アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

[匿名さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
物件URL：http://www.island-tower.com/
売主：アンピールマンション
施工会社：　
管理会社：　

[1246: 匿名さん]

<<1241
その子供もあと10年くらいしたら通学、通勤するんだよ。
自分だけじゃなくて、子供の利便性も考えたら？

福岡は渋滞ひどいし、時間もバラバラでバスは便利とは言えない。
余裕を持ったらいいと思うけど、不便は不便。

[1247: 匿名さん]

>>1246
学校って駅前ばかりでしたっけ？結局、バスに頼る場合が多い。
福岡という都市は鉄道のみでは完結できない都市。
そもそも、千早駅まで自転車ならば大して時間がかからないのだが・・・。
クルマより早い。

[1248: 匿名]

>>1245
あまり左右されない。
地下鉄は別格としても、JRは天候に弱くバスより不安が多い。

[1249: 周辺住民さん]

今JR通勤だけど、確かに雨で止まる。
バスは遅れても、前の便が遅れて来るから問題なかったもんな。

[1250: 匿名]

バスは融通が利くんだよな。トラブルがあれば次の便が追い越す。都市高が止まれば一般道を迂回する。
特に福岡のバス網は全国トップクラス。割引制度も豊富。
鉄道は速いが、福岡の路線は貧相だし、一つトラブれば即アウト。

別に西鉄の回し者じゃないぞ。
両方を長年利用して来た者の率直な感想。

[1251: 匿名さん]

バスの遅れは本当に嫌。何分遅れるかアナウンスもないし、座れなければこれほど揺れて乗り心地が悪いものは無い。渋滞に巻き込まれた日にゃイライラが最高潮。事故や天候で受ける鉄道のトラブルに比べても、ストレスの頻度が半端じゃない。絶対バス便利用は嫌！！

[1252: 匿名さん]

イヤならば、駅前のゴミゴミしたところに住めばいいよ。
余程の田舎駅でもない限り人が住むところじゃないよ。駅前は。

[1253: 匿名さん]

千早までチャリですぐだろ。
どんだけメタボなんだよ。

[1254: 匿名さん]

>>1251
まあまあ、ヒス起こさないで。
無理に勧めませんよ。

[1255: 匿名さん]

千早までチャリなんてありえない…
千早まで車ですよ。
駐車場も安いしね。

[1256: 匿名]

駅前をゴミゴミした場所ととるか、賑やかで便利ととるか。また人口島の環境を開放感ととるか閑散ととるかは人それぞれ。人口島の将来像が好転すると本気で思えるなら素敵です。

[1257: 匿名]

結局、人それぞれの考え方があるので住む価値があると思えば住むといいし、思わなければ住まなきゃいい。何故、わざわざ掲示板に来て批判するのか理解出来ない。私は素直に良い住環境だと思います。

[1258: 匿名]

検討スレが立ち上がった頃（３年前？）から居座ってる粘着荒らしでしょ。
ここを荒らすのが生きがいのようだね。

[1259: 匿名さん]

>1251
毎日の通勤・仕事・人間関係・家庭………、生活の全てがイライラ、ストレスの塊みたいな方のようですね。

毎日、マンションスレでストレス発散してるんだろうね。

ご愁傷様。

[1260: 匿名さん]

アイランドシティの伸びやか(？)できれいな公開とかとても良いと思うのですが、このマンションでも他の住居でも、上手く言えないけど、さあ引越したぞ！ってベランダに出たとき「……………うぅ〜ん…」ってなりそう。

[1261: 匿名さん]

>>1260
そうそう！
「うぅ〜ん･･･、サイコー！」ってなりそうだよね。

[1262: 匿名さん]

タワーの我が家の日常…

日当たりが抜群なので朝は降り注ぐ陽光の中で目覚め、美しい海を見ながら朝食、身支度

パパは基本バス通勤だが、しばしばタクシー利用…住人の利用度が高いのでタクシー会社も近所で待機していてすぐ来てくれる　エントランス前から快適通勤　もちろんチケットで　

