アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？ファイナル！

[匿名さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米
物件URL：http://www.island-tower.com/
売主：アンピールマンション
施工会社：　
管理会社：　

[1735: 匿名さん]

こども病院はアイランドにくるのか？それによってこの島の将来は決まると思います。
いまのところここにくる可能性は何％位と思いますか？

[1736: 匿名さん]

だから、こども病院なんて、大部分の人が一生縁がない病院！
そんなもんのためにインフラ整備なんて、それこそ無駄遣いだよ！

[1737: 周辺住民さん]

　こども病院が移転してくることを期待されている方は、その事が周辺住民にとってどういう事になるかお分かりでしょうか？こども病院は普通の急病は診てもらえません。他の病院からの紹介状をもらってきた人しか診てもらえませんので、子供が急病になっても遠方の病院を受診しなければなりません。また、重症患者の救急搬送があるため、サイレンがうるさいだけです。したがって、周辺住民にとって迷惑な事になるだけでしょう。

[1738: 匿名]

完売させる気があるのでしょうか？

[1739: 匿名さん]

ありません
財政的な余裕なし

利権あり

[1740: 匿名]

こんな時代だからこそ、縮小均衡的な発想はやめて、かけるべきコストはかけ、それを上回る価値を生み出す事業にしようという前向きの姿勢が求められるんじゃないか？
どんなに批判しようと、開発途上の人工島は厳然としてそこにあり、市民の税金はかかり続けるんだから。

[1741: 匿名さん]

九大箱崎キャンパス跡だと平成29年移転なので、そこまで伸ばせないとなると消去法でいけば人工島しかこども病院の移転先はないと思うのだが、市長はどう決断されるか？

[1742: 匿名さん]

総合的な判断をすべき責任ある立場にあれば、結局人工島にせざるを得ないだろうな。

[1743: 匿名]

このマンションはまだ完売しないのですか？ 売る力がないのですか？

[1745: 匿名さん]

荒し、いいじゃないですか！
荒しがなければこのスレも面白くないし、とっくに終わっているでしょう。
このマンションの検討なんてしている人はこのスレにはいない訳だし、
みんなが書き込むのは荒らしがいるからでしょう。

[1746: 匿名さん]

子供病院がくれば、お医者さんとかが買ったり借りたりする人は出てくると思う。値段さえさげれば確実に完売すると思う

[1747: 匿名]

＞1746
一理ありますね。
ただ…こども病院移転は実現したらの話ですがね。

[1748: 匿名]

売れ残りは全戸数の１％だけだから、完売を気にしてるのは販売会社とアンチくらいでしょ。

[1749: 匿名]

>1748
将来、どんな人が入ってくるのが…住人だって気になります。

[1750: 匿名]

>1746
短絡的にはそう考えられがちですが、現実は医者は病気のすぐ近くに住みたがりません。
普段の生活で患者さんに会うのが嫌、気軽に呼び出されるのが嫌、10〜20分程の通勤で公私のモード切り替え。等々理由があります。
まあ、病院の規定であまり遠くにも住めませんが。

[1751: 匿名さん]

勤務医にとって病院の近くかどうかはさほど重要でないです。
どうせ数年で異動になるのですから。
車通勤がメインなので駅が近いかどうかもあまり重要でないです。
むしろ都市高にアクセスしやすいほうがありがたいです。
戸建のほうは勤務医多いですよ。

[1752: 匿名さん]

>>1749
それを言い出せばキリがありませんね。
賃貸に回ってる部屋も同じになるから、完売とは関係ないでしょう？

[1753: 匿名]

１４階９６ｍ2の中古物件が３千万弱で売りに出てる。新築時の８％引のようだ。

[1754: 匿名さん]

中古は、希望販売価格。実際の成約価格は、大半査定価格に近くなるようです。

[1755: 匿名さん]

半額でもおかしくない　
それでもなかなか難しい現実

査定根拠にもよるがこれだけ賃貸にまわされているものが
空室のままであることを考えると収益還元で使用される
賃料、割引率はかなりの厳しさと見た。
一方で積算で計算するとはタワマン工賃がかかっているから驚くほど高くなる。ありえん

やっぱり場所的に人気が無いというのが安さの最大要因なのかな