アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

[匿名さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
物件URL：http://www.island-tower.com/
売主：アンピールマンション
施工会社：　
管理会社：　

[1: 匿名さん]

ファイナルとは趣き深いですね。100点

[2: 匿名さん]

がんばれソフトバンク!

[3: 匿名さん]

もうすぐ完売だからホントにファイナルですね。

[4: 匿名さん]

今月は結構売れたでしょ。
来月の物件概要の更新が楽しみです。

[5: 匿名さん]

チラシ見ました

[6: 匿名さん]

セレブタワーの看板がーー

[7: 匿名さん]

別荘と利便性の高い駅近マンションの中間的な物として考えれば有りですよね。

余裕のある方はどーぞ！

[8: 匿名さん]

眺望は凄いです

[10: 匿名]

新栄住宅が新規分譲休止との事ですが、売れ残り分の管理費などはどういう扱いになるんでしょうか？かなり大きな値引きがあってもその辺のリスクが気になるのですが・・・。

[11: 匿名さん]

関係ないでしょ
締結済みの契約内容だから

[12: 匿名さん]

売れ残りがある状態で売主が倒産した場合は誰がその管理費とかを払うの？

[13: 匿名さん]

>>12
会社更生法などで事業継続の場合はそのまま売主が支払い。
完全に倒産した場合は担保として押さえたり、清算で所有権を得た新しい所有者が支払い。

[14: 匿名さん]

なるほど。買主にはリスクはなさそうですね。13さんありがとうございます。

[15: 匿名さん]

新栄住宅の社長凄いと思わない？
２，３年は景気の本格的回復は無いと思ってるから、その間新規開発凍結したんでしょう。
それに今後少子化で住宅市場は縮小するから、
大型分譲マンション辞めて５０戸程度のマンション開発に路線変更して会社を縮小し、
今までの利益は、投資として賃貸マンションを購入するとか…。

これ分かってても経営者としては出来ないんだよね。
正直凄いと思う。

[18: 購入検討中]

どの部屋も1000万円は引いてくれるんですか

[19: 匿名さん]

>>18

私も知りたいので、18さんが現地で聞いて報告してください。
宜しくお願いします。

[20: 匿名さん]

100万円も引いてくれるそうですよ。
すごいなあ。

[21: 匿名さん]

9月は結構売れたんじゃないかな？楽しみですね

[22: 匿名さん]

いくら値下げしても買えない人にとってはなんの意味もないよな

[23: 匿名さん]

分譲をやめるとリストラが始まるのでは？

[24: 匿名さん]

分譲をやめること自体、リストラじゃん。

リストラ＝事業の再構築

[25: 匿名さん]

セカンドハウス対応してくれるローン会社紹介してくれるかな 住宅機構以外で

[26: 匿名さん]

どんどん寂れていきますなぁ。

アイランドシティ、日本最大の物流施設建設が白紙へ

　９月30日、福岡市が分譲公募していたアイランドシティ港湾関連用地（約5.1ha区画）に
おける大型物流施設の建設計画が白紙になったことが明らかとなった。

　同施設は当初、今年５月28日に東京地裁へ特別清算を申請したニューシティコーポレーションが
手掛ける予定だった。約65億円で土地を購入し、６階建て、延べ床面積17.5ヘクタール、
倉庫機能や荷さばき場を備えた港湾地区における日本最大級の総合物流施設となる計画だった。

　その後、本事業の推進実行主体となる特別目的会社「アイランドシティ合同会社」
（代表社員：ユニファイド・インダストリアル、職務執行者：ジョシュア・オルソン）を
契約当事者として審査し、福岡市は同社を分譲予定者として発表していた。

[27: 匿名さん]

>>26
まだ来てないんだから「寂れる」わきゃないだろ。
それに、景気回復待ちという話だぞ。

[28: 匿名さん]

なぁんだ、「寂れる」んじゃなくて「栄えない」だけかぁ！？

[29: 匿名さん]

日本の至る所が似たような状況

[30: 匿名さん]

当然の動きだろう 全面的に見直されるな

[32: 匿名さん]

アイランドシティ事業が破綻すると、福岡市の財政が破綻する。
そうなると、福岡県が破綻する。
すると、九州が破綻する。
それ以上は．．考えたくもない。

就任前は反対一辺倒だった吉田市長が、なぜ先頭に立って推進するようになったかは自明。

景気回復まで辛抱強く待つしかない。

[33: 匿名さん]

「ざまあみろ」なんて言ってる人も、他人事じゃないってことですね。

[34: 匿名さん]

このスレが終わるのが先か？販売が終わるのが先か？まできたようです。


結果として、９月だけでもアイランド案件は29戸販売できた。億ションも２戸販売をして、
残り59戸の在庫になった。同社としては「09年一杯で完売する目処がついた」とみている。
この事態になって、動揺していた関係者は「さすがに新栄さんは凄い」と掌返しの再評価を
しはじめた。



しかし、このご時世でよくこれだけ売ったな・・・。

[35: 匿名さん]

２９戸とは凄いですね。
値引き次第では年内の完売も見えて来ましたね。

[36: 匿名]

住民としてはこれ以上開発が進まないで、俺の道路・俺の公園・俺の釣り堀 の状態が続いて欲しい

[37: 匿名さん]

あれだけ値引きしてたら当然売れるよね。

[38: 匿名さん]

億ションも売ってるところがすごい。
値引きで半額になったって維持費を考えたら買える人はごくわずかだろうに。
そういう層に響いた物件ってことかな。

[39: 匿名さん]

>>36
アンチは嫌がらせのつもりで事業の遅れを書くけど
住民にとってはむしろプラスなんだよね。

[41: 匿名さん]

でも、実際そうじゃない？
別に港湾エリアは今のままでも住民は困るどころか入ってくる車両が減って喜ぶだけでしょ。

[42: 匿名さん]

>>34
公式では残り４９戸だったよ

[44: 匿名さん]

売れれば何でも良いよ。
人がいないのが一番困る。
早速次のキャンペーンやろうよ。

[45: 匿名さん]

>>42
取材があった後で駆け込みで更に売ったんでしょうね。
これだと本当に今年中に完売しそう・・・。

[46: 匿名さん]

巨大コンテナターミナルが俺の釣り堀
いいなあ

[47: 匿名]

あはは アンチは懸命に叩いてたつもりが実は逆効果だったって訳か（笑）

[48: 匿名さん]

億ションも半額かな？