同じく子どもも園バスでエントランスから快適通園

小学生も広い歩道でゆったりとおしゃべりを楽しみながら快適通学

ママは海と緑の景色を眺めながら家事…洗濯物も日当たりがいいのですぐ乾く
買い物はイオンに車で３分
重いものやクリーニングは宅配で
時間があればフィットネスルームや茶室へ

子どもが帰宅したら隣の公園へ
自転車だって乗りまくり
寒い季節は温室で南洋植物に囲まれまったり…

都会の喧騒とは無縁の静かな夜…虫の声すら聞こえます
またたくネオンを眼下に夕食やバスタイム
ときにはシアタールームで映画鑑賞…
1人で静かに過ごしたいときはラウンジやライブラリーへ

来客にはゲストルーム
布団やバスタイムの気遣いも不要
朝も互いに身支度してから顔を合わせられる

快適です。もう便利だけど気ぜわしい中央区や西区には戻れません。
　

[1263: 匿名さん]

やっぱりシーサイドはよかね。

羨ましか。

[1264: 匿名]

確かに日常の風景。

[1265: 匿名さん]

住人の方なら恥ずかしい書き込みはやめてくださいね

[1266: 入居済み住民さん]

2年前から住んでおりますが、1262さんのスレの通りですね。

[1267: 匿名さん]

これから冬にかけて、環境的に寒そうですね。
お勤めのお父さんのタクシー利用も増えるでしょうね。

[1268: 匿名さん]

周りには何もなくて開放的。クレーンやコンテナも見えていい雰囲気。

無機質・・・

[1269: 匿名さん]

周りには何もなくて、市内と異なりすぐ隣りに建物もなくて、開放的ですよ。
立花山や海や福岡市街地や中央公園の緑が見えて、大変いい雰囲気。長生きしますよ。

[1270: 匿名さん]

どうしてもケチを付けたい人がいるようです。
よくもまあ、次から次へと思い付くものです。

[1271: 匿名さん]

>>1262
以前住んでた駅近は確かに「気ぜわしい」という表現がぴったりでしたね。
照葉はとてもリラックスできます。
昨夜は戸建の海沿いで映画撮影してましたよ。

[1272: デベにお勤めさん]

ゲスト施設やいらない共用ものは10年後に総括されるだろう
こういったコンセプトになじむ住人たちだけんらならいざしらず
やたらと経費節減とかでさけばれたら
たまったもんじゃない

[1273: 匿名さん]

>>1272
酷い文章
読むに耐えない．．

[1274: 匿名]

先月は何件売れましたか？

[1275: 匿名さん]

まだ残っているんですか？
久留米のタワーマンションもとっくに完売しているのに・・・
大丈夫ですかね。

[1276: 匿名さん]

もう億ションがひとケタしか残ってない程度のようです。
億ションがそうポンポン福岡で売れないでしょう。庶民にとってはもうここは完売ですな。
買えないから。

[1277: 匿名]

>>1274
毎月毎月、荒らし御苦労さん！
でも、いい加減飽きたよ。

[1278: 匿名]

まだ、あの営業マン達はマンション内をウロウロしてるのかしら？

[1279: 匿名]

まだ、この荒らし屋はスレ内をウロウロしてるんだね。

[1280: 匿名]

再販や賃貸が多数ありますが
入居率はどれくらいですか？

[1281: 匿名さん]

９０％前後。

[1282: 匿名さん]

中古で出始めているけど特に値下がりはしてないみたい
人気があるのかな

[1283: 匿名]

ここの自治会はいくつあるの？
棟ごとに分かれてる？、低層、中層、高層ごとですか？

[1284: 匿名]

>>1277
先月の売れ行きを聞くことが、何故荒らしていることになるのか、
わかりやすく教えてください。

[1285: 匿名さん]

>>1284
先月の売れ行きを聞くことに、何の意味があるのか、
わかりやすく教えてください。

[1286: 匿名]

