匿名さん]

>>1550
この季節は空気が澄んでいて気持ちがいいですよね
ちなみに何階にお住みでしょうか？

[1552: 匿名]

元旦は晴れるといいですね。
スカイガーデンで初日の出観賞会があるそうで、うらやましいです。

[1553: 入居済み住民さん]

主人の仕事の関係で、先日東京から引越してきました。
眺めはすばらしく、環境も気に入っているのですが、あまりの暴風に驚いています。みなさんはどう対処されているのかお聞きできたらと思って投稿してみました。（もしかしたら以前のスレッドには書かれているのかもしれませんが、そうでしたらすみません）よろしくお願いします。

[1554: 匿名さん]

>>1553
暴風の何への対処か分かりませんが、洗濯物なら風が強い日は室内干しにするだけです。
浴室乾燥が標準装備ですし、今は部屋干し用洗剤もあるので困りません。
冬は確かに暴風も度々ありますが、春から秋はそれほど多いと思いません。海辺のマンションなら普通かなと。
他には思い当たりませんが、何かありますか？

[1555: 住まいに詳しい人]

風が強すぎて暮らしづらいということなんでしょう。
奥さん　そのくらい覚悟して住まなきゃ

来年は2011年

お年玉セールに期待しています。

[1556: 匿名]

大して強くないし
他と変わらん

[1557: 匿名さん]

超高層で海岸沿いにあるのでしょうから
冬の玄界灘からの寒風は演歌に出てくるような厳しさでしょう
黄砂がきつそうですな
市内全域がそうだもんね

[1558: 匿名さん]

最近は暴風雪警報がでてたんだけど？
今日昼頃解除になったみたい。

[1559: 匿名]

>>1555
来年は荒らさないでくれ。

[1560: 住まいに詳しくない人]

埋め立て地にタワーマンションって、豆腐に釘刺してるようなイメージだけど、めり込んだりしないんだろうか？
と、子どものような素朴な疑問。

[1561: 匿名さん]

「豆腐に鎹」
「粐に釘」
「子は鎹」

[1562: 匿名さん]

豆腐ではなくて、蒟蒻ですね。蒟蒻なのでめり込まないと思います。

[1563: 入居済み住民さん]

海辺なので、冬は風が強く辛い日があります。
その分、夏の５ヶ月間（５月～９月）は海風が吹いて爽やかです。

[1564: 入居済み住民さん]

No.1553 です。
玄界灘の風がこれほどどは思わず、認識が甘かったです。洗濯物などはもともと外に干すことはなかったので、不便は感じていませんが、、、部屋の窓がガタガタとゆれて、ビュービューすきま風が入ってくるので、、、みなさんどうやって対処しているのかと思いここに書き込みました。
でも、夏は今からたのしみです！！海が見えて、広い公園もあって、買い物も近いし、住みやすい環境だと思っています。（主人の通勤は大変そうですが）　みなさんコメントありがとうございました。

[1565: 購入経験者さん]

お年玉セールまってます

[1566: 匿名さん]

築数十年の中古マンションでもあるまいし、さすがに隙間風は入ってこないと思うけど。
サッシが不良品の可能性が大きいのでは？

[1567: 匿名]

なんだ、1564は荒らしか。
もっとマシなツリネタにしろ。

[1568: 匿名さん]

>>1560
「詳しくない」どころか、常識もないようで。「子どものような」とは、子どもに失礼でしょう。
1562さんとの掛け合い、笑わせていただきました。初笑い、サンクス。

[1569: いつか買いたいさん]

これだけ滅茶苦茶に長々と書かれ続けて
なんだかお気の毒なマンションですね。

バランスがわるいということに尽きるのでしょうか。

[1570: 匿名]

あんたには一生買えへん。可哀想。

[1571: 入居済み住民さん]

No.1553 です。
アラシではありません。本当に年末に東京から引越してきて、風のすごさに驚いたので書き込みをしました。
福岡には知り合いもいないし、ここで聞けたらと思いましたが、、、いやな思いをしました。

[1572: 匿名さん]

これだけ、いろいろ荒らされるのは、アイランドシティの開発が遅れていることが原因です。
子供病院も含めて周辺の街つくりが進めば、荒らしは去って行きますよ。

[1573: 匿名]

いえ、最大の理由は完売してないからです。完売したら、おそらくいなくなります。

[1574: 匿名]