>>1285
気になるので。

では1284の問いにわかりやすくお答えください。

[1287: 匿名さん]

売れ行きを聞きたいのであれば、直接新栄住宅に確認したらどうですか。

[1288: 匿名さん]

「気になるので。」
　↑
全然わかりやすくない。

[1289: 匿名さん]

>>1285
質問に対して質問で答えるのはマナー違反ですよ

[1290: 匿名]

どうどうめぐり。

[1291: 匿名]

>>1285

で、先月の売れ行きを聞くことが、何故荒らしていることになるのか、わかりやすく教えてください。

[1292: 匿名さん]

>>1291
先月の売れ行きを聞くことが、何故荒らしていることにならないのか、わかりやすく教えてください。

[1293: 匿名]

1289をご参照くださいますようお願いいたします。

[1294: 匿名さん]

市長選の行方が気になりますね

[1295: 匿名]

まあ、しつこい荒らしだこと！

[1296: 匿名]

売れ行きを聞くことが荒らしになるに一票。

聞いても答えが出てこないことが明白な問いを敢えて問う行為からは悪意以外感じられん。

[1297: マンション投資家さん]

ところでいつまで売る気だ？バルクセールでも買い手がいないのか？

[1298: 匿名さん]

紅白の司会に嵐が選ばれましたね。さわやかでカッコ良いですね。
それに比べれば、このスレの荒らしと来たら・・・・・

[1299: 匿名さん]

自分が荒らしていることに気づきもせず延々と。
他人から指摘されても．．

[1300: ご近所さん]

美容院は閉店したのでしょうか。
HPが閉鎖されていますが。

[1301: 不動産購入勉強中さん]

知人でここを投資目的で数件購入した人がいます。

転勤などのタイミングを逃すと1年間は棒に振るらしく

賃借人がつきやすい場所ではないように思いました。

それでも当地ではプレミアな場所であるとの話も聞きますけど

なぜ中心部から離れたこの場所にすもうと思うのでしょう？

よろしければ解説をおねがいします。

[1302: 特別さん]

その知人は投資のセンスが全くないですね
新築の郊外にあるマンションなんてもっとも効率が悪いと思うけど、何か特別な事情があったのかな？

[1303: 匿名]

また荒らしか

[1304: 匿名さん]

人工島の発展も暗礁に乗り上げそうですな

[1305: 匿名さん]

市長が変わっても人工島の開発はもう変わらないみたいですよ。

[1306: 匿名]

数戸投資用に買った知り合いにきけばいい

それなりに賃貸の需要を見込んだんだろうし、どういう人がどういう理由で借りるのか位理解した上で投資してるんじゃないですか

[1307: 近所をよく知る人]

投売りで安かったからだろ
それ以外に買う理由ないだろ

[1308: 匿名さん]

人工島中止に１票投じてきました。こんなとこに税金注ぎ込むより他にやらないといけないことがたくさんあると思いましたので。

[1309: 匿名]

サイバー大学ってなんですか？

[1310: 匿名さん]

>>1308
残念ながら、福岡市民は違う判断を下したようです。

[1311: 匿名さん]

新市長の、アジア拠点都市構想のもとアイランドシティは益々発展しますよ。

[1312: 匿名さん]

新市長に頼りなさをすごく感じるのは私だけでしょうか。

[1313: 匿名]

あなただけじゃない しかしながら少数派

[1314: 匿名さん]

福岡＝アジア拠点　×

妄想＝人工島　○

[1315: 匿名]

>>1314
何のこっちゃ？？？

[1316: 匿名さん]

残りは億ションのみ８戸

[1317: 匿名]

億ションだけでも27戸もあったからな。
大不況にこの立地でよく売ったもんだ。

[1318: 匿名]

5割引だったけどね。

[1319: 匿名]

アホか!!