購入検討スレだから、完売したら閉鎖でしょ。

[1575: 匿名さん]

>>1571
住民スレで聞くべきでしたね。

[1576: 匿名さん]

>>1571
冬の玄界灘の海風を直に受けますから。

[1577: 匿名]

>>1576
ウソつけ！
ここは博多湾内だろうが。和白〜海ノ中道の陸地に遮られてるぞ。

[1578: 近所をよく知る人]

寒風に耐え

風評をふきとばせ！！

でも寒いなココ

[1579: 匿名]

早く完売しないからこういうことになるんじゃ！

[1580: 匿名]

>>1553
住人じゃないけど東京出身福岡在住10年以上としてコメントします。

東京の人は九州というと南国のイメージを持ってたりしますが、福岡は緯度も高く普通に雪も降ります。
気候的には日本海側にいるんだとご認識ください。この年末年始はここ10年でみても特に大荒れでしたが、冬は多少天気は荒れます。
あとは春の黄砂や夏の日没の遅さに戸惑われるかと思います。

ご参考まで。

[1581: 匿名さん]

この年末年始に北陸と関東から帰省してきた兄弟が共に「福岡のほうが寒い」と言ってた。

[1582: 匿名さん]

1571様　いままでＲＯＭだったのですが投稿してしまいました。「嫌な思い」をされて本当にお気の毒でした。お気持ちは十分にわかります。売れ残りが原因ではありません。すべては「アラシ」と呼ばれている人たちがいるのが原因ですね。あちこちのボードを荒らして喜んでいる人々の心の貧しさを感じています。お気の毒な方達ですね。営業のかたならなおさらです。こんな方法で人を蹴落とすことをしていても大成はしませんよ。（上から目線でみるしかないでしょう。よほどお暇なのでしょうね）
１５７５様のお書きのように「住民専用のスレ」もありますがもしこの同じボードのことをおっしゃっているのなら
住民以外でも書き込みができ「アラシ」はいるのですから関係ないでしょう。
実は私も今年はアイランドタワーに転居する予定でおります。今は東京です。１５７１様は東京でもあまり風を感じない場所にお住まいだったのではないかと推察しています。サッシから隙間風というのはとても考えられません。もちろんどんなサッシでも下の溝から風ははいりますよ。サッシのすぐ前にいると寒さは感じるかもしれません。
東京で見る天気予報でも福岡は東京よりは寒いです。雪も降るし。
でも　照葉は空気もよいし景色もよい。公園が沢山。電柱がなくて空が広い。福岡は食べ物もおいしい。＼(^o^)／
アイランド　交通の手段がもうすこしあるとよいのですが　　　

[1583: 匿名さん]

>>1581
北陸より寒い？
たまにはそういう日もある、くらいでしょう。
例えば咋夏、北海道の北見で37度の当日日本最高気温を記録しましたが、
たまたまその日に沖縄から来た人が「北海道は沖縄より暑い」と言うようなものです。

[1584: 匿名さん]

>>1583
福岡生まれ福岡育ちで現在北陸住まいの兄弟が「寒い、風が冷たい」と言ってた。
気温じゃなく体感温度で。
アイランドシティは春～秋は気持ちいいのだが冬の寒風が肌を刺す。

[1585: 匿名さん]

>>1584
　とういことは冬の寒風は福岡ではアイランドシティだけですか？
　北の海岸沿いはどこでもと思っていた。
　百道はそれがビル風となってますます強くなると言ってた人もいたが。

[1587: 匿名]

北から海風が吹くとこはどこでもそれなりに寒いですよ。

[1588: 近所をよく知る人]

温泉じゃないんだから
気持ち言い分けないだろ
寒いのは事実
体感・気温・景気

[1589: 匿名]

いい訳 ですよ！漢字も分からない!

[1590: 匿名]

>>1588
支離滅裂

[1591: 匿名さん]

冬の荒らしだな…

[1592: 匿名さん]

山陰ほどなくても福岡は日本海側。シベリア寒気団・海流・偏西風次第でいつ大雪が降ってもおかしくないところ。

[1593: 匿名]

だから？

[1594: 匿名さん]

どうも新幹線開業で福岡市1人勝ちがほぼ見えてきたんだけど、ネットのアンチっていつも予想が外れるよね。

[1595: 近所をよく知る人]

景気悪いな
完売御礼