[1320: 匿名さん]

真実は購入者のみが知る。

[1321: 匿名]

>>1318
手が後ろに回るよ
かわいそうに

[1322: 匿名]

もう、動いている．．

[1323: 匿名さん]

3LDKの中古がもう既に2,000万円割れで出ているんですけど…

[1324: 匿名さん]

あんなものでしょ。
あそこは元々が2000万くらいだし。むしろ強気だと思うが。

[1325: 匿名さん]

1323さんよぉ。荒らすにしても、少しは信憑性のあること書かないと、単なるおバカ発言だよ？

[1326: 匿名]

>>1323
もう？
そこは新築2200万くらいだぞ。2年半経った中古が1割低下。
妥当な価格じゃん。
ここは約2000万から1億8000万まで幅広い。元値を言わないと意味がないぞ。

[1327: 匿名さん]

2000万円の半分とかも近いかもしれない。定価付近で購入した人は大変ですね。

夢に投資したようなもんだから諦めがつくのかな

[1328: 匿名さん]

>>1327
自分のマンションが値下がりしたからって、八つ当たりは良くないな。

[1329: 匿名さん]

中古の表示価格は希望価格みたいなもんであまり当てにはなりません。
そこから一割くらいは交渉次第で値引きできると思いますが、それを考慮しても平均的な減価ではないでしょうか？
人工島だからといって特別なプレミアムもディスカウントもないかと。

[1330: 匿名さん]

>>1329
分かっていないね。
普通の郊外のマンションならもっと価格低下はひどいよ。むしろプレミアムが相当のっていると考えるべき

[1331: 近所をよく知る人]

ここのプレミアってなんだ　黄砂がきついとかあるな

売買が頻繁にないだけで実際にはかなり厳しい状況ですよ

業界関係者ならご存知かと

[1332: 匿名]

知ったかぶり(笑)

[1333: 匿名]

1331みじめ〜

[1334: 匿名]

1331、すかすか～自分の将来考えたら。っていうか考えた方がいいぜよ。

[1335: 近所をよく知る人]

将来をちゃんと考えて住む家や場所を考えています。
本気で買う気はなかったのですが、将来こうなるであろうことを
ある程度は予測できましたよ。

昔のバブル時代じゃないんだからいい加減目を覚ましてほしいぜよ。

[1336: 匿名さん]

1335「何にも知らない人」さん、
そういうのを”余計なお世話”っていうんですよ。
さっさと退散して自分の頭のハエ追ってなさい。

[1337: 匿名さん]

↑ら みじめ～

[1338: 匿名]

1335さん、あなたには家はいろんな障害で買えないんでしょ。妬み、僻みは見苦しいですよ。

[1339: 匿名さん]

そもそも人工島での中古物件の成約がほとんどまだないでしょ
だから相場は存在してないも同然
安くなるのか価値を保てるから今から分かること

[1340: 匿名]

アイランドタワーの中古より千早タワーの新築のほうがいいね。

[1341: 匿名]

まあ、一般的に中古より新築の方がいいわな。
ただ千早タワーの場合は、元のデベが破綻したお下がりという点を気にするかどうか。
特に、A棟は１年間放置されていたことをどう見るかだな。

[1342: 物件比較中さん]

交通の便ではたしかに千早ですね。周辺は再開発されますかね。福岡の中心部からもすぐだしここにこども病院を移築しても文句ないと思うな。さすがに人工島に移築する意味はないので次の市長は計画を白紙にしてもらいたいですね。人工島は空港にすべきという案があったと思いますけど、第二空港こそが一番の再利用策だと思います。　

市民より

[1343: 匿名さん]

人工島に空港を作ると東区全体が騒音に悩まされることになりますよ。
それより現在の東区を北区（新）と東区（新）に分割し、北区の区役所をここに持って来たらどうでしょうか。

[1344: 匿名]

>>1342
「愚民より」の間違いでしょ

[1345: 匿名さん]

新市長は前市長よりはるかにムッチーだから、市議会に軽く捻られて人工島移転に賛成するよ？
民主党＆自民党議員の圧倒的多数が支持し、議会決議も得ている移転案を覆せるわきゃないだろ。
どこかの独裁市長ならいざ知らず。